個(gè)人按揭購房合同具體內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（購房人）：住所地/聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：電話：乙方（出售人/金融機(jī)構(gòu)）：住所地/聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：電話：2.房屋信息甲方購買的房產(chǎn)信息如下：所在地：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登記日期：3.購房款項(xiàng)甲方享受乙方提供的按揭貸款服務(wù)，具體款項(xiàng)如下：貸款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_________元；貸款利率：年利率_______%；貸款期限：_______年。4.按揭還款方式甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：還款方式：等額本息/等額本金（選擇其中一種）；還款截止日：每月的____號(hào)；還款賬戶：_______（填寫甲方指定的銀行賬戶信息）；還款金額：每月還款金額為_______元。5.貸款利率和調(diào)整利率計(jì)算基準(zhǔn)：按照中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；利率調(diào)整方式：按調(diào)整后的銀行貸款基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)比例調(diào)整；調(diào)整周期：______年。6.提前還款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還貸款，提前還款應(yīng)符合以下條件：提前還款通知：甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方；提前償還手續(xù)費(fèi)：貸款合同生效后_______個(gè)月內(nèi)，提前償還手續(xù)費(fèi)為貸款余額的_______%；貸款合同生效后超過_______個(gè)月，提前償還手續(xù)費(fèi)為貸款余額的_______%。7.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約方未償還貸款本金的_______%。如甲方連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方已收取的利息和違約金。8.爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式如下：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。9.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽署之日起生效，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.其他本合同有效期為合同簽署之日起______年，任何一方不得擅自解除本合同。甲乙雙方確認(rèn)已對(duì)本合同的所有條款和內(nèi)容進(jìn)行了充分閱讀和理解，并自愿遵守執(zhí)行。甲方（簽名）：_________________日期：____