出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方(出租人)：_______________________乙方(承租人)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)以下條款，達(dá)成出租房屋轉(zhuǎn)讓合同：第一條出租房屋基本情況出租人同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給承租人，該房屋基本情況如下：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋用途：_______________________房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條租金及押金租金：租金為人民幣（以下簡稱“元”）____________元整，由乙方在每月的_____日前支付給甲方，租金的支付方式為_____。押金：甲、乙雙方同意，乙方應(yīng)在入住當(dāng)日向甲方支付____元的押金，押金將存放在地點(diǎn)為______的銀行保證金賬戶內(nèi)，并在合同期滿后，扣除因違約而需支付的合同金額或費(fèi)用后，如房屋無損壞，恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的申請(qǐng)書后_____個(gè)工作日內(nèi)將押金全部退還給乙方。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條用途及承諾乙方承諾，該房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋的使用方式。乙方應(yīng)妥善使用和保管該房屋及其相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失的全部責(zé)任。乙方不得進(jìn)行非法活動(dòng)和危及房屋安全的行為，如發(fā)生以上行為，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條交接及維修責(zé)任交接：租賃期開始前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行徹底檢查，租賃期結(jié)束后在乙方退還該房屋時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)再次檢查該房屋各項(xiàng)設(shè)施及現(xiàn)有狀況，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋及其設(shè)施自身的原因而損壞或者不能使用的，由甲方負(fù)責(zé)修理；因乙方過失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或者不能使用的，由乙方承擔(dān)修繕及賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未能按照合同規(guī)定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，均被視為違約。一方違約時(shí)，另一方可在通知違約方書面解決違約問題的期限屆滿后解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不僅限于合同違約金、損失賠償?shù)?。本合同的任何一方因違約而解除合同時(shí)，均應(yīng)當(dāng)向守約方支付因此而遭受的直接、實(shí)際損失。第七條合同生效及效力本合同經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后生效，即為合法有效。對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。第八條其他本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定處理；本合同采用電子合同方式，相關(guān)方面必須以其在電子合同交互簽署系統(tǒng)中留存的個(gè)人信息為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同因任何問題引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________簽訂時(shí)間：______年______月_