土建維修合同一、合同背景本土建維修合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方_______（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”），乙方_____（以下簡(jiǎn)稱“承包商”），依據(jù)以下雙方就土建維修（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）事宜的協(xié)商一致，共同簽訂本合同。二、工作內(nèi)容及要求2.1工作內(nèi)容本項(xiàng)目包括以下三個(gè)方面的工作：安全檢查和建設(shè)；消防設(shè)備及消防通道維護(hù)保養(yǎng)；門窗、空調(diào)、電梯等設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。2.2工作要求承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量；承包商應(yīng)嚴(yán)格按照要求使用的材料、設(shè)備、技術(shù)，對(duì)裝飾和設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)；承包商應(yīng)盡量保證本項(xiàng)目的工作對(duì)業(yè)主不會(huì)造成任何負(fù)面影響。如果有任何問題，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通；合同履行期間，承包商應(yīng)妥善保管工具和材料，接受監(jiān)督，并定期向業(yè)主匯報(bào)工作進(jìn)展情況。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款本項(xiàng)目的總價(jià)是_______元（大寫：_________元），包括人工、材料、設(shè)備等；如需增加或減少本項(xiàng)目的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，增減額應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量據(jù)而定。3.2支付方式按以下方式支付合同價(jià)款：第一筆款項(xiàng)在雙方簽訂合同時(shí)支付_______元（大寫：_________元），作為工程啟動(dòng)資金；工程進(jìn)展過程中，承包商可提出階段性的付款申請(qǐng)；工程結(jié)束前，承包商應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，收取結(jié)算款項(xiàng)。業(yè)主應(yīng)在承包商提出支付申請(qǐng)的七日內(nèi)支付合同款項(xiàng)。四、違約責(zé)任在本合同履行期間，一方未能履行合同條款造成的損失，由損失方向違約方追究賠償責(zé)任；本合同履行期間雙方如有重大違約情況，另一方有權(quán)單方面解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。五、保密條款雙方對(duì)本合同所涉及的商業(yè)和技術(shù)資料以及商業(yè)和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任；未經(jīng)相應(yīng)的許可，雙方不得將所獲取的保密信息泄露或用于其他用途；處于本合同執(zhí)行過程中而獲取的以上信息應(yīng)始終保密；違反保密條款造成的損失由違反方承擔(dān)。六、補(bǔ)償責(zé)任因違反法律法規(guī)、違反第三方權(quán)益、存在侵權(quán)行為或者其他疏忽造成的損失，由違反方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、管轄法院本合同的解釋權(quán)在雙方協(xié)商達(dá)成一致的前提下，適用中華人民共和國(guó)法律。如因