宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1.轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.1名稱轉(zhuǎn)讓方名稱為________，以下簡(jiǎn)稱“賣方”。1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人為________。1.3詳細(xì)地址賣方地址為________。1.4郵政編碼賣方郵政編碼為________。1.5稅務(wù)登記證號(hào)碼賣方稅務(wù)登記證號(hào)碼為________。2.受讓方的基本情況2.1名稱受讓方名稱為________，以下簡(jiǎn)稱“買方”。2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人買方法定代表人或負(fù)責(zé)人為________。2.3詳細(xì)地址買方地址為________。2.4郵政編碼買方郵政編碼為________。2.5稅務(wù)登記證號(hào)碼買方稅務(wù)登記證號(hào)碼為________。3.轉(zhuǎn)讓基本情況3.1基本情況賣方依法擁有位于________（詳細(xì)地址）的宅基地________（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)出售該宅基地。本合同的目的是規(guī)定此次宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜。3.2宅基地的面積、土地使用權(quán)歸屬、權(quán)屬證狀況、用途等其他情況宅基地面積為________，土地使用權(quán)歸屬為________，權(quán)屬證狀況為________，用途為________，買方已對(duì)此有充分了解。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。雙方確認(rèn)，此價(jià)格是根據(jù)買賣雙方的自愿協(xié)商，并經(jīng)過(guò)全面考慮達(dá)成的一致意見(jiàn)，不存在價(jià)格的惡性競(jìng)爭(zhēng)、欺詐等不正當(dāng)行為。3.4轉(zhuǎn)讓方式本次宅基地的轉(zhuǎn)讓方式為________。具體程序雙方將在協(xié)議簽訂后確定并執(zhí)行。3.5繳納土地轉(zhuǎn)讓金本次宅基地的轉(zhuǎn)讓需要繳納土地轉(zhuǎn)讓金，具體金額為人民幣_(tái)_______元整。相關(guān)手續(xù)由雙方共同辦理。3.6產(chǎn)權(quán)交割本次宅基地的產(chǎn)權(quán)交割應(yīng)在________（日期）前完成。產(chǎn)權(quán)交割時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將宅基地權(quán)屬證和所有有關(guān)該宅基地的證件原件移交給買方。買方確認(rèn)收到該宅基地的權(quán)屬證和所有有關(guān)該宅基地的證件原件后，應(yīng)當(dāng)向賣方支付該宅基地的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.合同變更和解除4.1合同變更本協(xié)議的任何條款和條件，只有在雙方書面同意下方可變更。4.2合同解除其中任何一方未能按時(shí)并完全履行其在本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，或存在違反法律法規(guī)、不符合公序良俗行為的，均視為違約，非違約方有權(quán)解除本合同。5.爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.附則6.1附加條款除本合同約定外，各方還就本合同事宜簽署的其他協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。6.3適用法律本合同適用中華人民共