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文檔簡介

南京房屋出租合同前言本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就南京市房屋出租事宜達成如下合約。一、出租房屋信息甲方擁有權益的房屋詳細信息如下：房屋地址：南京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號房屋類型：XX平米的XX房型房屋使用情況：出租房屋租金：每月人民幣（RMB）XX元二、租賃期限本房屋租賃合同的期限為起始日期至終止日期，總共共計XX個月。起始日期：XX年XX月XX日終止日期：XX年XX月XX日三、租金及支付方式乙方應按照約定的金額支付租金，每月固定在XX日前支付至甲方指定的銀行賬號，乙方在支付租金時應注明相關信息（例如姓名、房屋地址等）。若乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權利按XX%的違約金收取。四、租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金共計XX元。保證金將在租賃期屆滿后的XX個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應由乙方負責的違約金、損失賠償金等。五、租賃條款乙方承諾按照本合同的規(guī)定使用房屋，不得私自轉租、轉借。甲方應保證所出租的房屋完好并符合南京市相關規(guī)定的安全標準。乙方不得以甲方房屋為違法犯罪活動提供場所，否則甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應責任和法律后果。如乙方提前終止合同，應提前XX個月書面通知甲方，并支付相應違約金。如甲方因自身原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應承擔相應責任，并支付乙方相應的賠償金。對于甲方和乙方在租賃期間遭受的意外損害，甲方和乙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，向相關法律機構申請解決。六、違約責任甲方如有以下違約行為，乙方有權利解除合同并要求甲方承擔違約責任：房屋嚴重漏水、有嚴重結構性瑕疵，無法正常使用；房屋所在小區(qū)停水、停電、衛(wèi)生條件無法保持；甲方惡意漲租，違約金超過合理范圍；乙方如有以下違約行為，甲方有權利解除合同并要求乙方承擔違約責任：乙方未按約定時間支付租金；乙方違反租賃條款并拒不改正；乙方未按合同約定維護房屋；七、其他約定本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。本合同如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南京市有關法律機構予以解決。甲方（簽字/蓋章）:乙方（簽字/蓋章）:日期:XX年XX月XX日以上即是南京房屋出租合同的主要內(nèi)容，具體條款細

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