第16頁共16頁二手房屋買?賣合同范例?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?一、為房屋?買賣有關事?宜，經雙方?協商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：（請按?《房屋所有?權證》填寫?）房屋座?落幢號室?號套（間）?數建筑結構?總層數建筑?面積（平方?方）用途?2.該房屋?的土地使用?權取得方式?"√"：出?讓（___?__）、劃?撥（___?__）。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?元，（大寫?）____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內土地?使用權同時?轉讓。四?、出賣的房?屋如存在產?權糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經雙方簽章?并經嘉興市?房地產交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協商解?決;協商不?成的，雙方?愿向（__?___）仲?裁委員會申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項：_?____甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__監(jiān)證機?關：___?__代理人?（簽名或蓋?章）___?__代理人?（簽名或蓋?章）___?__簽訂?日期：__?___二?手房屋買賣?合同范例（?二）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經協商?一致，就乙?方向甲方預?訂二手房事?宜，訂立本?合同。第?一條甲方轉?讓的二手房?位于___?__，。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權?證，該二手?房建筑面積?為：___?__，產權?人：___?__，房地?產用途為：?_____?。第二條?該二手房產?權現狀為_?____，?甲方對該二?手房享有完?全處分權。?該二手房若?存在租約，?甲方須于二?手房交付乙?方使用前解?除原租賃合?同，乙方對?因原租賃合?同而產生之?糾紛不承擔?任何責任。?第三條該?二手房轉讓?總價格為人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?__分。?第四條甲、?乙雙方一致?同意簽訂本?合同時，由?乙方向甲方?支付___?_元人民幣?的定金，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立該房屋買?賣合同的擔?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉?為房價款。?甲方在收取?定金后，應?當向乙方開?具收款憑證?，并注明收?款時間。乙?方逾期未支?付認購定金?的，甲方有?權解除本合?同，并有權?將該二手房?另行出賣給?第三方。?第五條甲、?乙雙方約定?，該二手房?轉讓預訂期?為____?天，甲方應?當在預訂期?內與乙方簽?定《房屋買?賣合同》，?并于___?_年___?_月___?_日將該房?產交付給乙?方。第六?條乙方應在?本合同第五?條約定的預?訂期限前，?按下列第_?____種?方式向甲方?支付除定金?之外的房款?人民幣__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?___分。?第七條在?本合同的第?五條約定的?預訂期限內?，甲方拒絕?簽訂《房屋?買賣合同》?的，應雙倍?返還已收取?的定金給乙?方;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權要求?甲方返還已?收取的定金?。第八條?甲、乙雙方?應在《房屋?買賣合同》?簽定后__?__日內，?共同向房地?產權登記機?關申請辦理?產權轉移登?記手續(xù)，該?房地產證由?乙方領取。?甲方逾期不?予協助辦理?的，乙方有?權要求甲方?以該二手房?總價為基數?自逾期之日?起至產權辦?理申請?zhí)岢?之日止按每?日____?的比例支付?違約金。?第九條該二?手房所附著?的戶口，甲?方承諾在收?到二手房轉?讓總價之日?起____?日內遷出，?逾期則以該?二手房總價?為基數按每?日____?的比例向乙?方支付違約?金。第十?條按照相關?法律規(guī)定，?該二手房交?易產生稅費?共有：__?___營業(yè)?稅城市建設?維護稅教育?費附加印花?稅個人所得?稅土地增值?稅房地產交?易服務費土?地使用費契?稅產權登記?費公證費其?他____?_。經甲、?乙雙方協商?，其中__?___項由?甲方承擔，?_____?項由乙方承?擔。第十?一條乙方逾?期付款的違?約責任：_?____乙?方逾期支付?除定金外剩?余房款的，?甲方有權要?求乙方按下?列第___?__種方式?承擔違約責?任。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日二手房?屋買賣合同?范例（三）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：根據《?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其它?相關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?就房屋買賣?達成如下協?議：一、?標的物1?.甲方所擁?有的坐落于?北京市號房?屋，建筑面?積為平方米?，其現用途?為自住。?2.甲方已?于年月取得?上述房屋的?所有權證，?房屋所有權?證號為。?3.甲方已?于年月取得?上述房屋的?國有土地使?用證，國有?土地使用權?證號為。?4.甲方自?愿將上述房?屋所有權及?所屬土地使?用權轉讓給?乙方，乙方?自愿購買該?房屋，甲方?保證上述房?屋所有權及?土地使用權?無產權糾紛?和無債權債?務糾紛，否?則，由甲方?承擔一切法?律責任。?二、房屋價?款買賣雙?方同意按套?計價，該房?屋總價款為?人民幣佰拾?萬____?仟佰拾元。?三、付款?方式買賣?雙方同意按?下述種方式?支付房款：?1.一次?性付款，乙?方于辦理該?房屋買賣立?契過戶之日?起____?日內一次性?支付全部購?房款。2?.分期付款?，乙方于簽?訂本合同之?日起___?_日內支付?甲方總房款?30%的購?房款，剩余?購房款于辦?理房屋立契?過戶之日起?____日?內支付。?3.貸款付?款，乙方于?簽訂本合同?之日起__?__日內支?付甲方總房?款30%的?購房款，剩?余購房款由?乙方向申請?貸款支付，?乙方應于本?合同簽訂之?日起___?_日內向提?交貸款申請?。四、定?金乙方于?簽訂本合同?當日支付甲?方購房定金?貳萬元，作?為購房擔保?。乙方不購?買房屋的，?定金不退;?反之，甲方?不出售該房?屋的，雙倍?返還定金。?乙方支付首?付款時，定?金折抵首付?款。五、?房屋交付?甲方應于辦?理房屋立契?過戶之日起?____日?內將合同約?定房屋交付?乙方，房屋?內設備、設?施及裝飾見?合同附件。?六、乙方?同意其購置?房屋由原物?業(yè)管理公司?管理，并遵?守其管理公?約的規(guī)定。?七、甲、?乙雙方權利?與義務1?.在辦理產?權過戶手續(xù)?時，甲乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?有關稅費。?房屋評估費?由雙方共同?承擔。2?.甲方已交?納的公共維?修基金和供?暖費已計入?房屋總價，?隨房屋轉讓?一并轉讓給?乙方，雙方?不再另行結?算。房屋交?付前發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費、?煤氣費、電?話費、網絡?費及有線電?視信號費由?甲方承擔。?房屋交付后?發(fā)生的物業(yè)?管理費、水?電費、煤氣?費、電話費?、網絡費及?有線電視信?號費由乙方?承擔。3?.乙方應按?合同約定期?日支付購房?款。乙方未?按約定支付?購房款的，?自本合同約?定的應付款?期滿第二天?起至實際支?付應付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應?付款萬分之?三的違約金?。乙方逾?期付款達_?___日，?甲方有權解?除合同，并?可向乙方要?求逾期應付?款3%的違?約金。甲方?愿意繼續(xù)履?行合同的，?自本合同約?定的應付款?期滿第二天?起至實際支?付應付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應?付款萬分之?三的違約金?。4.甲?方應按合同?約定期日將?合同約定房?屋交付乙方?。甲方未按?約定期日交?付房屋的，?自本合同約?定的交付期?滿第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已付?購房款萬分?之三的違約?金。甲方?逾期交房達?____日?，乙方有權?解除合同，?并可要求甲?方支付乙方?已付購房款?3%的違約?金;乙方愿?繼續(xù)履行合?同的，自本?合同約定的?交付期滿第?二天起至實?際交付之日?止，甲方按?日向乙方支?付已付購房?款萬分之三?的違約金。?甲方交付?的房屋不符?合合同附件?約定條件的?，視為未交?付房屋。?5.甲、乙?雙方于簽訂?本合同之日?起____?日內向房屋?交易部門提?出交易申請?。6.因?甲方原因，?致不能交易?過戶的，甲?方應退還乙?方已付購房?款，并向乙?方支付總房?款5%的賠?償金。八?、因訂立本?合同和履行?本合同產生?的爭議，包?括合同效力?，違約糾紛?由雙方協商?解決，協商?不成的，按?下述第種方?式解決：?1.提交北?京仲裁委員?會仲裁;?2.向房屋?所在地法院?起訴;九?、本合同未?盡事宜，雙?方可協商簽?訂補充協議?。補充協議?及附件，為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?相同效力。?十、本合?同于___?_年___?_月___?_日在北京?簽訂。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。十?二、本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋管理部?門備案一份?，中介公司?備案一份，?各份具有相?同效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代理人?：____?_???????????代?理人：__?___二?手房屋買賣?合同范例（?四）甲方?（賣方）：?_____?????????身份證?號：___?__乙方?（買方）：?_____?????????身份證?號：___?__根據?平等互利、?協商一致的?原則，甲、?乙雙方訂立?二手房買賣?合同，共同?遵照執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位于?售給乙方，?乙方對甲方?所出售房屋?做了充分了?解，自愿購?買該房。?二、該房成?交價為人民?幣____?元整（小寫?：____?元整），一?次性付清。?三、乙方?付清購房款?后，甲方正?式將房屋交?付乙方。?四、建筑面?積：___?_平方米。?五、乙方?購買甲方房?屋，由甲方?提供過戶的?相關證件并?無條件幫助?乙方將土地?使用證、房?產證過戶到?乙方名上，?一切費用均?由方承擔。?六、甲方?應保證房屋?在協議簽訂?之前不拖欠?任何費用，?并且房屋不?得有損壞，?否則甲方須?負責修復。?七、本協?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?自簽定之?日起生效。?甲方：_?____（?蓋章）???????乙方：?_____?（蓋章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日二手?房屋買賣合?同范例（五?）甲方：?_____??????????（賣方）?身份證：_?____?乙方：__?___?????????（?買方）身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?平等、自愿?的原則經協?商一致，就?____市?（以下稱該?房屋）買賣?事宜，簽訂?本協議，協?議內容如下?：一、乙?方已經了解?甲方所屬該?房屋相關情?況如下：?（1）該房?屋產權證號?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（?2）該房屋?地址為：_?____;?面積為：_?____，?該房屋用途?為：___?__;二?、甲、乙雙?方就買賣該?房屋的交易?方式為，自?簽定本協議?當日，甲方?將上述房屋?的預售合同?及相關發(fā)票?交至中介方?保管。三?、甲、乙雙?方協商一致?同意甲方出?售該房屋的?實際出售價?格為人民幣?____元?整（大寫：?人民幣__?__元整）?。四、乙?方于簽約后?次日，于中?介方查詢該?房屋除銀行?抵押外無其?他權利限制?及查封狀況?，且甲方將?相關交易資?料交至中介?方后，直接?支付甲方定?金人民幣_?___元整?，該筆定金?自甲、乙雙?方所簽定的?《____?市房地產買?賣合同》生?效后自動轉?為購房款。?五、甲方?須自簽訂本?協議后5個?工作日內辦?妥授權委托?中介方辦理?該房屋的房?地產權證及?出售該房屋?的一切相關?手續(xù)的委托?公證書。?六、甲乙雙?方協商一致?，待雙方簽?定買賣合同?時的具體付?款方式如下?：1、乙?方于簽約后?次日，直接?支付甲方定?金人民幣_?___元整?。2、乙?方于甲乙雙?方至___?_市區(qū)房地?產交易中心?辦理過戶手?續(xù)前，支付?甲方房款人?民幣___?_元整暫存?于中介方賬?戶（戶名：?_____?，帳號：）?，中介方于?交易中心出?具收件收據?后5個工作?日內將該筆?房款無息轉?交甲方。?3、乙方于?銀行發(fā)放貸?款時，以貸?款的方式支?付甲方房款?人民幣__?__元整，?該筆款項由?中介方一次?性劃入甲方?賬戶。七?、若甲方在?與乙方簽定?本協議后，?反悔不出售?該房屋給乙?方的，則甲?方應雙倍返?還乙方已支?付的定金;?八、若乙?方在與甲方?簽定本協議?后，反悔不?購買該房屋?的，則無權?要求甲方返?還已收取的?定金。九?、甲方保證?上述房地產?買賣不存在?產權爭議和?其他人主張?權利的情況?。十、甲?、乙雙方協?商一致，各?自承擔各自?交易過程中?產生的稅費?，任何一方?不得因國家?政策或稅費?調整而損害?另一方、第?三方或中介?方的利益。?十一、甲?乙雙方于簽?定該定金協?議后十個工?作日內簽定?《____?市房地產買?賣合同》，?本協議未盡?事宜以雙方?簽訂的`《?____市?房地產買賣?合同》約定?為準。十?二、如雙方?就本協議約?定之內容發(fā)?生任何糾紛?，由雙方協?商解決，協?商不成的，?皆選擇至上?海仲裁委員?會裁決。?十三、本協?議經甲乙雙?方或其合法?授權人簽字?即生效，且?乙方有權指?定第三人完?全承受本協?議，作為將?來追加該第?三人作為買?方主體之一?。十四、?本協議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，中介?方執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證：___?__????????????身份證：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?聯系地址?：____?_??????????聯系地址?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?中介方：?聯系地址?：聯系電?話：日期?：二手房?屋買賣合同?范例（六）?買方賣?方甲、乙?雙方經共同?協商，本著?平等互利、?自愿的原則?，就房屋買?賣有關事項?訂立本合同?。一、房?屋具體情況?：1.位?置：2.?房屋套型_?____，?建筑面積_?___平方?米，結構_?___樓層?_____?，用途__?___3?.該房屋的?銷售價格為?每平方米_?___元人?民幣，總計?房價___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?二、乙方銷?售該房屋應?具備合法的?《房屋所有?權證》，如?買賣該房屋?引發(fā)產權糾?紛，概由乙?方負責處理??！斗课?所有權證》?書證號：_?____?三、房屋四?界：房屋?四界東：?西：南?：北：?四、本合同?經甲、乙雙?方簽章，交?成都市房地?產交易中心?登記后，由?甲方一次性?向乙方支付?總房價款的?____%?，計___?_元的定金?或____?元的預付款?，其余__?__%，計?____元?價款則交成?都市房地產?交易中心代?存，代辦完?房屋產權過?戶手續(xù)乙方?將房屋騰空?并連同該房?屋有關圖紙?、資料、房?屋鑰匙等交?給甲方后，?甲、乙雙方?同時到房地?產交易中心?由乙方憑甲?方出具的書?面證明領取?售房余款。?五、甲、?乙雙方互相?監(jiān)督，不得?隱瞞買賣成?交價額。甲?方協助乙方?辦理產權過?戶手續(xù)，其?稅費按規(guī)定?各自交納。?六、本合?同甲、乙雙?方簽章并由?成都市房地?產交易中心?登記。雙方?均不得違約?。如甲簽章?違約，乙方?不退還定金?;乙方違約?，則雙倍退?還甲方定金?;違約方還?應承擔產權?轉回已繳和?應繳納的稅?費和造成的?經濟損失。?七、乙方?賣給甲方的?房屋，在辦?理過戶手續(xù)?期間，如因?不可抗力原?因而不能進?行交易的，?甲方提出?撤消合同時?，乙方應當?同意，并如?數退還甲方?定金。八?、其他決定?事項：1?.2.?3.4.?九、本協?議一式__?__份，甲?方執(zhí)存__?__份，乙?方執(zhí)存__?__份，成?都市房地產?交易中心執(zhí)?存____?份。十、?買賣雙方情?況買方?姓名：現?戶籍所在地?：身份證?號：工作?單位：電?話號碼：?登記人：?共有人：?代理人：?賣登記人：?共有人：?代理人_?____?甲方（蓋章?）：___?__?