小區(qū)維修施工合同一、合同雙方甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：維修公司（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）二、背景及目的隨著小區(qū)建筑的老化，維修和保養(yǎng)已經(jīng)變得至關(guān)重要。此合同的目的是確保維修工作能夠按照安全、高效、協(xié)調(diào)的方式進(jìn)行。甲方雇傭乙方代表小區(qū)進(jìn)行設(shè)備的維修和維護(hù)，并且乙方同意按照相關(guān)要求對(duì)小區(qū)進(jìn)行工程施工和設(shè)備維護(hù)工作。三、維修范圍甲方要求乙方為小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于以下范圍：小區(qū)公共照明設(shè)備電梯維護(hù)垃圾清理維護(hù)小區(qū)道路和過(guò)道清理池塘和花園四、合同生效和責(zé)任合同生效：自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，并在有效期內(nèi)逐年續(xù)約；承包方責(zé)任：承包方要對(duì)小區(qū)設(shè)備的維修進(jìn)行全面的管理。如果發(fā)現(xiàn)任何損壞，承包方必須立即通知甲方，提醒甲方及時(shí)更換或修理。甲方責(zé)任：甲方要對(duì)其掌管的所有資產(chǎn)進(jìn)行管理，并積極配合承包方的工作。天災(zāi)人禍：如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害或他人犯罪行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理。五、費(fèi)用和支付費(fèi)用：承包方提供的人工、零件、工具及其它物品均由甲方支付。費(fèi)用和支付方式以合同附件中的細(xì)節(jié)為準(zhǔn)。履約保證金：甲方有權(quán)要求承包方在合同生效之前繳納履約保證金，保證承包方按照合同要求及時(shí)完成工作。支付方式：費(fèi)用支付方式為線下轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如果甲方需要與承包方簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，可以采取分期付款方式。六、隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的隱私信息，并不得披露、泄露或透露其他方的相關(guān)信息至第三者。七、爭(zhēng)議解決如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，則按雙方事先協(xié)商一致的方式進(jìn)行解決，協(xié)商不成應(yīng)提交至所在地法院進(jìn)行仲裁或訴訟。八、合同解除合同期滿：合同期限屆滿可以延續(xù)，若甲方要求終止合同履行，需提前90天通知承包方；合同違規(guī)：若一方違反合同條款，另一方有權(quán)利違約，還可以要求賠償損失。以上內(nèi)容是雙方的共識(shí)，合同正本兩份，甲方一份，乙方一份。甲方（蓋章）______