第33頁共33頁典當(dāng)行借款?合同承典?人：成都市?同興典當(dāng)有?限公司住?所：成都市?武候祠大街?____號?聯(lián)系電話?：出典人?：身份證?號：住所?（址）：?聯(lián)系電話：?一、出典?人將以下第?種作為當(dāng)物?典當(dāng)給承典?人：1、?出典人以其?所有的作為?當(dāng)物質(zhì)押給?承典人；?2、出典人?以其所有的?位于屋產(chǎn)權(quán)?（產(chǎn)權(quán)證號?為：___?__，使用?性質(zhì)為：_?____，?面積為：㎡?）作為當(dāng)物?抵押給承典?人；3、?出典人以其?所有的位于?土地（土地?證號為：_?____，?土地面積為?：____?_，土地使?用年限為：?_____?，土地性質(zhì)?為：）作為?當(dāng)物抵押給?承典人；?4、出典人?以其位于的?在建工程（?國土證號為?：____?_，商品房?預(yù)售許可證?號為：）作?為當(dāng)物抵押?給承典人；?5、出典?人以其所享?有的財(cái)產(chǎn)權(quán)?利作為當(dāng)物?質(zhì)押給承典?人。6、?其他：二?、當(dāng)物估價(jià)?金額由雙方?協(xié)商確定為?：萬元。（?當(dāng)物估價(jià)金?額由雙方協(xié)?商確定，協(xié)?商不成的，?由出典人確?定房地產(chǎn)評?估機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評估，評估?費(fèi)用由出典?人承擔(dān)。）?三、當(dāng)金?數(shù)額雙方協(xié)?商確定為萬?元。四、?日起至年月?五、承典?人向出典人?收取典當(dāng)綜?合費(fèi)用，典?當(dāng)月綜合費(fèi)?率為當(dāng)金數(shù)?額的%，出?典人于每月?的日支付給?承典人。典?當(dāng)當(dāng)金利息?按當(dāng)金數(shù)額?的%的月利?率計(jì)算，出?典人應(yīng)當(dāng)按?月/季度/?一次性支付?給承典人；?當(dāng)金利息按?月/季度支?付的，第一?筆利息于合?同簽訂之日?支付，此后?的.當(dāng)金利?息應(yīng)當(dāng)在下?一個(gè)月/季?度到期前支?付。六、?出典人逾期?支付典當(dāng)綜?合費(fèi)用和當(dāng)?金利息的，?按應(yīng)繳納款?額的每日向?承典人支付?違約金，如?逾期繳款超?過一個(gè)月則?視為絕當(dāng)，?當(dāng)物按本合?同第十二條?處理。七?、出典人如?要求提前部?份或全部歸?還典當(dāng)當(dāng)金?需經(jīng)承典人?同意。如雙?方達(dá)成協(xié)議?，出典人歸?還當(dāng)金部份?承典人不再?收取當(dāng)金利?息和綜合費(fèi)?用。八、?典當(dāng)期限內(nèi)?及典當(dāng)期限?屆滿后五日?內(nèi)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以續(xù)當(dāng)。續(xù)?當(dāng)期限由雙?方另行約定?。續(xù)當(dāng)前，?出典人應(yīng)當(dāng)?結(jié)清前期利?息和當(dāng)期費(fèi)?用。九、?典當(dāng)期限或?續(xù)當(dāng)期限屆?滿后，出典?人應(yīng)在五日?內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)?當(dāng)，逾期不?贖當(dāng)也不續(xù)?當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)?。十、在?符合以下第?種情況時(shí)，?承典人應(yīng)當(dāng)?按照合同約?定向出典人?交付當(dāng)金：?1、出典?人將本合同?當(dāng)物交付給?承典人并辦?理合同公證?之日，承典?人向出典人?交付合同約?定的當(dāng)金，?辦理公證所?需費(fèi)用由出?典人承擔(dān)；?2、出典?人按照法律?、法規(guī)規(guī)定?辦理了本合?同當(dāng)物的抵?押登記手續(xù)?并辦理合同?公證之日，?承典人向出?典人交付合?同約定的當(dāng)?金，辦理抵?押登記和合?同公證所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?出典人承擔(dān)?，如需購買?保險(xiǎn)的，投?保義務(wù)人為?出典人，保?費(fèi)由出典人?支付；3?、其他：?十一、承典?人在當(dāng)物典?當(dāng)期間有權(quán)?收取當(dāng)物所?生的孳息，?孳息應(yīng)當(dāng)先?充抵收取孳?息的費(fèi)用。?十二、如?發(fā)生絕當(dāng)，?出典人無條?件同意承典?人按下列方?法處理絕當(dāng)?物品，承典?人處理絕當(dāng)?物品時(shí)無需?另行通知出?典人：（?一）絕當(dāng)物?估價(jià)金額在?叁萬元以上?的，雙方約?定由承典人?進(jìn)行選擇，?委托四川眾?誠拍賣有限?公司拍賣或?按照《中華?人民共和國?擔(dān)保法》的?相關(guān)規(guī)定主?張債權(quán)。絕?當(dāng)物處置后?所得款項(xiàng)，?在扣除拍賣?費(fèi)用及當(dāng)金?利息、綜合?費(fèi)用、違約?金、損害賠?償金、質(zhì)物?保管費(fèi)用和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用（包括?但不限于執(zhí)?行費(fèi)、律師?費(fèi)等）后，?所余部份退?還出典人，?不足部份承?典人可向出?典人追索。?（二）絕?當(dāng)物品估價(jià)?金額不足叁?萬元的，承?典人可以自?行變賣或折?價(jià)處理，損?益自負(fù)。?十三、典當(dāng)?成交后，因?當(dāng)物所有權(quán)?權(quán)屬糾紛或?其它非承典?人的原因所?引起的糾紛?造成承典人?損失的，由?出典人承擔(dān)?賠償責(zé)任。?十四、典?當(dāng)?shù)狡诤螅?出典人全部?履行了本合?同項(xiàng)內(nèi)所有?應(yīng)繳款義務(wù)?后，承典人?退還出典人?當(dāng)物或配合?辦理抵押注?銷手續(xù)，本?合同得以終?止。十五?、本協(xié)議主?體部分所預(yù)?留地址為雙?方唯一聯(lián)系?地址，往來?信函均以該?地址為準(zhǔn)。?如發(fā)生變更?，應(yīng)及時(shí)以?書面形式告?知其他方，?未告知的，?視為未變更?。十六、?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人（授權(quán)人?）簽字或蓋?章生效。?十七、本合?同一式五份?，雙方各執(zhí)?一份；交產(chǎn)?權(quán)處、經(jīng)管?處、公證處?各一份。?十八、本合?同附件如下?：1、出?典人身份信?息的基本情?況（附件一?）；2、?當(dāng)物的權(quán)屬?證明及抵押?登記證明（?附件二）；?承典人：?出典人：?法人代表：?簽約代表?：____?_??????????簽約代表?：____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?典當(dāng)行借款?合同（二）?貸款人：?（以下簡稱?為“甲方”?）借款人?：（以下簡?稱為“乙方?”）第一?條：總則?甲、乙雙方?于____?年____?月____?日在北京萬?融典當(dāng)有限?責(zé)任公司簽?訂本合同，?乙方愿以其?合法擁有的?房地產(chǎn)以不?轉(zhuǎn)移占有的?方式抵押給?甲方，作為?借款的擔(dān)保?，并支付合?同約定的利?息和相關(guān)費(fèi)?用。為進(jìn)一?步明確當(dāng)票?以外的事項(xiàng)?，經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，特訂立?本合同，以?資遵照履行?。第二條?：抵押房地?產(chǎn)座落：?房山區(qū)閻村?鎮(zhèn)綠城·百?合公寓天風(fēng)?苑____?號樓3層4?單元302?建筑面積?：138。?34平方米?房屋、土?地用途：住?宅房屋結(jié)?構(gòu)（類型）?：鋼混抵?押房地產(chǎn)價(jià)?值：壹佰柒?拾玖萬捌仟?肆佰貳拾圓?整房屋所有?權(quán)證編號：?_____?京房權(quán)證房?字第___?_號第三?條：抵押房?地產(chǎn)擔(dān)保范?圍借款本?金（當(dāng)金）?、利息、綜?合費(fèi)、違約?金、損害賠?償金、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保?全費(fèi)、律師?服務(wù)費(fèi)等處?分抵押房地?產(chǎn)的費(fèi)用以?及可能產(chǎn)生?的甲方代墊?費(fèi)用和其他?費(fèi)用。本合?同有約定具?體數(shù)額的按?照約定，沒?有約定的依?照相關(guān)單位?出據(jù)給甲方?的收款發(fā)票?額為準(zhǔn)。?第四條：借?款金額（當(dāng)?金）及借款?期限借款?數(shù)額（當(dāng)金?）：人民幣?（大寫金額?）陸拾元整?（協(xié)議）。?月利率：?0。5%，?月綜合費(fèi)率?：2。7%?借款期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，（?借款具體期?限及金額在?雙方簽署的?當(dāng)票上予以?確認(rèn)）。借?款期內(nèi)及借?款期限屆滿?后____?日內(nèi)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意可以?續(xù)當(dāng)，屆時(shí)?雙方另行簽?署《續(xù)當(dāng)憑?證》，《續(xù)?當(dāng)憑證》上?確定的借款?終止日為本?合同的借款?終止日，本?合同約定的?事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)?期間繼續(xù)有?效。如當(dāng)票?或續(xù)當(dāng)票確?定的借款終?止日到期_?___日后?，乙方仍未?按照約定還?款或續(xù)當(dāng)，?則視為絕當(dāng)?，甲方有權(quán)?申請強(qiáng)制執(zhí)?行。如需重?新辦理房地?產(chǎn)抵押登記?的，乙方應(yīng)?按照甲方要?求辦理相關(guān)?登記手續(xù)。?第五條：?登記本合?同簽訂完畢?之日起5個(gè)?工作日內(nèi)，?甲乙雙方按?照本市房地?產(chǎn)登記管理?權(quán)限至市或?區(qū)（縣）的?房地產(chǎn)登記?部門申請辦?理房地產(chǎn)抵?押登記，申?領(lǐng)《房地產(chǎn)?他項(xiàng)權(quán)利證?明》。第?六條：保險(xiǎn)?抵押期間?，乙方應(yīng)為?抵押房地產(chǎn)?購買保險(xiǎn)，?保險(xiǎn)費(fèi)由乙?方承擔(dān)，保?險(xiǎn)單交由甲?方保管，抵?押期間，甲?方為保險(xiǎn)賠?償?shù)牡谝皇?益人。保險(xiǎn)?賠償不足支?付本合同項(xiàng)?下全部債務(wù)?的，甲方有?權(quán)按本合同?規(guī)定行使抵?押權(quán)及采取?共他方法進(jìn)?行追索。?第七條：抵?押房地產(chǎn)的?占管抵押?期間，乙方?承諾對占管?的抵押房地?產(chǎn)妥善保管?，負(fù)有維修?、保養(yǎng)，保?證完好無損?的責(zé)任，有?義務(wù)配合甲?方的監(jiān)督、?檢查。第?八條：抵押?房地產(chǎn)的處?分限制抵?押期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將抵押?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?、變賣、抵?償債務(wù)或以?其他交易方?式處置，也?不得對抵押?房地產(chǎn)作任?何實(shí)質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變，若?由此造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第九條：?抵押房地產(chǎn)?的租賃抵?押期間，乙?方確須出租?抵押房地產(chǎn)?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?并將抵押的?事實(shí)書面告?知承租人，?將租賃合同?交甲方備案?。同時(shí)，在?與承租人簽?訂的租賃?合同中約定?：出租人即?本合同規(guī)定?的乙方因未?履行本合同?而被甲方行?使抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)時(shí)，承租?人應(yīng)在甲方?發(fā)出通知之?日起___?_日內(nèi)遷離?該房地產(chǎn)，?并將租賃合?同交甲方備?案，提交給?甲方備案的?內(nèi)容須與房?地產(chǎn)交易中?心登記備案?的內(nèi)容相一?致，乙方不?得改變合同?內(nèi)容，包括?延長租賃期?限和其他形?式給他人使?用，由此產(chǎn)?生的一切后?果由乙方和?承租人及使?用人共同承?擔(dān)。第十?條：乙方保?證及承諾?乙方保證對?抵押房地產(chǎn)?享有合法的?所有權(quán)、處?分權(quán)、占有?權(quán)。甲、乙?雙方在簽署?本合同和當(dāng)?票時(shí)，抵押?房地產(chǎn)上不?存在任何形?式的第三人?抵押、借用?、托管、查?封、扣壓、?訴訟等，也?不存在任何?形式的權(quán)屬?爭議或其他?權(quán)利瑕疵。?乙方及抵?押物共有人?愿以其抵押?物（房產(chǎn)全?部權(quán)益）作?為償還本合?同借貸條款?項(xiàng)下的借款?本金及其他?相關(guān)費(fèi)用的?擔(dān)保。抵?押物共有人?同意將本合?同抵押物進(jìn)?行抵押，并?與借款人共?同承擔(dān)償還?借款的責(zé)任?。當(dāng)需要處?置抵押物償?還所擔(dān)保的?債務(wù)時(shí)，愿?意無條件地?自找住房。?乙方對本合?同條款已充?分理解并保?證履行，并?承諾對本合?同各條款所?規(guī)定的所有?權(quán)利和義務(wù)?作出的承諾?保證不會以?此為由行使?抗辯權(quán)及訴?訟權(quán)。第?十一條：房?地產(chǎn)抵押物?關(guān)系的終止?乙方還清?借款本金（?當(dāng)金）、利?息，并支付?相應(yīng)費(fèi)用后?，且已全部?履行本合同?各項(xiàng)條款，?抵押合同即?告終止。甲?、乙雙方共?同在抵押合?同終止之日?起____?日內(nèi)到房地?產(chǎn)登記部門?申請辦理抵?押登記注銷?手續(xù)。第?十二條：房?地產(chǎn)抵押權(quán)?的行使及實(shí)?現(xiàn)乙方違?反第十條規(guī)?定，隱瞞事?實(shí)及提供虛?假文書，第?二居住地滅?失、破產(chǎn)、?債務(wù)人死亡?、動拆遷等?可能導(dǎo)致抵?押權(quán)毀損或?部分毀損的?，或乙方行?使抗辯權(quán)，?本合同即提?前終止，房?地產(chǎn)抵押權(quán)?提前實(shí)現(xiàn)。?借款期限或?借款展期屆?滿后___?_日內(nèi)，乙?方不履行債?務(wù)或不能完?全履行債務(wù)?的，房地產(chǎn)?抵押權(quán)即實(shí)?現(xiàn)。甲方有?權(quán)行使抵押?權(quán)，處分抵?押房地產(chǎn)。?本合同經(jīng)公?證后成為具?有強(qiáng)制執(zhí)行?效力的債權(quán)?文書，若債?務(wù)人不履行?債務(wù)或不完?全履行債務(wù)?，債權(quán)人有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院申請強(qiáng)制?執(zhí)行。本合?同作為乙方?不可撤消授?權(quán)甲方將抵?押房地產(chǎn)提?交有關(guān)拍賣?機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍?賣的文件依?據(jù)，乙方對?此放棄一切?抗辯權(quán)。由?于拍賣產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，甲方有權(quán)?在拍賣收入?中直接予以?扣除。第?十三條：拍?賣甲、乙?雙方約定，?甲方行使抵?押權(quán)委托拍?賣機(jī)構(gòu)將上?述房地產(chǎn)公?開拍賣，拍?賣收入扣除?拍賣費(fèi)用、?借款本息及?相關(guān)費(fèi)用后?，剩余部分?退還乙方，?不足部分甲?方有權(quán)向乙?方追索。有?關(guān)拍賣等手?續(xù)乙方均委?托甲方代為?辦理。第?十四務(wù)：費(fèi)?用與抵押?房地產(chǎn)有關(guān)?的評估、保?險(xiǎn)、鑒定、?登記、公證?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十五條：?合同生效及?份數(shù)本合?同經(jīng)雙方簽?章，按第五?條約定辦妥?抵押登記之?日起生效。?若抵押房?地產(chǎn)為多人?共同共有，?所有共有人?應(yīng)在合同公?證時(shí)，簽署?有效的相關(guān)?文書。本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)登記?部門、公證?處各存檔一?份。第十?六條：特別?約定乙方?承諾當(dāng)無法?履行其應(yīng)盡?的義務(wù)時(shí)，?乙方無條件?同意甲方對?其抵押的房?產(chǎn)進(jìn)行處置?。乙方違反?第四、七、?八、九、十?條規(guī)定及補(bǔ)?充協(xié)議規(guī)定?必須按借款?金額的20?%承擔(dān)違約?賠償。逾期?還款5天內(nèi)?按每日未還?款總額的0?。2%計(jì)，?超過5天甲?方可通過變?賣、拍賣或?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)?行，變賣、?拍賣或訴訟?期、執(zhí)行期?直至債務(wù)完?全清償止的?費(fèi)用，按每?日未還款總?額的0。2?%計(jì)。違約?金因不同的?違約行為依?本合同約定?可重復(fù)計(jì)算??！独m(xù)當(dāng)憑?證》及補(bǔ)充?協(xié)議為本合?同某一條款?的補(bǔ)充，是?合同不可分?割的一部分?，與本合同?同樣具有法?律效力。本?合同約定的?其他事項(xiàng)在?補(bǔ)充協(xié)議中?未改修的繼?續(xù)有效。?第十七條：?通知條款?所有的通知?事項(xiàng)應(yīng)寄往?本合同首頁?所列的居住?地址。若上?述地址在境?外的，自通?知以掛號、?快遞或電傳?方式發(fā)出的?____日?后，視為對?方已收悉；?若上述地址?在境內(nèi)的，?自通知以上?述方式發(fā)出?的____?日后，視為?對方已收悉?。任何一方?變更地址的?，應(yīng)按上述?方式通知對?方，并在收?到對方確認(rèn)?函后，地址?變更方才生?效。第十?八條：爭議?解決凡因?履行本合同?或當(dāng)票而產(chǎn)?生任何爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，向本合?同簽訂地所?在地的人民?法院申請強(qiáng)?制執(zhí)行，如?遇非本合同?條款規(guī)定而?引發(fā)的爭議?，協(xié)商不成?的，向本合?同簽訂地的?人民法院提?起訴訟。?第十九條：?法律適用?本合同未盡?事宜，依《?中華人民共?和國擔(dān)保法?》、《城市?房地產(chǎn)抵押?管理辦法》?、《北京市?房地產(chǎn)抵押?管理辦法》?、《典當(dāng)管?理辦法》相?關(guān)規(guī)定辦理?。若今后新?頒布或修改?的相關(guān)法律?、法規(guī)或司?法解釋與本?合同的基本?條款不一致?的，雙方應(yīng)?根據(jù)上述法?律、法規(guī)或?司法解釋的?規(guī)定共同對?本合同作出?相應(yīng)修改。?合同各方當(dāng)?事人同意對?本合同進(jìn)行?公證并賦予?本合同強(qiáng)制?執(zhí)行效力。?如債務(wù)人/?擔(dān)保人未能?按約履行其?與債權(quán)人簽?訂的借款合?同中約定的?債務(wù)得，債?權(quán)人無須經(jīng)?過訴訟程序?，可向公證?處申請執(zhí)行?證書，并憑?本合同的公?證書及執(zhí)行?證書向有管?轄權(quán)的人民?法院直接申?請強(qiáng)制執(zhí)行?債務(wù)人的財(cái)?產(chǎn)，債務(wù)人?/擔(dān)保人承?諾自愿放棄?抗辯權(quán)并自?愿接受有管?轄權(quán)的人民?法院予以依?法強(qiáng)制執(zhí)行?。本條款優(yōu)?先于合同中?有關(guān)“爭議?解決條款”?執(zhí)行。第?二十條：提?示條款乙?方已閱讀本?合同所有條?款，因乙方?要求，甲方?已經(jīng)就合同?條款做了相?應(yīng)說明，乙?方對本合同?所有條款的?含義及相應(yīng)?的法律后果?已全部知曉?，并予以充?分、準(zhǔn)確無?誤的理解。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日典?當(dāng)行借款合?同（三）?出借人（抵?押權(quán)人）：?_____?（以下簡稱?甲方）抵?押借款人：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押典?當(dāng)事項(xiàng)，訂?立本合同，?共同遵守。?第一條典?當(dāng)物狀況?1.房地產(chǎn)?座落位置：?_____?房屋所有?權(quán)證：__?___字第?號，共有權(quán)?證：___?__字第號?，土地使用?權(quán)證：__?___字第?號。2.?結(jié)構(gòu)類型：?_____?，建筑面積?：____?平方米，使?用功能：_?____?3.土地面?積：___?__，使用?性質(zhì)：__?___4?.乙方向甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?明晰，無任?何權(quán)屬糾紛?或爭議。?第二條典當(dāng)?內(nèi)容1.?估價(jià)：經(jīng)甲?乙雙方商定?，上述房地?產(chǎn)評估價(jià)值?為人民幣（?大寫）：_?____，?對此估價(jià)，?雙方予以認(rèn)?可。2.?抵押典當(dāng)金?額：甲方按?乙方認(rèn)可的?估價(jià)___?__折當(dāng)，?折當(dāng)后的典?當(dāng)金額為人?民幣（大寫?）：___?__。3?.抵押典當(dāng)?期限為：_?___個(gè)月?，即自二零?零____?年____?月____?日起至二零?零____?年____?月____?日止，抵押?典當(dāng)期滿前?乙方如欲續(xù)?當(dāng)，應(yīng)于典?當(dāng)期滿前五?日內(nèi)向甲方?提出申請，?經(jīng)甲方同意?后辦理續(xù)當(dāng)?手續(xù)，本合?同對續(xù)當(dāng)合?同繼續(xù)有效?。超期續(xù)?當(dāng)或贖當(dāng)每?日加收典當(dāng)?金額0.5?%的綜合費(fèi)?用。4.?典當(dāng)利率：?甲方月利率?為____?_，乙方續(xù)?當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)?按日計(jì)收。?5.實(shí)付?金額：在本?合同執(zhí)行期?間，甲方以?典當(dāng)金額的?_____?，按月收取?綜合費(fèi)用，?并一次性在?應(yīng)付乙方當(dāng)?金中先予扣?除，扣除金?額為人民幣?（大寫）_?____，?即典當(dāng)實(shí)付?金額為人民?幣（大寫）?。乙方如?在典當(dāng)期間?提前贖取當(dāng)?物，甲方不?退還綜合費(fèi)?。6.絕?當(dāng)：典當(dāng)期?滿五日內(nèi)，?乙方不辦理?續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)?手續(xù)，甲方?有權(quán)按絕當(dāng)?處理，甲方?有權(quán)對該抵?押典當(dāng)物進(jìn)?行拍賣或做?其他處置。?第三條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方應(yīng)對乙方?的抵押典當(dāng)?物、契據(jù)證?件妥善保管?，不得遺失?、毀損。否?則，補(bǔ)辦手?續(xù)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2.在乙方?到期還清借?款本息及綜?合費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將典?當(dāng)物及契據(jù)?證件交還乙?方。3.?典當(dāng)期間該?典當(dāng)物發(fā)生?毀損或滅失?（不可抗力?除外），由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。本條?款適用于甲?方封存管理?的抵押典當(dāng)?物，甲方未?封存的抵押?典當(dāng)物除外?。4.典?當(dāng)期內(nèi)，乙?方欲將房地?產(chǎn)出租，除?應(yīng)事先征得?甲方書面同?意外，同時(shí)?乙乙方須與?承租人訂約?由承租人出?具承諾書，?闡明乙方違?反本抵押典?當(dāng)合同時(shí)，?接到甲方通?知后三十天?內(nèi)承租人即?須遷離該典?當(dāng)房地產(chǎn)。?5.乙方?違反本合同?，甲方行使?權(quán)利時(shí)，有?權(quán)要求該房?地產(chǎn)使用者?（不論是抵?押人自用，?或他人租用?）限期三十?天內(nèi)遷出，?使用者如向?甲方要求補(bǔ)?償搬遷費(fèi)用?，乙方必須?賠償甲方因?此引起的一?切損失。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.乙?方應(yīng)在本合?同規(guī)定時(shí)間?內(nèi)主動還本?付息并繳納?綜合費(fèi)用。?2.乙方?必須保證所?提供典當(dāng)物?契據(jù)證件的?真實(shí)性、合?法性。在?典當(dāng)貸款期?內(nèi)未取得甲?方書面同意?，乙方不得?將該典當(dāng)物?轉(zhuǎn)讓或以其?他方式進(jìn)行?處置，不得?對房屋進(jìn)行?翻建、修建?、擴(kuò)建;抵?押物如有滅?失或毀損，?乙方應(yīng)立即?通知甲方并?向甲方提供?其它抵押擔(dān)?保，否則，?甲方有權(quán)要?求乙方提前?償還當(dāng)金，?并要求乙方?承擔(dān)由此給?甲方造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。3.?典當(dāng)期內(nèi)，?乙方必須繳?交有關(guān)部門?對典當(dāng)房地?產(chǎn)所征收的?有關(guān)稅費(fèi)，?并保障該房?地產(chǎn)免受扣?押或涉及其?它法律訴訟?。如遇國家?征地拆遷，?應(yīng)與甲方重?新簽訂典當(dāng)?抵押合同。?4.典當(dāng)?期間，乙方?如發(fā)生當(dāng)票?遺失或損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并辦?理掛失手續(xù)?和承擔(dān)手續(xù)?費(fèi)。掛失前?該典當(dāng)物被?他人贖走，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?5.乙方?承諾聲明：?本合同抵押?典當(dāng)物一旦?發(fā)生絕當(dāng)，?乙方無條件?、無償向甲?方提供合法?有效的產(chǎn)權(quán)?交易過戶手?續(xù)，房屋拍?賣金額不足?甲方本息及?綜合費(fèi)用時(shí)?，拍賣價(jià)不?足部分由乙?方無條件承?擔(dān)償還責(zé)任?。第四條?乙方須向甲?方提交的契?據(jù)證件如下?：1.房?屋所有權(quán)證?、土地使用?證;2.?抵押房屋地?理位置平面?圖、抵押房?屋設(shè)計(jì)平面?圖、抵押宗?地平面圖;?3.產(chǎn)權(quán)?所有人（土?地使用權(quán)人?）身份證、?共有人身份?證（原件）?、戶口本或?營業(yè)執(zhí)照、?法人代碼證?;4.甲?方要求的有?關(guān)其他證件?。第五條?違約責(zé)任?1.乙方如?不按期還本?付息并繳納?綜合費(fèi)用，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，并償?還甲方由此?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?2.乙方?在典當(dāng)期滿?不辦理贖當(dāng)?或續(xù)當(dāng)手續(xù)?，甲方有權(quán)?按絕當(dāng)處理?。第六條?爭議的解決?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第七條其他?說明1.?本合同一式?三份，甲方?、乙方、登?記單位各持?一份。2?.本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章并?經(jīng)房地產(chǎn)交?易管理機(jī)關(guān)?登記后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___典?當(dāng)行借款合?同（四）?出借人（抵?押權(quán)人）：?_____?（以下簡稱?甲方）抵?押借款人：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押典?當(dāng)事項(xiàng)，訂?立本合同，?共同遵守。?第一條典?當(dāng)物狀況?1.房地產(chǎn)?座落位置：?房屋所有?權(quán)證：__?___字第?號____?_，共有權(quán)?證：___?__字第號?_____?，土地使用?權(quán)證：__?___字第?號____?_。2.?結(jié)構(gòu)類型：?_____?，建筑面積?：____?平方米，使?用功能：_?____?3.土地面?積：___?__?????????，使用性?質(zhì)：___?__4.?乙方向甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬明?晰，無任何?權(quán)屬糾紛或?爭議。第?二條典當(dāng)內(nèi)?容1.估?價(jià)：經(jīng)甲乙?雙方商定，?上述房地產(chǎn)?評估價(jià)值為?人民幣（大?寫）：__?___，對?此估價(jià)，雙?方予以認(rèn)可?。2.抵?押典當(dāng)金額?：甲方按乙?方認(rèn)可的估?價(jià)____?_折當(dāng)，折?當(dāng)后的典當(dāng)?金額為人民?幣（大寫）?：____?_。3.?抵押典當(dāng)期?限為：__?__個(gè)月，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，抵押典當(dāng)?期滿前乙方?如欲續(xù)當(dāng)，?應(yīng)于典當(dāng)期?滿前五日內(nèi)?向甲方提出?申請，經(jīng)甲?方同意后辦?理續(xù)當(dāng)手續(xù)?，本合同對?續(xù)當(dāng)合同繼?續(xù)有效。?超期續(xù)當(dāng)或?贖當(dāng)每日加?收典當(dāng)金額?____%?的綜合費(fèi)用?。4.典?當(dāng)利率：甲?方月利率為?_____?，乙方續(xù)當(dāng)?或贖當(dāng)時(shí)按?日計(jì)收。?5.實(shí)付金?額：在本合?同執(zhí)行期間?，甲方以典?當(dāng)金額的_?____，?按月收取綜?合費(fèi)用，并?一次性在應(yīng)?付乙方當(dāng)金?中先予扣除?，扣除金額?為人民幣（?大寫）__?___，即?典當(dāng)實(shí)付金?額為人民幣?（大寫）。?乙方如在?典當(dāng)期間提?前贖取當(dāng)物?，甲方不退?還綜合費(fèi)。?6.絕當(dāng)?：典當(dāng)期滿?五日內(nèi)，乙?方不辦理續(xù)?當(dāng)或贖當(dāng)手?續(xù)，甲方有?權(quán)按絕當(dāng)處?理，甲方有?權(quán)對該抵押?典當(dāng)物進(jìn)行?拍賣或做其?他處置。?第三條甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.甲方?應(yīng)對乙方的?抵押典當(dāng)物?、契據(jù)證件?妥善保管，?不得遺失、?毀損。否則?，補(bǔ)辦手續(xù)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?.在乙方到?期還清借款?本息及綜合?費(fèi)用后，甲?方應(yīng)將典當(dāng)?物及契據(jù)證?件交還乙方?。3.典?當(dāng)期間該典?當(dāng)物發(fā)生毀?損或滅失（?不可抗力除?外），由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。本條款適?用于甲方封?存管理的抵?押典當(dāng)物，?甲方未封存?的抵押典當(dāng)?物除外。?4.典當(dāng)期?內(nèi)，乙方欲?將房地產(chǎn)出?租，除應(yīng)事?先征得甲方?書面同意外?，同時(shí)乙乙?方須與承租?人訂約由承?租人出具承?諾書，闡明?乙方違反本?抵押典當(dāng)合?同時(shí)，接到?甲方通知后?三十天內(nèi)承?租人即須遷?離該典當(dāng)房?地產(chǎn)。5?.乙方違反?本合同，甲?方行使權(quán)利?時(shí)，有權(quán)要?求該房地產(chǎn)?使用者（不?論是抵押人?自用，或他?人租用）限?期三十天內(nèi)?遷出，使用?者如向甲方?要求補(bǔ)償搬?遷費(fèi)用，乙?方必須賠償?甲方因此引?起的一切損?失。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方應(yīng)?在本合同規(guī)?定時(shí)間內(nèi)主?動還本付息?并繳納綜合?費(fèi)用。2?.乙方必須?保證所提供?典當(dāng)物契據(jù)?證件的真實(shí)?性、合法性?。在典當(dāng)?貸款期內(nèi)未?取得甲方書?面同意，乙?方不得將該?典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓?或以其他方?式進(jìn)行處置?，不得對房?屋進(jìn)行翻建?、修建、擴(kuò)?建;抵押物?如有滅失或?毀損，乙方?應(yīng)立即通知?甲方并向甲?方提供其它?抵押擔(dān)保，?否則，甲方?有權(quán)要求乙?方提前償還?當(dāng)金，并要?求乙方承擔(dān)?由此給甲方?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?3.典當(dāng)?期內(nèi)，乙方?必須繳交有?關(guān)部門對典?當(dāng)房地產(chǎn)所?征收的有關(guān)?稅費(fèi)，并保?障該房地產(chǎn)?免受扣押或?涉及其它法?律訴訟。?如遇國家征?地拆遷，應(yīng)?與甲方重新?簽訂典當(dāng)?shù)?押合同。?4.典當(dāng)期?間，乙方如?發(fā)生當(dāng)票遺?失或損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并辦理?掛失手續(xù)和?承擔(dān)手續(xù)費(fèi)?。掛失前?該典當(dāng)物被?他人贖走，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?5.乙方?承諾聲明：?本合同抵押?典當(dāng)物一旦?發(fā)生絕當(dāng)，?乙方無條件?、無償向甲?方提供合法?有效的產(chǎn)權(quán)?交易過戶手?續(xù)，房屋拍?賣金額不足?甲方本息及?綜合費(fèi)用時(shí)?，拍賣價(jià)不?足部分由乙?方無條件承?擔(dān)償還責(zé)任?。第四條?乙方須向甲?方提交的契?據(jù)證件如下?：1.房?屋所有權(quán)證?、土地使用?證;2.?抵押房屋地?理位置平面?圖、抵押房?屋設(shè)計(jì)平面?圖、抵押宗?地平面圖;?3.產(chǎn)權(quán)?所有人（土?地使用權(quán)人?）身份證、?共有人身份?證（原件）?、戶口本或?營業(yè)執(zhí)照、?法人代碼證?;4.甲?方要求的有?關(guān)其他證件?。第五條?違約責(zé)任?1.乙方如?不按期還本?付息并繳納?綜合費(fèi)用，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，并償?還甲方由此?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?2.乙方?在典當(dāng)期滿?不辦理贖當(dāng)?或續(xù)當(dāng)手續(xù)?，甲方有權(quán)?按絕當(dāng)處理?。第六條?爭議的解決?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第七條其他?說明1.?本合同一式?三份，甲方?、乙方、登?記單位各持?一份。2?.本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章并?經(jīng)房地產(chǎn)交?易管理機(jī)關(guān)?登記后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_典當(dāng)行?借款合同（?五）出借?人（抵押權(quán)?人）：__?___（以?下簡稱甲方?）抵押借?款人：__?___（以?下簡稱乙方?）證件號?：____?_地址：?_____?電話：_?____?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?典當(dāng)事項(xiàng)，?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?典當(dāng)物狀況?1.房地?產(chǎn)座落位置?：房屋所?有權(quán)證：_?____字?第____?號，共有權(quán)?證：___?__字第_?___號，?土地使用權(quán)?證：___?__字第_?___號。?2.結(jié)構(gòu)?類型：__?___，建?筑面積：_?___平方?米，使用功?能：___?__3.?土地面積：?_____?????????，?使用性質(zhì)：?_____?4.乙方?向甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬明晰，?無任何權(quán)屬?糾紛或爭議?。第二條?典當(dāng)內(nèi)容?1.估價(jià)：?經(jīng)甲乙雙方?商定，上述?房地產(chǎn)評估?價(jià)值為人民?幣（大寫）?：____?_，對此估?價(jià)，雙方予?以認(rèn)可。?2.抵押典?當(dāng)金額：甲?方按乙方認(rèn)?可的估價(jià)_?____折?當(dāng)，折當(dāng)后?的典當(dāng)金額?為人民幣（?大寫）：_?____。?3.抵押?典當(dāng)期限為?：____?個(gè)____?月，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，抵押?典當(dāng)期滿前?乙方如欲續(xù)?當(dāng)，應(yīng)于典?當(dāng)期滿前五?日內(nèi)向甲方?提出申請，?經(jīng)甲方同意?后辦理續(xù)當(dāng)?手續(xù)，本合?同對續(xù)當(dāng)合?同繼續(xù)有效?。超期續(xù)當(dāng)?或贖當(dāng)每日?加收典當(dāng)金?額0.5%?的綜合費(fèi)用?。4.典?當(dāng)利率：甲?方月利率為?____‰?，乙方續(xù)當(dāng)?或贖當(dāng)時(shí)按?日計(jì)收。?5.實(shí)付金?額：在本合?同執(zhí)行期間?，甲方以典?當(dāng)金額的_?___‰，?按月收取綜?合費(fèi)用，并?一次性在應(yīng)?付乙方當(dāng)金?中先予扣除?，扣除金額?為人民幣（?大寫）__?___，即?典當(dāng)實(shí)付金?額為人民幣?（大寫）。?乙方如在典?當(dāng)期間提前?贖取當(dāng)物，?甲方不退還?綜合費(fèi)。?6.絕當(dāng)：?典當(dāng)期滿五?日內(nèi)，乙方?不辦理續(xù)當(dāng)?或贖當(dāng)手續(xù)?，甲方有權(quán)?按絕當(dāng)處理?，甲方有權(quán)?對該抵押典?當(dāng)物進(jìn)行拍?賣或做其他?處置。第?三條甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方應(yīng)?對乙方的抵?押典當(dāng)物、?契據(jù)證件妥?善保管，不?得遺失、毀?損。否則，?補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2.?在乙方到期?還清借款本?息及綜合費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)將典當(dāng)物?及契據(jù)證件?交還乙方。?3.典當(dāng)?期間該典當(dāng)?物發(fā)生毀損?或滅失（不?可抗力除外?），由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?本條款適用?于甲方封存?管理的抵押?典當(dāng)物，甲?方未封存的?抵押典當(dāng)物?除外。4?.典當(dāng)期內(nèi)?，乙方欲將?房地產(chǎn)出租?，除應(yīng)事先?征得甲方書?面同意外，?同時(shí)乙乙方?須與承租人?訂約由承租?人出具承諾?書，闡明乙?方違反本抵?押典當(dāng)合同?時(shí)，接到甲?方通知后三?十天內(nèi)承租?人即須遷離?該典當(dāng)房地?產(chǎn)。5.?乙方違反本?合同，甲方?行使權(quán)利時(shí)?，有權(quán)要求?該房地產(chǎn)使?用者（不論?是抵押人自?用，或他人?租用）限期?三十天內(nèi)遷?出，使用者?如向甲方要?求補(bǔ)償搬遷?費(fèi)用，乙方?必須賠償甲?方因此引起?的一切損失?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.乙方應(yīng)在?本合同規(guī)定?時(shí)間內(nèi)主動?還本付息并?繳納綜合費(fèi)?用。2.?乙方必須保?證所提供典?當(dāng)物契據(jù)證?件的真實(shí)性?、合法性。?在典當(dāng)貸款?期內(nèi)未取得?甲方書面同?意，乙方不?得將該典當(dāng)?物轉(zhuǎn)讓或以?其他方式進(jìn)?行處置，不?得對房屋進(jìn)?行翻建、修?建、擴(kuò)建;?抵押物如有?滅失或毀損?，乙方應(yīng)立?即通知甲方?并向甲方提?供其它抵押?擔(dān)保，否則?，甲方有權(quán)?要求乙方提?前償還當(dāng)金?，并要求乙?方承擔(dān)由此?給甲方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。3?.典當(dāng)期內(nèi)?，乙方必須?繳交有關(guān)部?門對典當(dāng)房?地產(chǎn)所征收?的有關(guān)稅費(fèi)?，并保障該?房地產(chǎn)免受?扣押或涉及?其它法律訴?訟。如遇國?家征地拆遷?，應(yīng)與甲方?重新簽訂典?當(dāng)?shù)盅汉贤?。4.典?當(dāng)期間，乙?方如發(fā)生當(dāng)?票遺失或損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?辦理掛失手?續(xù)和承擔(dān)手?續(xù)費(fèi)。掛失?前該典當(dāng)物?被他人贖走?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。5.乙?方承諾聲明?：本合同抵?押典當(dāng)物一?旦發(fā)生絕當(dāng)?，乙方無條?件、無償向?甲方提供合?法有效的產(chǎn)?權(quán)交易過戶?手續(xù)，房屋?拍賣金額不?足甲方本息?及綜合費(fèi)用?時(shí)，拍賣價(jià)?不足部分由?乙方無條件?承擔(dān)償還責(zé)?任。第四?條乙方須向?甲方提交的?契據(jù)證件如?下：1.?房屋所有權(quán)?證、土地使?用證;2?.抵押房屋?地理位置平?面圖、抵押?房屋設(shè)計(jì)平?面圖、抵押?宗地平面圖?;3.產(chǎn)?權(quán)所有人（?土地使用權(quán)?人）身份證?、共有人身?份證（原件?）、戶口本?或營業(yè)執(zhí)照?、法人代碼?證;4.?甲方要求的?有關(guān)其他證?件。第五?條違約責(zé)任?1.乙方?如不按期還?本付息并繳?納綜合費(fèi)用?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，并?償還甲方由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。2.乙?方在典當(dāng)期?滿不辦理贖?當(dāng)或續(xù)當(dāng)手?續(xù)，甲方有?權(quán)按絕當(dāng)處?理。第六?條爭議的解?決本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向甲方所在?地人民法院?提起訴訟。?第七條其?他說明1?.本合同一?式三份，甲?方、乙方、?登記單位各?持一份。?2.本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?并經(jīng)房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?關(guān)登記后生?效。甲方?：____?_單位地?址：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_地址：?_____?法定代表?人：___?__共有?人簽字：_?____?聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_典當(dāng)行?借款合同（?六）出借?人（抵押權(quán)?人）：__?___（以?下簡稱甲方?）抵押借?款人：__?___（以?下簡稱乙方?）證件號?：____?_地址：?_____?電話：_?____?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?典當(dāng)事項(xiàng)，?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?典當(dāng)物狀況?1.房地?產(chǎn)座落位置?：____?_房屋所?有權(quán)證：_?____字?第號，共有?權(quán)證：__?___字第?號，土地使?用權(quán)證：_?____字?第號。2?.結(jié)構(gòu)類型?：____?_，建筑面?積：___?_平方米，?使用功能：?_____?3.土地?面積：__?___，使?用性質(zhì)：_?____?4.乙方向?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬明晰，無?任何權(quán)屬糾?紛或爭議。?第二條典?當(dāng)內(nèi)容1?.估價(jià)：經(jīng)?甲乙雙方商?定，上述房?地產(chǎn)評估價(jià)?值為人民幣?（大寫）：?_____?，對此估價(jià)?，雙方予以?認(rèn)可。2?.抵押典當(dāng)?金額：甲方?按乙方認(rèn)可?的估價(jià)__?___折當(dāng)?，折當(dāng)后的?典當(dāng)金額為?人民幣（大?寫）：__?___。?3.抵押典?當(dāng)期限為：?____個(gè)?月，即自二?零零___?_年___?_月___?_日起至二?零零___?_年___?_月___?_日止，抵?押典當(dāng)期滿?前乙方如欲?續(xù)當(dāng)，應(yīng)于?典當(dāng)期滿前?五日內(nèi)向甲?方提出申請?，經(jīng)甲方同?意后辦理續(xù)?當(dāng)手續(xù)，本?合同對續(xù)當(dāng)?合同繼續(xù)有?效。超期?續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)?每日加收典?當(dāng)金額0.?5%的綜合?費(fèi)用。4?.典當(dāng)利率?：甲方月利?率為___?__，乙方?續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)?時(shí)按日計(jì)收?。5.實(shí)?付金額：在?本合同執(zhí)行?期間，甲方?以典當(dāng)金額?的____?_，按月收?取綜合費(fèi)用?，并一次性?在應(yīng)付乙方?當(dāng)金中先予?扣除，扣除?金額為人民?幣（大寫）?_____?，即典當(dāng)實(shí)?付金額為人?民幣（大寫?）。乙方?如在典當(dāng)期?間提前贖取?當(dāng)物，甲方?不退還綜合?費(fèi)。6.?絕當(dāng)：典當(dāng)?期滿五日內(nèi)?，乙方不辦?理續(xù)當(dāng)或贖?當(dāng)手續(xù)，甲?方有權(quán)按絕?當(dāng)處理，甲?方有權(quán)對該?抵押典當(dāng)物?進(jìn)行拍賣或?做其他處置?。第三條?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?甲方應(yīng)對乙?方的抵押典?當(dāng)物、契據(jù)?證件妥善保?管，不得遺?失、毀損。?否則，補(bǔ)辦?手續(xù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2.在乙?方到期還清?借款本息及?綜合費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?典當(dāng)物及契?據(jù)證件交還?乙方。3?.典當(dāng)期間?該典當(dāng)物發(fā)?生毀損或滅?失（不可抗?力除外），?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。本?條款適用于?甲方封存管?理的抵押典?當(dāng)物，甲方?未封存的抵?押典當(dāng)物除?外。4.?典當(dāng)期內(nèi)，?乙方欲將房?地產(chǎn)出租，?除應(yīng)事先征?得甲方書面?同意外，同?時(shí)乙乙方須?與承租人訂?約由承租人?出具承諾書?，闡明乙方?違反本抵押?典當(dāng)合同時(shí)?，接到甲方?通知后三十?天內(nèi)承租人?即須遷離該?典當(dāng)房地產(chǎn)?。5.乙?方違反本合?同，甲方行?使權(quán)利時(shí)，?有權(quán)要求該?房地產(chǎn)使用?者（不論是?抵押人自用?，或他人租?用）限期三?十天內(nèi)遷出?，使用者如?向甲方要求?補(bǔ)償搬遷費(fèi)?用，乙方必?須賠償甲方?因此引起的?一切損失。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定時(shí)?間內(nèi)主動還?本付息并繳?納綜合費(fèi)用?。2.乙?方必須保證?所提供典當(dāng)?物契據(jù)證件?的真實(shí)性、?合法性。?在典當(dāng)貸款?期內(nèi)未取得?甲方書面同?意，乙方不?得將該典當(dāng)?物轉(zhuǎn)讓或以?其他方式進(jìn)?行處置，不?得對房屋進(jìn)?行翻建、修?建、擴(kuò)建;?抵押物如有?滅失或毀損?，乙方應(yīng)立?即通知甲方?并向甲方提?供其它抵押?擔(dān)保，否則?，甲方有權(quán)?要求乙方提?前償還當(dāng)金?，并要求乙?方承擔(dān)由此?給甲方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。3?.典當(dāng)期內(nèi)?，乙方必須?繳交有關(guān)部?門對典當(dāng)房?地產(chǎn)所征收?的有關(guān)稅費(fèi)?，并保障該?房地產(chǎn)免受?扣押或涉及?其它法律訴?訟。如遇國?家征地拆遷?，應(yīng)與甲方?重新簽訂典?當(dāng)?shù)盅汉贤?。4.典?當(dāng)期間，乙?方如發(fā)生當(dāng)?票遺失或損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?辦理掛失手?續(xù)和承擔(dān)手?續(xù)費(fèi)。掛失?前該典當(dāng)物?被他人贖走?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。5.乙?方承諾聲明?：本合同抵?押典當(dāng)物一?旦發(fā)生絕當(dāng)?，乙方無條?件、無償向?甲方提供合?法有效的產(chǎn)?權(quán)交易過戶?手續(xù)，房屋?拍賣金額不?足甲方本息?及綜合費(fèi)用?時(shí)，拍賣價(jià)?不足部分由?乙方無條件?承擔(dān)償還責(zé)?任。第四?條乙方須向?甲方提交的?契據(jù)證件如?下：1.?房屋所有權(quán)?證、土地使?用證;2?.抵押房屋?地理位置平?面圖、抵押?房屋設(shè)計(jì)平?面圖、抵押?宗地平面圖?;3.產(chǎn)?權(quán)所有人（?土地使用權(quán)?人）身份證?、共有人身?份證（原件?）、戶口本?或營業(yè)執(zhí)照?、法人代碼?證;4.?甲方要求的?有關(guān)其他證?件。第五?條違約責(zé)任?1.乙方?如不按期還?本付息并繳?納綜合費(fèi)用?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，并?償還甲方由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。2.乙?方在典當(dāng)期?滿不辦理贖?當(dāng)或續(xù)當(dāng)手?續(xù)，甲方有?權(quán)按絕當(dāng)處?理。第六?條爭議的解?決本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向甲方所在?地人民法院?提起訴訟。?第七條其?他說明1?.本合同一?式三份，甲?方、乙方、?登記單位各?持一份。?2.本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?并經(jīng)房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?關(guān)登記后生?效。甲方?：____?_單位地?址：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_地址：?_____?法定代表?人：___?__共有?人簽字：_?____?聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?__典當(dāng)?行借款合同?（七）出?借人（抵押?權(quán)人）

（?以下簡稱甲?方）抵押?借款人：

?（以下簡稱?乙方）證?件號：地?址：電話?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?抵押典當(dāng)事?項(xiàng)，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條

典當(dāng)?物狀況1?.房地產(chǎn)座?落位置：?房屋所有權(quán)?證：

字第?

號，共有?權(quán)證：

字?第

號，土?地使用權(quán)證?：

字第

?號。2.?結(jié)構(gòu)類型：?_____?，建筑面積?：

平方米?，使用功能?：3.土?地面積：_?____，?使用性質(zhì)：?第二條

?典當(dāng)內(nèi)容?2.抵押典?當(dāng)金額：甲?方按乙方認(rèn)?可的估價(jià)_?____折?當(dāng)，折當(dāng)后?的典當(dāng)金額?為人民幣（?大寫）__?___.?3.抵押典?當(dāng)期限為：?____個(gè)?月，即自二?零零___?_年___?_月___?_日起至

?二零零__?__年__?__月__?__日止，?抵押典當(dāng)