丈夫和別人合伙買房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：丈夫姓名乙方：合伙人姓名鑒于甲方和乙方希望共同購(gòu)買一處房產(chǎn)，并在此基礎(chǔ)上建立合伙關(guān)系，為確保雙方權(quán)益，特訂立本《丈夫和別人合伙買房協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），并共同遵守以下條款：第一條合伙目的1.1甲方和乙方希望共同購(gòu)買一處房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)投資收益或居住需求。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1甲方和乙方約定共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，買房款項(xiàng)按照雙方約定的比例分?jǐn)?，具體比例為甲方占比60%，乙方占比40%。2.2甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付其應(yīng)出資的款項(xiàng)，款項(xiàng)支付方式由雙方商議確定。第三條房產(chǎn)權(quán)益3.1房產(chǎn)登記及權(quán)屬證明將以甲方和乙方的共同名義登記，雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)益。3.2甲方和乙方共同享有對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，雙方應(yīng)共同協(xié)商并作出決策。第四條分紅權(quán)益4.1房產(chǎn)的租金收益、增值收益或其他收益等，應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)比例進(jìn)行分配。4.2分紅權(quán)益的分配方式由雙方共同商議確定，可以選擇按月、按季度或按年進(jìn)行分配。第五條維護(hù)和管理5.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于日常維修、保養(yǎng)、繳納物業(yè)費(fèi)等。5.2雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)的使用規(guī)則，并遵守相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等。第六條退出機(jī)制6.1任一方可以提出退出合伙關(guān)系的申請(qǐng)，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，通知期限由雙方商議確定。6.2退出合伙后，甲方應(yīng)將其持有的合伙份額以約定的比例轉(zhuǎn)讓給乙方或其指定的第三方。6.3退出合伙后，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為房產(chǎn)權(quán)屬變動(dòng)時(shí)止。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：以上是本《丈夫和別人合伙買房協(xié)議書(shū)》的全部?jī)?nèi)容，雙方均已閱