第4頁共4頁小區(qū)物業(yè)?管理的職?責(zé)范本?1、服務(wù)?物業(yè)服務(wù)?中心的全?面工作，?向事業(yè)部?負(fù)責(zé)人匯?報;2?、根據(jù)物?業(yè)管理合?同和有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織下屬向?轄區(qū)提供?公共秩序?、保潔、?綠化養(yǎng)護(hù)?、房屋及?設(shè)備設(shè)施?運行維護(hù)?保養(yǎng)等服?務(wù);3?、擬定年?度工作（?含財務(wù)及?人員成本?預(yù)算）計?劃，執(zhí)行?公司各項?管理制度?，控制管?理成本，?對物業(yè)服?務(wù)中心的?經(jīng)營管理?狀況負(fù)責(zé)?，年終制?定工作小?結(jié);4?、負(fù)責(zé)制?定、健全?所屬部門?的各類規(guī)?章制度和?防范措施?，指導(dǎo)物?業(yè)服務(wù)中?心處置公?共突發(fā)事?件的組織?指揮和各?種處置方?法的擬制?、演練;?5、對?物業(yè)服務(wù)?中心發(fā)生?的各類安?全事故和?隱患認(rèn)真?核實、區(qū)?分責(zé)任，?作出處理?;6、?指導(dǎo)檢查?物業(yè)服務(wù)?中心的清?潔衛(wèi)生和?環(huán)境綠化?、美化工?作，建立?和完善行?之有效的?保潔、綠?化量化管?理運作流?程;7?、負(fù)責(zé)與?當(dāng)?shù)卣?相關(guān)部門?、社區(qū)居?委會、業(yè)?主委員會?、業(yè)主保?持溝通，?確保與其?有良好的?公共關(guān)系?;8、?每周組織?一次工作?例會，每?月組織一?次全體員?工大會，?通過會議?貫徹公司?的經(jīng)營思?想和質(zhì)量?方針，落?實各項工?作，及時?協(xié)調(diào)各部?門的工作?關(guān)系，對?員工進(jìn)行?培訓(xùn)和教?育，促進(jìn)?服務(wù)質(zhì)量?的提高;?9、每?月對所管?理的物業(yè)?進(jìn)行一次?完整的巡?視，以便?全面檢查?服務(wù)工作?質(zhì)量情況?;10?、負(fù)責(zé)對?主管以上?管理者的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?指導(dǎo)和績?效考核。?小區(qū)物?業(yè)管理的?職責(zé)范本?（二）?負(fù)責(zé)物業(yè)?管理范圍?的秩序、?環(huán)境、營?業(yè)、裝修?、設(shè)備等?管理及日?常巡查工?作;負(fù)?責(zé)物業(yè)對?外招商、?業(yè)務(wù)洽談?、合同簽?署、進(jìn)場?/撤場等?工作開展?;負(fù)責(zé)?物業(yè)費的?催繳工作?，及時與?相關(guān)業(yè)務(wù)?部門核對?相關(guān)數(shù)據(jù)?;負(fù)責(zé)?處理業(yè)戶?訴求，客?戶拜訪及?回訪工作?，與客戶?建立良好?的關(guān)系;?負(fù)責(zé)跟?進(jìn)物業(yè)基?礎(chǔ)建設(shè)、?保修及維?護(hù)工作，?協(xié)助現(xiàn)場?驗收以及?遺留工程?處理;?負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)?資料、圖?紙等管理?工作。?領(lǐng)導(dǎo)交代?的其他工?作。小?區(qū)物業(yè)管?理的職責(zé)?范本（三?）1.?負(fù)責(zé)物業(yè)?服務(wù)中心?的全面工?作，向總?經(jīng)理匯報?。2.?根據(jù)物業(yè)?管理委托?合同和有?關(guān)物業(yè)管?理的法規(guī)?、政策，?組織員工?向轄區(qū)提?供公共秩?序、保潔?、綠化養(yǎng)?護(hù)、房屋?及設(shè)備設(shè)?施運行維?護(hù)保養(yǎng)等?服務(wù)。?3.擬定?年度工作?（含財務(wù)?預(yù)算）計?劃，執(zhí)行?公司各項?管理制度?，控制管?理成本，?對本中心?的經(jīng)營管?理狀況負(fù)?責(zé);年終?有工作總?結(jié)。4?.負(fù)責(zé)制?定健全所?屬部門的?各類規(guī)章?制度和防?范措施，?指導(dǎo)物業(yè)?服務(wù)中心?處置公共?突發(fā)事件?的組織指?揮和各種?處置方法?的擬制、?演練。?5.對物?業(yè)服務(wù)中?心發(fā)生的?各類安全?事故和隱?患要認(rèn)真?核實、區(qū)?分責(zé)任，?提出處理?建議。?6.指導(dǎo)?檢查物業(yè)?服務(wù)中心?的清潔衛(wèi)?生和環(huán)境?綠化、美?化工作，?建立和完?善行之有?效的清潔?、綠化量?化管理運?作流程。?7.負(fù)?責(zé)與當(dāng)?shù)?政府相關(guān)?部門、社?區(qū)居委會?、業(yè)主委?員會、大?客戶（業(yè)?主）保持?溝通，確?保與其有?良好的公?共關(guān)系;?8.每?周組織一?次工作例?會，每月?組織一次?全體員工?大會，通?過會議貫?徹公司的?經(jīng)營思想?和質(zhì)量方?針，落實?各項工作?，及時協(xié)?調(diào)各部門?的工作關(guān)?系，對員?工進(jìn)行培?訓(xùn)和教育?，促進(jìn)服?務(wù)質(zhì)量的?提高;?9.每月?要完整的?對所管理?的物業(yè)進(jìn)?行一次巡?視，以便?全面檢查?服務(wù)工作?質(zhì)量情況?;對物業(yè)?服務(wù)中心?的安全責(zé)?任;小?區(qū)物業(yè)管?理的職責(zé)?范本（四?）1、?負(fù)責(zé)制定?公司的物?業(yè)管理制?度，做好?日常管理?工作;?2、全面?貫徹公司?的，認(rèn)真?做好廠區(qū)?的防火、?防盜、經(jīng)?營秩序等?安全管理?工作;?3、負(fù)責(zé)?組織每天?的廠區(qū)巡?查和清場?工作，及?時查處各?類隱患;?4、負(fù)?責(zé)組織對?空調(diào)、電?梯、鍋爐?等設(shè)施、?設(shè)備、器?材的維護(hù)?保養(yǎng)，保?證設(shè)施、?設(shè)備、器?材的正常?使用;?5、負(fù)責(zé)?組織配氣?、配電等?物業(yè)設(shè)施?設(shè)備的日?常維護(hù)維?修和定期?檢修保養(yǎng)?，保證水?、電、氣?及通訊系?統(tǒng)的正常?運行;?6、定期?組織消防?安全檢查?，對發(fā)現(xiàn)?的問題及?時進(jìn)行整?改;7?、負(fù)責(zé)廠?區(qū)建筑、?生產(chǎn)垃圾?清運工作?的監(jiān)管及?統(tǒng)計工作?;8、?負(fù)責(zé)對廠