住房貸款合同本什么是住房貸款合同本？住房貸款合同本是指借款人和貸款公司（或銀行）簽訂的住房貸款合同的正本文件。這是一份非常重要的文件，它詳細(xì)說明了借款人和貸款公司之間的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、提前還款、逾期還款等內(nèi)容。住房貸款合同本的主要內(nèi)容住房貸款合同本的主要內(nèi)容包括以下內(nèi)容：一、基本條款基本條款是住房貸款合同的核心內(nèi)容，主要包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。貸款金額指的是貸款公司或銀行向借款人提供的貸款的金額數(shù)，貸款期限指的是借款人需要在多長時間內(nèi)還清貸款，利率指的是借款人需要向貸款公司或銀行支付的利息費用，還款方式指的是借款人需要按照什么方式進(jìn)行還款。二、還款責(zé)任還款責(zé)任是住房貸款合同的重要內(nèi)容之一，主要說明借款人需要按照什么方式進(jìn)行還款，還款期限是多長時間，如果逾期還款會有怎樣的后果等。這些都是借款人需要了解清楚的內(nèi)容，否則會對借款人產(chǎn)生不必要的影響。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是住房貸款合同的另一個重要內(nèi)容，主要說明如果借款人在還款期限內(nèi)沒有按照合同約定進(jìn)行還款，會面臨怎樣的后果。如增加罰金、提前收回貸款、付出更高的利息費用等。如果借款人違約，將會對其信用記錄產(chǎn)生不良影響，使之后的借款申請更加困難。四、提前還款提前還款是住房貸款合同的一個重要條款，主要是說明借款人在還款期限內(nèi)提前還款的情況。提前還款包括全額提前還款和部分提前還款，部分提前還款是指借款人在還款期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行部分還款。提前還款需要向貸款公司或銀行支付一定數(shù)額的提前還款費用，這部分費用是由貸款公司或銀行根據(jù)借款人已經(jīng)使用的資金量、還款期限和貸款利率等綜合因素進(jìn)行計算的。五、權(quán)利與義務(wù)權(quán)利與義務(wù)是住房貸款合同中非常重要的部分，主要是說明借款人和貸款公司之間的權(quán)利和義務(wù)。借款人的權(quán)利包括提供真實資料、按照合同約定進(jìn)行還款、享有合法的還款方式、修改還款方式等。貸款公司或銀行的權(quán)利包括要求借款人按時還款、制定合同中的還款計劃、提高利率、查看借款人的資產(chǎn)狀況等。借款人和貸款公司或銀行的義務(wù)包括相互信任、按照合同約定進(jìn)行還款、妥善保管資料、對還款方式進(jìn)行協(xié)商等。結(jié)語住房貸款合同本是非常重要的文件，它是借款人和貸款公司或銀行之間的橋梁。借款人需要仔細(xì)閱讀、理