廠房大院租賃雙方合同一、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX二、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX三、租賃物及租金租賃物品：甲方同意將其擁有的廠房大院（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用。租賃期限：租賃期為三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金：第一年：XX元/月；第二年：XX元/月；第三年：XX元/月。四、租賃物交付甲方應(yīng)將廠房整理、清潔、并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行安全檢查，于租賃期開(kāi)始前交付乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題需及時(shí)提出。若乙方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為默認(rèn)驗(yàn)收通過(guò)。五、租賃物的維修、保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)提供年度廠房定期維修，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方的原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如甲方維修保養(yǎng)相應(yīng)費(fèi)用先行墊付，乙方須在七日內(nèi)將費(fèi)用歸還。六、租賃物的使用乙方承租廠房后，應(yīng)按照使用規(guī)定使用廠房，不得用于違法、違規(guī)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)、管理負(fù)責(zé)，不得擅自改動(dòng)、拆卸、轉(zhuǎn)讓租約。若乙方有使用不當(dāng)?shù)那闆r，甲方有權(quán)解除合同。七、合同期內(nèi)的違約處理若乙方未按照約定交付租金而逾期一個(gè)月以上，視為違約。甲方有權(quán)向乙方收取一定的違約金。乙方未經(jīng)甲方允許改動(dòng)租賃物，或使用不當(dāng)致使租賃物價(jià)值減損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、解除合同甲方保證在租賃期屆滿之前，不以任何理由解除合同。乙方也應(yīng)履行合同義務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)解除合同。此合同期屆滿或乙方提出提前終止、甲方同意終止的，應(yīng)在終止后的三天內(nèi)，對(duì)交付時(shí)的實(shí)際使用情況作出協(xié)商，清算有關(guān)款項(xiàng)，并將租賃物返還甲方，由甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，完畢各項(xiàng)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同涉及爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交XXXX仲裁委員會(huì)裁決。裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。十、補(bǔ)充條款本合同自雙方蓋章生效。本合同未盡事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：XXX有限公司法定代表人：XXX日期：XX