稱

西安市城區(qū)中興路小學

主管部門

局稱

南門面房及附屬建筑

用 途 生活用房址

7

設防烈度 不詳間

設計使用年限

已使用年限 9年1、托付狀況位

西安市城區(qū)教育局

托付日期 2023年10月聯(lián)系李建鋒人

聯(lián)系料

無 排查結論 詳見檢查結果狀況2、鑒定狀況對西安城區(qū)中興路小學南門面房及附屬建筑工程，通過查閱資料、現(xiàn)場調查與容

檢測、分析計算等方式，依據(jù)《民用建筑牢靠性鑒定標準》〔GB50292-1999〕和進展安全性鑒定和抗震鑒定。并依據(jù)鑒定結果，提出相應的修理、加固、轉變用途或更等處理對策?！睹裼媒ㄖ慰啃澡b定標準》〔GB50292-1999〕《建筑抗震鑒定標準》〔GB50023-2023〕〔JGJ/T23-2023〕據(jù)

《建筑構造檢測技術標準》(GB/T50344-2023)〔GB50203-2023〕〔JGJ/T136-2023〕《混凝土構造加固設計標準》(GB50367-2023)《全國中小學校舍安全工程技術指南》Bsu經(jīng)安全性鑒定，后棚房安全性鑒定評級分別為D；su鑒定結2、經(jīng)抗震鑒定，南門面房、4#B論經(jīng)抗震鑒定，后棚房嚴峻不滿足B類建筑抗震鑒定要求；3、南門面房、北門面房建筑目前能滿足后續(xù)使用年限為40年的要求。后棚房目前不能滿足后續(xù)使用年限為40年的要求。處理建后棚房建議撤除；南門面房、北門面房不需實行措施。議一、現(xiàn)場調查〔一〕初步調查南門面房及其附屬建南門面房及其附屬建名稱原設計不詳工程概筑況地點7原施工不詳用 途 生活用房 原監(jiān)理 不詳竣工日期

設防烈度/場地類不詳別建筑面積 930m2 檐 高 6.0m平面形式 走道式組合 女兒墻標高 6.0m地上層數(shù)建筑

2層 底部標高 ± 層高 3.0m地下層數(shù)

寸

3.3m/3.3m總長×寬 36.3m×6.6m 屋面防水 防水卷材主體構造 磚混 屋 蓋 預制空心樓板上部結 附屬構造 無 墻 體 構構件 梁板

連梁-柱、屋架-鉸接接 柱桁架

梁-墻、屋架-鉸接墻柱墻 構造柱、磚墻 其他連接 無抗側力系統(tǒng) 有構造整體性構造 抗震設防狀況 不詳圈 梁 有建筑圖 無 地質勘探 不詳結構圖 無 施工記錄 不詳圖紙資 水暖電圖 無 設計變更 料標準、標準、指無南

設計計算書 不詳已有調查資料 無歷史 用途變更 無改擴建改擴建無修繕無使用條件轉變無災害〔二〕具體調查1、建筑物外觀質量普查通過對該建筑物抽檢的構件查看，磚砌塊外觀質量較好，未覺察墻體空鼓、嚴峻酥堿0.5mm～2mm2、建筑物砌體砂漿強度檢測(GB/T50344-2023)〔對該建筑物砌筑砂漿進展隨機抽樣，承受貫入法對砂漿強度進展了檢測，檢測結果如下：表2 貫入法檢測砂漿抗壓強度結果貫入深貫入深測區(qū)砂砂漿強度砂漿強度砂漿強度編度漿強度測區(qū)位置號換算值推定值之一推定值之二推定值平均值mfc2,e1(MPa)mfc2,e2(MPa)fc2,min(MPa)di(㎜)(MPa)一層墻11-2/A一層墻一層墻23/A-B二層墻313/B-C二層墻410-11/B依據(jù)上述檢測結果，所抽檢砌體砂漿抗壓強度推定值為〔M53、磚強度檢測依據(jù)該建筑物建筑構造類型及現(xiàn)場實際狀況，依據(jù)國家標準《建筑構造檢測技術標準》(GB/T50344-2023)ZC4檢測結果如下：表3 回彈法檢測磚砌塊強度結果測區(qū)單磚最小回彈測區(qū)單磚最小回彈編號測區(qū)位置測區(qū)平均回彈值推定強度等級值11-2/A28MU10〔100〕23/A-B29MU10〔100〕313/B-C29MU10〔100〕44二層墻10-11/B27MU10〔100。4、建筑物混凝土構件強度檢測(GB/T50344-2023〔JGJ/T23-2023，對該工程混凝土構件進展隨機抽樣，承受回彈法對其現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度進展了檢測，并用《混凝土構造加固設計標準》(GB50367-2023)進展修正，南門面房混凝土構件齡期約3200d(αn表4 回彈法檢測教學樓混凝土抗壓強度結果構件構件〔MPa〕齡期修正后混凝現(xiàn)齡期混凝土土強度〔MPa〕編〔MPa〕位置 平均值 標準差 最小值號α=n11/A-B二層梁210/A-B31/A412/AC20)；5、建筑物沉降及傾斜觀測〔1〕建筑物沉降觀測DSZ-3準儀進展觀測。本次沉降觀測是以建筑物外一點為假定基準點，結果可根本反映產(chǎn)生豎向變形的相對高差〔包括施工誤差，檢測結果如下：表 相對豎向變形觀測結果〔單位：mm〕測點位置測點位置1-2/A4-5/A6-7/A7-8/A8-9/A沉降值0+21+16+4-44假定基準點高；2、1-2/A1-2A通過觀測結果可知，相鄰觀測點最大豎向高差為44mm，不滿足現(xiàn)行標準《建筑地基根底設計標準〔GB50007-2023〕第5.3.4的局部傾斜允許值為〔中、低壓縮性土〕”44mm/3300mm=＞。建筑物傾斜觀測2承受經(jīng)緯儀進展觀測，結果可根本反映該建筑物由于不均勻沉降而產(chǎn)生在水平方向的側向位移，檢測結果如下：表 側向變形觀測結果〔單位：mm〕檢測部位檢測部位1/A1/B1：-401：/側向位移/B：+30注：1、表中“某軸向”表示沿該軸的方向；2、表中“+”為向建筑物內傾斜,“-”為向建筑物外傾斜。由檢測結果可知，建筑物的水平方向最大側向位移值為40mm,依據(jù)國家標準《民用建10米，頂點側向位移＞40”，對于該建筑物40mm。比較上述結果，該建筑物水平方向最大側向位移值40mm,該建筑整體水平側向位移滿足現(xiàn)行標準要求。二、安全性鑒定〔一〕第一層次鑒定［abcd］u u u u1、根底構件依據(jù)現(xiàn)場外觀普查，該建筑物沉降較大，但未覺察上部承重構件有斷裂錯動跡象，推定c級。u2、上部承重構造構件〔GB50292-1999〕第節(jié)，~1.0mm，地面沿每根大梁下軸線及軸線間有多處裂縫，縫寬約為~0.7mm，二層走廊挑檐板面亦有20消滅受力裂縫及因主筋銹蝕或因溫度收縮產(chǎn)生的裂縫。綜合上述工程，將上部承重構造構cu3、圍護系統(tǒng)承重局部子單元〔GB50292-1999〕第節(jié)，該建筑砌體構造構件的位移、變形和裂縫均不符合現(xiàn)行標準要求，故該建筑圍護構造構件安全性bu〔二〕其次層次鑒定［子單元安全性評級ABCD］u u u u1、地基根底子單元該建筑物上部構造覺察因地基根底不均勻沉降引起的裂縫或變形，沉降差大于《建筑〔GBJ7〕的規(guī)定，地基根底單元的安全性等級評定為C級。u2、上部承重構造子單元依據(jù)《民用建筑牢靠性鑒定標準〔GB50292-1999〕第節(jié)，該房屋上部構造構件安全性Cu

級；該建筑物支撐系統(tǒng)構造柱及圈梁無明顯殘損或缺陷，截面尺寸及強度等符合現(xiàn)行標準要求，能起封閉系統(tǒng)作用，故構造整體性等級評定為Bu

級；上部承重構造頂點的側向位移等級評定為C級。u依據(jù)《民用建筑牢靠性鑒定標準〔GB50292-1999〕第節(jié)的規(guī)定，該建筑物上部承重結構的安全性鑒定等級應為C級。u3、圍護系統(tǒng)承重局部子單元該建筑物圍護構造構件承載力、圍護構造構造措施等均滿足標準要求，圍護構造單元Bu〔三〕第三層次鑒定［鑒定單元〔建筑〕安全性評級A、B、C、D］su su su su整體構造的安全性評定綜上所述，依據(jù)《民用建筑牢靠性鑒定標準〔GB50292-1999〕的規(guī)定，整體構造的安全性等級綜合評定為Csu

級，即安全性不符合本標準對Asu

級的要求，顯著影響整體承載?！菜摹掣綄俳ㄖ踩澡b定175m2一層磚木構造，依據(jù)現(xiàn)場外觀普查，建筑物主要承重構件外觀完整性較差，建筑物支撐系統(tǒng)屋蓋、圈梁及構造柱的設置極不符合現(xiàn)行設計標準要求，不能起到封閉系統(tǒng)作用，故構造整體性等級評定為Du

級；上部承重結條中的關于多層砌體構造不適于連續(xù)承載的側向位移的有關規(guī)定，構造側向位移等級評定為C級；故依據(jù)《民用建筑牢靠性鑒定標準〔GB50292-1999〕的規(guī)定，后棚房構造整體性u等級綜合評定為Dsu

級，即安全性嚴峻不符合本標準對Asu

級的要求，嚴峻影響整體承載。169m2一層磚混構造，依據(jù)現(xiàn)場外觀普查，建筑物主要承重構件外觀完整性尚可，建筑物支撐系統(tǒng)、圈梁及構造柱的設置符合現(xiàn)行設計標準要求，根本能起到封閉系統(tǒng)作用，故構造整體性等級評定為Bu

級；上部承重構造頂點的側向位移值符合國家標準《民用建筑牢靠性鑒定標準〔GB50292-1999〕第6.3.5Bu級；故依據(jù)《民用建筑牢靠性鑒定標準〔GB50292-1999〕的規(guī)定，北門面房構造整體性等Bsu

級，即安全性略低于本標準對Asu

級的要求，尚不顯著影響整體承載。三、抗震鑒定〔一〕第一級鑒定鑒定工程鑒定工程鑒定內容實際檢查結是否滿足果標準要求1房屋高度6.00m滿足2房屋層數(shù)2滿足3房屋最大層高3.00m滿足房屋實際抗震橫墻間距3.30m滿足高寬比滿足縱橫墻的布置是否均勻對稱，平面內是否對齊是滿足同一軸線上的窗間墻寬度是否均勻是滿足4房屋高差0滿足構造體系房屋盡端和轉角處是否有樓梯間是不滿足6.0m是滿足樓蓋，房蓋類型裝配式滿足同一構造單元根底是否為同一類型是滿足跨度大于6m的梁是否承受組合砌體等加強措施 否 不滿足5混凝土強度

磚強度等級 MU10 滿足砌筑砂漿強度等級M5砌筑砂漿強度等級M5滿足構造柱、圈梁混凝土強度等級C20滿足墻體是否閉合是滿足縱橫墻交接處是否有拉結筋是滿足是較大洞口處是否有構造柱6

否不滿足

狀況 隔開間橫墻與外墻交接處，山墻與內否縱墻交接處是否有構造柱內墻與外墻交界處，內墻局部較小墻是垛處是否有構造柱

為4 10是否滿足要求

是 滿足構造柱圈梁構造柱圈梁宜為4 12。箍筋間距不大于250mm是滿足構造與配筋是否滿足要求〔二〕其次級鑒定通