陳文昌律師房屋出售委托協(xié)議前言本協(xié)議是由陳文昌律師和房產(chǎn)出售委托人/業(yè)主簽署的協(xié)議，約定陳文昌律師代表委托人/業(yè)主出售委托房屋相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議為合同文本，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。委托事項(xiàng)委托人/業(yè)主授權(quán)陳文昌律師代為出售位于____________________(地址)的房屋。委托人/業(yè)主確認(rèn)在出售前，已經(jīng)出具了符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、商品房預(yù)售合同以及相關(guān)證明文件。委托期限委托人/業(yè)主的授權(quán)期限為自簽署本協(xié)議之日起，至_____________年____月____日，超過(guò)期限后，協(xié)議自動(dòng)終止。委托費(fèi)用委托費(fèi)用由委托人/業(yè)主和陳文昌律師私下協(xié)商，雙方根據(jù)實(shí)際情況確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，并在協(xié)議中明確注明。委托人/業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)委托人/業(yè)主應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供房屋信息和有關(guān)材料，確保其真實(shí)性、合法性和完整性；委托人/業(yè)主需按照約定及時(shí)提供房屋鑰匙等相關(guān)資料；在合法合規(guī)的前提下，委托人/業(yè)主保證所提供的房屋信息無(wú)虛假內(nèi)容，不存在影響出售的負(fù)面因素；如出現(xiàn)新的影響房屋出售的情況，委托人/業(yè)主應(yīng)及時(shí)告知陳文昌律師；如出現(xiàn)房屋買賣糾紛問(wèn)題，委托人/業(yè)主應(yīng)積極配合協(xié)助解決。陳文昌律師的權(quán)利和義務(wù)陳文昌律師有義務(wù)認(rèn)真履行委托人/業(yè)主委托的相關(guān)事宜；陳文昌律師有權(quán)根據(jù)委托人/業(yè)主的要求和具體情況，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；陳文昌律師應(yīng)根據(jù)委托人/業(yè)主的授權(quán)，以最佳利益為目標(biāo)協(xié)商出售房屋價(jià)格；陳文昌律師應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地向委托人/業(yè)主提供與房屋銷售有關(guān)的信息；如出現(xiàn)房屋買賣糾紛問(wèn)題，陳文昌律師應(yīng)積極配合協(xié)助解決。退約及違約責(zé)任如委托人/業(yè)主提前終止委托、或經(jīng)過(guò)協(xié)商商定后，改變出售意向，應(yīng)向陳文昌律師支付代理服務(wù)以及其他已支付費(fèi)用的合理費(fèi)用，并書面通知陳文昌律師停止代理服務(wù)；如在協(xié)議期限內(nèi)，委托人/業(yè)主不按照約定配合協(xié)助完成委托事項(xiàng)，或提供虛假信息、或違反協(xié)議約定，將承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；如因房屋出售過(guò)程中，因委托人/業(yè)主不按照約定或不履行義務(wù)，對(duì)陳文昌律師造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人/業(yè)主應(yīng)當(dāng)向陳文昌律師承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，至協(xié)議有效期屆滿或完成委托事項(xiàng)后終止，并應(yīng)當(dāng)在完成委托事項(xiàng)后及時(shí)結(jié)算與撤銷。其他本協(xié)議如有需要修改的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后再行修訂；本協(xié)議一式二份，由雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議文本具有法律效力。簽署人委托人/業(yè)主(簽字)：_____