場地租賃及餐飲合作合同合同背景和目的本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽署，共同約定租賃甲方所擁有的場地以及提供餐飲服務(wù)的合作事宜。此合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范各方在合同期內(nèi)的行為。合同內(nèi)容1.場地租賃1.1租賃場地：本合同約定的租賃場地為甲方擁有的位于xx地的一處場地，面積為xxx平方米。1.2租金：租金為每個月xxx元，共租賃xx個月，需在每個月的xx日前支付。1.3租賃期限：租賃期限為從xx年xx月xx日開始至xx年xx月xx日止，期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在期限屆滿月之前協(xié)商，并在合同到期前完成續(xù)租手續(xù)。1.4使用權(quán)：乙方可在租賃期限內(nèi)正常使用所租場地，并采取必要措施對場地做好維護(hù)和保養(yǎng)。1.5空調(diào)、電費等費用：租賃期內(nèi)的空調(diào)、電費等費用由乙方支付。1.6違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付租金或者違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金。1.7納稅義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定承擔(dān)租賃場地相應(yīng)的稅費。1.8其他約定：乙方在使用場地時不得擅自改建、拆卸、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反國家法律法規(guī)的行為。2.餐飲合作2.1合作方式：甲方負(fù)責(zé)場地租賃，乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)，雙方以合作方式來共同開展業(yè)務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方提供在場地內(nèi)或外依據(jù)約定的時間、規(guī)模、餐品等要求提供餐飲服務(wù)，且服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3應(yīng)付服務(wù)費：乙方提供的餐飲服務(wù)收入，自收入扣除成本費用后的凈額作為乙方應(yīng)付服務(wù)費，甲方可接受服務(wù)費的部分，按照該服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)收取10%的服務(wù)使用費。2.4其他約定：乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保證衛(wèi)生、質(zhì)量等問題，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求，甲方有權(quán)立即解除合同。合同變更和終止4.1雙方協(xié)議變更：雙方需在約定的租賃期限內(nèi)協(xié)商，如需變更合同內(nèi)容，需另行簽署協(xié)議并制定具體細(xì)節(jié)。4.2合同終止：合同期屆滿后，若雙方無爭議，合同自動終止。如在合同期內(nèi)因不可抗力原因致使合同不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前通知對方并在書面協(xié)議下解除合同。如乙方違反合同約定致使合同解除的，應(yīng)賠償甲方因解除合同所遭受的損失。法律效力簽訂本合同是雙方完全自愿的行為，合同一旦簽署，就具有法律效力。在合同期內(nèi)，雙方有任何紛爭，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的法院處理。簽署人甲方（出租人）：__________________________簽字：________________地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：_____________________乙方（承租人）：__________________________簽字：________________地址：________________________________________________