第28頁共28頁裝飾工程分?包合同經(jīng)典?版甲方：?乙方：?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國勞動?法》、《國?家建筑質(zhì)量?驗收質(zhì)檢標(biāo)?準(zhǔn)》及《安?全生產(chǎn)條例?》的規(guī)定，?明確雙方的?責(zé)任、權(quán)利?、維護甲乙?雙方的利益?，維護公司?形象和信譽?的前提下，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致同意簽?訂本合同雙?方嚴(yán)格遵照?執(zhí)行。第?一條承包范?圍一、工?程名稱：惠?農(nóng)經(jīng)一路8?_10#樓?用地8#、?10#樓工?程及所地下?商網(wǎng)。二?、工程地點?：惠農(nóng)區(qū)原?汽車站三?、該工程的?砌體工程，?內(nèi)外墻抹灰?工程（包括?打漿、打包?、立柱、掛?網(wǎng)三遍成活?，陰陽角，?門窗線條，?外墻裝飾線?條）樓梯間?鋪設(shè)。二次?結(jié)構(gòu)柱，門?窗過梁、陽?臺及女兒墻?的混凝土澆?筑;樓地面?清理、細石?砼找平層，?拉毛養(yǎng)護、?屋面工程找?坡排水、樓?梯瓷磚、散?水臺階，地?下室排水等?所有泥土工?程、材料裝?飾、建筑垃?圾清理。?第二條工期?一、本工?程從___?_年___?_月___?_日開工，?于____?年____?月____?日完工，如?因公司原因?造成工程延?誤工期順延?，如因乙方?原因造成的?拖延及所造?成的損失由?乙方負責(zé)。?二、乙方?必須保證施?工安全，施?工質(zhì)量和工?程進度，如?延誤一天每?天按500?元處罰。如?提前一天按?500元獎?勵。三、?乙方必須按?時完成甲方?每月下達的?生產(chǎn)進度計?劃，且達到?質(zhì)量、安全?、文明施工?、驗收標(biāo)準(zhǔn)?、如不能完?成按當(dāng)月工?作量的10?%給予處罰?。四、中?途退場：?A、乙方如?完不成生產(chǎn)?進度計劃或?達不到質(zhì)量?、安全、文?明施工要求?的，甲方勒?令退場時對?已完工程量?按50%結(jié)?帳。B、?乙方如單方?違約，中途?無故自行退?出時一律不?予結(jié)標(biāo)，并?承擔(dān)由此給?甲方造成的?一切經(jīng)濟損?失。第三?條質(zhì)量一?、本工程所?有承包項目?一律執(zhí)行《?國家建筑工?程質(zhì)量檢驗?、驗收標(biāo)準(zhǔn)?》按施工圖?（或變更通?知）施工，?嚴(yán)格按項目?部下達的施?工方案及技?術(shù)交底施工?、嚴(yán)禁違章?操作，野蠻?施工。二?、每項工序?完工后，必?須先自檢合?格后，再報?甲方現(xiàn)場管?理人員逐一?驗收合格后?，再以書面?形式報請項?目部及監(jiān)理?單位驗收簽?字后方可進?行下一步施?工，否則所?造成的一切?反工現(xiàn)象由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?三、為確保?施工質(zhì)量和?施工安全，?乙方必須配?專職現(xiàn)場管?理人員配合?甲方放線，?質(zhì)檢驗收。?四、嚴(yán)格?服從項目部?，監(jiān)理部門?及甲方現(xiàn)場?管理人員的?監(jiān)督、指導(dǎo)?、嚴(yán)禁對各?級管理人員?粗暴、辱罵?更不得行兇?，打人否則?嚴(yán)第四條?材料規(guī)定?一、乙方必?須提前七天?以上上報材?料計劃，否?則由此而造?成的工程延?誤乙方自負?。二、所?有進場材料?乙方在保證?工程質(zhì)量的?前提下力求?節(jié)省、材料?消耗按寧夏?建工材料耗?用標(biāo)準(zhǔn)計算?，超出部份?由乙方自負?。三、由?于乙方原因?而造成的反?工現(xiàn)象、材?料及一切經(jīng)?濟損失由乙?方自負。?四、甲方提?供的一切材?料、機械、?器具均執(zhí)行?出入庫制度?，如有損壞?、遺失照價?賠償。五?、甲方將施?工用電（三?級箱）配上?各樓層（或?施工區(qū)50?米范圍內(nèi)）?超出部份由?乙方自備電?線，電纜及?手工機具。?第五條安?全文明施工?一、進場?前必須與甲?方簽訂安全?生產(chǎn)協(xié)議書?，切實加施?自身隊伍安?全生產(chǎn)學(xué)習(xí)?、教育、提?高安全生產(chǎn)?意識，嚴(yán)禁?違章操作，?野蠻施工，?杜絕一切安?全隱患。?二、各項工?序按規(guī)范要?求及技術(shù)底?施工，材料?堆放整齊，?工完場清，?保護成員。?三、自覺?遵守公司的?各項安全生?產(chǎn)、文明施?工規(guī)章制度?、維護安全?防護設(shè)施、?服從安全管?理和監(jiān)督、?否則由此而?造成的一切?責(zé)任事故由?乙方自負。?四、嚴(yán)格?服從甲方及?項目部、監(jiān)?理單位和監(jiān)?督管理，嚴(yán)?禁酗五、?切實加強職?工管理，遵?重地區(qū)民族?風(fēng)俗，加強?和睦團結(jié)，?搞好環(huán)境衛(wèi)?生和自身形?象，維護公?司信譽。?六、現(xiàn)場和?生活區(qū)達不?到安全生產(chǎn)?、文明施工?要求的、所?發(fā)生的工時?費在乙方總?承包費中扣?除。第六?條單價、結(jié)?算標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)?算方式一?、單價：以?施工圖所標(biāo)?示的建筑面?積為準(zhǔn)。工?程完工驗收?合格后每平?米￥88（?捌拾捌元整?）計算。?二、結(jié)算標(biāo)?準(zhǔn)：中途等?地下室工程?量完工后各?樓層均按每?月完成工程?量的70%?結(jié)算預(yù)付工?程款，其余?部分年終按?已完工程量?的90%結(jié)?算，工程完?工驗收合格?后結(jié)清全部?的95%，?余額5%作?維修保證金?，保修期為?壹年，保修?期滿后如無?質(zhì)量問題結(jié)?清全部欠款?，如有質(zhì)量?問題維修款?項從保保金?中扣出。?三、結(jié)算方?式：現(xiàn)金支?付或轉(zhuǎn)帳?四、中途預(yù)?支、結(jié)標(biāo)工?程款時必須?要有工長的?簽名并附工?人工資表。?五、如由?于乙方原因?造成的質(zhì)量?、安全、文?明施工工期?延誤而產(chǎn)生?的罰款經(jīng)雙?方簽字認可?后在當(dāng)月工?資款中扣除?。第七條?補充條款?一、質(zhì)量達?不到要求每?平米扣0.?2元。二?、安全、文?明施工達不?到要求每平?米扣0.2?元三、二?次結(jié)構(gòu)中的?砼澆筑由乙?方負責(zé)，二?次結(jié)構(gòu)中的?植筋、木模?由甲方負責(zé)?。四、除?攪拌機、施?工用斗車由?甲方負責(zé)外?（乙方負責(zé)?維修、保養(yǎng)?）其余小型?機具均由乙?方負責(zé)。?五、施工過?程中如因甲?方原因而造?成的停工叁?天以上（連?續(xù)）由甲方?負責(zé)乙方現(xiàn)?場人員的生?活及基本工?資每人每天?￥50（伍?拾元整）。?六、施工?圖中的輕質(zhì)?隔墻不屬于?乙方承包范?圍。以上?合同一式兩?份，從雙方?簽字之日起?生效，雙方?各持一份至?工程竣工結(jié)?清帳后廢止?，共同遵守?如單方違約?，承擔(dān)法律?責(zé)任。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日裝飾工?程分包合同?經(jīng)典版（二?）根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》、《上海?市建筑市場?管理條例》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，結(jié)合?本工程實際?，為明確雙?方的責(zé)任、?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條工程概?況1.1?工程名稱：?1.2工?程地點：?1.3承包?范圍及內(nèi)容?：1.4?建筑面積：?1.5甲?方視需要，?可對乙方承?包范圍及內(nèi)?容作出增減?或調(diào)整，也?可對乙方承?包范圍內(nèi)的?某一分項、?某一產(chǎn)品、?半成品材料?等另行指定?施工單位或?供應(yīng)商。乙?方應(yīng)無條件?接受，也不?因此作為對?其余項目合?同單價和總?價作出調(diào)整?的理由。?1.6承包?方式：本工?程采用“包?工料機消耗?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包文?明施工、包?環(huán)境保護、?包甲方與業(yè)?主的總承包?合同中所涉?及到的本分?包合同內(nèi)容?、包甲方對?業(yè)主的承諾?和業(yè)主對甲?方所作的規(guī)?定、約束等?”的包干方?式，全面負?責(zé)本合同范?圍內(nèi)的全部?工作內(nèi)容，?處理好政府?主管部門和?社區(qū)地方關(guān)?系。第二?條合同工期?2.1乙?方接甲方進?場通知后日?內(nèi)做好施工?現(xiàn)場準(zhǔn)備工?作。2.?2合同工期?：本工程于?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，共個日?歷天。2?.3工期延?誤時，乙方?須向甲方支?付違約金，?違約金為每?延誤一天，?按本工程總?價的計算，?按天累計。?第三條預(yù)?付款擔(dān)保及?履約擔(dān)保?3.1乙方?同意以下列?第種方式對?甲方支付乙?方預(yù)付款、?乙方履行合?同進行擔(dān)保?，乙方須在?簽訂本合同?的同時，向?甲方提供預(yù)?付款銀行擔(dān)?保、分包履?約擔(dān)保書。?3.1.?1預(yù)付款銀?行保函：在?甲方支付乙?方預(yù)付款前?，乙方需出?具與預(yù)付?款同等金額?即萬元的預(yù)?付款銀行保?函給甲方，?預(yù)付款銀行?保函的期限?為從預(yù)付款?支付前開始?到預(yù)付款在?每月甲方支?付給乙方工?程款中全部?回扣完為止?。3.1?.2履約保?函：在合同?簽訂后天內(nèi)?，并在第一?筆工程款支?付前，乙?方需出具合?同金額的%?計萬元的銀?行保函給甲?方，履約保?函期限從本?合同內(nèi)容開?工到乙方完?成合同規(guī)定?全部義務(wù)（?除保修義務(wù)?外）為止。?3.1.?3提交履約?保證金：在?合同簽約后?天內(nèi)，乙方?須提交合?同金額的%?的履約保證?金萬元于甲?方的指定銀?行，至乙方?完成合同約?定全部義務(wù)?（除保修義?務(wù)外）為止?返回保證金?。3.1?.4分包工?程款抵沖履?約保證金：?從甲方付乙?方第一期工?程款開始?，扣合同總?價的%工程?款萬元作為?履約保證，?扣款期數(shù)從?第一期甲方?付乙方工程?款開始到第?期甲方付乙?方工程款結(jié)?束，共分期?扣完，并必?須在分包工?作量達到%?合同總價前?暫扣完畢，?等乙方完成?合同約定全?部義務(wù)（除?保修義務(wù)外?）為止，開?始釋放暫扣?工程款部分?。3.1?.5履約擔(dān)?保的其他約?定方式：_?_____?____.?3.1.?6如果乙方?不能按照合?同約定完成?合同全部義?務(wù)（除保修?義務(wù)外）?或由于乙方?原因造成工?程及他人損?失的，乙方?同意除在質(zhì)?量、工期、?安全標(biāo)化等?方面受到本?合同相應(yīng)條?款約定的罰?款和承擔(dān)甲?方受到各方?面（包括業(yè)?主方）的罰?款外，還同?意將該履約?保證金作為?乙方支付給?甲方違約金?及賠償之費?用。第四?條工程款支?付4.1?工程預(yù)付款?：萬元。?4.2乙方?須在每月_?___日將?當(dāng)月實際完?成工作量上?報甲方。乙?方上報的工?作量應(yīng)按合?同條款第六?條有關(guān)合同?價款計算約?定進行計算?（一式二份?，蓋企業(yè)印?章，并附編?制電盤和計?算書），經(jīng)?甲方審核后?，由甲方提?交監(jiān)理、業(yè)?主，在得到?監(jiān)理、業(yè)主?批準(zhǔn)后，在?業(yè)主向甲方?支付工程款?到帳后十天?內(nèi)，甲方按?被批準(zhǔn)的每?月實際完成?工作量和相?應(yīng)的到帳工?程款，扣除?甲方代扣代?繳的稅金、?甲供材料、?甲方管理費?、質(zhì)量保修?金、履約保?證金、甲方?管理人員費?用、各類罰?款等相關(guān)費?用后，按%?進行支付。?工程竣工驗?收通過后，?工程款累計?支付不超過?累計完成工?作量的%，?竣工驗收完?成并辦理好?工程結(jié)算手?續(xù)后30天?內(nèi)支付%，?留%作為保?修金，等年?保修期滿無?質(zhì)量缺陷且?業(yè)主保修金?到位后支付?。第五條?甲方工作?5.1甲方?委派為甲方?駐施工現(xiàn)場?甲方代表，?代表甲方簽?發(fā)施工現(xiàn)場?生產(chǎn)相關(guān)的?技術(shù)、質(zhì)量?、安全、文?明施工和進?度等的工作?指令。5?.2甲方代?表應(yīng)在乙方?隊伍進場前?，組織對乙?方隊伍人員?崗位資質(zhì)、?機械設(shè)備、?周轉(zhuǎn)設(shè)備和?計量設(shè)備進?行驗證、驗?收，并做好?相應(yīng)臺帳。?5.3開?工（施工）?前甲方項目?技術(shù)負責(zé)人?應(yīng)審核乙方?提交的施工?組織設(shè)計或?專項施工方?案。5.?4在開工前?甲方提供乙?方經(jīng)監(jiān)理復(fù)?核后的施工?所需的水準(zhǔn)?點和坐標(biāo)控?制點，并以?書面形式進?行現(xiàn)場交驗?。5.5?甲方代表有?權(quán)對不能有?效履行管理?職責(zé)的乙方?管理人員提?出更換要求?，但應(yīng)出示?書面通知，?且具備合理?理由。乙方?在接到通知?后的一周內(nèi)?替換人員要?到崗就位。?5.6甲?方保安人員?應(yīng)嚴(yán)格按照?甲方滬建股?五司（__?___）保?字第___?_號文件《?關(guān)于加強施?工現(xiàn)場材料?、設(shè)備等出?門制度的通?知》有關(guān)規(guī)?定。第六?條乙方工作?6.1乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?施工圖和經(jīng)?甲方批準(zhǔn)的?施工方案和?施工規(guī)范組?織施工，確?保工程質(zhì)量?、工期、安?全與文明，?按合同約定?完成全部義?務(wù)。6.?2乙方應(yīng)按?甲方項目部?的要求，認?真做好施工?資料臺帳工?作，并保存?和管理好各?種原材料的?質(zhì)保書、合?格證和檢測?、檢驗、復(fù)?試等報告，?遵守地方建?設(shè)交易中心?的規(guī)定負責(zé)?到交易中心?辦理交易手?續(xù)并付清相?關(guān)費用。?6.3乙方?應(yīng)在工程開?工后10天?內(nèi)提交甲方?一式二份的?完整施工圖?預(yù)算書，如?有業(yè)主未核?定的市場價?材料、設(shè)備?及設(shè)計師未?明確節(jié)點、?工藝方案，?乙方應(yīng)結(jié)合?自身技術(shù)能?力和采購資?源的優(yōu)勢，?在編制預(yù)算?書時以暫定?價列入，并?附暫定價清?單和有施工?工藝說明的?單價分析表?。6.4?遵守國家和?地方現(xiàn)行的?有關(guān)環(huán)境保?護、職業(yè)健?康和安全的?法律、法規(guī)?。乙方在施?工過程中嚴(yán)?格控制好施?工噪聲、揚?塵對周圍環(huán)?境影響，遵?照甲方現(xiàn)行?的一體化管?理體系程序?文件規(guī)定組?織施工，并?承擔(dān)對乙方?職工的教育?責(zé)任，實現(xiàn)?施工范圍內(nèi)?的質(zhì)量、環(huán)?境與職業(yè)健?康安全目標(biāo)?（指標(biāo)）達?到規(guī)定要求?。并承擔(dān)一?體化貫標(biāo)和?上級部門各?種檢查所發(fā)?生的費用。?6.5乙?方施工人員?進場之前，?必須先向甲?方指派的現(xiàn)?場專管人員?遞交本施工?隊伍資質(zhì)“?三證”復(fù)印?件及安排進?場人員的花?名冊、身份?證、就業(yè)證?、暫住證、?上崗資格證?、特殊工種?（電工、機?操工、電焊?工、架子工?、起重工、?吊車司機、?吊車指揮等?）操作證等?復(fù)印件，并?按規(guī)定及時?辦理健康證?及隊伍進場?開工報告等?手續(xù)。6?.6在施工?過程中，因?工程需要變?動生產(chǎn)人員?，必須事先?得到甲方專?管人員的同?意，并補交?變動人員花?名冊及有關(guān)?證件復(fù)印件?。6.7?乙方應(yīng)按時?交納外來從?業(yè)人員綜合?保險費。如?甲方代乙方?交納該費用?的，乙方同?意該費用在?甲方支付工?程款中扣除?。6.8?乙方應(yīng)負責(zé)?辦妥各專業(yè)?分包的各類?報批文件，?如營業(yè)執(zhí)照?、資質(zhì)證書?、經(jīng)營手冊?、操作人員?的上崗證等?資料，報甲?方批準(zhǔn)后方?可進場施工?。專業(yè)分包?隊伍進場時?，甲乙雙方?都要對專業(yè)?分包方的進?場人員資質(zhì)?、設(shè)備、材?料進行驗證?;對專項施?工方案組織?審核審批。?對進場人員?進行技術(shù)、?質(zhì)量、安全?交底。6?.9乙方對?施工現(xiàn)場兩?瓶倉庫、材?料間、經(jīng)理?室等重點要?害部位必須?安裝技術(shù)防?范設(shè)施，該?設(shè)施必須由?甲方認可的?專業(yè)隊伍負?責(zé)安裝、維?修和保養(yǎng)，?費用由乙方?承擔(dān)。6?.10乙方?對施工現(xiàn)場?應(yīng)配備足量?的消防設(shè)施?，制定消防?應(yīng)急預(yù)案，?落實消防責(zé)?任制，防止?火災(zāi)事故的?發(fā)生。第?七條隱蔽工?程和中間及?分項驗收?7.1工程?具備覆蓋、?掩蓋條件或?達到中間及?分項驗收條?件，乙方自?檢互檢合格?后，通知甲?方代表組織?驗收（在驗?收前48小?時通知），?驗收合格，?經(jīng)各方代表?在驗收記錄?簽字同意后?，方可進行?隱蔽和繼續(xù)?施工。工程?質(zhì)量達不到?驗收標(biāo)準(zhǔn)的?部分，乙方?應(yīng)按甲方要?求的時間內(nèi)?予以修復(fù)，?直到符合驗?收標(biāo)準(zhǔn)為止?，其費用與?工期拖延的?損失由乙方?承擔(dān)。如工?程質(zhì)量符合?規(guī)范要求，?驗收24小?時后，各方?代表不在驗?收記錄上簽?字，可視為?各方代表已?認可驗收記?錄，乙方可?進行隱蔽或?繼續(xù)施工。?7.2若?甲方未能按?時組織驗收?、乙方可自?行驗收，甲?方應(yīng)承認驗?收記錄。若?甲方要求復(fù)?驗時，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗。若?復(fù)驗合格，?甲方應(yīng)承擔(dān)?復(fù)驗費用，?若由此造成?停工，工期?順延;若復(fù)?驗不合格，?其復(fù)驗及返?工費用由乙?方承擔(dān)，工?期不予延順?。對事后無?法判斷質(zhì)量?的工序應(yīng)作?為特殊過程?加強控制。?本合同自?簽字日起生?效，雙方各?執(zhí)一份，具?有法律效應(yīng)?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?字蓋章：_?____??????????簽?字蓋章：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___裝?飾工程分包?合同經(jīng)典版?（三）建?設(shè)單位：（?以下簡稱甲?方）總包單?位：（以下?簡稱乙方）?分包單位：?（以下簡稱?丙方）一?、工程概況?：1.1?工程名稱：?1.2工?程地點：?二、承包范?圍和內(nèi)容：?2.1對?甲方提供的?本裝修工程?的施工圖進?行深化（優(yōu)?化）設(shè)計。?2.2根?據(jù)甲方（包?括裝修原設(shè)?計單位，下?同）書面審?核、批準(zhǔn)的?深化設(shè)計施?工圖紙進行?裝修的加工?制作、運輸?、安裝、檢?驗、試驗直?至驗收合格?、交付使用?的全部工作?內(nèi)容。雙方?確認，甲方?不會因其對?深化設(shè)計圖?的審核、批?準(zhǔn)而承擔(dān)因?深化設(shè)計圖?中存在錯誤?、遺漏、不?完善或其他?瑕疵而產(chǎn)生?的任何責(zé)任?、損失，該?等損失將由?丙方自行承?擔(dān)。丙方的?深化設(shè)計不?得對雙方約?定的品質(zhì)、?材料、品牌?、規(guī)格等偷?工減料，否?則，按相關(guān)?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?2.3丙方?有責(zé)任對已?經(jīng)甲方審核?、批準(zhǔn)的深?化設(shè)計施工?圖紙進行再?次復(fù)核，并?發(fā)現(xiàn)深化設(shè)?計施工圖與?施工現(xiàn)場不?一致的方面?，或原設(shè)計?施工圖、深?化設(shè)計施工?圖中不符合?國家規(guī)范及?標(biāo)準(zhǔn)（包括?地方標(biāo)準(zhǔn)、?要求）的方?面并于裝修?加工制作前?進行及時的?完善，否則?，因此造成?的返工、損?失或工程造?價的增加均?由丙方承擔(dān)?。丙方最終?的深化施工?圖設(shè)計和優(yōu)?化須經(jīng)甲方?及設(shè)計單位?書面確認，?并不得降低?本工程的品?質(zhì)和效果。?2.4丙?方有責(zé)任就?已經(jīng)甲方審?核、批準(zhǔn)的?深化設(shè)計施?工圖紙進行?進一步的優(yōu)?化設(shè)計并將?該優(yōu)化設(shè)計?上報甲方。?即使在丙方?已經(jīng)完成了?裝修的加工?制作，或安?裝、驗收，?只要甲方發(fā)?現(xiàn)有其他更?加優(yōu)化的優(yōu)?化設(shè)計（不?包括裝修所?使用的材料?）且該優(yōu)化?設(shè)計得到原?設(shè)計單位認?可，甲方即?有權(quán)在本工?程結(jié)算時單?方面扣除使?用甲方優(yōu)化?設(shè)計可以節(jié)?約的工程造?價。2.?5甲方視需?要,可對丙?方承包范圍?及內(nèi)容作出?增減或調(diào)整?,也可對丙?方承包范圍?內(nèi)的某一分?項,某一產(chǎn)?品,半成品?材料等另行?指定施工單?位或供應(yīng)商?.丙方應(yīng)無?條件接受,?也不因此作?為對合同中?其余項目的?單價和總價?作出調(diào)整的?理由。三?、承包方式?：3.1?本工程以的?形式由丙方?承包。四?、合同價款?：4.1?暫定總價為?RMB萬元?（大寫：_?___元整?），最終以?甲方集團審?計中心的審?計值為準(zhǔn)。?4.2本?裝修工程采?用固定總價?的方式進行?計價，綜合?單價詳見本?合同附件工?程量清單中?的綜合單價?。4.3?本裝修工程?之圖紙、深?化（優(yōu)化）?設(shè)計施工圖?及說明書中?未表明者，?若習(xí)慣上該?部分工作屬?于丙方工作?的，丙方亦?應(yīng)施工且費?用已包含在?本合同綜合?單價及合同?價款內(nèi)。丙?方拒絕該項?工作的，甲?方或乙方有?權(quán)將該項工?作交由其他?方完成（或?由乙方完成?），因此發(fā)?生的費用按?120%在?丙方的合同?價款內(nèi)扣除?。五、付?款方式：?5.1完成?全部工程量?%后7天內(nèi)?支付已完工?程量的%。?5.2全?部施工完成?后7天內(nèi)支?付至已完工?程量的%。?5.3工?程經(jīng)竣工驗?收符合合同?要求的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)后7天?內(nèi)支付至已?完工程量的?%。5.?4結(jié)算后1?4天內(nèi)除留?結(jié)算造價的?5%作為質(zhì)?保金外，結(jié)?清余款。?5.5保修?金按質(zhì)保協(xié)?議書的約定?支付。5?.6支付進?度款同時甲?方有權(quán)直接?扣除代交水?電、甲供材?料費、各種?罰款、違約?金等。丙方?收款時須出?具符合甲方?所在地主管?稅務(wù)部門規(guī)?定的發(fā)票，?否則甲方有?權(quán)拒付相應(yīng)?工程款。?5.7進度?款付款比例?的調(diào)整：?5.7.1?甲方可根據(jù)?丙方完成本?工程的工程?質(zhì)量，對本?合同協(xié)議條?款中約定的?付款方式進?行調(diào)整：?5.7.1?.1實測實?量得分在8?0分以下的?，該階段的?工程款暫不?予付款，直?至整改至符?合80分以?上后再支付?。5.7?.2甲方可?根據(jù)丙方完?成本工程的?工程進度，?對本合同協(xié)?議條款中約?定的付款方?式進行調(diào)整?：5.7?.2.1工?程進度滯后?2天內(nèi)的，?按當(dāng)期應(yīng)付?款額支付。?5.7.?2.2進度?滯后3天以?上10天內(nèi)?的，按當(dāng)期?應(yīng)付款額的?90%支付?，其余進度?款待進度滿?足要求后支?付。5.?7.2.3?進度滯后超?過11天的?，按當(dāng)期應(yīng)?付款額的8?0%支付，?其余進度款?待進度滿足?要求后支付?。六、工?期：6.?1本工程的?開工日期為?____年?____月?____日?（具體以建?設(shè)單位發(fā)出?的開工令為?準(zhǔn)）。6?.2本工程?合同總工期?為個日歷日?（含節(jié)假日?）。6.?2.1上述?合同工期已?綜合考慮了?施工期間的?節(jié)假日、惡?劣氣候（包?括但不限于?強降雨、暴?雪、風(fēng)暴等?）、政府部?門對施工的?限制、設(shè)計?變更導(dǎo)致工?程量的增加?或工程的返?工等。6?.3本工程?的竣工日期?為____?年____?月____?日（根據(jù)上?述實際開工?日期以及合?同總工期確?定）。6?.4以下情?形發(fā)生在施?工關(guān)鍵工期?線路上，造?成竣工日期?及控制工期?拖延，且該?拖延后果確?屬不可避免?，經(jīng)甲方確?認，工期相?應(yīng)順延，如?下列原因是?由丙方造成?的，則工期?不能順延。?（1）法?律規(guī)定的不?可抗力。?（2）因甲?方原因造成?的停建、緩?建、暫停施?工（不含丙?方原因造成?的停工）。?上述情況發(fā)?生后5個工?作日內(nèi)，就?延誤的工期?丙方須以書?面形式向甲?方提出報告?，丙方未及?時提出報告?的，視為丙?方自行放棄?工期順延的?申請。甲方?在收到報告?后30個工?作日內(nèi)予以?審核。七?、工程質(zhì)量?：7.1?本裝修工程?需要達到的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為?：合格標(biāo)準(zhǔn)?。建設(shè)單?位（甲方）?：總包單?位（乙方）?：分包單?位（丙方）?：___?_年___?_月___?_日裝飾?工程分包合?同經(jīng)典版（?四）承包?方（甲方）?：代表人：?分包方（乙?方）：責(zé)任?人：風(fēng)險提?示：分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識都比?較低或差異?大時，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計不嚴(yán)謹，?造成不必要?損失。甲乙?雙方以民法?典為依據(jù)，?本著誠實信?用的原則進?行協(xié)商，現(xiàn)?協(xié)商一致簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、承包范?圍4、承?包內(nèi)容：?5、建筑面?積：6、?承包方式：?二、合同?工期1、?乙方進場前?須提前__?__天通知?甲方。2?、合同工期?：本工程于?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，共__?__日歷天?。三、預(yù)?付款擔(dān)保及?履約擔(dān)保乙?方同意以下?列第種方式?對甲方支付?乙方預(yù)付款?、乙方履行?合同進行擔(dān)?保，乙方須?在簽訂本合?同的同時，?向甲方提供?預(yù)付款銀行?擔(dān)保、分包?履約擔(dān)保書?。（1）?預(yù)付款銀行?保函：在甲?方支付乙方?預(yù)付款前，?乙方需出具?與預(yù)付款同?等金額即_?___萬元?的預(yù)付款銀?行保函給甲?方，預(yù)付款?銀行保函的?期限為從預(yù)?付款支付前?開始到預(yù)付?款在每月甲?方支付給乙?方工程款中?全部回扣完?為止。（?2）履約保?函：在合同?簽訂后__?__天內(nèi)，?并在第一筆?工程款支付?前，乙方需?出具合同金?額的___?_%，計_?___萬元?的銀行保函?給甲方，履?約保函期限?從本合同內(nèi)?容開工到乙?方完成合同?規(guī)定全部義?務(wù)（除保修?義務(wù)外）為?止。（3?）提交履約?保證金：在?合同簽約后?____天?內(nèi)，乙方須?提交合同金?額的___?_%的履約?保證金__?__萬元于?甲方的指定?銀行，至乙?方完成合同?約定全部義?務(wù)（除保修?義務(wù)外）為?止返回保證?金。四、?工程款支付?1、工程?預(yù)付款：_?___萬元?。2、乙?方須在每月?____日?將當(dāng)月實際?完成工作量?上報甲方。?經(jīng)甲方審核?后，由甲方?提交監(jiān)理、?業(yè)主，在得?到監(jiān)理、業(yè)?主批準(zhǔn)后，?在業(yè)主向甲?方支付工程?款到賬后_?___天內(nèi)?,甲方按被?批準(zhǔn)的每月?實際完成工?作量和相應(yīng)?的到賬工程?款，扣除甲?方代扣代繳?的稅金、甲?方供材料、?甲方管理費?、質(zhì)量保修?金、履約保?證金、甲方?管理人員費?用、各類罰?款等相關(guān)費?用后，按_?___%進?行支付。工?程竣工驗收?通過后，工?程款累計支?付不超過累?計完成工作?量的___?_%，竣工?驗收完成并?辦理好工程?結(jié)算手續(xù)后?____天?內(nèi)支付__?__%，留?____%?作為保修金?，等___?_年保修期?滿無質(zhì)量缺?陷且業(yè)主保?修金到位后?支付。五?、甲方工作?1、甲方?應(yīng)在乙方隊?伍進場前，?組織對乙方?隊伍人員崗?位資質(zhì)、機?械設(shè)備、周?轉(zhuǎn)設(shè)備和計?量設(shè)備進行?驗證、驗收?，并做好相?應(yīng)臺賬。?2、開工甲?方項目技術(shù)?負責(zé)人應(yīng)審?核乙方提交?的施工組織?設(shè)計或?qū)ｍ?施工方案。?3、工程?完工時，甲?方要及時組?織人員驗收?。4、要?及時支付工?程價款，不?得延期支付?。六、乙?方工作1?、乙方應(yīng)嚴(yán)?格按施工圖?和經(jīng)甲方批?準(zhǔn)的施工方?案和施工規(guī)?范組織施工?，確保工程?質(zhì)量、工期?、安全與文?明，按合同?約定完成全?部義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?按甲方項目?部的要求，?認真做好臺?賬工作，并?保存和管理?好各種原材?料的質(zhì)保書?、合格證和?檢測、檢驗?、復(fù)試等報?告，遵守地?方建設(shè)交易?中心的規(guī)定?負責(zé)到交易?中心辦理交?易手續(xù)并付?清相關(guān)費用?。3、遵?守國家和地?方現(xiàn)行的有?關(guān)環(huán)境保護?、職業(yè)健康?和安全的法?律、法規(guī)。?乙方在施工?過程中嚴(yán)格?控制好施工?噪聲、揚塵?對周圍環(huán)境?影響，遵照?甲方現(xiàn)行的?一體化管理?體系程序文?件規(guī)定組織?施工。4?、對進場人?員進行技術(shù)?、質(zhì)量、安?全交底。?5、甲方驗?收工程時，?須積極配合?。七、隱?蔽工程和中?間及分項驗?收1、工?程具備覆蓋?、掩蓋條件?或達到中間?及分項驗收?條件，乙方?自檢互檢合?格后，通知?甲方代表組?織驗收，驗?收合格，經(jīng)?各方代表在?驗收記錄簽?字同意后，?方可進行隱?蔽和繼續(xù)施?工。工程質(zhì)?量達不到驗?收標(biāo)準(zhǔn)的部?分，乙方應(yīng)?按甲方要求?的時間內(nèi)予?以修復(fù)，直?到符合驗收?標(biāo)準(zhǔn)為止，?其費用與工?期拖延的損?失由乙方承?擔(dān)。如工程?質(zhì)量符合規(guī)?范要求，驗?收24小時?后，各方代?表不在驗收?記錄上簽字?，可視為各?方代表已認?可驗收記錄?，乙方可進?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?2、若甲方?未能按時組?織驗收、乙?方可自行驗?收，甲方應(yīng)?承認驗收記?錄。若甲方?要求復(fù)驗時?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格，甲方?應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗?費用，若由?此造成停工?，工期順延?；若復(fù)驗不?合格，其復(fù)?驗及返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?予延順。對?事后無法判?斷質(zhì)量的工?序應(yīng)作為特?殊過程加強?控制。八?、違約責(zé)任?在本合同的?履行過程中?，任何一方?無故違約，?都應(yīng)向守約?方承擔(dān)違約?行為造成的?所有損失。?并承擔(dān)合同?價款___?_%的違約?金。因一方?的行為嚴(yán)重?違約，導(dǎo)致?合同無法履?行的，守約?方可要求終?止合同的履?行，通知到?達責(zé)任方時?生效。九?、爭議解決?合同履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向合同履?行地的法院?起訴。十?、附則1?、本合同自?簽字日起生?效，合同一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。2、本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。風(fēng)?險提示：?分包合同有?關(guān)工程量變?更及單價調(diào)?整，不可抗?力事件的損?失承擔(dān)，相?應(yīng)工期，竣?工驗收條件?、方法、標(biāo)?準(zhǔn)，結(jié)算的?條件、標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)保金比?例、支付，?違約責(zé)任等?必須與總包?合同約定的?相應(yīng)內(nèi)容一?致，特別要?堅持大多數(shù)?分包合同的?結(jié)算必須在?總包合同結(jié)?算之后進行?，降低資金?支付風(fēng)險，?防止因分包?合同的不一?致造成總包?單位額外損?失的發(fā)生。?建議在起?草或者簽訂?分包合同之?前，可以咨?詢專業(yè)的律?師意見，以?防止風(fēng)險出?現(xiàn)。甲方：?_____?????????????代表人?：____?_地址：聯(lián)?系方式：合?同履行地：?____年?____月?____日?乙方：責(zé)任?人：地址：?聯(lián)系方式：?合同履行地?：____?年____?月____?日裝飾工?程分包合同?經(jīng)典版（五?）委托單?位：施工?單位：為?了保證整個?裝修工程順?利實施和施?工安全，明?確雙方的安?全生產(chǎn)責(zé)任?，確保施工?安全與質(zhì)量?，簽訂本合?同，雙方必?須嚴(yán)格執(zhí)行?。一、工?程概述1?.工程名稱?：2.工?程地址：?二、裝修工?程施工期間?自___?_年___?_月___?_日起開工?至____?年____?月____?日止完工。?三、協(xié)議?內(nèi)容1.?進入施工現(xiàn)?場，施工負?責(zé)人必須先?事先對所屬?員工做好施?工規(guī)范教育?，施工安全?教育。2?.進入施工?現(xiàn)場，施工?負責(zé)人必須?先在向下級?員工布置工?作任務(wù)的同?時，布置好?施工方案、?技術(shù)措施和?安全措施。?并隨時檢?查這些措施?的實施情況?。3.施?工人員必須?嚴(yán)格、認真?執(zhí)行國家制?訂的相關(guān)的?施工規(guī)范、?安全規(guī)程和?遵守臨時用?電、防火管?理制度。?4.所有施?工人員未經(jīng)?許可，不許?隨意拆除和?變更現(xiàn)場所?有的安全防?護設(shè)施。?若因工作需?要，必須作?相應(yīng)變更時?，應(yīng)請示甲?方現(xiàn)場負責(zé)?人，并經(jīng)書?面批準(zhǔn)后方?可進行。?房屋裝修房?屋裝修流程?房屋裝修注?意事.房屋?裝修效果圖?.房屋裝修?經(jīng)驗房屋裝?修設(shè)計5?.施工人員?不得擅自動?用、使用和?損壞與自己?工作無關(guān)的?設(shè)施和設(shè)備?器材。6?.甲方有權(quán)?對乙方人員?進行檢查、?監(jiān)督、保護?。7.乙?方人員嚴(yán)禁?在工地內(nèi)酗?酒、吸煙、?隨地大小便?、賭博，需?嚴(yán)格遵守施?工各項管理?制度。8?.因乙方自?身管理不善?等原因所造?成人員傷亡?、財產(chǎn)損失?，甲方概不?負責(zé)。9?.施工人員?未經(jīng)負責(zé)人?批準(zhǔn)，不得?擅自離開施?工場地，因?擅自離開所?造成的一切?人員傷亡、?財產(chǎn)損失，?甲方概不負?責(zé)。10?.本協(xié)議經(jīng)?雙方代表簽?字后即生效?，本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?授權(quán)代表：?_____???????????授權(quán)代表：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?裝飾工程分?包合同經(jīng)典?版（六）?承包方（甲?方）：代?表人：分?包方（乙方?）：責(zé)任?人：甲乙?雙方以__?___為依?據(jù)，本著誠?實信用的原?則進行協(xié)商?，現(xiàn)協(xié)商一?致簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、承?包范圍4?、承包內(nèi)容?：5、建?筑面積：?6、承包方?式：二、?合同工期?1、乙方進?場前須提前?____天?通知甲方。?2、合同?工期：本工?程于___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，共?____日?歷天。三?、預(yù)付款擔(dān)?保及履約擔(dān)?保乙方同?意以下列第?種方式對甲?方支付乙方?預(yù)付款、乙?方履行合同?進行擔(dān)保，?乙方須在簽?訂本合同的?同時，向甲?方提供預(yù)付?款銀行擔(dān)保?、分包履約?擔(dān)保書。?（1）預(yù)付?款銀行保函?：在甲方支?付乙方預(yù)付?款前，乙方?需出具與預(yù)?付款同等金?額即___?_萬元的預(yù)?付款銀行保?函給甲方，?預(yù)付款銀行?保函的期限?為從預(yù)付款?支付前開始?到預(yù)付款在?每月甲方支?付給乙方工?程款中全部?回扣完為止?。（2）?履約保函：?在合同簽訂?后____?天內(nèi)，并在?第一筆工程?款支付前，?乙方需出具?合同金額的?____%?，計___?_萬元的銀?行保函給甲?方，履約保?函期限從本?合同內(nèi)容開?工到乙方完?成合同規(guī)定?全部義務(wù)（?除保修義務(wù)?外）為止。?（3）提?交履約保證?金：在合同?簽約后__?__天內(nèi)，?乙方須提交?合同金額的?____%?的履約保證?金____?萬元于甲方?的指定銀行?，至乙方完?成合同約定?全部義務(wù)（?除保修義務(wù)?外）為止返?回保證金。?四、工程?款支付1?、工程預(yù)付?款：___?_萬元。?2、乙方須?在每月__?__日將當(dāng)?月實際完成?工作量上報?甲方。經(jīng)甲?方審核后，?由甲方提交?監(jiān)理、業(yè)主?，在得到監(jiān)?理、業(yè)主批?準(zhǔn)后，在業(yè)?主向甲方支