房屋陽臺買賣協(xié)議書房屋陽臺買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方擁有的位于（房屋所在地址）的房屋陽臺進行買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋陽臺的目的和范圍1.1甲方同意將其擁有的房屋陽臺出售給乙方，乙方同意購買該房屋陽臺。1.2房屋陽臺的位置和面積如下：（具體描述房屋陽臺的位置和面積）第二條交付和交付時間2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（具體約定天數(shù)）內(nèi)將房屋陽臺交付給乙方。2.2交付方式為（具體描述交付方式）。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)確保房屋陽臺的交付符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2如房屋陽臺存在任何質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)在收到房屋陽臺后（具體約定天數(shù)）內(nèi)提出書面異議，并要求甲方進行修復(fù)或補償。第四條買賣價格和支付方式4.1房屋陽臺的買賣價格為人民幣（具體金額）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（具體約定天數(shù)）內(nèi)向甲方支付房屋陽臺買賣價格，支付方式為（具體描述支付方式）。第五條過戶手續(xù)和費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋陽臺過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。5.2房屋陽臺過戶手續(xù)應(yīng)由甲乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明和購買房屋陽臺的證明文件。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋陽臺交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋陽臺買賣價格的（具體比例）。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房屋陽臺買賣價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋陽臺買賣價格的（具體比例）。6.3除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金不得超過本協(xié)議約定的房屋陽臺買賣價格。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋陽臺交付并過戶完畢之日終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：