樓房租賃合同范本樓房租賃合同范本甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【租賃方】地址：【租賃方地址】聯(lián)系方式：【租賃方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有上述樓房的所有權(quán)，并同意將該樓房出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成以下協(xié)議，共同遵守：一、租賃物及租用期限1.甲方同意將其擁有的以下房屋：【樓房地址、面積、房屋架構(gòu)等詳細描述】出租給乙方進行居住或商業(yè)用途，租賃期限為【租期詳細描述】。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物使用，但不得將租賃物用于非法用途或超出租賃用途范圍。租賃期限屆滿，雙方重新協(xié)商續(xù)租或終止合同。二、租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】元，租金支付方式為【租金支付方式】。甲方同意按照乙方所選支付方式及時清賬，并簽發(fā)合法的租賃收據(jù)。2.若乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)對租賃物進行鎖定或收回等措施。三、押金1.乙方應當在租賃期開始前向甲方支付相應的押金，押金總額為【押金總額】元。2.租賃關(guān)系終止時，乙方應當按照租賃合同及租賃物的實際情況進行押金的退還或扣除，押金不作為租金的支付。四、租賃物維修和保養(yǎng)責任1.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)維護租賃物的正常運轉(zhuǎn)和功能，乙方有義務(wù)認真保管租賃物，不得故意損壞或轉(zhuǎn)讓租賃物及一切附屬物。2.若租賃物出現(xiàn)需要維修或者保養(yǎng)的情況，甲方應當及時安排現(xiàn)場處理。因甲方原因?qū)е伦赓U物損失的，甲方應當承擔修繕費用；因乙方原因?qū)е伦赓U物損失的，乙方應當承擔修繕費用。五、違約責任1.任何一方有違約行為，均應當承擔相應的違約責任，并承擔相應的賠償責任。2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同：（1）違反租賃協(xié)議明文規(guī)定的租賃物使用目的、租賃期限和租金支付方式等；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或者形態(tài)，影響正常使用；（3）擅自轉(zhuǎn)租或者分讓租賃物。六、保密條款雙方都應當保守租賃合同及協(xié)議內(nèi)容的機密性，除本合同所需之披露外，未經(jīng)對方書面許可不得有任何形式的透露及披露。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國法律。對本合同引起的爭議，雙方應當協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。八、文本附件本合同附件如下：1.租賃物清單；2.租賃收據(jù)；3.其他協(xié)議或證明文件。九、法律名詞及注釋1.《中華人民共和國合同法》：中華人民共和國國務(wù)院于1999年3月15日頒布，1999年10月1日起施行的一條法律；2.限制條款：在合同中規(guī)定乙方的一定行為受到限制的條款；3.保密條款：合同中規(guī)定甲乙雙方保守秘密及披露限制的條款。十、實際執(zhí)行遇到的困難及解決辦法1.當租賃物出現(xiàn)損壞情況時，乙方應當及時通知甲方，并提供修繕費用和方式建議，協(xié)助甲方進行處理；2.若支付方式發(fā)生變動，乙方應當提前通知甲方，并協(xié)商修改租賃合同；3.雙方在履行合同過程中如有任何問題，應當及時明確問題，協(xié)商解決，不能解決的，應當依據(jù)本合同約定及有關(guān)法律法規(guī)處理。本合同自雙方簽字蓋章