第建筑合同模板錦集（3篇）

建筑合同模板錦集（通用3篇）

建筑合同模板錦集篇1

甲方（發(fā)包方）：河南潁澤民生市政工程有限公司乙方（承包方）：

按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方尊信平等、自愿、公平和誠信的原則，就工程項目由承包方實行施工總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂施工協(xié)議如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：清泉水務(wù)有限公司水廠土建工程

2、工程地點：臨潁大道以南、新城路以東

3、工程內(nèi)容：吸水井、加藥間、鼓風(fēng)機(jī)泵房、絮凝池、沉淀池、

過濾池等水廠構(gòu)筑物土建工程。

二、工程承包方式及范圍：

1、承包方式：包工包料

2、承包范圍：本工程施工圖內(nèi)的所有土建、裝飾、安裝工程

三、工程施工工期：

1、開工日期：20__年6月16日

竣工日期：20__年3月16日

2、工程總工期：270日歷天；特殊情況須經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可，工期順延；

3、承包方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定工期開工和竣工交付，每延誤一天按500元人民幣向發(fā)包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，發(fā)包方給予承包方每天500元人民幣的獎勵。

四、工程質(zhì)量驗收：

1、本協(xié)議約定工程質(zhì)量必須達(dá)到國家合格等級標(biāo)準(zhǔn)；

2、本工程實行監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工并按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。承包方在施工中必須嚴(yán)格按圖施工，符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行性條文要求。服從監(jiān)理工程師和發(fā)包方授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，對不合格的分部、分項工程及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切損失均由承包方承擔(dān)。

五、工程價格與付款：

1、根據(jù)甲方提供的設(shè)計施工圖，甲乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要、工作聯(lián)系施工簽證單、技術(shù)核定單、工程設(shè)計變工單，據(jù)實結(jié)算工程量，按現(xiàn)行的08年定額執(zhí)行工程量計價，讓利7%作為工程結(jié)算價款；

2、協(xié)議價款：吸水井、加藥間、鼓風(fēng)機(jī)泵房、絮凝池、沉淀池、過濾池土建安裝，按本人提供的預(yù)算工程暫定單價元，水廠內(nèi)其它三層以下建筑房屋暫定工程造價暫定單價為900元/㎡，以施工圖紙及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要為準(zhǔn)。本協(xié)議暫定價為本工程付款依據(jù)，最終按實際調(diào)整；

3、本工程采用竣工編制決算的方式計價，依據(jù)施工圖及會審紀(jì)要和變更簽證決算工程價款，取費(fèi)按《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》20__版a、b、c、d的工程造價管理文件取費(fèi)，規(guī)費(fèi)計取辦法為：安全文明措施費(fèi)計取基本費(fèi)，不考評、不獎勵；社會保障費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)的50%計?。灰馔鈧ΡｋU按0.6元/工日計?。豢h城稅金（甲方從預(yù)算中扣除，代為乙方開具發(fā)票）；人工費(fèi)調(diào)整按許昌市現(xiàn)行指導(dǎo)價執(zhí)行；計取大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)；除以上費(fèi)用外不計取其它任何費(fèi)用；

3.2工程變更在竣工結(jié)算時予以調(diào)整。工程變更的造價計算方法為：工程變更結(jié)算價_93%。變更部分如發(fā)包方指定材料價格的，按發(fā)包方認(rèn)可的價格進(jìn)行決算，甲方供應(yīng)材料及指定價格材料不予讓利7%；

3.3協(xié)議最終價格=工程總造價（發(fā)包方、承包方、造價審計部門三方確認(rèn)價）_93%，甲方供應(yīng)材料及指定價格材料不予讓利7%；

3.4主要材料（包括鋼筋、水泥、磚、砂石等主題工程所用材料）價格按許昌市建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的`許昌縣材料價格選取5個月價格（選取開工當(dāng)日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接進(jìn)入決算調(diào)差（水廠三層以下建筑房屋選取開工當(dāng)月、第三月、第五月的平均值直接進(jìn)入決算調(diào)差）；建筑裝飾材料、安裝材料、外墻防滲保溫技能環(huán)保材料等甲方可指定品牌及規(guī)格型號，價格由甲方招標(biāo)或甲乙雙方市場考察確定。發(fā)包方指定的材料由承包方簽訂供貨合同并支付其款項，并直接進(jìn)入決算調(diào)差；

4、工程款支付方法

（1）付款方法：

按照形象工程進(jìn)度，每月支付工程款（每月15號前支付上月工程款的85%，以甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)的工程進(jìn)度款為準(zhǔn)）；協(xié)議工程竣工驗收合格后支付至工程暫定總造價的90%；工程結(jié)算后扣除總造價5%作為保修金，余款一次付清。保修期滿2年后一周內(nèi)付保修金總額的60%，滿5年后7日內(nèi)付保修金總額的40%；

（2）工程竣工驗收合格后，承包方需按要求提供完整工程竣工資料進(jìn)行備案。如承包方?jīng)]有按要求提供相關(guān)施工備案資料，發(fā)包方有

權(quán)停止工程款的支付，直至承包方按要求提供了完整相關(guān)備案資料，由此造成的一切后果由承包方承擔(dān)。工程竣工驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)向甲方提交完整的決算報告三份，甲方在收到?jīng)Q算報告并確認(rèn)三個月內(nèi)審計完畢，發(fā)包方、審計方、承包方均不得以任何理由拖延審計時間。

六、工程材料采購

承包范圍內(nèi)的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包方自行采購保管（發(fā)包方特殊要求的除外）。承包方必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報驗程序，嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗報告及準(zhǔn)用證的材料，所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗標(biāo)準(zhǔn)，并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

七、安全文明施工

1、承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中如發(fā)生質(zhì)量、安全事故，發(fā)生人員傷亡事故，一切法律責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān)；

2、承包方必須按照相關(guān)行政法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實際情況，編制合理完善的并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包方授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項安全生產(chǎn)專項施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

八、其他：

1、該協(xié)議簽訂后，承包方組成人員齊全的項目部駐場進(jìn)行項目

規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗；

2、施工過程中承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)；

3、本工程甲方負(fù)責(zé)招投標(biāo)、辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等各項報批手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；工程驗收時，承包方應(yīng)無條件積極配合，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

4、經(jīng)發(fā)包方同意承包方可直接從發(fā)包方現(xiàn)場總配電箱處布設(shè)施工用電線路；承包方根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理鋪設(shè)施工道路和搭建施工用房；（施工方承擔(dān)電費(fèi)）

5、承包方竣工前將施工場地平整至施工圖紙設(shè)計室外標(biāo)高，并清除施工場地建筑垃圾；

6、在施工過程中發(fā)包方如提出對原設(shè)計變更，應(yīng)向承包方發(fā)出書面變更通知，承包方需按變更通知書要求進(jìn)行施工；

7、工程在竣工決算時，承包方要認(rèn)真核對。承包方向發(fā)包方提交的決算價超出發(fā)包方、承包方、造價審計部門三方確認(rèn)價的10%時，超出價款部分的決算費(fèi)用由承包方承擔(dān)；

8、出現(xiàn)下列情況之一者，發(fā)包方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。因下述原因發(fā)包方單方終止協(xié)議所造成的各項損失由承包方承擔(dān)；

（1）未經(jīng)發(fā)包方同意承包方更換項目經(jīng)理；

（2）未按照發(fā)包方指定的施工總進(jìn)度計劃執(zhí)行而限期內(nèi)調(diào)整仍達(dá)不到要求；

（3）承包方不服從發(fā)包方統(tǒng)一管理者；

（4）承包方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或重大安全事故；

（5）根據(jù)本協(xié)議約定工期及發(fā)包方制定的施工總進(jìn)度計劃承包方逾期超30個日歷天時；

（6）承包方因拖欠農(nóng)民工工資造成農(nóng)民工向相關(guān)部門投訴或上訪的；

9、凡涉及到工程款增加、工期順延等關(guān)鍵性指標(biāo)的，必須經(jīng)發(fā)包方簽字認(rèn)可，否則無效；

10、施工臨時用水甲方安裝水表，乙方每噸水按1元錢支付給甲方；

11、發(fā)包方安裝各種設(shè)備及其他各項工程施工時，承包方要積極配合，不得收取任何費(fèi)用；

12、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向項目所在地人民法院提起訴訟；

13、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議或合同作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，和本協(xié)議具有同等法律效力；

14、本協(xié)議一式肆分，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：簽訂日期：簽訂日期：

建筑合同模板錦集篇2

簽約地點：_______________________

簽約日期：_______年_____月_____日

出讓方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

有效聯(lián)系地址：________________________________________有效聯(lián)系電話：_____________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

有效聯(lián)系地址：________________________________________有效聯(lián)系電話：_____________________

為了促進(jìn)不動產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。

一、土地及地上建筑物位置及面積

甲方同意將甲方于________年____月____日通過拍賣競價方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號為__________________號，土地使用權(quán)面積約_________平方米（具體以規(guī)劃紅線圖和國土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）其具體位置見附圖所示。地上建筑物為_____層，____________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，___證號為_______。

二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件

甲方已向乙方充分、準(zhǔn)確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。

三、轉(zhuǎn)讓款：

2

1、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣___________萬元（大寫：_____________________________）。

2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方不再就面積差異補(bǔ)、退轉(zhuǎn)讓差價。

四、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：

1、甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶：戶名：___________________________________賬號：___________________________________開戶行：_________________________________

乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。

2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______________萬元（大寫：___________________________）。甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

轉(zhuǎn)讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費(fèi)，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。

2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

七、各方權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。

3

2、甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票，___________萬元額度以內(nèi)的發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)，超出___________萬元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。其中，甲、乙雙方同意___________發(fā)票金額為_________萬元，超出此金額的___________發(fā)票甲方無義務(wù)提供。

3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。

4、根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。

5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準(zhǔn)）起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時甲、乙雙方可簽署移交清單。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2、乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。

3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準(zhǔn)）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險由乙方享有和承擔(dān)，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。

八、違約責(zé)任

1、如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。

2、如乙方不能按時支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天____計算，超過一個月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項不予退還。

九、特別約定：

1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實意思表示，但在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無關(guān)。

3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_________萬元（大寫：___________________________），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以_________萬元額度為限承擔(dān)解約賠償款項支付責(zé)任，超出_________萬元以外的款項或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償?shù)?，則甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起______個月內(nèi)向乙方無息退回_________萬元。

4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。

十二、甲、乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，否則視為沒有變更。

出讓方（甲方）：__________________

受讓方（乙方）：__________________

法定代表人：__________________

簽訂日期：_______年____月____日

附：

1、出讓方身份證復(fù)印件

2、受讓方營業(yè)執(zhí)照

3、受讓方組織機(jī)構(gòu)代碼證

4、土地相關(guān)憑證文件

5、《拍賣成交確認(rèn)書》

建筑合同模板錦集篇3

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

()1、有固定期限勞動合同

本合同于年月日生效，于年月日終止(如有試用期，則試用期從年月日至年月日)。

()2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同。

本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容和要求

第二條甲方招用乙方在(項目名稱)

工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求。按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前對乙方進(jìn)行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方應(yīng)在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。

甲乙雙方對工資支付的其他約定。

第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費(fèi)用。雙方勞動合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負(fù)傷，其待遇按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀(jì)律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。

第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項制度、勞動紀(jì)律和安全