最新房屋租賃合同簡(jiǎn)版一、出租方（出租方名稱(chēng)）、（住所地地址）二、承租方（承租方名稱(chēng)）、（住所地地址）三、租賃物出租方同意將其持有并享有合法支配權(quán)的房屋出租給承租方使用，該房屋位于（房屋地址），房屋面積約為（房屋面積）平方米，該房屋為（房屋性質(zhì)，如公寓、別墅等）。四、租賃期限本租賃合同期限為（幾年/幾月/幾日）自（日期）起至（日期）止。在合同期限屆滿(mǎn)前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前（幾個(gè)月/幾天）向出租方提出申請(qǐng)。五、租金及支付方式租金總額為人民幣（幾萬(wàn)元），分（幾期/每期幾萬(wàn)元）支付。每期應(yīng)于月初至月底任意一天前支付至出租方指定賬戶(hù)。如承租方未按期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付租金總額5%的違約金。六、押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣（幾萬(wàn)元）作為押金，用于保障租賃期間可能產(chǎn)生的房屋丟失、損壞及租賃期間未支付租金等應(yīng)付款項(xiàng)，租賃期滿(mǎn)后扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余的押金應(yīng)在（幾天/幾個(gè)工作日）內(nèi)退還給承租方。七、維護(hù)及維修出租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及管理，保證房屋的安全、衛(wèi)生、整潔等狀態(tài)，確保承租方的正常使用。如果房屋設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障需要修繕，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并授權(quán)出租方進(jìn)行修繕；如果是承租方的過(guò)錯(cuò)造成設(shè)施和設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任和相應(yīng)的費(fèi)用。如承租方擅自更換、拆改房屋設(shè)施和設(shè)備，或因過(guò)錯(cuò)致使設(shè)施和設(shè)備損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用或索賠。八、其他事項(xiàng)承租方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益的行為，同時(shí)遵守該住宅區(qū)的相關(guān)規(guī)定。出租方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后，與承租方進(jìn)行一定期限的協(xié)商，如果承租方不同意協(xié)商，出租方有權(quán)收回房屋。本合同的任何修改，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)生效。未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，本合同任何條款均不得修改。九、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，出租方和承租方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院