營業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議前言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在平等、自愿、合法、公正的原則下，就轉(zhuǎn)讓方所擁有的營業(yè)房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，共同簽署。一、房屋基本情況轉(zhuǎn)讓方擁有的營業(yè)房屋位于（填寫地址），建筑面積為（填寫建筑面積），屬于（填寫用途）類型的房屋。由于雙方對(duì)該房產(chǎn)的情況已經(jīng)充分了解，因此在本協(xié)議中不再進(jìn)行詳細(xì)描述，無需列舉權(quán)利和限制。在此聲明，轉(zhuǎn)讓方完全擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛和其他法律不允許出售等情況。二、交易價(jià)格及付款方式雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（填寫價(jià)格）元。受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的全部款項(xiàng)。雙方在此確認(rèn)，該款項(xiàng)已經(jīng)全部支付到位。三、產(chǎn)權(quán)過戶及文件辦理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)文件進(jìn)行過戶，確保受讓方能夠合法使用和經(jīng)營該房屋。具體過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同前往相關(guān)部門（如房屋管理局、土地管理局等）進(jìn)行，雙方應(yīng)分別提供相關(guān)證明文件及身份證明，合作辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將相關(guān)文件及產(chǎn)權(quán)證等一并交給受讓方，確保受讓方合法擁有該營業(yè)房屋。四、其他附屬條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行徹底清點(diǎn)，并向受讓方清單式地交接，確保雙方均認(rèn)可后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶等交易手續(xù)。雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議中任何條款均不得被視為或被解釋為對(duì)雙方任何法律利益和權(quán)利的放棄。雙方認(rèn)可，本協(xié)議為雙方的共同意志，具有法律效力。如本協(xié)議任何條款不能完全執(zhí)行，不得影響其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。本協(xié)議自雙方共同簽字蓋章之日起生效，有效期至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止。五、爭(zhēng)議解決在履行協(xié)議的過程中，雙方如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如若協(xié)商無法解決，則提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、協(xié)議變更或解除本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，并在書面形式上簽署協(xié)議。七、協(xié)議生效方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附則本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，在協(xié)議正文以外的另外協(xié)議中體現(xiàn)，并具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（簽字蓋章）：_____