承包經(jīng)營合同訂立合同雙方:發(fā)包方：承包方：北京長陽普樂園愛心養(yǎng)老院發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將發(fā)包方養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，特訂立本合同。精品文檔放心下載第一條承包經(jīng)營期間,養(yǎng)老院獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在養(yǎng)老院的法定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本養(yǎng)老院的民辦非企業(yè)(法人)單位登記證書為準）。謝謝閱讀第三條承包經(jīng)營的期限為20年，即從年月日起至年月日止。第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)提供給承包方,承包方為此每年支付給發(fā)包方人民幣萬元，并且每五年遞增20%。除第一筆款項在合同簽訂時支付外，該筆款項于以后每年的12月5日之前付清。謝謝閱讀第五條 承包方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)向發(fā)包方交納_________（大寫元整）的履約感謝閱讀保證金擔(dān)保合同的正常履行，如果承包方在兩年內(nèi)不能繼續(xù)正常履行的，該筆款項不予退還.感謝閱讀合同正常履行后,履約保證金作為以下用途：1、醫(yī)療責(zé)任賠付。2、在承包期內(nèi)發(fā)生因工資、社會保險等勞動爭議的,經(jīng)法律裁決后應(yīng)由乙方承擔(dān)謝謝閱讀的費用。3、承包經(jīng)營期間，因承包方違反法律法規(guī)所造成的罰款。精品文檔放心下載4、承包經(jīng)營期間，因其它民事糾紛、法律文書確定由養(yǎng)老院承擔(dān)的費用。感謝閱讀合同期滿或本合同因發(fā)包方要求終止或雙方協(xié)商終止時,發(fā)包方應(yīng)一次性將保證金退還給承包方。謝謝閱讀第六條出現(xiàn)第五條第二款情況的,發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)賠償責(zé)任,承包方應(yīng)及時支付。情況緊急或承包方不支付的，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)生效法律文書先行從保證金中支付。精品文檔放心下載保證金的數(shù)額以拾萬元為基數(shù),一次性交清。若發(fā)生理賠造成實際數(shù)額減少的，承包方應(yīng)在減少的當(dāng)月向發(fā)包方補齊。若因國家有關(guān)政策、法規(guī)的調(diào)整造成理賠數(shù)額謝謝閱讀增高的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方適當(dāng)合理增加履約保證金。精品文檔放心下載第七條承包經(jīng)營期間，承包方的代表人(）作為養(yǎng)老院的院長，行使章程中規(guī)定的院長職權(quán)。謝謝閱讀第八條承包方在承包期間，對本養(yǎng)老院享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。感謝閱讀具體權(quán)利如下:1、有權(quán)聘任副院長和各部門主任，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報法人備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解散。所有聘任領(lǐng)導(dǎo)的勞動關(guān)系由承包方安置。精品文檔放心下載2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。感謝閱讀3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn).第九條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。第十條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。謝謝閱讀第十一條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費等。2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理損耗除外）。精品文檔放心下載3、不得以“養(yǎng)老院”的名義對外提供擔(dān)保，不得以發(fā)包方財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保行為。精品文檔放心下載否則，發(fā)包方有權(quán)行使撤消權(quán),因此產(chǎn)生的損失由承包方承擔(dān)。謝謝閱讀4、以“養(yǎng)老院”進行的融資應(yīng)經(jīng)過承包方同意，待雙方就責(zé)任分擔(dān)達成協(xié)議后,方可實施。否則，承包方應(yīng)以個人所有財產(chǎn)承擔(dān)無限連帶責(zé)任.感謝閱讀5、承包期間,“養(yǎng)老院"的名稱和任何“知識產(chǎn)權(quán)”不得由承包方或個人持有，并不得對外轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)移到個人名下的，發(fā)包方有權(quán)收回;對外轉(zhuǎn)讓的，無效。感謝閱讀6、最終承擔(dān)承包期間,給養(yǎng)老院造成的一切損失.第十二條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款和其他誠信經(jīng)營義務(wù)及養(yǎng)老院的章程規(guī)定。感謝閱讀第十三條 發(fā)包方的權(quán)利如下:1、有權(quán)維護養(yǎng)老院的利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)督本養(yǎng)老院的業(yè)務(wù)范圍，撤銷超過業(yè)務(wù)范圍的經(jīng)營事項。精品文檔放心下載3、對本養(yǎng)老院有財務(wù)監(jiān)督權(quán)，可以隨時進行財務(wù)查賬，一切財務(wù)人員必須予以感謝閱讀配合。第十四條 發(fā)包方的義務(wù)如下:1、（除第十一條外)不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。謝謝閱讀2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第十五條承包方的收入計算方法：除合同中約定的應(yīng)交納的承包費用和政府應(yīng)收稅費外，承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。感謝閱讀第十六條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。謝謝閱讀第十七條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更本合同。精品文檔放心下載第十八條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同,并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。精品文檔放心下載第十九條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。謝謝閱讀第二十條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包、承包雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。感謝閱讀第二十一條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字，承包方及聘任領(lǐng)導(dǎo)方可離職.感謝閱讀第二十二條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。謝謝閱讀第二十三條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對養(yǎng)老院的投資總額的20%作為違約金。精品文檔放心下載第二十四條 承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方或其法定感謝閱讀承繼人，另行指派承包經(jīng)營者。經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。精品文檔放心下載第二十五條在簽訂本合同時,發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊,雙方確認后作為本合同的附件。感謝閱讀第二十六條本合同期滿后，如本養(yǎng)老院承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下，有優(yōu)先再承包的權(quán)利。謝謝閱讀第二十七條在整個承包期間，承包方應(yīng)為其所管理的或接手的“養(yǎng)老院資產(chǎn)”投保財產(chǎn)險，使所承包的“養(yǎng)老院”不受各種性質(zhì)的風(fēng)險和損害.投保金額應(yīng)從承包方的年收益中，單項列支,?？顚Ｓ?。而且在任何情況下均不能少于任意一個保險單上所需的最低金額。感謝閱讀此外,發(fā)包方應(yīng)同意按照承包方所提出的險種及金額，盡可能投保其他或附加的保險.精品文檔放心下載第二十八條“財產(chǎn)險”獲賠款歸“養(yǎng)老院”所有.若發(fā)生的事件未作保險，或雖在保險范圍之內(nèi)，但保險獲賠額不足以支付各種外來權(quán)利要求、索賠、訴訟、損失責(zé)任等支出時，該項損失或不足的部分由承包方承擔(dān)。感謝閱讀第二十九條承包方可在經(jīng)營費用中，支付與業(yè)務(wù)相關(guān)的“第三者責(zé)任險”。此保險針對所有與養(yǎng)老院經(jīng)營有關(guān)的，可能在世界上任何地點提出的由于在養(yǎng)老院內(nèi)發(fā)生的事件或養(yǎng)老院員工在進行業(yè)務(wù)時引致的人身損害、死亡或?qū)Φ谌哓敭a(chǎn)的損害，而產(chǎn)生的一切索賠.謝謝閱讀第三十條承包經(jīng)營期間，承包方以“養(yǎng)老院”名義再建的房屋或物業(yè)等，歸入養(yǎng)老院的固定資產(chǎn)。待承包期滿后，由雙方協(xié)商評估議價解決。在承包經(jīng)營期間如遇拆遷的，承包方再建的房屋或物業(yè)的拆遷所得，由發(fā)包方和承包方按3：7比例分享.感謝閱讀第三十一條本合同適用中國大陸地區(qū)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交北京仲裁委員會仲裁，適用該會現(xiàn)行有效的簡易程序進行裁決.仲裁效力是終局的，對雙方都有約束力。雙方約定的仲裁條款的效力精品文檔放心下載及于本合同的附件和補充協(xié)議。第三十二條本合同正本兩份,發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份，具有相同法律效力.謝謝閱讀第三十三條本合同未盡事宜