第20頁共20頁廣告位租賃?合同參考樣?本甲方：?（出租方）?深圳市__?___有限?公司乙方?：（承租方?）深圳市_?____?為明確承租?方與出租方?的權利和義?務，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?。一、廣?告位位置及?面積甲方?將位于深圳?市____?_廣告位及?從____?_廣告位出?租給乙方做?____的?戶外廣告項?目使用。如?乙方經營項?目超出此范?圍，要先征?得甲方同意?，否則，作?違約論處。?二、租賃?期限租賃?期限共計貳?年，甲方從?____年?____月?____日?起將廣告位?交給乙方使?用，到__?__年月交?回，出租方?退回押金，?合同自動解?除。乙方?如有下列行?為之一時，?視為違約，?甲方可終止?合同，提前?收回廣告位?：1、擅?自將廣告位?改變經營范?圍;2、?擅自將廣告?位轉租、轉?讓;3、?利用廣告位?進行違法犯?罪活動，廣?告內容違反?國家法律法?規(guī);4、?拖欠廣告費?用超過交租?限期15天?以上的。?三、租金及?交納期限?租金每年按?____元?計算。每年?月號前交清?當年租金及?有關費用。?從____?年____?月____?日起開始計?租。四、?履約保證金?在該協(xié)議?簽訂的同時?，乙方應向?甲方交納履?約保證金伍?佰元整（以?正式收據(jù)為?依據(jù)），該?保證金到協(xié)?議期滿后五?個工作日，?乙方將廣告?自行拆除，?乙方清償了?有關債務并?無涉及到甲?方的經濟糾?紛，甲方退?還保證金給?乙方。如合?同未滿，因?乙方違約而?被提前收回?廣告位，或?乙方要提前?退還廣告位?，均視為乙?方違約論，?履約保證金?作為甲方租?金損失的部?分補償不予?退還。五?、廣告位安?裝及拆除?六、出租方?要服從甲方?的物業(yè)整體?管理。七?、租賃期間?的廣告位修?繕乙方在?使用廣告位?期間，必須?保持廣告位?墻體、結構?完好。若有?損壞應由乙?方負責維修?。出租方為?保證廣告位?的正常使用?，在對承租?位置進行必?要的維修時?，承租方應?積極配合，?不得阻撓施?工。乙方提?前退場或合?同期滿后所?有不動產歸?出租方所有?。八、違?約責任：?若在承租期?限間，承租?方造成廣告?位毀損;或?雙方損失的?，承租方應?負責賠償一?切損失。?九、承租方?為消防安全?的第一責任?人，一切生?產經營活動?必須符合消?防部門的要?求，合法經?營。十、?負責條件：?承租屋不?可抗力原因?造成房屋毀?損;或雙方?損失的，雙?方可商定補?救辦法。?十一、爭議?的解決辦法?本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?提請仲裁?機關仲裁。?十二、本?合同一式兩?份，由出租?方和承租方?各執(zhí)壹份，?均具有同等?的法律效力?。出租方?（甲方）簽?字：承租方?（乙方）簽?字：聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廣告位?租賃合同參?考樣本（二?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___????????????乙方：_?____????????????身份證?號：___?__根據(jù)《?民法典》及?國家有關法?律法規(guī)，經?雙方友好協(xié)?商，就甲方?擁有本協(xié)議?項下房屋的?管理權、經?營權或處置?轉租權的房?屋租憑事宜?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，簽訂本協(xié)?議，共同遵?守。一、?合作事項：?乙方租用甲?方樓頂戶外?主廣告牌，?用于廣告經?營，廣告牌?審批手續(xù)由?乙方自行承?擔1.租?憑地點：?2.廣告牌?規(guī)格：3?.租憑時間?：月年日?4.租憑費?用為萬元每?年，租金共?計人民幣（?大寫）二?、付款方式?：乙方應在?簽字之日起?向甲方一次?性付清本年?度租金萬元?整。今后使?用每滿__?__年后，?乙方應在上?一個年度最?后一個月內?付清下__?__年度的?租金。乙方?應按時付款?，逾期支付?超過30個?工作日，甲?方有權終止?履行合同義?務，并追繳?所欠款項。?三、甲方?權利和義務?：1.甲?方保證依法?享有上述樓?房樓頂廣告?位的租憑權?，并按約租?憑。2.?甲方提供電?源為廣告牌?夜間照明，?所產生的電?費單獨計量?，另行向乙?方收?。▓?zhí)?行供電局標?準）四、?乙方的權利?和義務：?1.依法享?有廣告牌在?合同期內的?經營收益和?產權；2?.按時支付?租憑費用；?乙方擁有租?憑期內該廣?告牌的產權?，如因廣告?位掉落等原?因造成的安?全事故引起?的一切直接?和間接責任?乙方自行承?擔。3.?乙方須保證?廣告發(fā)布內?容符合《廣?告法》的要?求，若因廣?告內容引起?的法律糾紛?，由乙方承?擔與甲方無?關。4.?乙方在不破?壞房屋主題?的情況下建?造廣告位，?如果因建造?廣告位而破?壞了樓頂?shù)?防水，需另?行承擔防水?的全部費用?五、合同?期內，如因?不可抗力致?廣告牌無法?發(fā)布廣告使?用，或因道?路規(guī)劃、政?府部門管理?需要拆遷樓?房或廣告牌?時，雙方應?服從大局，?不視為一方?違約。所產?生的租金按?實際使用天?數(shù)平均計算?，多退少補?，于一周內?清算完畢，?本合同自動?終止六、?本合同簽訂?后，雙方應?共同守信，?如有違約，?違約方需向?對方賠付合?同總額一倍?的罰款。?七、合同簽?訂后，任何?一方未經對?方同意，均?不得行使單?方面的解除?合同的權利?。八、本?合同到期后?，乙方享有?先續(xù)約權，?并于合同期?滿前一個月?提出書面續(xù)?約申請。費?用另行約定?九、關于?影響原狀及?補救措施的?約定廣告體?安裝會對所?在樓體的原?狀造成一定?影響，乙方?應在施工前?將方案報送?甲方審批備?案：合同期?滿后如雙方?不再續(xù)約，?應將樓體恢?復原樣：如?不能恢復，?應另行制定?裝修方案報?請甲方同意?，并按方案?實施，以上?所有費用均?由乙方承擔?。十、本?合同一式兩?份，雙方各?大執(zhí)一份，?均有同等法?律效力。未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，由?____市?仲裁委或法?院裁決。十?一、本合?同自雙方代?表人簽字蓋?章之日起生?效。不受雙?方人事變化?影響。甲方?（代表）簽?字：乙方（?代表）簽字?：____?年____?月____?日廣告位租?賃合同通用?版0甲方：?_____???????????????乙方：__?___根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方就商業(yè)?廣告位租賃?事宜達成以?下協(xié)議：?第一條物業(yè)?的基本情況?本小區(qū)位于?____市?____區(qū)?高士北路，?設客運4臺?電梯，為純?住宅樓宇。?第二條商?業(yè)廣告位租?賃項位于_?____，?數(shù)量___?__，尺寸?為：___?__（米）?。第三條?商業(yè)廣告位?租賃期限自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?計____?個月。第?四條合同期?間費用支付?廣告位租賃?費計人民幣?____元?（大寫：_?____）?。第五條?甲方工作?a）負責廣?告體的安裝?、及日常維?護;b）?協(xié)助乙方負?責廣告體的?日常檢查工?作;第六?條乙方工作?a）將廣?告內容制作?效果圖，報?甲方審核;?b）將公?司營業(yè)執(zhí)照?復印件、經?辦人身份證?復印件提供?給甲方備案?;C）廣告?內容應符合?國家相關法?律之規(guī)定，?因廣告內容?失實或違法?、違規(guī)行為?而引發(fā)的法?律糾紛，乙?方自行承擔?一切直接和?間接責任。?第七條關?子影響原狀?及補救措施?的約定廣告?體安裝會對?所在物業(yè)的?原狀造成一?定影響，乙?方應在施工?前將方案報?送甲方審批?備案：經批?準后方可執(zhí)?行，合同期?滿后如雙方?不再續(xù)約，?應將物業(yè)恢?復原樣：如?不能恢復，?應另行制定?裝修方案報?請甲方同意?，并按方案?實施，以上?所有費用均?由乙方承擔?。第八條?合同期滿合?約期滿后，?本合同即行?終止，屆時?，乙方按?第七條之相?關規(guī)定完成?有關善后工?作后撤場;?如乙方需繼?續(xù)租用，則?需提前一個?月向甲方提?出申請，經?甲方同意后?，重新簽訂?有關合約，?費用另行約?定。第九?條提前終止?合同的約定?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得隨意?提前終止本?合同;如因?城建、規(guī)劃?以及甲方商?業(yè)經營等需?要必須終止?合同時，甲?方需提前1?5天通知乙?方;乙方在?廣告發(fā)布期?間如有違法?或違反本合?約的行為，?甲方有權終?止合同的執(zhí)?行。第十?條違約責任?合同執(zhí)行期?間，雙方必?須信守合同?;如在合同?履行中發(fā)生?爭議，由甲?乙雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意由__?__市仲裁?委員會仲裁?。第十一?條其它本合?約未盡事宜?，由甲乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?二條本合同?共二頁，一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?????法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_____?_____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?廣告位租賃?合同參考樣?本（三）?編號大廈?商業(yè)廣告位?租賃合同?甲方：物業(yè)?管理有限公?司乙方：?大廈（以?下簡稱“大?廈”）是由?投資開發(fā)公?司投資興建?、物業(yè)管理?公司承接物?業(yè)管理的一?個新型綜合?樓宇，一期?工程由二座?層歐式建筑?及裙樓組成?，優(yōu)越的地?理位置以及?區(qū)域結構、?區(qū)域環(huán)境為?乙方企業(yè)、?企業(yè)產品宣?傳構筑了一?個全新的媒?體平臺。?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?商業(yè)廣告位?租賃事宜達?成以下協(xié)議?：第一條?物業(yè)的基本?情況大廈?位于大街_?___號，?樓高層，設?客運電梯臺?，為商、辦?、住宅綜合?樓宇。第?二條商業(yè)廣?告位租賃項?位于大廈?北樓與北裙?樓過道路燈?桿，數(shù)量根?，尺寸為：?米。第三?條商業(yè)廣告?位租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，計三個?月。第四?條合同期間?費用支付?廣告位租賃?費計人民幣?_____?.00元大?寫：人民幣?貳仟元整。?第五條甲?方工作a?）協(xié)助乙方?進行廣告體?安裝;b?）協(xié)助乙方?負責廣告體?的日常檢查?工作;第?六條乙方工?作a）將?廣告內容制?作效果圖，?報甲方審核?;b）將?公司營業(yè)執(zhí)?照復印件、?經辦人身份?證復印件提?供給甲方備?案;c）?負責廣告體?的安裝、及?日常維護;?d）負責?廣告發(fā)布期?間載體安全?工作;d?）廣告內容?應符合國家?相關法律之?規(guī)定，因廣?告內容失實?或違法、違?規(guī)行為而引?發(fā)的法律糾?紛，乙方自?行承擔一切?直接和間接?責任。第?七條關子影?響原狀及補?救措施的約?定廣告體?安裝會對所?在物業(yè)的原?狀造成一定?影響，乙方?應在施工前?將方案報送?甲方審批備?案：合同期?滿后如雙方?不再續(xù)約，?應將物業(yè)恢?復原樣：如?不能恢復，?應另行制定?裝修方案報?請甲方同意?，并按方案?實施，以上?所有費用均?由乙方承擔?。第八條?合同期滿?合約期滿后?，本合同即?行終止，屆?時，乙方按?第七條之相?關規(guī)定完成?有關善后工?作后撤場;?如乙方需繼?續(xù)租用，則?需提前一個?月向甲方提?出申請，經?甲方同意后?，重新簽訂?有關合約，?費用另行約?定。第九?條提前終止?合同的約定?合同執(zhí)行?期間，任何?一方不得隨?意提前終止?本合同;如?因城建、規(guī)?劃以及甲方?商業(yè)經營等?需要必須終?止合同時，?甲方需提前?15天通知?乙方;乙?方在廣告發(fā)?布期間如有?違法或違反?本合約的行?為，甲方有?權終止合同?的執(zhí)行。?第十條違約?責任合同?執(zhí)行期間，?雙方必須信?守合同;如?在合同履行?中發(fā)生爭議?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?由南通市仲?裁委員會仲?裁。第十?一條其它?本合約未盡?事宜，由甲?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十二條本?合同共二頁?，一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方：物業(yè)管?理有限公司?乙方：蕾蜜?羅闌代表?：____?_?????????????代表：?_____?簽訂日期?：廣告位?租賃合同參?考樣本（四?）甲方：?乙方：?簽訂日期：?____年?____月?____日?經甲乙雙?方協(xié)商同意?，就乙方租?賃經營甲方?地塊外墻兩?個戶外廣告?牌一事達成?如下協(xié)議。?一、廣告?位基本情況?：1、廣?告位坐落地?點：天元區(qū)?株洲蘆淞大?橋西端（見?附件圖）?2、廣告位?尺寸：3?、廣告牌制?作材料：鋼?骨架、面貼?鍍鋅鐵皮、?廣告燈二?、廣告位租?用期限及費?用：1、?廣告位租用?期限為__?__年，即?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日租賃費為?每月每平方?米30元，?計____?元整。上述?費用包括甲?方對該廣告?的城管報批?、年度資源?費、維護、?維修等。?2、廣告位?電費：電費?標準：每度?元，每季度?底根據(jù)電表?繳納甲方。?三、付款?方式：簽定?合同后應付?廣告位租賃?費的20%?作為定金，?合同簽訂后?現(xiàn)有廣告牌?竣工___?_日內應付?廣告位租賃?費的50%?，合同簽訂?5個月內支?付全部租賃?費。逾期付?款，甲方有?權拆除乙方?畫面。四?、首次噴繪?畫面及安裝?由甲方負責?。此后由乙?方負責噴繪?畫面及安裝?，乙方負責?其畫面及安?裝如出現(xiàn)任?何安全問題?與甲方無關?。五、甲?乙雙方必須?根據(jù)《中華?人民共和國?廣告法》等?有關法規(guī)簽?訂本合同。?六、乙方?必須向甲方?出具發(fā)布廣?告的全部證?件、內容和?圖片，不準?有虛假。?七、乙方應?按合同規(guī)定?的時間交納?廣告位租賃?費，逾期付?款應按廣告?費的總值賠?償甲方0.?3%（按日?計算）。?八、合同生?效后，乙方?需要改換或?停止發(fā)布，?應在制作前?五天通知甲?方，并征得?乙方同意。?九、甲乙?雙方必須嚴?格履行合同?中的各項規(guī)?定，如有一?方違約，另?一方有權依?法向工商行?政管理部門?申請仲裁或?向人民法院?起訴。十?、本合同一?式三份，甲?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。甲方?：____?_（簽字/?蓋章）???乙方：?_____?（簽字/蓋?章）廣告?位租賃合同?參考樣本（?五）甲方?（承租方）?：地址：?編碼：?乙方（出租?方）：地?址：編碼?：電話：?賬號：?開戶行：?根據(jù)《__?___》、?《中華人民?共和國廣告?法》及其他?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲乙雙方就?本租賃達成?如下協(xié)議：?第一條廣?告位基本情?況1、廣?告位位置：?2、廣告?牌規(guī)格：_?____m?_____?m（三面）?（t型廣告?牌）3、?廣告牌制作?材料：4?、廣告畫面?：第二條?租賃期限?該廣告位租?賃期限為_?____，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條相?關費用及支?付方式（?一）服務費?（包括租金?、管理費）?2、支付?方式：乙方?設備安裝完?畢后日內需?完成合同簽?署并支付本?合同全部服?務費，超期?甲方不再無?償提供基站?服務。（?二）電費?1、電費單?價暫定為：?____元?/度，以后?隨供電部門?電價的調整?而調整。?2、支付方?式：甲方按?季度向乙方?收取發(fā)射基?站的電費（?用電量按實?際用量加_?___%線?損和加__?__%發(fā)票?稅）。甲方?收取電費后?向乙方提供?電費發(fā)票。?（三）乙?方未按合同?支付甲方租?金或電費，?甲方有權停?止對乙方通?信設備的服?務。（四?）乙方將款?項支付至甲?方以下賬戶?：戶名：?開戶銀行?：賬號：?第四條雙?方責權（?一）甲方責?任1、甲?方須及時提?供乙方報批?報建所需的?文件資料，?否則因此引?發(fā)的一切責?任乙方概不?負責。2?、甲方有權?決定廣告發(fā)?布內容，但?必須保證其?真實性、合?法性。3?、甲方須及?時向乙方繳?交廣告發(fā)布?租金。（?二）乙方責?任1、乙?方應遵守廣?告發(fā)布、制?作的有關規(guī)?定，一切制?作、報批手?續(xù)及費用都?由乙方自行?承擔。2?、廣告其制?作材料、施?工費、用電?增容、電費?等一切費用?由乙方自行?解決和支付?，施工安裝?均需達到安?全生產要求?及廣告牌美?觀、完整。?乙方負責做?廣告維修和?保養(yǎng)工作。?如光源出現(xiàn)?故障，乙方?應于___?_天內修復?；廣告畫面?出現(xiàn)損壞，?乙方應于_?___天內?修復；電纜?被盜，乙方?應于三天內?修復。3?、乙方在發(fā)?布廣告時必?須按照國家?、省、市有?關廣告規(guī)定?辦理好有關?手續(xù)及繳交?有關費用。?4、乙方?必須于合同?生效后__?__日內發(fā)?布廣告，否?則每逾期一?天甲方收取?乙方___?_元整（￥?____元?）作為滯納?金；逾期一?個月未完工?，則甲方有?權取消合同?。5、廣?告制作完成?后乙方必須?保證每晚亮?燈____?小時，即夏?天亮燈時間?為晚上__?___至_?____時?，冬天亮燈?時間為晚上?_____?至____?_時（可根?據(jù)季節(jié)氣候?的變化適當?調整）。?（三）租用?期內，甲、?乙雙方不能?無故終止合?同，但如因?市政或城市?規(guī)劃要求等?原因導致甲?方廣告位不?能使用時，?則雙方不負?責任何賠償?責任，其租?金乙方按甲?方所租用實?際時間計算?。（四）?如因臺風、?地震等不可?抗力造成雙?方不能履行?合約的，雙?方免責。?第五條租賃?期滿和續(xù)約?本合同期?滿，甲方有?權調整廣告?位的使用方?式和承租使?用者7，在?與第三方的?同等競爭條?件下，乙方?具有該廣告?位的優(yōu)先續(xù)?租權。優(yōu)先?續(xù)租權最多?享受一次，?可續(xù)租一個?合同周期。?乙方如需繼?續(xù)租用，需?出具書面續(xù)?租申請，報?甲方審批。?如果雙方在?本合同期限?屆滿之前七?個工作日前?沒有簽訂新?的租賃合同?，乙方優(yōu)先?續(xù)租權失效?。第六條?違約責任?雙方簽訂合?同必須信守?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，違?約方需按當?年度租金的?____%?作為違約金?支付給守約?方。第七?條其他1?、本合同未?盡事宜由雙?方共同協(xié)商?解決，并簽?訂補充合同?，補充合同?與本合同不?一致的，以?補充合同為?準，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各持壹份，?均具同等法?律效力。甲?乙雙方簽名?、蓋章后生?效。甲方?：代表人?：日期：?____年?____月?____日?乙方：?代表人：?日期：__?__年__?__月__?__日廣?告位租賃合?同參考樣本?（六）甲?方：（出租?方）深圳市?百業(yè)安家商?業(yè)有限公司?乙方：（?承租方）深?圳市鴻達門?診部為明?確承租方與?出租方的權?利和義務，?經雙方協(xié)商?一致，簽訂?本協(xié)議。?一、廣告位?位置及面積?甲方將位?于深圳市寶?安區(qū)松崗沙?浦社區(qū)百業(yè)?安家大廈北?側大門從東?至西第二個?廣告位及從?北往南第二?個廣告位出?租給乙方做?鴻達的戶外?廣告項目使?用。如乙方?經營項目超?出此范圍，?要先征得甲?方同意，否?則，作違約?論處。二?、租賃期限?租賃期限?共計貳年，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?廣告位交給?乙方使用，?到____?年月交回，?出租方退回?押金，合同?自動解除。?乙方如有?下列行為之?一時，視為?違約，甲方?可終止合同?，提前收回?廣告位：?1、擅自將?廣告位改變?經營范圍;?2、擅自?將廣告位轉?租、轉讓;?3、利用?廣告位進行?違法犯罪活?動，廣告內?容違反國家?法律法規(guī);?4、拖欠?廣告費用超?過交租限期?15天以上?的。三、?租金及交納?期限租金?每年按25?00元計算?。每年__?__月__?__號前交?清當年租金?及有關費用?。從___?_年___?_月___?_日起開始?計租。四?、履約保證?金在該協(xié)?議簽訂的同?時，乙方應?向甲方交納?履約保證金?伍佰元整（?以正式收據(jù)?為依據(jù)），?該保證金到?協(xié)議期滿后?五個工作日?，乙方將廣?告自行拆除?，乙方清償?了有關債務?并無涉及到?甲方的經濟?糾紛，甲方?退還保證金?給乙方。如?合同未滿，?因乙方違約?而被提前收?回廣告位，?或乙方要提?前退還廣告?位，均視為?乙方違約論?，履約保證?金作為甲方?租金損失的?部分補償不?予退還。?五、廣告位?安裝及拆除?六、出租?方要服從甲?方的物業(yè)整?體管理。?七、租賃期?間的廣告位?修繕乙方?在使用廣告?位期間，必?須保持廣告?位墻體、結?構完好。若?有損壞應由?乙方負責維?修。出租方?為保證廣告?位的正常使?用，在對承?租位置進行?必要的維修?時，承租方?應積極配合?，不得阻撓?施工。乙方?提前退場或?合同期滿后?所有不動產?歸出租方所?有。八、?違約責任：?若在承租?期限間，承?租方造成廣?告