企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程及操作細(xì)則

CBEXLX企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程及操作細(xì)則

CBEXLX一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn)目錄一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

三、網(wǎng)絡(luò)一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型1、國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易常見(jiàn)類(lèi)型企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)實(shí)物資產(chǎn)債權(quán)2、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易項(xiàng)目類(lèi)型交易鑒證掛牌轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓

國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部批準(zhǔn)

央企批準(zhǔn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)主輔分離非上市公司國(guó)有產(chǎn)（股）權(quán)主輔分離(管理層)一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型1、國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易常見(jiàn)類(lèi)型企業(yè)一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型3、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)強(qiáng)制進(jìn)場(chǎng)交易依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有大中型企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制的通知》一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型3、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)強(qiáng)制進(jìn)場(chǎng)交易依一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn)目錄一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

三、網(wǎng)絡(luò)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員簽訂委托合同遞交轉(zhuǎn)讓材料發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息登記受讓意向意向受讓方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員簽訂委托合同意向受讓方資格審核組織交易活動(dòng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同結(jié)算交易資金審核出具交易憑證辦理變更登記手續(xù)領(lǐng)取交易價(jià)款協(xié)議轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員簽訂委托合同遞交二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)《受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)操作細(xì)則》建立委托代理關(guān)系根據(jù)擬采用的競(jìng)價(jià)方式，轉(zhuǎn)讓方與經(jīng)紀(jì)會(huì)員選擇合適的版本，簽訂《產(chǎn)權(quán)交易委托合同》。拍賣(mài)招投標(biāo)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)《受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)操作二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)準(zhǔn)備、提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)材料，錄入交易系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓方：1、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3、轉(zhuǎn)讓方為全民企業(yè)的，提供本次轉(zhuǎn)讓的總經(jīng)理辦公會(huì)決議、集團(tuán)批復(fù)4、轉(zhuǎn)讓方為公司制企業(yè)的，提供章程、有效內(nèi)部決議5、轉(zhuǎn)讓所持全部股權(quán)或轉(zhuǎn)讓后不再控股，如有管理層、其他股東擬受讓?zhuān)鼍咭淹瓿蓢?guó)資委備案的承諾（備案程序）6、《產(chǎn)權(quán)交易委托合同》7、（標(biāo)的企業(yè)未辦理產(chǎn)權(quán)登記證的說(shuō)明、轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置的說(shuō)明）標(biāo)的企業(yè)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件3、標(biāo)的企業(yè)為公司制企業(yè)的，提供章程、有效內(nèi)部決議4、涉及職工安置，提交職工代表大會(huì)決議、職工安置方案5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(有效期)、核準(zhǔn)表或備案表、評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告、最近年度審計(jì)報(bào)告、最近一期（掛牌日期上個(gè)月）財(cái)務(wù)報(bào)表、法律意見(jiàn)書(shū)（委托方）6、向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人轉(zhuǎn)讓的，提交法定代表人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)報(bào)告二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)準(zhǔn)備、提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)材料，二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方、受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的填報(bào)內(nèi)容和所提交附件材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員應(yīng)當(dāng)對(duì)其代理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布事項(xiàng)進(jìn)行盡職調(diào)查，并對(duì)轉(zhuǎn)讓方所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性、合規(guī)性進(jìn)行核實(shí)，一般應(yīng)包括：（一）所披露的信息內(nèi)容是否真實(shí)、完整，是否存在重大遺漏、虛假記載或誤導(dǎo)性陳述；（二）信息發(fā)布的內(nèi)容與相關(guān)附件材料是否一致；（三）信息發(fā)布的附件材料是否合法有效，是否存在規(guī)范性問(wèn)題，是否符合企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方、受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員責(zé)任二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)齊全性審核（材料、系統(tǒng)）合法合規(guī)性審核（3個(gè)工作日內(nèi)）交易條件1、價(jià)款支付方式、期限要求2、對(duì)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求3、債權(quán)債務(wù)處置要求4、標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面要求受讓方資格條件1、主體資格2、管理能力3、資產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述條件的判斷標(biāo)準(zhǔn)提供書(shū)面解釋或具體說(shuō)明，一并公示。其他披露內(nèi)容1、審計(jì)、評(píng)估報(bào)告中保留意見(jiàn)或重要提示2、管理層擬受讓的，披露其持股現(xiàn)狀及擬受讓情況3、股東、合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)競(jìng)價(jià)方式1、拍賣(mài)公告2、招投標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)交易保證金1、掛牌價(jià)格30%2、明確處置方式充分準(zhǔn)確公平合理二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程1、受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)齊全性審核（材料、系統(tǒng)）二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程2、發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（聯(lián)合發(fā)布）指定的省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或金融類(lèi)報(bào)刊公告期限1、首次，不少于20個(gè)工作日（報(bào)刊）公告期內(nèi)要求1、不得擅自變更公告內(nèi)容和條件；如需變更，由轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)出具文件，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在原信息發(fā)布渠道進(jìn)行公告，并重新計(jì)算公告期中止1、出現(xiàn)影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的情形2、有關(guān)當(dāng)事人提出中止的書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料終結(jié)出現(xiàn)致使交易活動(dòng)無(wú)法按照規(guī)定程序正常進(jìn)行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無(wú)法消除標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)地或重大資產(chǎn)所在地覆蓋面較大的經(jīng)濟(jì)、金融類(lèi)報(bào)刊（中央企業(yè)）掛牌價(jià)格調(diào)整1、首次公告，不低于經(jīng)備案或核準(zhǔn)的評(píng)估結(jié)果2、首次未征集到意向受讓方，可下調(diào)掛牌價(jià)格≥評(píng)估結(jié)果90%轉(zhuǎn)讓方自行決定<評(píng)估結(jié)果90%經(jīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)2、公告期內(nèi)未征集到意向受讓方根據(jù)轉(zhuǎn)讓公告約定延長(zhǎng)公告期（≥5個(gè)工作日）到期自行終結(jié)交易大廳顯示屏、宣傳刊物、項(xiàng)目推介會(huì)、合作機(jī)構(gòu)網(wǎng)站、金馬甲二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程2、發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（聯(lián)合發(fā)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向《登記受讓意向操作細(xì)則》公告期限內(nèi)建立委托代理關(guān)系（轉(zhuǎn)、受讓雙方不能委托同一家經(jīng)紀(jì)會(huì)員）意向受讓方到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)查閱相關(guān)信息和材料意向受讓方提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料經(jīng)紀(jì)會(huì)員錄入系統(tǒng)，登記受讓意向意向受讓方提交材料1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（自然人提供身份證復(fù)印件）3、意向受讓方為全民企業(yè)的，提供本次受讓的總經(jīng)理辦公會(huì)決議、集團(tuán)批復(fù)4、意向受讓方為公司制企業(yè)的，提供章程、有效內(nèi)部決議5、意向受讓方近期的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表6、意向受讓方針對(duì)掛牌條件的相關(guān)承諾7、意向受讓方符合掛牌條件的相關(guān)證明文件8、《產(chǎn)權(quán)交易委托合同》涉及外資并購(gòu)時(shí)，必須符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》及《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)法》，意向受讓方的合法主體資格證明文件須經(jīng)公證、認(rèn)證，所有文件提供翻譯件并加蓋翻譯公司公章齊全性審核（材料、系統(tǒng)）合法合規(guī)性審核2個(gè)工作日內(nèi)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向《登記受讓意向操作二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向意向受讓方、受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員責(zé)任意向受讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)內(nèi)容及提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員應(yīng)當(dāng)對(duì)意向受讓方提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性、合規(guī)性進(jìn)行核實(shí)，并出具核實(shí)意見(jiàn)。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向意向受讓方、受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向登記的意向受讓方不符合《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中的受讓方資格條件提出帶有附加條件的受讓要求提交的材料不符合齊全性和合規(guī)性要求產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員告知意向受讓方在收到通知次日起2個(gè)工作日內(nèi)做出調(diào)整審核內(nèi)容1、意向受讓方對(duì)其提供材料的真實(shí)性、完整性、有效性以及遵守市場(chǎng)規(guī)則的承諾2、經(jīng)紀(jì)會(huì)員是否對(duì)材料進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)意見(jiàn)是否明確具體3、受讓方主體資格是否符合《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中的受讓方資格條件及相關(guān)要求4、意向受讓方為法人的，是否已依法履行必要的內(nèi)部決策程序獲批準(zhǔn)程序5、自然人不能受讓中外合資企業(yè)股權(quán)6、管理層不得受讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的情形：經(jīng)審計(jì)認(rèn)定對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降負(fù)有直接責(zé)任的故意轉(zhuǎn)移、隱匿資產(chǎn)或者在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中通過(guò)關(guān)聯(lián)交易影響標(biāo)的企業(yè)凈資產(chǎn)的向中介機(jī)構(gòu)提供虛假資料，導(dǎo)致審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真，或者與有關(guān)方面串通，壓低資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果以及國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違反有關(guān)規(guī)定，參與國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的制訂以及與此相關(guān)的清產(chǎn)核資、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、底價(jià)確定、中介機(jī)構(gòu)委托等重大事項(xiàng)的

無(wú)法提供受讓資金來(lái)源合規(guī)證明的二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向登記的意向受讓方產(chǎn)權(quán)交易二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員向轉(zhuǎn)讓方出具《受讓資格確認(rèn)意見(jiàn)函》，書(shū)面告知對(duì)登記的意向受讓方的資格確認(rèn)意見(jiàn)轉(zhuǎn)讓方收到資格確認(rèn)意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)存有異議——應(yīng)當(dāng)在書(shū)面意見(jiàn)中說(shuō)明情況，并提交證明材料與產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可征詢(xún)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)意見(jiàn)無(wú)異議——回函確認(rèn)、逾期未回復(fù)視為無(wú)異議經(jīng)征詢(xún)轉(zhuǎn)讓方意見(jiàn)后產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式將資格確認(rèn)結(jié)果告知意向受讓方，并抄送轉(zhuǎn)讓方二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向公告期滿(mǎn)后經(jīng)征詢(xún)轉(zhuǎn)讓方意二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向（1）通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員向受讓方出具《受讓資格確認(rèn)通知書(shū)》，并抄送轉(zhuǎn)讓方（根據(jù)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》公示內(nèi)容，在通知書(shū)中明確交納保證金金額和截止日期，保證金交納以到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）按規(guī)定交納交易保證金后獲得最終資格確認(rèn)逾期未交納保證金的，視為放棄受讓意向（2）未獲得資格確認(rèn)的意向受讓方如有異議，經(jīng)受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員核實(shí)后，可在收到《受讓資格確認(rèn)通知書(shū)》次日起2個(gè)工作日內(nèi)提出《受讓資格復(fù)核申請(qǐng)書(shū)》產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到復(fù)核申請(qǐng)次日起5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核，出具復(fù)核意見(jiàn)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程3、登記受讓意向（1）通過(guò)資格確認(rèn)的意向二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程4、交易保證金的交納與處置《結(jié)算交易資金操作細(xì)則》《產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》以人民幣為計(jì)價(jià)單位（1）以人民幣結(jié)算（2）以外幣結(jié)算交易雙方提前申請(qǐng)、限用外匯管理部門(mén)限定的外幣幣種、按規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)按交納當(dāng)日中國(guó)外匯交易中心授權(quán)公布的人民幣匯率中間價(jià)進(jìn)行折算統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)結(jié)算制度、結(jié)算專(zhuān)用賬戶(hù)不得由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)以外的第三方代為收付交易雙方為同一實(shí)際控制人的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)核實(shí)后，可以場(chǎng)外結(jié)算

交易保證金是意向受讓方按《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的約定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納的用于保證意向受讓方遵守交易規(guī)則、履行承諾的貨幣資金。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程4、交易保證金的交納與處置《結(jié)算交易資金二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程4、交易保證金的交納與處置轉(zhuǎn)為交易價(jià)款轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)時(shí)，可公開(kāi)發(fā)布交易保證金的保證事項(xiàng)和處置方法等內(nèi)容，明確相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，承諾在自身發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)，以設(shè)定保證金的同等數(shù)額承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一次性原額原途徑返還1、未約定保證金使用方式，受讓方已支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款2、意向受讓方未被確定為受讓方或退出產(chǎn)權(quán)交易程序，且未出現(xiàn)需承擔(dān)賠償責(zé)任的情形3、產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)，無(wú)涉及相關(guān)事項(xiàng)的意向受讓方（恢復(fù)交易時(shí)重新交納）意向受讓方出現(xiàn)以下情形的，轉(zhuǎn)讓方可主張賠償責(zé)任1、故意提供虛假、失實(shí)材料2、通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益3、相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)4、無(wú)故不推進(jìn)交易或放棄受讓5、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中約定的保證金不予退還的其他情形6、違法違規(guī)給轉(zhuǎn)讓方造成損失二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程4、交易保證金的交納與處置轉(zhuǎn)為交易價(jià)款二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程5、組織交易簽約《組織交易簽約操作細(xì)則》產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方（非原股東）標(biāo)的企業(yè)原股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)意向受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的組織下進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)。

標(biāo)的企業(yè)原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)意向受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的組織下進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不低于掛牌價(jià)，并向其提供填有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)的空白《報(bào)價(jià)單》意向受讓方收到空白《報(bào)價(jià)單》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向北交所遞交簽章的《報(bào)價(jià)單》北交所在接到《報(bào)價(jià)單》之次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織轉(zhuǎn)讓方與該意向受讓方洽商，形成《產(chǎn)權(quán)交易合同》文本，成交價(jià)格一欄填寫(xiě)意向受讓方《報(bào)價(jià)單》中報(bào)出的價(jià)格

由轉(zhuǎn)讓方以商定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》文本征詢(xún)?cè)蓶|是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并要求原股東在接到征詢(xún)文件之日起30日內(nèi)以書(shū)面形式反饋原股東確認(rèn)行權(quán)的，成為最終受讓方；反之，另一意向受讓方成為最終受讓方

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程5、組織交易簽約《組織交易簽約操作細(xì)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程5、組織交易簽約產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方（非原股東）標(biāo)的企業(yè)原股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》公布的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)、一次報(bào)價(jià)、權(quán)重報(bào)價(jià)）按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》組織實(shí)施拍賣(mài)按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)實(shí)施辦法》組織實(shí)施招投標(biāo)按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓招投標(biāo)實(shí)施辦法》組織實(shí)施標(biāo)的企業(yè)原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》公布的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)后，再征詢(xún)?cè)蓶|是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程5、組織交易簽約產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程5、組織交易簽約確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂交易合同

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的內(nèi)容以及競(jìng)價(jià)交易結(jié)果等，對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》進(jìn)行審核

產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，《產(chǎn)權(quán)交易合同》的生效需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關(guān)材料報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的交易證明文件

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程5、組織交易簽約確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程6、結(jié)算交易價(jià)款《結(jié)算交易資金操作細(xì)則》結(jié)算方式及要求與交易保證金相同

產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款是受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)向轉(zhuǎn)讓方支付用于購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的貨幣資金。

《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定價(jià)款支付方式為一次性付款的，結(jié)算的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款數(shù)額為成交金額；《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定價(jià)款支付方式為分期付款的，結(jié)算的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款數(shù)額不低于首付金額。

《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定價(jià)款支付方式為分期付款的，除產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的首付款（不低于30%）外，交易雙方可以自行約定其余價(jià)款的結(jié)算方式（一年內(nèi)付清）。

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程6、結(jié)算交易價(jià)款《結(jié)算交易資金操作二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程6、結(jié)算交易價(jià)款受讓方在合同約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的結(jié)算賬戶(hù)

產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款結(jié)算流程

權(quán)屬變更手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方會(huì)同經(jīng)紀(jì)會(huì)員攜帶權(quán)屬變更的證明文件（標(biāo)的企業(yè)變更后的章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、劃款函、經(jīng)辦人身份證明和收款憑證到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。交易雙方對(duì)價(jià)款劃轉(zhuǎn)另有約定的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核后，可以從其約定。

對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓方要求辦理交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)的次日起3個(gè)工作日內(nèi)完成交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具收款憑證，并通知轉(zhuǎn)讓方

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程6、結(jié)算交易價(jià)款受讓方在合同約定的期限內(nèi)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程7、出具交易憑證《出具交易憑證操作細(xì)則》受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)資金結(jié)算賬戶(hù)

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，并通知交易雙方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員領(lǐng)取

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不得對(duì)交易項(xiàng)目重復(fù)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

產(chǎn)權(quán)交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》產(chǎn)權(quán)交易憑證，是指產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)為產(chǎn)權(quán)交易各方出具的證明企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)履行相關(guān)程序后達(dá)成交易結(jié)果的憑證

交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用

《產(chǎn)權(quán)交易合同》需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效的，已經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程7、出具交易憑證《出具交易憑證二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)

《產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》可能中止情形（一）產(chǎn)權(quán)標(biāo)的權(quán)屬不清或者存在權(quán)屬糾紛的；（二）標(biāo)的企業(yè)隱匿資產(chǎn)，審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真或資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化影響繼續(xù)交易的；（三）轉(zhuǎn)讓方、標(biāo)的企業(yè)未履行或者未按規(guī)定履行相應(yīng)的內(nèi)部決策程序、職工安置方案的審議程序、債權(quán)債務(wù)的處置程序、轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)程序等，擅自轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的；（四）轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的主體資格存在瑕疵或提供的材料虛假、失實(shí)或不完整的；（五）轉(zhuǎn)讓方提出的交易條件和受讓方資格條件中出現(xiàn)不正當(dāng)?shù)南拗菩砸?，具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容的；（六）轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求其作為的事項(xiàng)不作為或違規(guī)作為，在制作《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》時(shí)對(duì)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》做出實(shí)質(zhì)性修改的；（七）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓?zhuān)凇懂a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》未按規(guī)定披露信息或不符合管理層受讓要求的；（八）意向受讓方存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對(duì)轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)施加影響，影響競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公正性的；（九）法律法規(guī)規(guī)定的其他違規(guī)事項(xiàng)或影響交易進(jìn)程的其他情況。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)《產(chǎn)權(quán)交易中止和二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)中止程序當(dāng)事人通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員提交中止申請(qǐng)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到中止申請(qǐng)后進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出交易中止或不予中止的決定。作出中止決定的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具中止決定書(shū)，確定中止期限，并在網(wǎng)站進(jìn)行公布；作出不予中止決定的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明不予中止的理由。中止期限一般不超過(guò)30日，中止期限屆滿(mǎn)后中止情形尚未消除的，可根據(jù)當(dāng)事人的要求延長(zhǎng)中止期限。

中止期間，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查或組織調(diào)解，可以通過(guò)相關(guān)部門(mén)或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)違規(guī)事實(shí)的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在中止期限內(nèi)，可以依據(jù)有關(guān)規(guī)定和調(diào)查調(diào)解情況，作出要求當(dāng)事人限期改正、取消受讓資格、扣除保證金等書(shū)面決定。導(dǎo)致交易活動(dòng)中止情形消除后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)交易（在掛牌期間中止重新掛牌期限不少于10個(gè)工作日，累計(jì)不少于20個(gè)工作日）并出具書(shū)面意見(jiàn)；仍未能消除中止情形的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可以作出產(chǎn)權(quán)交易終結(jié)的決定。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)中止程序當(dāng)事人通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)終結(jié)情形（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因不可抗力毀損、滅失；（二）轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)解散、注銷(xiāo)的；（三）轉(zhuǎn)讓方或受讓方無(wú)故不推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程，經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)催辦仍不作為的；（四）經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的其他情形。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)終結(jié)情形（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因不二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)終結(jié)程序當(dāng)事人通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員提交終結(jié)申請(qǐng)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到中止申請(qǐng)后進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出是否交易終結(jié)的決定。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)決定終結(jié)交易的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同時(shí)在網(wǎng)站上予以公告。

因當(dāng)事人違規(guī)造成產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程8、中止和終結(jié)終結(jié)程序當(dāng)事人通過(guò)經(jīng)紀(jì)會(huì)員二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解《產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則》適于產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)調(diào)解情形（一）對(duì)信息發(fā)布內(nèi)容、交易程序、意向受讓方確定及交易方式選擇等有異議的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（二）對(duì)交易相對(duì)方涉及違規(guī)行為的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（三）對(duì)交易相對(duì)方故意不作為或不當(dāng)作為，損害申請(qǐng)人合法權(quán)益的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（四）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以受理的其他爭(zhēng)議事項(xiàng)。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解《產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解適于監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解情形（一）申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（二）被申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或包括產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以直接受理的其他爭(zhēng)議事項(xiàng)。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解適于監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解情形（一）申二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解調(diào)解程序交易方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員提出爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)；債權(quán)人、職工等相關(guān)利益方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員或律師事務(wù)所提出爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)。調(diào)解機(jī)構(gòu)自收到產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。不予受理的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核實(shí)相關(guān)材料及有關(guān)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，努力促成當(dāng)事各方化解矛盾，形成調(diào)解協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事各方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章確認(rèn)，完成調(diào)解程序。爭(zhēng)議調(diào)解的期限，一般為自受理調(diào)解申請(qǐng)之日起30日內(nèi)。爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)受理后，爭(zhēng)議雙方經(jīng)調(diào)解未果或不愿意接受調(diào)解的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)爭(zhēng)議事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定，依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則作出意見(jiàn)。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解調(diào)解程序交易方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員提二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解相應(yīng)責(zé)任爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人對(duì)請(qǐng)求或主張負(fù)有舉證責(zé)任，如實(shí)陳述事實(shí)，不得提供虛假證明材料；不得隱匿、偽造證據(jù)。不按調(diào)解機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)的，將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。申請(qǐng)人未能在規(guī)定時(shí)間提供證據(jù)的，視為放棄調(diào)節(jié)申請(qǐng)。因當(dāng)事人違規(guī)以及拒不執(zhí)行爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，造成相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行由監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)直接受理的調(diào)解申請(qǐng)所作出的決定，協(xié)調(diào)并妥善處理好產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議中的其他相關(guān)事項(xiàng)。二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程9、爭(zhēng)議調(diào)解相應(yīng)責(zé)任爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，申請(qǐng)一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn)目錄一、國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類(lèi)型

二、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易流程

三、網(wǎng)絡(luò)三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn)1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》金馬甲

局域網(wǎng)競(jìng)價(jià)

互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn)1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn)2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序制作《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》（競(jìng)價(jià)文件）

確定競(jìng)買(mǎi)人后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方及其經(jīng)紀(jì)會(huì)員制作《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》（1）《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)通知書(shū)》

（2）《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》

（3）《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施細(xì)則》