民房租房協(xié)議本協(xié)議系按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方簽訂的合同（以下稱“本協(xié)議”）。甲方（房東）：姓名/名稱：______________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：___________________________________乙方（租戶）：姓名：___________________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________地址：___________________________________房屋基本情況：房屋地址：________________________________房屋類型：（）普通住宅（）商住兩用（）其它房屋面積：_______平方米租賃價格：本房屋的月租金為：人民幣_____________元（大寫：￥_____________元整）/月租賃期限：本協(xié)議約定乙方自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。共計租賃期為______個月。租賃期滿，乙方?jīng)]有提出續(xù)租要求，本協(xié)議自動失效。如乙方需要續(xù)租，請在租賃期滿前一個月通知甲方，雙方再次商議租賃期限和租金等事宜。租賃方式：本協(xié)議為整租，即乙方獨自租賃房屋。嚴禁將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。租金支付：租金應在每月的（）日之前支付至甲方的指定賬戶中。若乙方未按約定時間支付租金，則應當按未支付金額的0.5%向甲方支付滯納金。如乙方逾期一個月不支付租金或者未經(jīng)甲方同意擅自離開，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施：本房屋的設(shè)施如下：（1）客廳：___________________________________________（2）臥室：___________________________________________（3）廚房：___________________________________________（4）衛(wèi)生間：_________________________________________（5）其他：___________________________________________（6）家具家電：（如有，請列明）________________________乙方入住前，應檢查房屋的所有設(shè)施和設(shè)備，如有問題應及時與甲方聯(lián)系，并確保在租賃期內(nèi)正確使用和維護這些設(shè)施和設(shè)備。任何人為損壞應由乙方承擔相應責任。房屋維修：本房屋內(nèi)的日常維護和修理，由乙方自行負責。若需調(diào)用甲方的人員進行維修，則費用由乙方承擔。因乙方原因造成的房屋損壞、維修費用由乙方承擔。房屋裝修：乙方在入住前，應征得甲方同意才能進行個人裝修。裝修后，乙方應當對房屋原狀進行恢復或承擔恢復費用。房屋使用：1.乙方不得將房屋用于非法活動，不得違反國家法律、法規(guī)和社會公德。2.乙方不得向房屋外的室外空間拋擲或傾倒任何物品或垃圾。3.乙方不得擅自改變房屋原有的部位或增加構(gòu)件。4.乙方不得在房屋內(nèi)制造大量噪音，影響鄰居生活安寧。5.乙方應當妥善使用房屋內(nèi)的家電以及設(shè)施，避免其他居民受到影響。若因乙方原因，造成其他居民的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。違約責任：1.如果有一方違反了本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方賠償自己因此遭受的損失。2.如乙方拒絕支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，如有擅自解除的行為，應承擔違約責任。爭議解決：本協(xié)議的履行和解釋以及因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份