離婚起訴書房屋分割前言近年來，離婚越來越普遍，離婚所涉及到的財產(chǎn)分割問題也逐漸受到人們的關(guān)注。在離婚中，房產(chǎn)作為一種重要的共同財產(chǎn)，往往會成為爭議的焦點。本文將針對離婚起訴書中的房屋分割問題作出詳細的解析和說明。情況介紹被告李某和原告王某于2010年結(jié)婚，購買了一處位于北京市某區(qū)的房產(chǎn)，并共同還清了相關(guān)貸款。在現(xiàn)在審理的離婚案中，雙方就該房產(chǎn)財產(chǎn)分割問題產(chǎn)生了爭議。以下是具體情況介紹：該房產(chǎn)的面積為100平方米，總購買價為400萬元，其中原告王某出資200萬元，被告李某出資200萬元。在2012年，原告王某因工作原因搬到了廣州，并在當?shù)刭徺I了一處房產(chǎn)，之后一直在廣州居住至今。被告李某在2016年底向原告王某提出了離婚，但雙方未能在分割財產(chǎn)問題上達成一致意見。法律解析根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在離婚時應(yīng)當依法分割共同財產(chǎn)。具體分割方案可根據(jù)雙方的協(xié)議自行制定，也可由人民法院根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行判決。在該案中，按照北京房產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定和情況，可得出以下結(jié)論：房產(chǎn)的分割方式根據(jù)雙方的出資情況和購買房產(chǎn)的時間，現(xiàn)有北京市房產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定，可將該房產(chǎn)的分割方式按照以下比例進行：原告王某獲得本房產(chǎn)的50%權(quán)益，即200萬元（王某出資金額）/400萬元（總購買價）×100%；被告李某獲得本房產(chǎn)的50%權(quán)益，即200萬元（李某出資金額）/400萬元（總購買價）×100%。房產(chǎn)的評估房產(chǎn)評估是在分割共同財產(chǎn)時必須進行的一個步驟。在本案中，因為股權(quán)比例已經(jīng)明確，故只需要確定該房產(chǎn)的公允市場價值即可。具體評估方法可通過房價評估機構(gòu)進行委托評估，或者直接參考了解當?shù)胤慨a(chǎn)市場價格，綜合計算出該房產(chǎn)的評估價值。離婚雙方的使用權(quán)在離婚分割財產(chǎn)后，如果其中一方得到該房產(chǎn)的所有復權(quán)，其它方仍有權(quán)在一定時間內(nèi)使用該房產(chǎn)。在本案中，因為原告王某已經(jīng)在廣州購買了另一處房產(chǎn)，并在當?shù)鼐幼。士梢愿鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，給予被告李某一定的使用權(quán)。具體的使用權(quán)方案可由相關(guān)法律機構(gòu)或?qū)I(yè)律師進行制定，并在離婚協(xié)議或法院處置中予以確定。結(jié)束語在本文中，針對離婚起訴書中的房屋分割問題進行了詳細的解析和說明。在離婚分割財產(chǎn)時，雙方應(yīng)當充分考慮相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及實際的情況和利益需求，合理制定分