商場租賃合同簡單版前言本合同是由【租賃人】和【承租人】就【商場名字】內(nèi)一部分（或全部）商鋪/攤位的租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方按以下條款進(jìn)行協(xié)商，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一條租賃物1.1租賃物包括【商場名稱】內(nèi)的其中【幾幢】號樓（樓層）、【幾幢】號樓（樓層）商鋪/攤位，具體位置詳見附件一。1.2【租賃人】將租賃物交付【承租人】使用，【承租人】保證使用租賃物僅限于經(jīng)營用途，不得改變其原有結(jié)構(gòu)和面積。第二條租金2.1【承租人】應(yīng)按期支付租金。租金為每月(或季度/年度)人民幣【金額】元。租賃期起始日為【日期】，結(jié)束日為【日期】。2.2如有延期支付租金的情況，【承租人】應(yīng)向【租賃人】支付逾期滯納金，滯納金按未支付租金總額的（2%）計算。2.3若租賃期屆滿，【承租人】需續(xù)租的，應(yīng)提前三個月向【租賃人】提出申請并簽署新的租賃合同。第三條維修維護(hù)及大修3.1租賃期內(nèi)，租賃物由【承租人】進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)工作。3.2出現(xiàn)大修、維修等問題，【承租人】應(yīng)及時通知【租賃人】，由【租賃人】承擔(dān)維護(hù)、修繕費(fèi)用。如因【承租人】原因?qū)е碌拇笮?、維修等費(fèi)用，由【承租人】承擔(dān)。3.3【承租人】應(yīng)保存并妥善使用租賃物。如因【承租人】原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，【承租人】應(yīng)賠償【租賃人】的損失。第四條裝修4.1【承租人】因商鋪/攤位的經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，需征得【租賃人】書面同意。4.2【租賃人】同意【承租人】裝修后，裝修期限為【天數(shù)】天。如裝修期限超過約定時間，【承租人】需向【租賃人】支付違約金，每超過一天需支付違約金人民幣【金額】元。4.3【承租人】進(jìn)行裝修時應(yīng)按【租賃人】的要求進(jìn)行，并承擔(dān)裝修風(fēng)險及因經(jīng)營過程中對他人造成的人身、財產(chǎn)損失等全部責(zé)任。如因裝修原因引發(fā)的損失由【承租人】承擔(dān)，【租賃人】不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條債權(quán)的轉(zhuǎn)讓【承租人】不得將本合同項下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者，如需變更租賃人，需提前45天通知【租賃人】并簽訂新的租賃合同。第六條合同效力及爭議解決方式6.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方均可向合同生效之地的人民法院起