第18頁共18頁新版二手房?購房合同?賣房方（甲?方）：購?房方（乙方?）：一、?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜,雙方經(jīng)?協(xié)商,達(dá)成?協(xié)議如下：?甲方愿將?其位于棗莊?市薛城區(qū)嵩?山路新八中?對過中和嘉?園____?號樓13層?東戶的房屋?（建筑面積?122.3?7平方米）?以總房價(jià)人?民幣叁拾玖?萬元整（$?39萬元整?）出售給乙?方（含燃?xì)?開口費(fèi)、有?線電視開口?費(fèi)2400?.00，預(yù)?付物業(yè)費(fèi)1?000.0?0，裝修保?證金100?0.00）?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購?該房。乙方?在協(xié)議簽訂?后五日內(nèi)一?次性向甲方?首付人民幣?貳拾伍萬元?整（$25?萬元整），?剩余壹拾肆?萬元在乙方?取得銀行貸?款十日內(nèi)向?甲方一次性?付清，如乙?方不利用銀?行貸款，在?協(xié)議簽訂_?___日內(nèi)?結(jié)清余款。?二、甲方?：1、向?乙方申請購?房貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供符合要?求的房屋資?料（購房合?同、購房發(fā)?票等）以備?查核。2?、保證對出?售的房屋未?予出租或出?售。如果該?房屋為共有?房屋或已出?租,則甲、?乙雙方解除?本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退?還給乙方收?取的首付款?（人民幣2?5萬元）。?3、自簽?訂本協(xié)議起?,保證將該?房屋按約定?價(jià)格出售給?乙方,期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?4、按照?前述業(yè)務(wù)的?需要,及時(shí)?配合辦理各?種手續(xù)，包?括共同辦理?變更購房合?同、轉(zhuǎn)交購?房發(fā)票（收?據(jù)）等事宜?。5、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí),應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?、乙方：?1、向貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的資?料以備查核?,并依規(guī)定?支付費(fèi)用。?2、保證?按原約定價(jià)?格向甲方購?買前述房屋?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?需要,及時(shí)?辦理各種手?續(xù),包括共?同辦理變更?購房合同、?購房發(fā)票（?收據(jù)）等事?宜。并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?四、購房?合同變更后?的七日內(nèi)，?乙方應(yīng)向貸?款銀行申請?購房抵押貸?款，獲得批?準(zhǔn)本協(xié)議可?延續(xù)執(zhí)行，?如果貸款銀?行認(rèn)為乙方?的借款申請?不符合條件?而不予批準(zhǔn)?,則甲、乙?雙方可以解?除本協(xié)議。?甲方應(yīng)如數(shù)?退還給乙方?收取的首付?款（人民幣?25萬元）?。五、違?約責(zé)任1?、如果甲方?違約,協(xié)議?執(zhí)行期間拒?絕將房屋出?售給乙方,?應(yīng)向乙方賠?償因此受到?的損失壹萬?元。2、?如果乙方違?約,自動(dòng)放?棄購房，貸?款申請獲準(zhǔn)?后沒有向甲?方購買房屋?,或因乙方?消極原因未?能取得銀行?貸款取消買?賣關(guān)系時(shí)，?向甲方賠償?因此受到的?損失壹萬元?。六、本?協(xié)議的定立?,履行,接?觸,變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。七、?本協(xié)議自雙?方簽字（蓋?章）之日起?生效。八?、本協(xié)議壹?式肆份,雙?方各執(zhí)壹份?。由乙方交?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)壹份。?九、特別約?定：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?新版二手?房購房合同?（二）委?托人：__?___受?托人：__?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委托事?項(xiàng)二、委?托人授權(quán)_?____辦?理有關(guān)購買?商品房__?___套的?各項(xiàng)事宜。?1.購買?的商品房共?_____?套，總面積?在____?平方米之內(nèi)?;2.商?品房的購入?價(jià)應(yīng)掌握在?____元?/每平方米?至____?元/每平方?米之間;?3.商品房?所在位置，?可在___?_市___?_區(qū)___?_路以東，?____路?以西，__?__路以南?，____?路以北范圍?之內(nèi)選購;?4.其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?委托報(bào)酬?受托人如完?成委托事宜?，委托人給?付報(bào)酬__?__元;如?果在委托期?限內(nèi)未能完?成委托事宜?，給付勞務(wù)?費(fèi)____?元。四、?完成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按支?出憑據(jù)向委?托人報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支付?方式和期限?委托酬金?在合同簽訂?后____?日之內(nèi)，先?付____?%;其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費(fèi)用?先由受托人?墊付，每季?度未結(jié)算一?次。所有?經(jīng)費(fèi)往來均?通過銀行結(jié)?算。六、?委托授權(quán)期?限自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。七?、雙方當(dāng)事?人的權(quán)利與?義務(wù)1.?委托人在合?同生效之后?，對授予托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動(dòng)?，不能任意?干涉，雙方?遇有問題可?隨時(shí)研究協(xié)?商;2.?受托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人;?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。八?、爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?九、雙方?議定的其他?事宜__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___委?托人：（簽?章）___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__法定?代表人：（?簽字）__?___委?托代理人：?（簽字）_?____?開戶銀行：?_____?銀行帳號?：____?_受托人?：（簽章）?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_委托代?理人：（簽?字）___?__開戶?銀行：__?___銀?行帳號：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__合同?簽訂時(shí)間：?_____?新版二手?房購房合同?（三）出?賣方：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_買受方?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況出賣方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?本合同第?一條所約定?的面積為（?出賣方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定）?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積（以下?簡稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%（不包括?±____?%）時(shí)，房?價(jià)款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%（包括?±____?%）時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房價(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為?_____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?買受方（必?須）（無須?）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格?按（總建筑?面積）（實(shí)?際建筑面積?）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價(jià)?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責(zé)?任買受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?____計(jì)?算。逾期超?過____?天后，即視?為買受方不?履行本合同?。屆時(shí)，出?賣方有權(quán)按?下述第__?___種約?定，追究買?受方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，買受方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向出賣方?支付違約金?。出賣方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過買受方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由買?受方據(jù)實(shí)賠?償。2.?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?出賣方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向出賣方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算;?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?_____?利率計(jì)算。?逾期超過_?___個(gè)月?，則視為出?賣方不履行?本合同，買?受方有權(quán)按?下列第__?___種約?定，追究出?賣方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，出賣方按?買受方累計(jì)?已付款的_?___%向?買受方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過出?賣方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?.出賣方按?買受方累計(jì)?已付款的_?___%向?買受方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?買受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付?款的___?_%賠償買?受方損失。?第十條出?賣方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，出賣方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?出賣方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由出?賣方向國家?交納，契稅?由買受方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?新版二手房?購房合同（?四）賣方?：____?_（簡稱甲?方）買方?：____?_（簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____縣?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：單價(jià)：人?民幣___?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣__?__萬元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____萬?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__萬元整?申請銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?納稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款_?___元整?，于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)：甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體：?甲方是__?___，共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式__?__份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，___?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣?方（甲方）?：____?_購買方?（乙方）：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?新版二手房?購房合同（?五）甲方?（出賣人）?：____?_?????????電話：?_____?地址：_?____????????????身份證?號：___?__乙方?（買受人）?：____?_?????????電話：?_____?地址：_?____????????????身份證?號：___?__根據(jù)?《合同法》?、《房地產(chǎn)?管理法》和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在丙方的中?介促成下和?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋的基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套/間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米,房?屋用途為_?____;?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施為?_____?;（房屋所?有權(quán)證號為?_____?。第二條?：土地使用?權(quán)性質(zhì)該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?。但未辦理?分戶土地證?。如該房屋?確需辦理土?地轉(zhuǎn)讓使用?手續(xù),甲方?需提供協(xié)助?并按國家政?策執(zhí)行。?第三條：價(jià)?格按計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為___?_元整。?第四條：付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價(jià)?款付給甲方?。第五條?：交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?___將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第六?條：違約責(zé)?任乙方未?按時(shí)或不付?清房款。甲?方有權(quán)按下?述約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?（1）終止?合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?__于__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?（2）乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?（3）同時(shí)?適用定金條?款處罰。?甲方未按時(shí)?或不交付房?屋及產(chǎn)權(quán)證?書按上述條?款對等原則?承擔(dān)違約責(zé)?任。丙方?應(yīng)對甲、乙?雙方交易起?配合和協(xié)助?義務(wù)并督促?雙方履行合?同否則承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第七條：?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之____?日起，甲方?協(xié)助乙方向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?：保證甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，如有按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第九條?：稅費(fèi)的交?納因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移契稅和房?產(chǎn)證登記費(fèi)?由乙方向國?家交納;房?屋交易如有?其它稅費(fèi)均?按政府的規(guī)?定執(zhí)行。?第十條：費(fèi)?用交接時(shí)間?水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖等各?項(xiàng)費(fèi)用的交?接日期為_?___年_?___月_?___日。?第十一條?：合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書面通?知對方，征?得對方同意?后，簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權(quán)變?更本合同，?否則，由此?造成對方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?二條：補(bǔ)充?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?自雙方簽字?之日起生效?。本協(xié)議?一式___?_份，甲方?、乙方各_?___份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___乙?方：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?____?___年_?___月_?___日?新版二手房?購房合同（?六）出賣?人（甲方）?：買受人?（乙方）：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立小產(chǎn)?權(quán)購房合同?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其村?證房位于市?____區(qū)?____的?房屋（建筑?面積___?_平方米）?以人民幣_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥___?_