私人租房實用協(xié)議書起始日期本租賃合同自起始日期起生效，起始日期為[填寫起始日期]，并且一直有效直到[填寫結束日期]為止。出租方與承租方出租方為：[填寫出租方名稱]，以下簡稱“出租方”。承租方為：[填寫承租方名稱]，以下簡稱“承租方”。租賃房屋出租方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給承租方。租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租期]，租期到期后，承租方如需繼續(xù)居住，必須提前一個月向出租方申請，并簽署新的租賃合同。租金租金總額為[填寫租金總額]元，租賃期為[填寫租期]。承租方需在每月的[填寫付款日]前，支付當月租金[填寫當月租金]元。若承租方未能按期支付租金，每日將按逾期金額[填寫逾期金額]元計算違約金。押金承租方需在入住時支付押金[填寫押金金額]元，以保證租賃期間支付租金、維護房屋等責任的履行。租期屆滿，承租方如無違約行為，出租方將返還押金。使用權利和限制承租方可以在租期內(nèi)占有、使用所租賃的房屋及所附的設備、家具家電等財物，并可以隨時進入和出去。承租方不得轉租、轉借、擔?；蛴糜谄渌欠ㄓ猛?。如果承租方無故違反本合同規(guī)定，出租方有權由此解除合同并保留租金和押金等各項損失的賠償權。承租方不得在租賃期內(nèi)從事危及房屋及鄰居安全的行為，如開慶典、運動會、廣告宣傳等。如若擾民、污染環(huán)境，嚴重影響鄰居和后代居住，將由承租方自行承擔法律責任。維護、修繕的義務出租方應保證所租賃的房屋在維護和裝修方面能夠滿足承租方的合理要求，保證所租賃房屋和配備設施的正常運行，確保承租方能夠享有安全、舒適、衛(wèi)生和安靜的居住環(huán)境。出租方應對房屋進行日常的保養(yǎng)和維護，如改造屋體壁磚脫落、房屋漏雨等的問題要及時處理，確保承租方可安心居住。合同終止合同到期日可協(xié)商決定，無需提前通知。承租方在合同期內(nèi)，應如實履行本合同，包括支付租金、押金等，未經(jīng)出租方同意，不得提前解除合同，否則視為違約，承租方需要承擔違約責任。發(fā)生下列情況之一，本合同將提前終止：以出租方為第一要素的房子要重建或需要拆除承租方提出解除合同的申請且獲得出租方同意因不可抗力，房屋造成毀損或無法繼續(xù)出租其他條款本合同以雙方協(xié)議簽署生效，并經(jīng)繳付房租和押金后開始執(zhí)行。本協(xié)議中的任何條款可能需要修訂或附加條款，雙方達成一致后，可以書面協(xié)議簽署生效。本合同下的信件和通知應以電話、信件、電子郵件及其他協(xié)商方式傳達，且接收方應予以確認。雙方簽名：（