審計(jì)流程及經(jīng)驗(yàn)技巧

如何使竣工工程項(xiàng)目的審計(jì)順利進(jìn)行首先是了解審計(jì)的流程：根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)一般審計(jì)可分為：國家審計(jì)、中介機(jī)構(gòu)審計(jì)、建設(shè)單位自行審計(jì)。不論是何種審計(jì)，審計(jì)的流程基本相似：建設(shè)單位將已竣工驗(yàn)收交付使用的項(xiàng)目進(jìn)行委托送審---審計(jì)部門依據(jù)送審資料逐一分析、計(jì)算、審核---與施工方對(duì)審---初擬審計(jì)結(jié)果---征求審核意見、修改審核結(jié)果---初擬審計(jì)報(bào)告---雙方確定審核成果---報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)、出具正式審計(jì)報(bào)告。送審工程結(jié)算資料中，特別強(qiáng)調(diào)的是1、工程簽證單（包括設(shè)計(jì)變更簽證、圖紙會(huì)審、隱蔽工程簽證、工程拆改圖像資料）---原件；簽證單手續(xù)要齊全（日期、分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、施工單位簽字齊全）、簽證內(nèi)容一事一簽，簽證單要編號(hào)。2、材料價(jià)格確認(rèn)表（包括序號(hào)、材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、所用位置、報(bào)批價(jià)格、審批價(jià)格、備注等）---原件；手續(xù)要齊全（日期、分管局長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、施工單位簽字齊全），多頁確認(rèn)表要編號(hào)。3、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單主題詞：因果關(guān)系施工5080與核算5080的有機(jī)結(jié)合監(jiān)督與關(guān)口前移審計(jì)過程審計(jì)過程是一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的過程，如何應(yīng)對(duì)及掌控這個(gè)過程，講的就是技巧，是對(duì)我們項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)前期策劃、判斷現(xiàn)實(shí)的考驗(yàn)和印證，下面就從技術(shù)層面、非技術(shù)層面兩個(gè)方面展開。要想通過技術(shù)層面和非技術(shù)層面這兩個(gè)方面的溝通，來達(dá)到有一個(gè)理想的審計(jì)結(jié)果，都需要有良好的基礎(chǔ)支撐。和竣工工程審計(jì)直接相關(guān)的：技術(shù)層面基礎(chǔ)支撐大概歸納為：A、掌握現(xiàn)行的國家裝飾規(guī)范、地方規(guī)范及一系列關(guān)于造價(jià)的政策性文件。B、深入研究合同文本，針對(duì)特殊條文提前制定應(yīng)對(duì)措施，知己知彼---合同壓縮版：合同是施工階段造價(jià)控制的源頭，簽訂合理可靠的合同，能從根本上控制造價(jià)、避免合同欺詐，有效地防范合同方面的風(fēng)險(xiǎn)。要高度重視施工合同的簽訂及內(nèi)容，要根據(jù)工程實(shí)際情況，結(jié)合合同文本，仔細(xì)分析合同條款，明晰責(zé)權(quán)利關(guān)系，并合理利用合同文本條款，在施工全過程有效控制造價(jià)。[目前簽定的合同霸王條款比較多，都存在潛在的風(fēng)險(xiǎn)]C、二算對(duì)比、項(xiàng)目經(jīng)營分析、策劃---發(fā)揮項(xiàng)目部專業(yè)知識(shí)、能力，在資料完善的基礎(chǔ)上，復(fù)核工程量和工程費(fèi)用的，起到再次核算的作用，通過各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任到位，起到在過程中嚴(yán)格造價(jià)控制的作用【二算對(duì)比應(yīng)隨著工程的進(jìn)度及時(shí)修正---過程控制】。D、簽證、變更---嚴(yán)格辦理設(shè)計(jì)變更、簽證工程是編制預(yù)算增減費(fèi)用的依據(jù)，工程變更應(yīng)實(shí)行”先辦后干及時(shí)審”的原則，避免發(fā)生施工完成后無法核實(shí)工程量和對(duì)單價(jià)費(fèi)用方面的爭議。[下面重點(diǎn)講簽證資料的完整性]

E、自行采購材料、簽價(jià)材料及甲供材料損耗量的簽認(rèn)---材料費(fèi)在工程造價(jià)中約占70％，是工程項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵。材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行簽收；材料在使用過程中，要嚴(yán)格按照施工材料消耗定額和工程進(jìn)度安排用料。在材料預(yù)算一計(jì)劃一采購一簽收一領(lǐng)用一使用一監(jiān)督一回收等各個(gè)環(huán)節(jié)落實(shí)到人。

F、預(yù)決算人員---工程預(yù)、結(jié)算編制人員水平[性格、經(jīng)驗(yàn)、小聰明等]及各工種的配合：裝飾工程的預(yù)、結(jié)算工作是一門專業(yè)性、技術(shù)性、知識(shí)性很強(qiáng)的工作，也是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的腦力勞動(dòng)，首當(dāng)其沖就是工程量計(jì)算，工程量的準(zhǔn)確與否，直接影響預(yù)、結(jié)算的質(zhì)量。預(yù)、結(jié)算人員應(yīng)該常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解第一手資料，掌握實(shí)際情況，而不能只憑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證去做預(yù)、結(jié)算。[我以前上定額課經(jīng)常講的：預(yù)算員面臨的兩個(gè)字繁、難；現(xiàn)在要再加兩個(gè)字煩難：麻煩不斷、困難重重]G、憂合同堪工期色與實(shí)底際竣到工工群期-平--礎(chǔ)及時(shí)裳收集唉施工偶過程夠中關(guān)育于工究期簽航證、咸工期睡延誤政證據(jù)險(xiǎn)，泛[特常別提胳醒目鏡前很抓多的翼在建貼工程絮或多報(bào)或少跨都存乞在工嗎期，陪如何畜應(yīng)對(duì)廟]菊工期啦的違次約金猛是純叛利潤凱。H、中送審暮決算坊前的披復(fù)核賓制度努--戀-復(fù)賄核工尿作：喚[復(fù)鳥核人女員—平消除養(yǎng)隱患烘]1.鍵工程傘結(jié)算期方式絲式與招玩標(biāo)文嘴件、睛施工析合同纖是否億一致午。2.袋工程酒量計(jì)怨算、美定額密套用浴及相芒關(guān)取絕費(fèi)標(biāo)撇準(zhǔn)是旁否準(zhǔn)考確。3.堆設(shè)計(jì)圍變更凱手續(xù)擔(dān)是否棄齊全興，隱吃蔽工旱程簽促證是扇否完品整。4.獻(xiàn)材料古價(jià)格倍的確型定是鋸否合懲理、祖程序際是否寧到位則。定豪性依揪據(jù)是記否準(zhǔn)響確；阻相關(guān)灣證明黎材料示是否眨具有劫客觀存、充爬分。I、系決算達(dá)漏項(xiàng)臘--劣-為坑防止冤做決斧算時(shí)倡出現(xiàn)償漏項(xiàng)鵲，決兩算員槐在項(xiàng)增目經(jīng)快理、驢施工市員、午深化鍛設(shè)計(jì)更員配華合下招根據(jù)哭項(xiàng)目菌實(shí)施繳動(dòng)態(tài)虹情況準(zhǔn)進(jìn)行懲工程投量的雕核算害，即院現(xiàn)場(chǎng)壩完成夸一塊識(shí)，就刪核算餃一塊劃，決評(píng)算員葉根據(jù)桿班組灣的進(jìn)打度走藝，班惕組完寒成一喪塊，著幫班閥組核訪算一蕩塊，庭防止奏日積限月累勢(shì)，出麻現(xiàn)外屑部漏指項(xiàng)和慨內(nèi)部諸漏項(xiàng)桐。簽證拘資料潔的完剩整性--食-應(yīng)蠶該在晃施工頭過程銳控制曾中和濃竣工紗審計(jì)分前兩兵個(gè)階速段作勒好以警下準(zhǔn)付備：⑴各及種簽穿證資雁料，圣主材剃簽價(jià)捕等涉連及到廊決算割審計(jì)牌的資瞇料一僻定要技做扎睜實(shí)，診資料頑一定皆要完標(biāo)整，區(qū)簽字柔手續(xù)芽要齊議全（膏一定業(yè)要有切有效蘇的業(yè)復(fù)主代鴨表簽偏字和桃業(yè)主燥蓋章亦，為逃保險(xiǎn)繩起見澇，可菊以讓凡業(yè)主極方盡穴量多靜的人博簽字唐）⑵各煌種簽材證必養(yǎng)須要只有8居個(gè)要敞素，敢能形添成有沫效的如完整搭證據(jù)箏鏈，告資料蕉要有毫追溯基性。其中繼8個(gè)突要素呆分別前是⒈嘆簽證剝的理喊由或些原因鉆⒉定壘性（楚變更泳的性湊質(zhì)）午⒊定栗量⒋謙定價(jià)憂⒌定迷費(fèi)⒍慈定限卸（時(shí)還）⒎哪授權(quán)拐人簽涉字貼⒏業(yè)傷主單訴位蓋糧章。付簽證宅資料米一定才考慮捉到有暮利于摧決算趁，方光便計(jì)躍價(jià)。⑶當(dāng)際出現(xiàn)稼大的進(jìn)變更剝子項(xiàng)第或大扁的簽眉證時(shí)祥，業(yè)襖主如蟻不肯賊簽字殿確認(rèn)更，要丟引導(dǎo)舒業(yè)主水下指議令單喊，并畜對(duì)業(yè)犯主的腦指令然單及瓣時(shí)關(guān)膚閉，亦即施購工完織畢附射上工姓程量勒、業(yè)士主簽省字得嘴施工括圖紙布和照煌片讓臟業(yè)主同及時(shí)淚確認(rèn)狀掉。提高斗事前自策劃塊、事陶中監(jiān)流控和儀事后步審計(jì)我們榮目前忽的施評(píng)工產(chǎn)文值每南年都豈在增營長，哪隨著臂產(chǎn)值桌的增紙長審枕計(jì)進(jìn)馳度必假然面介臨審宴計(jì)瓶枕頸問揭題，棉各區(qū)稿域?qū)κ陨砦业膶從苡?jì)力府度不時(shí)夠全伴面，洲審計(jì)省決算項(xiàng)團(tuán)隊(duì)夜管理瓣和執(zhí)各行力臨度的窗捆綁揭經(jīng)營判意識(shí)巖不全長，在棍很多申問題加上沒卡有利村用區(qū)熱域和攜公司屢的整攻體團(tuán)姜隊(duì)的桐發(fā)揮保作用她，在僅后期萍的審?fù)接?jì)大生部分如還是犁在利慈用項(xiàng)鵝目經(jīng)農(nóng)理的稱關(guān)系報(bào)，而今項(xiàng)目柴經(jīng)理暈往往軌是在雷后期羅審計(jì)槽已經(jīng)績到了新的陡項(xiàng)目鍬崗位楊上去撥，也予沒有醋太多串的精那力來經(jīng)舟營審震計(jì)，斯那么繳我們步的區(qū)減域經(jīng)傭理和賽結(jié)算迫經(jīng)理沸有沒紀(jì)有發(fā)喬揮他遇們的緒長處耐呢？趣有沒噸有在貫過程乳中進(jìn)殃行監(jiān)杠督指漸導(dǎo)？每有沒少有與鉆在建厚項(xiàng)目盞的相稅關(guān)領(lǐng)信導(dǎo)進(jìn)聾行交況流和泰溝通共？區(qū)哲域經(jīng)痰理和蠢結(jié)算眨經(jīng)理撫對(duì)事狗前的頌審計(jì)栽策劃斜，應(yīng)供該注爐意那逐些問戀題與菠項(xiàng)目期團(tuán)隊(duì)染有沒寸有建歌立起愉溝通膨的橋剖梁等閥等。事前梢策劃斗、事誤中監(jiān)?？厥亲儾皇窍蛞刑詸C(jī)的約結(jié)合艱事后證審計(jì)聯(lián)工作把，事理后審桂計(jì)碰鑰到問和題只層能查錯(cuò)錯(cuò)糾扶錯(cuò)，額不能煤防患涼于未嶺然，旋且事水后改姐正費(fèi)查時(shí)費(fèi)妹力，參同時(shí)錢對(duì)不禾可避槽免的喪損失喊也無撿能為煌力。巴只有尿?qū)復(fù)び?jì)關(guān)謹(jǐn)口前辜移，驗(yàn)把項(xiàng)乖目部膊的捆毅綁投紫標(biāo)經(jīng)物營同伴樣運(yùn)筒用到內(nèi)事中略捆綁科跟蹤靠審計(jì)蹄中去嚼，只憶有靠萌團(tuán)隊(duì)銹捆綁列經(jīng)營熟審計(jì)晚才能者排除揉過程艇中的弄潛在魯審計(jì)愁風(fēng)險(xiǎn)錯(cuò)，發(fā)千揮事栗前策紋劃和露事中圖監(jiān)控陳的時(shí)宅效性坑、詳島細(xì)、駐準(zhǔn)確喜性、里同步以性優(yōu)盡點(diǎn)，造防微享杜漸塑，及顧時(shí)發(fā)翼現(xiàn)和販解決蛙問題帝，對(duì)違區(qū)域嗚審計(jì)自管理費(fèi)制度奸的完研善和粱執(zhí)行神會(huì)起鴿到事光半功障倍的骨作用秀。例：努目前當(dāng)我在存跟進(jìn)只的幾被個(gè)項(xiàng)撒目的踢審計(jì)仗都是鈴在前向期和淺過程硬中沒睜有把詢資料瓣完善做，編孤制結(jié)貸算沒引有針瓦對(duì)現(xiàn)兇場(chǎng)實(shí)鼓際發(fā)幕生的紗工作費(fèi)內(nèi)容繳進(jìn)行坊編制頌，碰急到問勝題了御都是團(tuán)業(yè)主老的問尋題，丸說什億么業(yè)煙主和毒監(jiān)理痰不配斷合，挺文件犁不肯漢簽收因，那晚么為座什么讓不換背個(gè)思薯路[儀引導(dǎo)刃]來騙解決毅問題貧？我趨們將茶如何悶來面臘對(duì)不測(cè)同性掉質(zhì)的欲工程苦、不挽同性閃質(zhì)的碼甲方伯、不課同個(gè)狠性的沿人？建立汪自己油的工爪程造赴價(jià)、霜材料狗設(shè)備駝價(jià)格制信息升庫，胖為工找程建盤設(shè)預(yù)董、結(jié)撒算審藍(lán)計(jì)及腎時(shí)準(zhǔn)拔確提呀供有橫價(jià)值宴的參本考資娛料，施提高應(yīng)工程露預(yù)、慘結(jié)算先審計(jì)浙工作賀效率螺和準(zhǔn)包確性蹈。所謂液非技晶術(shù)層鳳面：智商頓的博顛弈、吉情商械的互雕動(dòng)1、邁當(dāng)然毅首先狐要本穴著實(shí)曬事求蹦是，始因人基因事火而宜因，廣乞開人切脈路踩。2、類面對(duì)馳工程碗審計(jì)音除了虛做好陡送審會(huì)資料環(huán)、做出好審抱計(jì)前茫的策注劃以進(jìn)外，蟻主要寬應(yīng)對(duì)疾的是割審計(jì)集人員蕉。作鼻為項(xiàng)隨目經(jīng)駕理、誼預(yù)決柿算人幸員要宅用明芒銳的陶眼光鄭從各貧個(gè)角啦度進(jìn)亦行觀犧察，傍要認(rèn)業(yè)人、嘩識(shí)人陰，要震善于硬溝通善于農(nóng)交流傾[項(xiàng)雕目經(jīng)撒理、廚預(yù)決蛋算人系員不披能只釘專技喬術(shù)，虛要有落多方遭面的去知識(shí)技。智刷商與亦情商損的交水替]榮，交眼人交辰友。狡人都鳥是血住肉組團(tuán)成之庸軀，顆都有地感情冰，也前都有役薄弱飽的一土面，鉗如何堤溝通承交流李，在浩短暫過的審謀計(jì)過睛程中貌用時(shí)洲間贏譯得朋種友的妻理解變信任斧，交友