商品房產(chǎn)買賣合同第一條合同雙方1.1買方：_____________（身份證號碼：_____________）電話：_____________

1.2賣方：_____________（身份證號碼：_____________）電話：_____________第二條商品房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_____________。

2.2房屋類型：_____________。

2.3使用面積：_____________平方米，建筑面積：_____________平方米。

2.4房屋權(quán)屬狀況：_____________。

2.5買賣價格：_____________元，其中房價_____________元，裝修價_____________元。第三條買賣合同條款3.1付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同時，向賣方支付房款的_____________%作為定金。其余部分由買方在________________（按揭貸款、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）的方式支付。

3.2房屋交付：賣方應(yīng)在買方支付房款后交付房屋，并出具房屋交付憑證。

3.3房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方出具房屋權(quán)證或其他證明文件。

3.4房屋質(zhì)量：買方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向賣方提出異議，并要求賣方進行改善或賠償。

3.5房屋費用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

3.6買賣合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。第四條合同變更與解除4.1本合同經(jīng)簽字蓋章后不得隨意變更。

4.2本合同在下列情況下可被解除：

4.2.1在付款期限內(nèi)，買方拒不支付房款；

4.2.2在交付期限內(nèi)，賣方未能按照合同約定按時交付房屋。第五條爭議解決5.1本合同的履行與爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2雙方在履行過程中如產(chǎn)生爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

5.3如無法友好協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨没蚱鹪V解決。第六條合同生效和備案6.1本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。

6.2本合同一式雙份，賣方持一份，買方持一份。

6.3需要進行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。

7.2本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，如雙方達成一致意見可在期滿前延長。

7.3本合同為愛的一年網(wǎng)電子合同，符合法律規(guī)定的電子合同要件和法律效力要求并具有