依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記引言依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記是指在夫妻的婚姻狀況發(fā)生變更（如離婚、死亡等情況），被登記在房屋證書上的房屋所有權(quán)人需要進(jìn)行更改。在進(jìn)行此項(xiàng)登記時，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和操作流程。本文將詳細(xì)介紹依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記的相關(guān)知識和操作流程。依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記的法律依據(jù)依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記的法律依據(jù)主要包括以下兩個方面：《婚姻法》根據(jù)《婚姻法》第三十五條規(guī)定：“離婚后，結(jié)婚時登記的不動產(chǎn)的共同所有權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照離婚協(xié)議或者離婚判決作出更正或者注銷?！薄段餀?quán)法》根據(jù)《物權(quán)法》第三百一十二條規(guī)定：“物權(quán)登記人變更后，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更物權(quán)登記?！币陨戏ㄒ?guī)規(guī)定了依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記的法律依據(jù)，需要依照以上法規(guī)進(jìn)行操作。依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記的操作流程依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記的操作流程主要包括以下五個步驟：第一步：申請離婚或者死亡登記在依夫妻關(guān)系發(fā)生變更時，需要先辦理離婚或者死亡登記。如果是離婚，則需要辦理離婚協(xié)議或者離婚判決的登記；如果是死亡，則需要辦理死亡證明的登記。第二步：準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證書和變更證明文件在進(jìn)行房屋所有權(quán)人登記前，需要準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證書和變更證明文件。其中，房屋所有權(quán)證書是指證明該房屋所有權(quán)歸屬于哪個人的文件，而變更證明文件是指證明房屋所有權(quán)人變更的文件，例如離婚協(xié)議或者離婚判決等。第三步：提交申請在準(zhǔn)備好以上文件后，需要向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)提交申請。在提交申請時，需要填寫相應(yīng)的表格并提交所有必要的文件。第四步：審核在提交申請后，當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)將進(jìn)入審核環(huán)節(jié)。審核的內(nèi)容主要包括核對申請人身份和提交的文件是否真實(shí)有效。第五步：登記審核通過后，當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)將進(jìn)行登記處理。登記處理完成后，房屋所有權(quán)證書上的房屋所有權(quán)人就會發(fā)生變更。總結(jié)依夫妻關(guān)系變更房屋所有權(quán)人登記是一項(xiàng)常見的不動產(chǎn)操作。在進(jìn)行此項(xiàng)登記時，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和操作流程