實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：___________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系地址：____________。乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：___________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系地址：____________。一、出租房屋基本情況：房屋地址：____________房屋類型：____________房屋面積：____________使用用途：____________二、出租期間：租賃期限：自___________年____月____日起至___________年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金為人民幣（￥）___________元整。租金在每個(gè)月的___________日前交至甲方指定的賬戶。四、保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)，支付給甲方人民幣（￥）___________元作為履行合同的保證金，合同終止時(shí)，如無(wú)拖欠，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。五、其他費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際用量支付；2.物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)；3.如果乙方需要進(jìn)行寬帶、有線電視等網(wǎng)絡(luò)設(shè)施申請(qǐng)，費(fèi)用決定權(quán)歸乙方。六、租賃期間的維修和保養(yǎng)：由甲方負(fù)責(zé)房屋及相關(guān)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，因乙方非正常使用而造成的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。七、租賃房屋的使用權(quán)：租賃房屋的合法使用權(quán)僅限于乙方及其家庭成員，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租；不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、功能用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德。八、合同終止及違約責(zé)任：1.租賃期限屆滿時(shí)，租賃雙方經(jīng)協(xié)商同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在屆滿前______個(gè)工作日以書面形式告知甲方，否則視為乙方確認(rèn)不繼續(xù)租賃，全權(quán)歸甲方處理；2.在使用期間，因不可抗力因素或其他情況，無(wú)法履行此合同的，甲、乙雙方協(xié)商解決，并在雙方協(xié)商的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，再次簽定協(xié)議；3.乙方未按期交納租金、違約之時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即退還已支付的租金，同時(shí)，甲方有權(quán)扣除已支付的保證金作為違約金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、其他約定：1.此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同中未盡事宜，可以在租賃期間經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議后，補(bǔ)充本協(xié)議；3.本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生糾紛，應(yīng)先由甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上約定經(jīng)甲乙雙方閱讀確認(rèn)后簽訂生效。甲方（出租人）：______