PAGEPAGE1集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓人XXX集體所有制房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)人、法定代表人為：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX受讓人XXX集體所有制房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）受讓人、法定代表人為：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX協(xié)議內(nèi)容一、房屋基本情況房屋坐落于XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)，共XXX平方米，由轉(zhuǎn)讓人所有。房屋權(quán)證號(hào)：XXX，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX。根據(jù)XXX集體所有權(quán)房屋管理規(guī)定，該房屋為集體所有，轉(zhuǎn)讓人存在集體所有權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓人將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX萬元。其中包括房屋的所有權(quán)和權(quán)利、價(jià)值和收益。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由受讓人按照如下方式支付：（1）首付XXX萬元，轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)一次性支付。（2）余款XXX萬元，受讓人在XXX日前一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓過程及方式雙方應(yīng)于XXX日期前完成本協(xié)議約定的所有事項(xiàng)并在XXX公證處簽訂本協(xié)議，本協(xié)議項(xiàng)下的交付、付款等，應(yīng)在XXX公證處完成。本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)由受讓人在XXX公證處向轉(zhuǎn)讓人或其授權(quán)代理人支付，并由公證處代理雙方辦理過戶手續(xù)。四、保證和承諾轉(zhuǎn)讓人為房屋的合法所有人，具有該房屋的一切權(quán)利，無任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓人承諾將房屋權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等一并交付給受讓人，確保受讓人于交付后能夠享有全部權(quán)利。受讓人確認(rèn)并接受該房屋的基礎(chǔ)情況，承諾不會(huì)因其所購(gòu)買的房屋而影響他人的正常生活和合法權(quán)益。受讓人在XXX日前一次性支付余款，其他附加費(fèi)用（如稅費(fèi)、公證費(fèi)等）應(yīng)由受讓人自行承擔(dān)。五、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中國(guó)法律，并含有中國(guó)法律規(guī)定的所有必須的、有實(shí)際意義的條款。因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商無法解決，則提交到協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽訂時(shí)生效。任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后立即改正其違約行為或采取其他必要措施消除違約影響。本協(xié)議有效期為XXX。協(xié)議有效期到期后，若無異議，本協(xié)議則自動(dòng)終止。簽署轉(zhuǎn)讓人簽名：XXX受讓人簽名：XXX簽訂日期：XXX