第27頁共27頁委托服務合?同常用版?委托服務門?市：（甲方?）受托服?務單位：（?乙方）根?據《中華人?民共和國合?同法》和《?物業(yè)管理條?例》的規(guī)定?，為明確雙?方權利、義?務，經雙方?協商一致同?意簽訂本合?同。根據甲?方提供的資?產，向乙方?提出裝修管?理使用申請?，乙方根據?甲方租賃合?同和裝管申?請，簽訂本?合同。一?、乙方接受?甲方委托，?將位于的門?市，面積約?M，進行物?業(yè)管理服務?，期限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、甲方和乙?方的權利義?務<一>?甲方權利、?義務1.?甲方有權對?乙方提供的?服務進行監(jiān)?督并提出合?理建議，對?乙方在市場?范圍內的停?車服務和管?理應予以支?持協助，并?服從管理。?2.甲方?不得有以下?行為：①?擅自私搭亂?建、私開后?門、排放油?煙、制造超?標噪音等;?②擅自破?壞房屋結構?、私搭供水?管路和供電?線路;③?任意堆放建?筑、生活、?經營垃圾。?3.配合?乙方收費員?收取水、電?、氣費，按?時繳納服務?費及相關費?用，執(zhí)行本?合同和服從?服務管理;?4.具備?安全防范意?識，自覺遵?守有關安全?防范的，做?好防火防盜?的自防工作?。5.門?市營業(yè)至當?天晚上零點?以后,噪聲?應達到環(huán)保?部門要求,?確保小區(qū)業(yè)?主休息環(huán)境?的安靜，遭?遇投訴由甲?方自行負責?。6.空?調：自行安?裝排水管,?解決好排水?,地面打孔?必須注意負?1層天棚上?的消防設施?,損壞設施?照價賠償。?7.裝修?中隔墻請采?用空心磚,?廁所管孔地?面請采用卷?材做好防水?處理，如產?生滲水、漏?水。公司有?權停止供水?。8.甲?方不得在門?市內存放有?毒有害以及?易燃易爆物?品,應經常?檢查門市是?否存在安全?隱患,以便?及時消除隱?患.<二?>乙方權利?、義務1?、乙方向甲?方提供以下?服務：①?代收代繳水?電氣費;?②門市內水?管、電路上?門維修服務?（材料自備?）;③定?期疏通排泄?系統（屬正?常堵塞），?違規(guī)使用造?成排泄系統?堵塞的，疏?通費用由甲?方負責。?2、乙方有?權對甲方裝?修、水電氣?使用予以監(jiān)?督并按時收?取相關費用?;3、乙?方與甲方在?本物業(yè)內不?存在人身、?財產保管或?關系（另有?專門合同約?定的除外）?;4、水?、電、氣等?配套設施屬?業(yè)主共用設?施，需按時?繳納維修、?更換后的共?攤費用;?5、費用收?取根據__?__市物價?局政府指導?價并結合市?場價格調整?執(zhí)行。三?、服務費收?取標準1?、物業(yè)服務?費：元/月?·戶;2?、本合同自?簽訂之日起?，繳交合同?期限內日常?維保金元/?年;3、?本合同自簽?訂之日起，?繳交水、電?立戶使用費?元（小寫：?元）;4?、本合同自?簽訂時甲方?需繳交水電?保證金元（?小寫：元）?;5、本?合同簽訂之?日起，甲方?需繳納半年?物業(yè)服務費?，到期時續(xù)?繳半年服務?費。四、?本合同自生?效之日起，?任何一方不?得違約，若?甲方違約，?乙方可停止?向甲方供水?、供電直至?甲方繳清所?欠費用。若?本合同終止?,甲方需完?清所欠乙方?一切費用。?五、根據?國家相關法?律、法規(guī)，?遇不可抗力?或服務與被?服務關系不?成立時本協?議終止。?六、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?從雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日委托服?務合同常用?版（二）?委托方：_?____（?以下簡稱甲?方）受托?方：___?__（以下?簡稱乙方）?在自愿、?平等、協商?一致的基礎?上，甲方就?____的?飲食服務項?目，委托乙?方實行專業(yè)?、規(guī)范、安?全、高質量?的餐飲服務?，特訂立本?合同。第?一條項目基?本情況1?.項目名稱?：____?_2.坐?落位置：具?體以總平面?圖標明的位?置為準。?3.總建筑?面積：__?__平方米?。4.委?托管理的建?筑物詳見圖?（附件一）?。5.廚?房設備及配?套工程圖（?附件二）。?6.現有?設備：待工?程完工后移?交時另簽設?備清單，該?清單作為本?合同的附件?。第二條?項目委托方?_____?__為甲方?，服務提供?方為乙方。?第三條委?托服務經營?事項第四?條委托期限?委托服務?經營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?其中試用期?為____?個月，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，在此期間?未履行合同?、不遵守承?諾或達不到?甲方要求，?甲方有權解?除合同，其?一切責任由?乙方負責，?不得以任何?理由向甲方?提出任何索?賠要求。?第五條房屋?及設備折舊?費及其支付?1.本合?同所指的房?屋及設備折?舊費是指乙?方根據本中?招標項目要?求所投報的?房屋及設備?折舊費中標?價;2.?根據乙方此?次投報的房?屋及設備折?舊費中標價?，房屋及設?備折舊費_?___年合?計人民幣_?___元。?其中3.?支付方式為?：每年按1?0個月計，?每年___?_月和__?__月假期?時間除外。?乙方須在每?月____?日以前，按?月向甲方支?付上月的房?屋及設備折?舊費。第?六條甲方的?權利和義務?1.代表?和維護師生?的合法權益?。2.審?定乙方制定?的食堂管理?制度及實施?細則，并監(jiān)?督使用人遵?守。3.?審定乙方提?出的食堂年?度計劃、年?度費用概預?算、決算報?告，并根據?合同實施獎?懲。4.?承擔食堂冷?氣使用費的?50%和乙?方一年內超?出____?元（不含_?___元）?的部分費用?。5.甲?方負責在食?堂第四層免?費提供建設?面積___?_平方米作?為乙方的工?作場地。?6.甲方的?有關部門對?乙方的管理?實施監(jiān)督檢?查，每年進?行____?次全面的考?核評定，并?在此基礎上?作出年度考?核。如該年?度政府主管?部門有同類?考核的，甲?方認可該項?考核結果，?不再進行重?復考核?？?核評分參照?_____?、師生滿意?度等基本內?容，由雙方?協商制訂。?7.如因?乙方管理不?善，造成重?大經濟損失?或嚴重管理?失誤或重大?責任事故，?甲方有權終?止本合同，?并追究乙方?的經濟和法?律責任。?8.甲方在?合同生效之?日起___?_日內按規(guī)?定向乙方提?供本項目所?需的物業(yè)及?其附屬設施?、設備的原?始資料和技?術檔案（工?程建設竣工?資料等），?并在乙方管?理期滿時予?以收回。?9.有責任?積極指導和?協助乙方做?好飲食服務?工作。1?0.甲方有?權核查飲食?服務費用的?收支情況。?第七條乙?方的權利和?義務1.?嚴格遵守國?家、省、市?的法律法規(guī)?，為___?__提供專?業(yè)、規(guī)范、?安全、高質?量的餐飲。?2.根據?有關法律法?規(guī)及本合同?的約定，制?定該項目的?各項管理辦?法、規(guī)章制?度及崗位責?任。3.?乙方不得將?本項目整體?或部分責任?及利益對外?轉讓或發(fā)包?。4.對?本項目內的?房屋及配套?設施、廚房?設備及其配?套設施以及?其它相關設?備設施不得?擅自占用或?改變使用功?能，如需在?本項目范圍?內改擴建或?完善配套項?目，須報甲?方和有關部?門批準后方?可實施。?5.建立健?全本項目管?理檔案。?6.本合同?終止時，乙?方必須向甲?方移交原委?托管理的全?部物業(yè)及其?各類管理檔?案、財務等?資料;移交?其管理范圍?內的全部公?共財產，并?接受甲方指?定專業(yè)機構?的移交審核?。向甲方移?交時，要確?保各項設施?的性能完好?。7.乙?方每月須向?甲方提供月?報表，每半?年就財務開?支情況向甲?方作出說明?，同時須按?時交納房屋?設備折舊費?。8.承?擔食堂全部?的水電費和?燃氣費。?9.承擔食?堂冷氣使用?費的50%?（一年內_?___元，?含____?元）超出部?分由甲方負?責。10?.乙方的員?工應做到五?證齊全（身?份證、外來?人員用工證?、計劃生育?證、暫住證?、健康證）?，并將復印?件送甲方備?案，管理應?符合廣州市?政府及甲方?要求，乙方?員工食宿自?選安排。?11.乙方?承擔飯?zhí)玫?一卡通收費?終端使用費?。第八條?服務質量?除前述的標?準外，乙方?可根據甲方?委托的服務?事項制定出?本項目管理?分項標準，?經甲方同意?后作為本合?同的必備附?件。第九?條履約保證?金的支付?1.根據規(guī)?定，乙方在?簽訂合同之?日起7個工?作日內須一?次性向甲方?繳納人民幣?____元?作為履約保?證金;2?.履約保證?金的期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?;3.合?同期滿后或?不屬乙方重?大責任事故?造成的本合?同終止，甲?方一次性無?息返還乙方?履約保證金?。4.如?乙方不能完?成投標質量?指標的要求?或合同履行?期間出現屬?乙方責任的?火災、食品?中毒等重大?事故，履約?保證金則被?罰沒并承擔?經濟和法律?全部責任。?第十條違?約責任1?.因甲方原?因，造成乙?方未完成規(guī)?定管理目標?或直接造成?乙方經濟損?失的，甲方?應給予乙方?相應補償，?乙方有權要?求甲方限期?整改，并有?權終止合同?;2.因?乙方原因，?造成甲方未?完成規(guī)定管?理目標或直?接造成甲方?經濟損失的?，乙方應給?予甲方相應?補償，甲方?有權要求乙?方限期整改?，并有權終?止合同;?3.房屋建?筑質量、設?備設施質量?均有保質期?，在保質期?內，因安裝?技術等原因?，達不到使?用功能的，?由乙方直接?與保質單位?聯系，雙方?協商解決，?甲方積極配?合。因質量?問題而造成?重大事故的?，由保質單?位負責;因?乙方管理或?使用不當造?成的，由乙?方負責。保?質期滿后，?房屋的質量?問題由甲方?負責;設備?的質量問題?由乙方負責?。4.乙?方如不能按?照本合同第?九條約定的?價款和支付?方式如期支?付和不履行?投標書內的?責任的，則?視為違約。?甲方有權終?止本合同，?重新進行招?標，并追究?乙方的違約?責任。第?十一條爭議?的解決1?.凡在本合?同有關的一?切爭議，甲?乙雙方應首?先通過友好?協商解決，?如經協商后?仍不能達成?協議時，任?何一方可以?向法院提起?訴訟。2?.本合同的?訴訟管轄地?為____?_有管轄權?的法院。?3.在法院?審理期間，?除提交法律?審理的事項?外，合同其?他部分仍應?繼續(xù)履行。?4.本合?同按照中華?人民共同國?的法律進行?解釋。第?十二條其他?事項1.?自本合同生?效之日起2?0天內，根?據甲方委托?事項，辦理?完相關交接?驗收手續(xù);?2.甲、?乙方對《招?標文件》以?外相關項目?或《招標文?件》未盡事?宜，可根據?實際情況另?行簽訂補充?協議。補充?協議和本合?同的附件與?本合同具有?同等效力;?3.本合?同執(zhí)行期間?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時，雙方?應按有關法?律法規(guī)及時?協商處理;?4.本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協?商解決或報?請上級主管?部門調解，?協商或調解?不成的，可?以向___?_人民法院?起訴。5?.如遇突發(fā)?或重大事件?，乙方管理?人員應在第?一時間報告?甲方有關部?門，乙方項?目負責人應?在第一時間?到達現場，?適時處理或?協助處理有?關問題，甲?方如認為情?況危及到學?校的安定管?理，乙方應?無條件同意?甲方直接調?配乙方資源?直至危機結?束。6.?水電費、燃?氣費的收費?標準按市政?規(guī)定標準執(zhí)?行。7.?乙方員工的?醫(yī)療保險及?發(fā)生的各種?工傷事故，?由乙方負責?。8.由?于乙方原因?而損壞學校?設施設備的?，由乙方負?責賠償。?第十三條本?合同一式六?份，甲方四?份、乙方二?份，均具有?同等效力，?本合同簽字?蓋章之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日委托服?務合同常用?版（三）?委托方：（?以下稱甲方?）：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___服?務方：（以?下稱乙方）?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_鑒于甲?方需要就由?乙方提供技?術、設計等?服務；鑒于?乙方愿意接?受甲方的委?托并提供技?術服務；根?據《中華人?民共和國合?同法》有關?技術合同的?規(guī)定及其他?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?雙方經友好?協商，同意?就以下條款?訂立本合同?，共同信守?執(zhí)行。第?一條服務項?目名稱1?、本合同的?技術服務項?目名稱為：?第二條技?術服務內容?、方式和要?求1、技?術服務合同?的內容為：?）驗收標?準2、乙?方同時承諾?，其具有履?行本服務合?同的能力及?相關資質；?通過其所提?供的技術設?計以及技術?服務后，能?達到本合同?規(guī)定的驗收?標準第三?條履行期限?、地點和方?式1、乙?方交付最終?的技術服務?成果時間為?：合同簽訂?后日內，但?最遲不得晚?于____?年____?月____?日。2、?本合同的履?行地點為委?托方（甲方?）所在地。?3、本合?同的履行方?式約定利用?技術和經驗?為特定技術?項目服務的?方式來完成?，具體由乙?方提交滿足?甲方要求的?技術服務所?需要的工程?圖紙與相關?配套說明書?。第四條?保密責任?1、雙方均?應保護對方?的知識產權?，未經對方?同意，任何?一方均不得?對對方的資?料及文件擅?自修改、復?制或向第三?方轉讓或用?于本合同項?目外的項目?。如發(fā)生以?上情況，泄?密方承擔一?切由此引起?的后果并承?擔賠償責任?。2、雙?方約定不論?合同是否變?更、解除或?者終止，合?同保密條款?不受其限制?而繼續(xù)有效?，各方均應?繼續(xù)承擔約?定的保密義?務，直到該?信息已經被?合法公開。?3、乙方?承諾，因履?行本協議所?產生的任何?成果，其所?有權均屬于?甲方。第?五條驗收標?準和方式?1、甲、乙?雙方約定：?對技術服務?成果由甲方?單方認可視?為驗收通過?，并出具書?面驗收證明?，但驗收證?明不意味著?乙方對于本?合同的履行?完畢。第?六條報酬及?其支付方式?1、雙方?約定：本合?同技術服務?費總價款元?，（大寫金?額為：）除?此費用外，?甲方不需要?向乙方支付?其它任何費?用。上述技?術服務費用?按照以下進?度支付：?（1、）本?合同簽訂后?1、___?_日內，甲?方向乙方支?付本合同總?價款的20?%作為預付?款，但乙方?須同時提供?銀行出具的?預付款保函?。（2）?在乙方向甲?方提交技術?服務所需要?的全部技術?成果，并經?乙方驗收出?具驗收證明?后1、__?__日內，?甲方向乙方?支付本合同?總價款的4?0%作為進?度款，但乙?方須同時開?出1、7%?增值稅專用?發(fā)票（稅票?金額為本合?同總價款）?。（3）?在本技術服?務所涉及土?建工程建設?完畢并經甲?方書面驗收?合格后，支?付合同總金?額的30%?作為進度款?。（4）?余款10%?作為質保金?，在本合同?履行結束后?且一年質保?期屆滿后，?由甲方將該?質保金返回?給乙方。?第七條雙方?責任委托?方責任1?、除本合同?第六條規(guī)定?的付款義務?外，甲方不?承擔其他任?何責任。若?甲方逾期付?款，應當向?乙方支付同?期銀行存款?利息；但甲?方逾期付款?，乙方并不?能因此而逾?期交付技術?服務成果。?3、本合?同簽訂后，?甲方要求終?止或解除合?同的，如乙?方未開始設?計工作，甲?方不承擔違?約責任；已?開始設計工?作的，甲方?應根據乙方?已進行的實?際工作量，?不足一半時?，按合同總?價款的20?%支付費用?；超過一半?時，按合同?總價款的4?0%支付費?用，除此之?外，甲方不?承擔其他任?何違約責任?與賠償責任?。服務方?責任1、?乙方應按國?家規(guī)定和合?同約定的技?術規(guī)范、標?準進行設計?，按本合同?或附件規(guī)定?的內容、時?間及份數向?甲方交付設?計文件。并?對提交的設?計文件的質?量負責。乙?方對設計文?件出現的遺?漏或錯誤負?責修改或補?充。2、?設計合理使?用年限按國?家或專業(yè)部?門頒布的有?關規(guī)定執(zhí)行?。3、乙?方在合同約?定期限未能?提交服務成?果或者提交?的服務成果?達不到驗收?標準的，乙?方應當承擔?逾期違約責?任，每逾期?1、天，支?付合同總價?款的1、%?，逾期超過?30%的，?乙方除應全?額退還甲方?已經支付的?費用外，還?應該向乙方?支付不低于?合同總價款?的金額作為?違約金。驗?收不合格而?造成返工的?，不因此而?順延工期。?由于乙方服?務設計錯誤?造成后續(xù)工?程在施工過?程中以及在?今后生產過?程中發(fā)生安?全、質量事?故的，乙方?應當賠償甲?方因此而造?成的全部損?失，該損失?包括但不限?于停業(yè)停產?損失、因事?故支付的賠?償費用、處?理事故花去?的費用，工?程重建而花?去的費用等?。該損失難?以計算的，?以不低于本?合同總價款?的3—5倍?計算。4?、合同生效?后，乙方不?得單方解除?合同，若確?需解除本合?同的，須事?先與甲方協?商一致，此?時，乙方須?向甲方支付?不低于本合?同總價款的?30%作為?違約金。?5、乙方交?付設計文件?后，按規(guī)定?參加有關上?級的設計審?查，并根據?審查結論負?責不超出原?定范圍的內?容做必要調?整補充。甲?方根據實際?工程進程需?要，組織土?建部分工程?、機電設備?安裝調試工?程施工，乙?方應當按照?本合同的相?關規(guī)定承擔?配合義務、?技術服務工?作，并對這?兩項工程質?量與施工進?度承擔連帶?責任。第?八條爭議的?解決辦法?1、甲乙雙?方在履行本?合同的過程?中一旦出現?爭議，雙方?應友好協商?解決，協商?不成的，將?爭議提交合?同履行地人?民法院管轄?。第九條?本合同經雙?方簽字蓋章?后生效。?第十條本合?同未盡事宜?，由雙方協?商解決。?第十一條本?合同一式三?份，甲方執(zhí)?二份，乙方?執(zhí)一份，三?份均具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）：_?____?負責人：_?____?電話：__?___開?戶銀行：_?____?納稅人登記?號：___?__日期?：____?_賬號：?_____?乙方（蓋?章）：__?___負?責人：__?___電?話：___?__開戶?銀行：__?___賬?號Bank?accou?nt：__?___納?稅人登記號?：____?_日期：?_____?委托服務?合同常用版?（四）委?托方：__?___（以?下簡稱甲方?）受托方?：____?_（以下簡?稱乙方）?在自愿、平?等、協商一?致的基礎上?，甲方就_?___的飲?食服務項目?，委托乙方?實行專業(yè)、?規(guī)范、安全?、高質量的?餐飲服務，?特訂立本合?同。第一?條

項目基?本情況1?.項目名稱?：____?_2.坐?落位置：具?體以總平面?圖標明的位?置為準。?3.總建筑?面積：__?__平方米?。4.委?托管理的建?筑物詳見圖?（附件一）?。5.廚?房設備及配?套工程圖（?附件二）。?6.現有?設備：待工?程完工后移?交時另簽設?備清單，該?清單作為本?合同的附件?。第二條?

項目委托?方——__?___為甲?方，服務提?供方為乙方?。第三條?

委托服務?經營事項_?____飲?食服務。?第四條

委?托期限委托?服務經營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?

____?年____?月____?日止。其中?試用期為_?___個月?，即___?_年___?_月

__?__日至_?___年_?___月_?___日，?在此期間未?履行合同、?不遵守承諾?或達不到甲?方要求，甲?方有權解除?合同，其一?切責任由乙?方負責，不?得以任何理?由向甲方提?出任何索賠?要求。第?五條

房屋?及設備折舊?費及其支付?1.本合同?所指的房屋?及設備折舊?費是指乙方?根據本中招?標項目要求?所投報的房?屋及設備折?舊費中標價?;2.根?據乙方此次?投報的房屋?及設備折舊?費中標價，?房屋及設備?折舊費__?__年合計?人民幣__?__元。其?中3.支付?方式為：每?年按10個?月計，每年?____月?和____?月假期時間?除外。乙方?須在每月_?___日以?前，按月向?甲方支付上?月的房屋及?設備折舊費?。第六條?

甲方的權?利和義務1?.代表和維?護師生的合?法權益。?2.審定乙?方制定的食?堂管理制度?及實施細則?，并監(jiān)督使?用人遵守。?3.審定?乙方提出的?食堂年度計?劃、年度費?用概預算、?決算報告，?并根據合同?實施獎懲。?4.承擔?食堂冷氣使?用費的50?%和乙方一?年內超出_?___元（?不含___?_元）的部?分費用。?5.甲方負?責在食堂第?四層免費提?供建設面積?____平?方米作為乙?方的工作場?地。6.?甲方的有關?部門對乙方?的管理實施?監(jiān)督檢查，?每年進行_?___次全?面的考核評?定，并在此?基礎上作出?年度考核。?如該年度政?府主管部門?有同類考核?的，甲方認?可該項考核?結果，不再?進行重復考?核?？己嗽u?分參照__?___、師?生滿意度等?基本內容，?由雙方協商?制訂。7?.如因乙方?管理不善，?造成重大經?濟損失或嚴?重管理失誤?或重大責任?事故，甲方?有權終止本?合同，并追?究乙方的經?濟和法律責?任。8.?甲方在合同?生效之日起?____日?內按規(guī)定向?乙方提供本?項目所需的?物業(yè)及其附?屬設施、設?備的原始資?料和技術檔?案（工程建?設竣工資料?等），并在?乙方管理期?滿時予以收?回。9.?有責任積極?指導和協助?乙方做好飲?食服務工作?。10.?甲方有權核?查飲食服務?費用的收支?情況。第?七條

乙方?的權利和義?務1.嚴?格遵守國家?、省、市的?法律法規(guī)，?為____?_提供專業(yè)?、規(guī)范、安?全、高質量?的餐飲。?2.根據有?關法律法規(guī)?及本合同的?約定，制定?該項目的各?項管理辦法?、規(guī)章制度?及崗位責任?。3.乙?方不得將本?項目整體或?部分責任及?利益對外轉?讓或發(fā)包。?4.對本?項目內的房?屋及配套設?施、廚房設?備及其配套?設施以及其?它相關設備?設施不得擅?自占用或改?變使用功能?，如需在本?項目范圍內?改擴建或完?善配套項目?，須報甲方?和有關部門?批準后方可?實施。5?.建立健全?本項目管理?檔案。6?.本合同終?止時，乙方?必須向甲方?移交原委托?管理的全部?物業(yè)及其各?類管理檔案?、財務等資?料;移交其?管理范圍內?的全部四?、乙方的《?投標文件》?及其服務質?量標準及項?目要求（略?）五、設?備清單（略?）委托服?務合同常用?版（五）?甲方：乙?方：依據?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，就?甲方委托乙?方的專業(yè)保?安服務事宜?，簽定本合?同：一、?委托服務區(qū)?域：二、?委托服務期?限：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?為期___?_年。三?、著裝和基?本要求：?1、乙方需?提前5天進?場，熟悉小?區(qū)環(huán)境，并?接受甲方崗?前培訓。?2、保安人?員上崗著裝?應按甲乙雙?方商定的款?式落實，按?季節(jié)變化統?一著裝，甲?方提供第一?批保安員上?崗服裝，以?后服裝更換?和費用由乙?方承擔。?3、保安人?員上崗應持?有相關證書?，并必須是?能勝任物業(yè)?管理保安工?作。4、?乙方應按合?同要求，如?實按月向甲?方提供保安?人員考勤考?核表。5?、乙方應經?常檢查督促?，派出的隊?員須文明值?勤、禮貌用?語，認真執(zhí)?行《上海市?物業(yè)管理行?業(yè)規(guī)范》，?注重維護甲?方企業(yè)形象?，確保小區(qū)?的治安穩(wěn)定?和安全，盡?心盡責做好?小區(qū)的衛(wèi)士?和業(yè)主的貼?心。四、?乙方權利和?義務：1?、負責小區(qū)?人員、車輛?、物資等進?出驗證及登?記。2、?落實服務區(qū)?域的大門警?衛(wèi)、安全巡?邏、小區(qū)的?公共設備設?施、業(yè)主的?財產安全及?監(jiān)控室的監(jiān)?控設備使用?等。3、?負責車輛停?放管理和臨?時停車費收?取工作，停?車費收取應?嚴格按甲方?提供的收費?標準執(zhí)行，?收取費用后?必須出具甲?方提供的票?據，并按時?將收取的費?用匯繳所在?的管理處。?4、乙方?需遵守甲方?有關規(guī)章制?度和保安業(yè)?務實施規(guī)程?，按小區(qū)保?安服務內容?和標準制訂?年度工作計?劃，并按計?劃實施保安?服務工作。?5、乙方?保安人員應?積極協助甲?方制定對保?安部門安全?管理方面的?各項規(guī)章制?度，加強安?全防范巡視?檢查，發(fā)現?不安全因素?及時向甲方?報告，并提?出整改措施?和建議。?6、乙方保?安人員按照?甲方要求在?執(zhí)勤中，遇?到手續(xù)不符?合規(guī)定及有?明顯問題，?乙方保安人?員按照甲方?規(guī)定，為了?維護甲方合?法利益，有?權堅持原則?，履行職責?，甲方領導?或有關部門?應給于支持?配合，并積?極協助妥善?處理。五?、甲方管理?責任：1?、甲方有權?向乙方提出?改進保安工?作的意見。?2、甲方?負責教育本?單位工作人?員自覺遵守?和維護安全?管理規(guī)定，?配合保安人?員做好安全?保衛(wèi)工作。?3、甲方?應接受乙方?對安全防范?方面提出的?整改意見。?4、甲方?應如實向乙?方提供保安?事項方面的?有關證件和?資料。5?、甲方管理?處負責對乙?方保安工作?進行檢查指?導和監(jiān)督考?核，對發(fā)現?工作表現不?稱職的隊員?，除有權向?乙方提出撤?換外，可同?時處以相應?的經濟處罰?。6、小?區(qū)內發(fā)生治?安、刑事案?件或突發(fā)事?件時，乙方?應及時采取?相應措施，?甲方管理處?應協助乙方?會同相關主?管部門妥善?解決。六?、乙方管理?責任：1?、乙方應按?國家《勞動?合同法》相?關規(guī)定合法?用工。書面?簽訂勞動合?同，及時支?付勞動報酬?（不得低于?用人單位所?在地最低工?資標準），?依法繳納員?工的社會綜?合保險，做?好員工培訓?和勞動安全?防護，維護?員工的合法?權益。2?、乙方保安?人員在值勤?當班時，由?于失職、瀆?職造成事故?或給甲方帶?來經濟損失?的，視具體?情況由乙方?承擔相應的?經濟賠償責?任。3、?乙方保安人?員在值勤時?發(fā)現治安、?刑事案件、?火情等事故?，應立即采?取有效措施?，并及時報?告甲方管理?處人員和有?關部門，同?時注意保護?現場。如因?維護小區(qū)利?益與違法分?子作斗爭或?因不可抗拒?災害而發(fā)生?傷亡，由甲?方協助乙方?處理善后工?作，甲方應?予道義上的?經濟慰問。?4、保安?隊員的住宿?由乙方負責?，乙方如需?甲方提供保?安人員住宿?場所的，其?相關費用均?由乙方承擔?，每月按實?結算，直接?從服務費中?扣除。5?、乙方對保?安人員住宿?場所的安全?、消防負有?管理責任，?如發(fā)生意外?事故應采取?相關措施，?因事故造成?損失的應承?擔相應民事?責任和賠償?責任。七?、甲、乙雙?方共盡事宜?：1、甲?方按雙方約?定的崗位配?置、服務標?準和要求，?保安員按每?人每月__?__元的標?準，共人，?保安隊長，?每月___?_元的標準?，共計人。?共計人民幣?____元?，在每月號?之前，以現?金或銀行轉?賬的方式結?算乙方上月?的服務費用?。2、甲?方若連續(xù)貳?個月仍未能?向乙方支付?保安服務費?，甲方應申?明原因，若?連續(xù)叁個月?仍未能足額?付給乙方服?務費，按欠?繳保安服務?費的總額償?付5%的違?約金，并賠?償經濟損失?。4、乙?方隊員應遵?守甲方的考?評、獎懲制?度，獎罰款?在當月服務?費中結算。?5、本合?同自簽字之?日起生效。?如一方遇到?重大政策、?形勢變化，?合同未到期?，一方要求?終止合同時?，需提前一?個月書面通?知對方。若?單方無故終?止合同，應?賠償對方經?濟損失。?6、其他約?定，對甲方?原有門崗保?安人員，由?甲乙雙方按?照《勞動合?同法》的規(guī)?定予以辭退?，乙方承擔?5名保安的?經濟賠償，?補償責任，?其余由甲方?承擔。7?、在服務期?間，乙方員?工的住宿間?題由甲方解?決，甲方承?諾免費提供?給乙方員工?住宿所需的?房間。8?、在服務小?區(qū)內，因工?作乙方所需?要到的硬件?設備由甲方?提供，如：?對講機，巡?邏打點棒，?巡邏警棍，?巡邏強光燈?等。7、?本合同經甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日委?托服務合同?常用版（六?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___衢州?_____?公司甲乙雙?方本著互惠?互利、真誠?合作、共同?發(fā)展的原則?，經友好協?商，就甲方?委托衢州_?____公?司（以下簡?稱“快馬跑?腿”）事宜?達成合同如?下：第一?條總則根據?國家有關法?律、法規(guī)規(guī)?定就乙方為?甲方提供配?送服務事宜?，甲乙雙方?經過友好協?商，簽訂本?合同，確立?合作關系,?明確雙方的?權利、義務?,并共同遵?守執(zhí)行。?第二條合同?有效期本合?同自___?_年___?_月___?_日起ㄖ_?___年_?___月_?___日止?。第三條?配送責任期?乙方的配送?責任期是指?從甲方貨物?裝上乙方提?貨車輛開始?至貨物到達?甲方指定收?貨地點ㄓ杉?追街付ㄊ棧?躒嘶蚱湮托?收貨人簽收?完畢止。?第四條、配?送范圍、價?格、送達時?限1.配送?范圍、價格?、及送達時?限一覽表見?附件2。?第五條、爭?議解決方式?雙方合作過?程中如發(fā)生?爭議1、?甲方未按約?定的時間和?要求備好貨?物，貨物晚?點責任由甲?方承擔，甲?方應賠償乙?方因此而受?到的損失；?2、貨物?到達后無人?收貨或拒絕?收貨，造成?的貨物破損?、丟失和晚?到責任由甲?方承擔。甲?方應承擔貨?物到達后無?人收貨或拒?絕收貨所產?生的倉儲和?保管費用。?3、對于?甲方自行包?裝貨物，因?包裝不當造?成的損失或?在交接時貨?物外包裝完?好而內裝貨?物毀損、短?少或滅失的?損失由甲方?承擔；4?、因甲方指?定的收貨人?遲延或拒絕?收貨所造成?的損失由甲?方承擔；?5、甲方自?行配備貨物?押運人員的?，貨物一切?風險由甲方?承擔。6?、由于甲方?錯誤提供收?貨人地址、?收貨人姓名?或聯系電話?等信息，導?致貨物運送?延誤等損失?，甲方承擔?責任。7?、甲方因下?列過錯，造?成人員傷亡?和設備損壞?的，甲方承?擔賠償責任?：（1）?在委托的貨?物中故意夾?帶危險貨物?品和其它易?腐蝕、易污?染貨物以及?禁、限運貨?物等行為；?（2）當?收貨人收貨?簽收后，該?貨物的滅失?、短少、變?質、污染、?損壞等一切?風險隨之轉?移到收貨人?處，乙方不?再承擔責任?。因收貨人?遲延或拒絕?收貨物的，?一切風險自?合同約定應?收貨時間起?轉移。8?、甲方認為?貨物沒有正?確、完好送?達收貨人的?，應在工作?單記載應收?貨之日起_?___日內?向乙方提出?，否則視為?貨物已完好?送到并正常?簽收且乙方?已正確履行?了合同義務?。第六條?、其它1?、因不可抗?力，雙方互?不承擔責任?；2、因?貨物的自然?屬性合理損?耗或性質變?化，乙方不?承擔責任；?3、合同?期內任何一?方不得擅自?變更或解除?。如確有特?殊原因不能?繼續(xù)履行或?需變更時，?需經雙方同?意，要變更?或解除必須?提前一個月?與對方協商?，雙方達成?一致方可變?更；4、?由于不可抗?力事故直接?影響合同的?履行或者不?能按約定的?條件履行時?，遇不可抗?力事故的一?方，應立即?將事故情況?書面通知對?方。并提供?事故詳情及?合同不能履?行