小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方（出售方）：（自己的名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（對(duì)方的名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）一、房屋基本情況房屋地址：（具體地址）房屋所有權(quán)歸屬：（小產(chǎn)權(quán)房出售需要滿(mǎn)足法律規(guī)定，這里需要注明所有權(quán)的情況）房屋面積：（具體數(shù)字，包含公共部分）建筑結(jié)構(gòu)：（單棟、小區(qū)等）房屋權(quán)屬證件：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等）房屋現(xiàn)狀：（完好、翻新、裝修等）二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：（填寫(xiě)具體數(shù)字）付款方式：（描述具體的付款方式，如按月付款，定期付款，一次性付款，保險(xiǎn)貸款等等）三、權(quán)利保證、承諾及附加條件甲方保證其以及其合法繼承人擁有完整、合法、無(wú)抵押、無(wú)質(zhì)權(quán)、無(wú)任何負(fù)擔(dān)、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的全部房屋權(quán)利、利益及使用權(quán)。甲方保證房屋未發(fā)生過(guò)任何訴訟、仲裁、鑒定等糾紛，無(wú)第三方對(duì)該房屋提出任何異議。雙方在房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方須在10個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬明清單一并交付乙方，保證信息真實(shí)。乙方確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓前已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確定該房屋符合其需要。四、房屋交接及過(guò)戶(hù)房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)方法及標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)具體交接過(guò)戶(hù)的步驟和方法）交房與交鑰匙時(shí)間：（填寫(xiě)具體交接時(shí)間）五、違約責(zé)任如其它承諾沒(méi)有到達(dá)或達(dá)到不完善，造成了訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)其它違約責(zé)任的合理費(fèi)用，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并全額補(bǔ)償乙方。六、爭(zhēng)議解決方式雙方如有爭(zhēng)議，協(xié)議優(yōu)先解決。應(yīng)聽(tīng)從仲裁，如仲裁不能定議，當(dāng)事人應(yīng)立即向有管轄權(quán)的法院提出訴訟。七、甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供一切有關(guān)房屋權(quán)屬方面的證件及資料。乙方在房款支付前可向甲方要求提供新增的證明文件。雙方同意遵守簽訂協(xié)議的規(guī)定，執(zhí)行簽訂的條款。甲方應(yīng)按期交付房屋，乙方應(yīng)按期付款。八、保密協(xié)議甲方和乙方同意在本協(xié)議簽署之日起，對(duì)本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密并承擔(dān)相應(yīng)的商業(yè)法律責(zé)任。九、其他約定本協(xié)議采用雙方簽字確認(rèn)方式生效。本協(xié)議訂立、解決或執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生法律問(wèn)題，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。本協(xié)議的附件均列示為本協(xié)議不可缺少的組成部