成都出租合同一、合同概述本合同由以下雙方簽訂：甲方為出租方，乙方為承租方。雙方在完全平等自愿的情況下，通過協(xié)商就以下事項達(dá)成一致，以茲信守。本合同為租賃房屋合同，具體內(nèi)容如下：二、租賃物本合同租賃房屋位于成都市（具體地址），房屋面積約（具體大?。┢椒矫?。房屋為乙方擬居住的住宅房，里面包括衛(wèi)生間、陽臺、廚房，以及相應(yīng)的設(shè)施。該房屋己由甲方按約定經(jīng)過全面整修，現(xiàn)出租。甲方代表該房屋所有權(quán)人與乙方簽訂本合同。三、租金與付費(fèi)方式通過協(xié)商，雙方約定乙方每月需支付人民幣（具體金額）元租金，租金支付方式為（具體方式），租金支付時間為每個月的（具體時間）日。如乙方在租期屆滿前一個月，甲方未收到租金，則視為乙方自動放棄本房屋的使用權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方須企業(yè)每月支付租金，逾期支付的，按照每天租金的百分之五計算違約金。另外，出租方甲方還需要收取乙方押金人民幣（具體金額）元，作為租賃期間保障的低保費(fèi)用。在乙方退還房屋并扣除相關(guān)費(fèi)用后，押金將全部退還乙方。四、使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)計、結(jié)構(gòu)及設(shè)備等。如有需要，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后再行操作；2.乙方不得將出租物用于商業(yè)用途，不得用于非法用途；3.乙方必須注意維護(hù)房屋內(nèi)部衛(wèi)生環(huán)境和外部環(huán)境；4.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或代為使用；5.乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管財產(chǎn)，房屋內(nèi)陳設(shè)等，并對房屋內(nèi)損壞和設(shè)備損壞承擔(dān)相應(yīng)賠償；6.如因乙方過失或違反租賃協(xié)議而造成甲方損失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、終止合同1.租賃期屆滿，本合同自動終止；2.甲方或乙方提前30天書面通知另一方后，可以提前解除本合同；3.發(fā)生重大違約行為無法克服時，可一方單方解除本合同。違約行為包括但不限于乙方無故拖欠租金超過30天，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃物險段出租等。解除時，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行以下程序：由甲方向有關(guān)部門辦理交房手續(xù)，由乙方退還房屋并返還房屋鑰匙，甲方放棄乙方未返還押金的權(quán)利，并退還乙方押金。六、其他約定1.本合同未盡事宜均可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟；2.在本合同期間，甲方不得將乙方的個人資料泄露給任何第三方；3.如因乙方個人原因不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方；4.如因甲方個人原因不能繼續(xù)履行合同，甲方需在三日內(nèi)書面通知乙方，