第34頁共34頁小區(qū)物業(yè)車?位租賃合同?范本甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出租人?和承租人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就地?下停車位租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條項?目建設依據(jù)?出租人取?得座落于_?____地?塊的國有土?地使用權(quán)。?該地塊花園?名稱：__?___，承?租人租賃該?花園的地下?停車位（以?下簡稱該車?位），租賃?期限從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?基本情況?該車位為第?一條規(guī)定項?目中的第_?___幢地?下____?_層，該車?位編號為_?____（?該車位平面?圖見附件一?）。第三?條租金出?租人與承租?人約定該車?位租金總額?為____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元人民幣整?（大寫）。?第四條付?款方式出?租人同意承?租人以一次?性的方式付?款。第五?條逾期付款?責任承租?人未按照約?定的時間付?款的，按照?下列方式處?理：1、?逾期在90?日之內(nèi)，自?約定的應付?款期限屆滿?之次日起至?實際支付應?付款之日止?，承租人按?日計算向出?租人支付逾?期應付款萬?分之五的違?約金，并于?實際支付應?付款之日起?____日?內(nèi)向出租人?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過?90日后，?出租人有權(quán)?解除合同。?出租人解除?合同的，承?租人已交租?金不予退還?。承租人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出租人同意?后，合同繼?續(xù)履行，自?約定的應付?款期限屆滿?之次日起至?實際支付應?付款之日止?，承租人按?日計算向出?租人支付逾?期應付款萬?分之五的違?約金。第?六條交付條?件（一）?出租人應當?在____?年____?月____?日前向承租?人交付該車?位。（二?）該車位交?付時應當符?合下列第1?、2項所列?條件：1?、該車位所?在樓棟已取?得規(guī)劃驗收?批準文件和?建筑工程竣?工驗收回執(zhí)?；2、該?車位位置已?劃線；第?七條逾期交?付責任除?不可抗力外?，出租人未?按照第十條?約定的期限?和條件將該?車位交付承?租人的，按?照下列方式?處理：1?、逾期在_?___日內(nèi)?，自約定的?交付期限屆?滿之次日起?至實際交付?之日止，出?租人按日計?算向承租人?支付已交付?車位價款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過?____日?，承租人有?權(quán)退車位。?承租人退車?位的，出租?人應當自退?車位通知送?達日起__?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?承租人全部?已付款__?__%向承?租人支付違?約金。承租?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自交?付期限屆滿?次日起至實?際交付日止?，出租人按?日計算向承?租人支付已?付款萬分之?五的違約金?。第八條?交接手續(xù)?驗收交接時?，雙方應當?簽署車位交?接單。第?九條使用承?諾承租人?使用該車位?期間，不得?擅自改變用?途和該車位?所在樓棟的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)。除本合?同、補充協(xié)?議及其附件?另有約定者?外，承租人?在使用該車?位期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同使用?與該車位有?關(guān)的共用部?位和設施，?并按照共用?部位與共用?房屋分攤面?積承擔義務?。出租人不?得擅自改變?與該車位有?關(guān)的共用部?位和設施的?使用性質(zhì)。?第十條物?業(yè)管理出?租人依法選?聘的物業(yè)管?理企業(yè)為：?_____?。該企業(yè)按?照規(guī)定辦理?相應的停車?管理服務備?案手續(xù)。管?理期間，由?物業(yè)管理企?業(yè)收取地下?停車管理服?務費，提供?地下停車物?業(yè)管理服務?。第十一?條爭議解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?按照下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。第十?二條未盡事?項，雙方可?以另行簽訂?補充協(xié)議。?對本合同的?變更或解除?，應當采用?書面形式。?本合同附件?及補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效，?一式兩份，?具有同等法?律效力，其?中出租人一?份，承租人?一份。甲?方：（簽字?）：___?__????????聯(lián)系方式：?_____?乙方：（?簽字）：_?____????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?小區(qū)物業(yè)?車位租賃合?同范本（二?）甲方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?甲方同意將?其所有的本?合同項下的?停車位（以?下稱本停車?位）由乙方?有償使用，?乙方保證交?納相關(guān)費用?并按要求使?用本停車位?。甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就停?車位租賃事?宜，達成如?下合同，以?茲信守。?第一條、本?停車位位置?及面積本?停車位位于?____市?____路?_____?灣小區(qū)（以?下簡稱本小?區(qū)）___?__位號碼?以開發(fā)商排?序為準）?該車位長_?____米?，寬___?__米，左?側(cè)為□停車?位/□墻體?/□其他：?右側(cè)為□停?車位/□墻?體/□其他?：適于停放?車輛類型為?小轎車。甲?方應確保本?停車位處于?適租狀態(tài)。?第二條、?租賃期限?乙方租用本?停車位期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。在乙方?向甲方支付?全部本停車?位租賃費后?，甲方同意?于____?年____?月____?日前，將本?停車位交予?乙方使用。?第三條、?本停車位的?租賃費及物?業(yè)管理費?1、車位租?賃費（1?）金額乙?方租賃本停?車位每年應?向甲方支付?租賃費為人?民幣___?_元（小寫?RMB元）?該租賃費□?包含/□不?包含本小區(qū)?物業(yè)管理單?位收取的停?車管理費。?（2）交?付期限及方?式乙方應?于本合同簽?訂之日一次?性向甲方全?額交付本年?度的本停車?位租賃費，?下一年度的?租賃費為每?年度周期開?始的首月_?___日前?交付。2?、物業(yè)管理?（1）本?小區(qū)物業(yè)管?理公司收取?的本停車位?管理費由□?甲方/□乙?方承擔，費?用標準為每?年____?元。承擔本?停車位管理?費的一方應?當及時、足?額繳納費用?，否則，發(fā)?生任何糾紛?及后果應由?費用承擔方?負責。（?2）乙方同?意，本小區(qū)?物業(yè)管理公?司對車庫場?地（不包括?本合同項下?車位）負有?保潔、維修?保養(yǎng)、秩序?、線路指引?標志等物業(yè)?管理責任，?遵照本小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。如?因發(fā)生爭議?而需要甲方?予以協(xié)調(diào)，?乙方應當及?時通知甲方?，甲方應及?時予以處理?，確保本停?車位處于適?租狀態(tài)。?第四條、本?停車位的使?用1、乙?方不得更改?本停車位用?途。乙方使?用本停車位?應當遵守本?小區(qū)物業(yè)管?理單位對本?停車場的相?關(guān)規(guī)定，該?等規(guī)定乙方?有義務自行?了解。2?、乙方已考?察本停車位?，乙方保證?所停車輛不?超過車位空?間限額的長?、寬、高，?以及停車場?地面承受壓?力要求，停?放車輛的水?平投影面積?小于本停車?位面積，并?保證不妨礙?相鄰車位的?使用，以符?合停車位的?要求。3?、乙方停放?的車輛內(nèi)不?得有人、生?物留置。乙?方車輛不得?外附或內(nèi)裝?任何危險物?品，包括易?燃、易爆、?腐蝕性、毒?害性、放射?性等違反國?家規(guī)定的物?品，不得存?放任何易腐?爛性物品。?因此產(chǎn)生的?一切責任由?乙方承擔。?本小區(qū)物業(yè)?管理單位有?權(quán)對認為可?疑的車輛進?行檢查，乙?方應當協(xié)助?檢查，不得?阻撓。4?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將本停?車位轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借任何第?三人使用。?否則，甲方?有權(quán)解除合?同。5、?乙方應當按?物業(yè)管理單?位規(guī)定的進?出時間使用?車位，乙方?車輛在進入?停車場后應?當立即停放?于本停車位?，不得造成?道路或通道?堵塞。6?、乙方離開?車輛時應盡?到包括鎖好?防盜鎖、關(guān)?閉電路、鎖?好門窗等謹?慎檢查義務?；車內(nèi)物品?丟失責任，?與甲方無關(guān)?；但乙方向?物業(yè)管理公?司索賠，甲?方應證實乙?方為車位合?法租賃方。?7、乙方?不得在停車?場內(nèi)亂扔廢?棄物，有義?務對因油品?泄露、強酸?強堿等原因?導致車位污?損進行清潔?、維修；乙?方不得將漏?油車輛開進?停車場。?第五條、雙?方責任1?、乙方在停?車場內(nèi)所受?損失，乙方?應當自行向?造成損害的?他方索賠。?2、乙方?停車位的使?用及其車輛?進出停車場?、停車位或?其停放，不?得損害其他?人的合法權(quán)?益。因乙方?原因造成他?方損害，乙?方應當賠償?。第六條?、保險乙?方應當為在?本停車位停?放的車輛，?自行投保包?括車輛盜搶?險等保險。?甲方無義務?對本停車位?及地上停放?車輛投保。?第七條、?續(xù)用本合?同使用期限?屆滿前，乙?方如欲繼續(xù)?使用，應當?在屆滿前十?日向甲方提?出，雙方另?行簽訂車位?租賃合同。?第八條、?違約責任?1、甲方責?任甲方逾?期交付本停?車位或因甲?方原因造成?乙方無法使?用本停車位?的，每日應?當承擔本停?車位月租賃?費千分之三?的違約金，?逾期達十五?日，乙方有?權(quán)解除本合?同，甲方應?當返還未使?用期間的車?位租賃費，?同時，甲方?應按應返還?的車位租賃?費的5%向?乙方支付違?約賠償金。?2、乙方?責任（1?）乙方未按?本合同約定?按期交納任?何一項費用?的，每逾期?一日，應當?承擔應交納?款項千分之?三的違約金?，逾期達十?五日，仍未?全額交納的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回車位。?（2）因?乙方原因合?同解除的，?乙方并應當?承擔本車位?租賃費總額?____%?的違約賠償?金。（3?）乙方應當?按照本合同?及有關(guān)規(guī)章?、制度的約?定及操作規(guī)?程停放車輛?，對于任何?不符合本合?同及有關(guān)規(guī)?章、制度規(guī)?定停放車輛?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?如逾期乙方?仍未改正的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應承擔?一切責任。?第九條、?免責條款?本合同期內(nèi)?，因不可抗?力原因，如?地震、戰(zhàn)爭?等自然災害?或政府決策?導致該停車?場喪失使用?功能或不能?使用的，本?合同自然終?止，甲、乙?雙方不承擔?任何責任。?第十條、?爭議解決?雙方因本合?同發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方可向該?車位所在地?人民法院起?訴。第十?一條、附則?1、本合?同自甲、乙?雙方蓋章簽?字之日起生?效，合同正?本一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。2、?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商并訂立書?面補充協(xié)議?。3、其?他約定：_?_____?____.?甲方：（?簽字）：_?____????????聯(lián)系方?式：___?__乙方?：（簽字）?：____?_???????聯(lián)?系方式：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日小?區(qū)物業(yè)車位?租賃合同范?本（三）?甲方：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，現(xiàn)?將甲方__?___私家?車位租給乙?方作為車輛?（車牌號）?停放使用，?并簽訂如下?車位租賃合?同條款，甲?、乙雙方共?同遵守和執(zhí)?行。一、?租金本車?位租金__?__元整/?月，大寫：?_____?、支付方式?為____?_、乙方到?期如需續(xù)租?，需提前1?個月通知甲?方。乙方留?存租金收條?作為支付憑?證，車位管?理費用由甲?方支付。?二、租期?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、關(guān)于轉(zhuǎn)?租如乙方?在租賃期間?要該場地轉(zhuǎn)?租給第三方?使用時，必?須征得甲方?同意方可轉(zhuǎn)?租，否則視?為違約，甲?方可收回車?位，剩余租?金概不退還?。四、甲?方責任及義?務1、在?租賃期間，?如甲方需提?收回乙方使?用的車位使?用權(quán)，甲方?須提前一個?月通知乙方?并退還剩余?租金，并賠?償乙方1個?月租金。?2、在租賃?期間，如自?然損壞產(chǎn)生?的場地維修?及檢修費用?由甲方支付?，如人為損?壞（包括乙?方）場地維?修所產(chǎn)生的?費用由行為?人負責支付?。3、甲?方所出租的?場地，僅供?乙方作停泊?車輛使用，?不作任何保?管；如乙方?所停泊的車?輛有任何損?失或被人為?損壞的，一?切后果由乙?方自負。?五、乙方責?任及義務?1、乙方在?租賃期內(nèi)必?須按合同條?款的規(guī)定按?時繳付車位?租金；如乙?方拖欠租金?達一周，即?被視為是自?行解除本合?同行為，甲?方有權(quán)將該?車位收回，?并保留向乙?方追收拖欠?費用和違約?金的權(quán)利。?（如因特殊?情況未能如?期簽訂續(xù)租?合同，必須?提前以書面?通知或電話?通知的方式?征得甲方同?意，在雙方?簽訂續(xù)租合?同時連同拖?欠的費用一?并付清）。?2、在租?賃期內(nèi)，如?乙方需要提?前退租車位?的，乙方必?須提前一個?月通知甲方?并解除本合?同，甲方扣?除1個月租?金后退還乙?方剩余租金?。3、乙?方必須將車?輛按車位及?物管要求停?泊好并做好?防盜措施，?如發(fā)生任何?車輛遺失或?損壞的一切?損失由乙方?自負。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，合同以?雙方簽約之?日起生效，?如今后有補?充作補充協(xié)?議處理，與?此合同具同?等效力。?甲方：（簽?字）：__?___????????聯(lián)系方式?：____?_乙方：?（簽字）：?_____????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日小區(qū)物?業(yè)車位租賃?合同范本（?四）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲方同意?將其所有的?本合同項下?的停車位（?以下稱本停?車位）由乙?方有償使用?，乙方保證?交納相關(guān)費?用并按要求?使用本停車?位。甲、乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?停車位租賃?事宜，達成?如下合同，?以茲信守。?第一條、?本停車位位?置及面積?本停車位位?于____?市____?路____?小區(qū)（以下?簡稱本小區(qū)?）____?_位號碼（?以開發(fā)商排?序為準）。?該車位長?_____?米，寬__?___米，?左側(cè)為□停?車位/□墻?體/□其他?：____?_，右側(cè)為?□停車位/?□墻體/□?其他：__?___，適?于停放車輛?類型為小轎?車。甲方應?確保本停車?位處于適租?狀態(tài)。第?二條、租賃?期限乙方?租用本停車?位期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?在乙方向甲?方支付全部?本停車位租?賃費后，甲?方同意于_?___年_?___月_?___日前?，將本停車?位交予乙方?使用。第?三條、本停?車位的租賃?費及物業(yè)管?理費1、?車位租賃費?（1）金?額乙方租?賃本停車位?每____?年應向甲方?支付租賃費?為人民幣_?___元（?小寫RMB?____元?）。該租賃?費□包含/?□不包含本?小區(qū)物業(yè)管?理單位收取?的停車管理?費。（2?）交付期限?及方式乙?方應于本合?同簽訂之日?一次性向甲?方全額交付?本年度的本?停車位租賃?費，下一年?度的租賃費?為每年度周?期開始的首?月____?日前交付。?2、物業(yè)?管理（1?）本小區(qū)物?業(yè)管理公司?收取的本停?車位管理費?由□甲方/?□乙方承擔?，費用標準?為每___?_年___?_元。承擔?本停車位管?理費的一方?應當及時、?足額繳納費?用，否則，?發(fā)生任何糾?紛及后果應?由費用承擔?方負責。?（2）乙方?同意，本小?區(qū)物業(yè)管理?公司對車庫?場地（不包?括本合同項?下車位）負?有保潔、維?修保養(yǎng)、秩?序、線路指?引標志等物?業(yè)管理責任?，遵照本小?區(qū)物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行。?如因發(fā)生爭?議而需要甲?方予以協(xié)調(diào)?，乙方應當?及時通知甲?方，甲方應?及時予以處?理，確保本?停車位處于?適租狀態(tài)。?第四條、?本停車位的?使用1、?乙方不得更?改本停車位?用途。乙方?使用本停車?位應當遵守?本小區(qū)物業(yè)?管理單位對?本停車場的?相關(guān)規(guī)定，?該等規(guī)定乙?方有義務自?行了解。?2、乙方已?考察本停車?位，乙方保?證所停車輛?不超過車位?空間限額的?長、寬、高?，以及停車?場地面承受?壓力要求，?停放車輛的?水平投影面?積小于本停?車位面積，?并保證不妨?礙相鄰車位?的使用，以?符合停車位?的要求。?3、乙方停?放的車輛內(nèi)?不得有人、?生物留置。?乙方車輛不?得外附或內(nèi)?裝任何危險?物品，包括?易燃、易爆?、腐蝕性、?毒害性、放?射性等違反?國家規(guī)定的?物品，不得?存放任何易?腐爛性物品?。因此產(chǎn)生?的一切責任?由乙方承擔?。本小區(qū)物?業(yè)管理單位?有權(quán)對認為?可疑的車輛?進行檢查，?乙方應當協(xié)?助檢查，不?得阻撓。?4、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將本?停車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任何?第三人使用?。否則，甲?方有權(quán)解除?合同。5?、乙方應當?按物業(yè)管理?單位規(guī)定的?進出時間使?用車位，乙?方車輛在進?入停車場后?應當立即停?放于本停車?位，不得造?成道路或通?道堵塞。?6、乙方離?開車輛時應?盡到包括鎖?好防盜鎖、?關(guān)閉電路、?鎖好門窗等?謹慎檢查義?務;車內(nèi)物?品丟失責任?，與甲方無?關(guān);但乙方?向物業(yè)管理?公司索賠，?甲方應證實?乙方為車位?合法租賃方?。7、乙?方不得在停?車場內(nèi)亂扔?廢棄物，有?義務對因油?品泄露、強?酸強堿等原?因?qū)е萝囄?污損進行清?潔、維修;?乙方不得將?漏油車輛開?進停車場。?第五條、?雙方責任?1、乙方在?停車場內(nèi)所?受損失，乙?方應當自行?向造成損害?的他方索賠?。2、乙?方停車位的?使用及其車?輛進出停車?場、停車位?或其停放，?不得損害其?他人的合法?權(quán)益。因乙?方原因造成?他方損害，?乙方應當賠?償。第六?條、乙方?應當為在本?停車位停放?的車輛，自?行投保包括?車輛盜搶險?等保險。甲?方無義務對?本停車位及?地上停放車?輛投保。?第七條、續(xù)?用本合同?使用期限屆?滿前，乙方?如欲繼續(xù)使?用，應當在?屆滿前__?__日向甲?方提出，雙?方另行簽訂?車位租賃合?同。第八?條、違約責?任1、甲?方責任甲?方逾期交付?本停車位或?因甲方原因?造成乙方無?法使用本停?車位的，每?日應當承擔?本停車位月?租賃費千分?之____?的違約金，?逾期達__?__日，乙?方有權(quán)解除?本合同，甲?方應當返還?未使用期間?的車位租賃?費，同時，?甲方應按應?返還的車位?租賃費的_?___%向?乙方支付違?約賠償金。?2、乙方?責任（1?）乙方未按?本合同約定?按期交納任?何一項費用?的，每逾期?一日，應當?承擔應交納?款項千分之?____的?違約金，逾?期達___?_日，仍未?全額交納的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回車位。?（2）因?乙方原因合?同解除的，?乙方并應當?承擔本車位?租賃費總額?____%?的違約賠償?金。（3?）乙方應當?按照本合同?及有關(guān)規(guī)章?、制度的約?定及操作規(guī)?程停放車輛?，對于任何?不符合本合?同及有關(guān)規(guī)?章、制度規(guī)?定停放車輛?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?如逾期乙方?仍未改正的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應承擔?一切責任。?第九條、?免責條款?本合同期內(nèi)?，因不可抗?力原因，如?地震、戰(zhàn)爭?等自然災害?或政府決策?導致該停車?場喪失使用?功能或不能?使用的，本?合同自然終?止，甲、乙?雙方不承擔?任何責任。?第十條、?爭議解決?雙方因本合?同發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方可向該?車位所在地?人民法院起?訴。第十?一條、附則?1、本合?同自甲、乙?雙方蓋章簽?字之日起生?效，合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。2?、未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商并訂立?書面補充協(xié)?議。3、?其他約定：?_____?.甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)將?甲方___?__私家車?位租給乙方?作為車輛（?車牌號）停?放使用，并?簽訂如下車?位租賃合同?條款，甲、?乙雙方共同?遵守和執(zhí)行?。一、租?金本車位?租金___?_元整/月?，大寫：_?____.?支付方式為?_____?.乙方到期?如需續(xù)租，?需提前__?__個月通?知甲方。乙?方留存租金?收條作為支?付憑證，車?位管理費用?由甲方支付?。二、租?期租期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、如乙方在?租賃期間要?該場地轉(zhuǎn)租?給第三方使?用時，必須?征得甲方同?意方可轉(zhuǎn)租?，否則視為?違約，甲方?可收回車位?，剩余租金?概不退還。?四、甲方?責任及義務?1、在租?賃期間，如?甲方需提前?收回乙方使?用的車位使?用權(quán)，甲方?須提前__?__個月通?知乙方并退?還剩余租金?，并賠償乙?方____?個月租金。?2、在租?賃期間，如?自然損壞產(chǎn)?生的場地維?修及檢修費?用由甲方支?付，如人為?損壞（包括?乙方）場地?維修所產(chǎn)生?的費用由行?為人負責支?付。3、?甲方所出租?的場地，僅?供乙方作停?泊車輛使用?，不作任何?保管;如乙?方所停泊的?車輛有任何?損失或被人?為損壞的，?一切后果由?乙方自負。?五、乙方?責任及義務?1、乙方?在租賃期內(nèi)?必須按合同?條款的規(guī)定?按時繳付車?位租金;如?乙方拖欠租?金達___?__周，即?被視為是自?行解除本合?同行為，甲?方有權(quán)將該?車位收回，?并保留向乙?方追收拖欠?費用和違約?金的權(quán)利。?（如因特殊?情況未能如?期簽訂續(xù)租?合同，必須?提前以書面?通知或電話?通知的方式?征得甲方同?意，在雙方?簽訂續(xù)租合?同時連同拖?欠的費用一?并付清）?2、在租賃?期內(nèi)，如乙?方需要提前?退租車位的?，乙方必須?提前___?_個月通知?甲方并解除?本合同，甲?方扣除__?__個月租?金后退還乙?方剩余租金?。3、乙?方必須將車?輛按車位及?物管要求停?泊好并做好?防盜，如發(fā)?生任何車輛?遺失或損壞?的一切損失?由乙方自負?。六、本?合同以雙方?簽約之日起?生效，如今?后有補充作?補充協(xié)議處?理，與此合?同具同等效?力。七、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?出租人：_?____????????????承租人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方在?平等自愿、?互惠互利的?原則下，就?甲方將__?___地上?停車位租賃?給乙方使用?的事宜達成?一致意見，?特訂立本合?同。第一?條、地上停?車位編號和?業(yè)主車牌號?地上停車?位編號：_?____?業(yè)主車牌號?：____?_第二條?、租賃期限?1、本次?合同的期限?為____?年。自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方須于本次?合同期滿前?____個?月與甲方辦?理續(xù)簽合同?的相關(guān)手續(xù)?。3、續(xù)?簽合同時，?乙方因故不?能到場時，?須由其法定?繼承人或監(jiān)?護人或委托?代理人履行?續(xù)簽合同的?相關(guān)手續(xù)。?4、租賃?期滿，乙方?不按期續(xù)簽?合同的，甲?方可另行租?賃。5、?乙方在出售?_____?房產(chǎn)時，本?合同約定的?租期內(nèi)可退?租;租賃期?滿后本合同?不續(xù)簽。?第三條、租?金及其支付?方式乙方?承租地上停?車位的年租?金____?元∕個年，?簽訂租賃合?同時一次付?清。續(xù)租年?租金的調(diào)整?依國家政策?、市場行情?等因素由業(yè)?主大會會議?表決決定。?停車位租?金不包含泊?車服務費。?泊車服務費?根據(jù)業(yè)主委?員會與物業(yè)?管理公司簽?訂的物業(yè)確?定，由乙方?另行向物業(yè)?管理公司繳?納。第四?條、雙方義?務甲方義?務：1、?按照本合同?的約定向乙?方提供停車?位。2、?甲方委托物?業(yè)管理公司?對停車位進?行停車管理?服務。乙?方義務：?1、乙方在?使用地上車?位時必須服?從物業(yè)管理?規(guī)定;2?、租賃的停?車位只用于?停放符合物?業(yè)管理規(guī)定?的機動車輛?;3、乙?方停放的機?動車輛變更?時，應告知?物業(yè)管理公?司;4、?乙方不得在?地上車位上?清洗車輛，?在停車位內(nèi)?車輛須經(jīng)物?業(yè)管理公司?許可;5?、車輛進出?停車位不得?妨礙物業(yè)管?理活動和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動;6?、乙方不正?確使用停車?位或不按本?合同的約定?使用停車位?，給小區(qū)其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人或?甲方以及物?業(yè)管理公司?造成損失的?，乙方應予?賠償。第?五條、免責?約定1、?本合同僅為?車位租賃合?同，甲方不?承擔車輛保?管及泊車服?務義務，乙?方在使用停?車位過程中?，發(fā)生車輛?毀損、滅失?的，甲方不?承擔責任。?2、在本?合同期內(nèi)出?現(xiàn)不能預見?、不可避免?如地震、洪?水等不可抗?力造成的損?失，甲乙雙?方互相免責?。第六條?、違約責任?甲乙雙方?不得擅自解?除本合同，?擅自解除合?同的一方構(gòu)?成違約，應?按本合同款?的____?%向?qū)Ψ街?付違約金。?第七條、?爭議的解決?在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議的?，雙方應平?等協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的雙方可提?交____?_仲裁委員?會仲裁或向?人民法院提?起訴訟。?第八條、?1、在小區(qū)?遭遇如火災?等緊急事件?時，乙方無?條件同意車?位被臨時占?用或使用。?2、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可簽訂補充?協(xié)議進行約?定。3、?本合同自雙?方簽章后生?效。4、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，物業(yè)?管理公司_?___份，?具有同等法?律效力。?甲方（章）?：____?_乙方：（?章）___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?小區(qū)物業(yè)車?位租賃合同?范本（五）?甲方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___甲?方同意將其?所有的本合?同項下的停?車位（以下?稱本停車位?）由乙方有?償使用，乙?方保證交納?相關(guān)費用并?按要求使用?本停車位。?甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就停車?位租賃事宜?，達成如下?合同，以茲?信守。第?一條、本停?車位位置及?面積本停?車位位于_?___市_?___路_?___小區(qū)?（以下簡稱?本小區(qū)）_?____位?號碼（以開?發(fā)商排序為?準）。該?車位長__?___米，?寬____?_米，左側(cè)?為□停車位?/□墻體/?□其他：_?____，?右側(cè)為□停?車位/□墻?體/□其他?：____?_，適于停?放車輛類型?為小轎車。?甲方應確保?本停車位處?于適租狀態(tài)?。第二條?、租賃期限?乙方租用?本停車位期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。在乙?方向甲方支?付全部本停?車位租賃費?后，甲方同?意于___?_年___?_月___?_日前，將?本停車位交?予乙方使用?。第三條?、本停車位?的租賃費及?物業(yè)管理費?1、車位?租賃費（?1）金額?乙方租賃本?停車位每_?___年應?向甲方支付?租賃費為人?民幣___?_元（小寫?RMB__?__元）。?該租賃費□?包含/□不?包含本小區(qū)?物業(yè)管理單?位收取的停?車管理費。?（2）交?付期限及方?式乙方應?于本合同簽?訂之日一次?性向甲方全?額交付本年?度的本停車?位租賃費，?下一年度的?租賃費為每?年度周期開?始的首月_?___日前?交付。2?、物業(yè)管理?（1）本?小區(qū)物業(yè)管?理公司收取?的本停車位?管理費由□?甲方/□乙?方承擔，費?用標準為每?____年?____元?。承擔本停?車位管理費?的一方應當?及時、足額?繳納費用，?否則，發(fā)生?任何糾紛及?后果應由費?用承擔方負?責。（2?）乙方同意?，本小區(qū)物?業(yè)管理公司?對車庫場地?（不包括本?合同項下車?位）負有保?潔、維修保?養(yǎng)、秩序、?線路指引標?志等物業(yè)管?理責任，遵?照本小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)定?執(zhí)行。如因?發(fā)生爭議而?需要甲方予?以協(xié)調(diào)，乙?方應當及時?通知甲方，?甲方應及時?予以處理，?確保本停車?位處于適租?狀態(tài)。第?四條、本停?車位的使用?1、乙方?不得更改本?停車位用途?。乙方使用?本停車位應?當遵守本小?區(qū)物業(yè)管理?單位對本停?車場的相關(guān)?規(guī)定，該等?規(guī)定乙方有?義務自行了?解。2、?乙方已考察?本停車位，?乙方保證所?停車輛不超?過車位空間?限額的長、?寬、高，以?及停車場地?面承受壓力?要求，停放?車輛的水平?投影面積小?于本停車位?面積，并保?證不妨礙相?鄰車位的使?用，以符合?停車位的要?求。3、?乙方停放的?車輛內(nèi)不得?有人、生物?留置。乙方?車輛不得外?附或內(nèi)裝任?何危險物品?，包括易燃?、易爆、腐?蝕性、毒害?性、放射性?等違反國家?規(guī)定的物品?，不得存放?任何易腐爛?性物品。因?此產(chǎn)生的一?切責任由乙?方承擔。本?小區(qū)物業(yè)管?理單位有權(quán)?對認為可疑?的車輛進行?檢查，乙方?應當協(xié)助檢?查，不得阻?撓。4、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將本停車?位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第三?人使用。否?則，甲方有?權(quán)解除合同?。5、乙?方應當按物?業(yè)管理單位?規(guī)定的進出?時間使用車?位，乙方車?輛在進入停?車場后應當?立即停放于?本停車位，?不得造成道?路或通道堵?塞。6、?乙方離開車?輛時應盡到?包括鎖好防?盜鎖、關(guān)閉?電路、鎖好?門窗等謹慎?檢查義務;?車內(nèi)物品丟?失責任，與?甲方無關(guān);?但乙方向物?業(yè)管理公司?索賠，甲方?應證實乙方?為車位合法?租賃方。?7、乙方不?得在停車場?內(nèi)亂扔廢棄?物，有義務?對因油品泄?露、強酸強?堿等原因?qū)?致車位污損?進行清潔、?維修;乙方?不得將漏油?車輛開進停?車場。第?五條、雙方?責任1、?乙方在停車?場內(nèi)所受損?失，乙方應?當自行向造?成損害的他?方索賠。?2、乙方停?車位的使用?及其車輛進?出停車場、?停車位或其?停放，不得?損害其他人?的合法權(quán)益?。因乙方原?因造成他方?損害，乙方?應當賠償。?第六條、?保險乙方?應當為在本?停車位停放?的車輛，自?行投保包括?車輛盜搶險?等保險。甲?方無義務對?本停車位及?地上停放車?輛投保。?第七條、續(xù)?用本合同?使用期限屆?滿前，乙方?如欲繼續(xù)使?用，應當在?屆滿前__?__日向甲?方提出，雙?方另行簽訂?車位租賃合?同。第八?條、違約責?任1、甲?方責任甲?方逾期交付?本停車位或?因甲方原因?造成乙方無?法使用本停?車位的，每?日應當承擔?本停車位月?租賃費千分?之____?的違約金，?逾期達__?__日，乙?方有權(quán)解除?本合同，甲?方應當返還?未使用期間?的車位租賃?費，同時，?甲方應按應?返還的車位?租賃費的_?___%向?乙方支付違?約賠償金。?2、乙方?責任（1?）乙方未按?本合同約定?按期交納任?何一項費用?的，每逾期?一日，應當?承擔應交納?款項千分之?____的?違約金，逾?期達___?_日，仍未?全額交納的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回車位。?（2）因?乙方原因合?同解除的，?乙方并應當?承擔本車位?租賃費總額?____%?的違約賠償?金。（3?）乙方應當?按照本合同?及有關(guān)規(guī)章?、制度的約?定及操作規(guī)?程停放車輛?，對于任何?不符合本合?同及有關(guān)規(guī)?章、制度規(guī)?定停放車輛?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?如逾期乙方?仍未改正的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應承擔?一切責任。?第九條、?免責條款?本合同期內(nèi)?，因不可抗?力原因，如?地震、戰(zhàn)爭?等自然災害?或政府決策?導致該停車?場喪失使用?功能或不能?使用的，本?合同自然終?止，甲、乙?雙方不承擔?任何責任。?第十條、?爭議解決?雙方因本合?同發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方可向該?車位所在地?人民法院起?訴。第十?一條、附則?1、本合?同自甲、乙?雙方蓋章簽?字之日起生?效，合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。2?、未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商并訂立?書面補充協(xié)?議。3、?其他約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?小區(qū)物業(yè)車?位租賃合同?范本（六）?甲方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___就?乙方需租賃?小區(qū)停車位?，與甲方協(xié)?商一致后達?成乙方租賃?停車位的如?下協(xié)議：?一、甲方向?乙方提供市?政小區(qū)停車?位用于停放?車型：__?___，車?牌號碼：_?____，?車身顏色：?_____?，聯(lián)系方式?：____?_二、使?用期限及車?位租金：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止共__?__個月，?月租金：_?___元（?人民幣），?乙方一次性?交清全年使?用費用。?三、甲方收?取的停車費?只限于該停?車位場地使?用租金，不?包含車輛保?管費，即雙?方只構(gòu)成車?位場地租賃?關(guān)系，不構(gòu)?成保管關(guān)系?。四、租?約期滿，車?主若需繼續(xù)?租賃，應在?協(xié)議到期前?十五天到_?____物?業(yè)公司辦理?租賃手續(xù)；?否則，將視?乙方自動終?止協(xié)議。?五、租約到?期后仍未辦?理續(xù)租手續(xù)?的車主，甲?方有權(quán)拒絕?其車輛進入?小區(qū)停放。?六、乙方?承諾并遵守?甲方《停車?場管理規(guī)定?》，不得亂?停亂放，占?用道路或他?人車位，凡?進出小區(qū)停?車場的車輛?必須服從當?值保安員的?指揮，并憑?____小?區(qū)車輛通行?證出入，否?則保安人員?有權(quán)不予放?行。若乙方?車輛通行證?遺失請及時?到物業(yè)公司?報失，否則?后果自負。?七、乙方?聯(lián)系方式如?有變更，應?及時通知_?____物?業(yè)公司，否?則后果自負?。八、本?協(xié)議一式