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文檔簡介

全款二手商品房購房協(xié)議書1.協(xié)議雙方甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.商品房基本信息房源地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋朝向：房屋裝修情況：土地使用權(quán)性質(zhì)：項目名稱：開發(fā)商名稱：3.交易款項及方式甲方以全款方式購買乙方所擁有的該商品房，并注明以下事項：房屋總價款：（填寫具體金額，以人民幣大寫和小寫形式表述）甲方已向乙方支付定金金額：（填寫具體金額，以人民幣大寫和小寫形式表述）甲方應在簽署協(xié)議之日起【X】日內(nèi)將房屋總價款支付至乙方指定的銀行賬戶。4.交房手續(xù)乙方在收到甲方支付的房屋總價款之后，應當向甲方出具全款購房的證明，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔，具體金額為：（填寫具體金額，以人民幣大寫和小寫形式表述）。5.房屋狀況乙方保證出售的房屋是符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準的合法房屋，并且不存在任何糾紛或抵押權(quán)，不受任何掛牌、凍結(jié)、查封等限制。如果乙方因上述原因未能按照約定交付合法有效的房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的款項和支付相應的違約金（違約金的具體數(shù)額雙方可協(xié)商）。甲方應在簽署本協(xié)議之前對房屋進行勘查，并對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量做出認可。在房屋交付后，甲方應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。6.附條件的義務乙方應保證房屋的合法性，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求退還已支付的款項和支付相應的違約金。甲方應按時向乙方支付房屋款項，如未按時支付，甲方應支付相應違約金（具體數(shù)額雙方可協(xié)商）。7.違約責任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決或解除本協(xié)議。8.協(xié)議生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議正本一式【X】份，甲方和乙方各持【X】份，具有同等法律效力。本協(xié)議的履行、變更、解釋和爭議的解決等事項，適用中華人民共和國的法律

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