出租商鋪合同甲方與乙方本合同由以下雙方共同訂立：甲方：（出租方名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）乙方：（承租方名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租商鋪的合同：商鋪位置商鋪?zhàn)溆冢ㄉ啼佀诘兀?。出租面積商鋪出租面積為（商鋪面積）平方米，以甲方出具的商鋪平面圖為準(zhǔn)。租賃期限本合同租賃期限自（起始時(shí)間）開(kāi)始，至（終止時(shí)間）結(jié)束，合同期限為（租賃期限）個(gè)月。租金承租方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租金（含稅）：每月人民幣（租金金額）元整；按年付租金，每（付款周期）支付一次；租金支付方式：（支付方式）；租金支付時(shí)間：每個(gè)付款周期后的（支付時(shí)間）天內(nèi)。初次支付承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起（初次支付時(shí)間）天內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方：押金：人民幣（押金金額）元整；首月租金：人民幣（首月租金）元整。放棄對(duì)商鋪的守護(hù)權(quán)承租方在合同期內(nèi)，應(yīng)放棄對(duì)商鋪的守護(hù)權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何其他方。商鋪使用商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，承租方享有使用商鋪的權(quán)利，并應(yīng)按照以下規(guī)定使用商鋪：合理使用商鋪，保持良好狀態(tài)；不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何改造，包括拆除、墻面、管道、電路等；商鋪內(nèi)的任何設(shè)備、設(shè)施損壞后，由承租方維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；禁止在商鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)；保持商鋪清潔整潔，嚴(yán)禁亂扔垃圾；保護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施財(cái)物，如有損毀或遺失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。商鋪交接商鋪?zhàn)赓U期限屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行商鋪交接：租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止前三個(gè)月，甲方有權(quán)安排乙方安排人員進(jìn)行商鋪驗(yàn)收；租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止一周前，承租方應(yīng)將商鋪交還給甲方，保持商鋪良好狀態(tài)。合同違約責(zé)任承租方如有以下行為，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，扣留商鋪?zhàn)饨鸷脱航?，并要求賠償損失：逾期未支付租金；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；未經(jīng)甲方同意對(duì)商鋪進(jìn)行任何改造；在商鋪內(nèi)從事違法違禁活動(dòng)。甲方如有以下行為，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定時(shí)間將商鋪交付承租方；商鋪內(nèi)設(shè)施有損毀或故障而未及時(shí)修繕。保密雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和秘密信息，不得泄露。任何因不當(dāng)泄露引起的爭(zhēng)議，由泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他本合同自雙方簽字生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_____________