商鋪門面房屋租賃合同1.合同甲方甲方：(甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱)地址：(甲方地址)聯(lián)系電話：(甲方聯(lián)系電話)2.合同乙方乙方：(乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱)地址：(乙方地址)聯(lián)系電話：(乙方聯(lián)系電話)3.合同背景本合同為甲方將其擁有的商鋪門面房屋出租給乙方經(jīng)營使用所訂立的協(xié)議。雙方根據(jù)平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合約：4.租賃物乙方將承租甲方持有的位于(商鋪門面地址)的商鋪門面房屋，面積為(房屋面積)，具體位置及平面圖見附件1。5.租賃期限本租賃合同自(起始日期)起開始生效，至(終止日期)止。租賃期限為(租賃月數(shù))個月。本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用甲方的商鋪門面房屋，則雙方可協(xié)商續(xù)訂合同；如雙方未能達(dá)成一致，本合同自動終止。6.租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，每月向甲方支付租金。租金為人民幣(租金金額)元整，每月在(支付日)前支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計算方式為每天按逾期金額的(滯納金比例)計算。若乙方連續(xù)逾期支付租金超過(逾期天數(shù))，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪門面房屋。7.使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任乙方有權(quán)使用商鋪門面房屋經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，并保證不從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面房屋的維護(hù)及修繕費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪門面房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方不得改變商鋪門面房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪門面房屋。8.使用保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時，向甲方繳納使用保證金，金額為人民幣(使用保證金金額)元整。使用保證金將在合同期滿后的(結(jié)算時間)內(nèi)退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除使用保證金作為違約金。9.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪門面房屋，并要求乙方支付違約金(違約金金額)。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。10.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至(仲裁機(jī)構(gòu)/法院)，并接受其裁決。11.其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/機(jī)構(gòu)名稱）：____________________