存貨場地租賃合同1.合同背景本合同是由甲方，即出租方，與乙方，即租賃方就存貨場地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同具有約束力，雙方需認(rèn)真履行義務(wù)。2.租賃物品及數(shù)量甲方同意將其擁有的存貨場地出租給乙方使用，包括但不限于場地面積、倉庫、貨架、車庫等。租賃期間，乙方有權(quán)自由使用場地，并可以將其作為存儲及處理貨物的場所。租賃期限為__________（年/月/日）至__________（年/月/日）。存貨場地總面積為__________平方米，其中場地面積為__________平方米，倉庫面積為__________平方米，貨架面積為__________平方米，車庫面積為__________平方米。3.租金及支付方式乙方需按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日__________元（人民幣）。租金在每個(gè)季度的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為__________元（人民幣）。租賃期滿后，在確認(rèn)場地內(nèi)無任何損壞及付清租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息歸還保證金。如乙方存在違約情況，甲方有權(quán)在獲得法律支持的前提下，全額或部分扣除保證金作為應(yīng)付賠償、違約金等費(fèi)用。5.違約條款5.1乙方違約如乙方存在以下行為，即視為違約：未按照約定時(shí)間及方式支付租金或保證金；擅自轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、轉(zhuǎn)移其租賃權(quán)益；以不正當(dāng)手段占用場地，不給予甲方合理使用；擅自改變場地內(nèi)設(shè)施、結(jié)構(gòu)等；在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或危險(xiǎn)行為。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其立即糾正，并能應(yīng)用前述條款對乙方采取相應(yīng)的法律措施。5.2甲方違約如甲方存在以下行為，即視為違約：確認(rèn)的場地不存在；場地存在使用上的重大問題，無法滿足租賃需求；在場地租賃期間采取破壞、損壞或占用場地的行為。如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其立即糾正，并能應(yīng)用前述條款對甲方采取相應(yīng)的法律措施。6.合同解除本合同在以下情況下可被解除：租賃期間屆滿，無法雙方協(xié)商續(xù)租；甲方將存貨場地出售或轉(zhuǎn)讓；任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。7.雙方義務(wù)7.1甲方義務(wù)甲方有義務(wù)保證場地處于正常狀態(tài)，并應(yīng)盡其最大努力保證場地設(shè)施、設(shè)備的完好性和可用性。7.2乙方義務(wù)乙方必須在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金和保證金，并有義務(wù)安全、科學(xué)、合理地使用場地，保證場地以及場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備不受任何損壞。8.爭議解決協(xié)議本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，糾紛雙方同意將爭議提交中華人民共和國所在地的人民法院進(jìn)行裁決。9.附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。9.2除非有書面協(xié)議，本