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文檔簡介

北京市房屋租賃合同樣1.合同的主體1.1出租人：（在此填寫）身份證號碼：（在此填寫）1.2承租人：（在此填寫）身份證號碼：（在此填寫）2.出租物的基本情況2.1房屋地址：（在此填寫）2.2房屋類型：（在此填寫）2.3房屋用途：（在此填寫）2.4房屋租金（在此填寫）3.租約期限3.1租賃起止時間：（在此填寫）3.2租賃期限：（在此填寫）4.租賃房屋的規(guī)定4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部設(shè)施完好，使用正常，保證安全性；房屋內(nèi)部無墻、地面裂縫，無漏水現(xiàn)象；房屋隔音良好。4.2使用規(guī)定承租人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匕l(fā)出的房屋使用公告要求，正確使用房屋及其設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施物品的完好，嚴(yán)禁搭建違章建筑，不得逾期未歸還或者私自改動。禁止在房屋內(nèi)從事危險物品生產(chǎn)、儲存等活動；禁止將房屋分租或者擅自抵押、出租、轉(zhuǎn)租給他人，包括未得房屋所有人的同意。4.3實施維修出租人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匕l(fā)出的房屋使用公告要求，定期維護(hù)維修物業(yè)，確保出租物主體完好，并及時消除設(shè)施設(shè)備故障或隱患；4.4押金出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)將收取的押金存入銀行，由銀行保管，按照市場利率產(chǎn)生利息，由出租人承擔(dān)銀行保管費用。出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時，經(jīng)檢驗出租物主體無任何損壞的情況下，將押金退還給承租人。5.違約責(zé)任若承租人違反相關(guān)使用規(guī)定，出租人有權(quán)解除本合同，承租人應(yīng)當(dāng)返還房屋。非因承租人原因造成房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，由出租人承擔(dān)維修費用；返還房屋時，應(yīng)當(dāng)處在出租物主體完好狀態(tài)。6.爭議解決辦法因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有關(guān)行政部門或者人民法院提起訴訟。7.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽訂后不得隨意變更。本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的

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