第27頁共27頁抵押借款合?同簡易版?債權(quán)人（以?下簡稱甲方?）：債務(wù)?人（以下簡?稱乙方）：?乙方急需?一筆資金，?需向甲方借?款。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，在乙方?以其房產(chǎn)證?（以下簡稱?乙方抵押物?），作為借?款抵押物抵?押給甲方的?條件下，由?甲方提供雙?方商定的借?款額給乙方?。為此，特?訂立本合同?：第一條?借款內(nèi)容?1、借款總?金額：__?__萬元整?。2、借?款期限：時?間為___?_年，即自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第二條抵?押物事項?1、抵押物?名稱：位于?____小?區(qū)____?號樓___?_室的樓房?一套，面積?為____?平方米，房?證號為：_?____。?2、抵押?期限：自本?借款合同生?效之日起至?乙方還清甲?方與本合同?有關(guān)的全部?借款為止。?第三條甲?乙雙方的義?務(wù)（一）?甲方的義務(wù)?：1、對?乙方交來抵?押物契據(jù)證?件要妥善保?管，不得遺?失、損毀。?2、在乙?方到期還清?借款后，將?抵押物的全?部契據(jù)、證?件完整交還?乙方。（?二）乙方的?義務(wù)：1?、應(yīng)嚴格按?照合同規(guī)定?時間主動歸?還借款。?2、乙方未?經(jīng)甲方同意?不得將抵押?物、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?方式處分。?第四條違?約責任1?、乙方如因?本身責任不?按合同規(guī)定?支付借款，?給甲方造成?經(jīng)濟上的損?失，乙方應(yīng)?負違約責任?。2、乙?方如不按期?歸還借款，?該抵押物歸?甲方所有，?用于抵償借?款金額，若?有不足抵償?部分，甲方?仍有權(quán)向乙?方追償，直?至乙方還清?甲方全部借?款為止。?第五條其他?規(guī)定1、?發(fā)生下列情?況之一時，?甲方有權(quán)停?止合同并收?回相應(yīng)借款?。（1）?乙方向甲方?提供情況和?各項資料不?真實。（?2）乙方與?第三者發(fā)生?訴訟，無力?向甲方償付?借款本金。?（3）乙?方的資產(chǎn)總?額不足抵償?其負債總額?。2、甲?方或乙方任?何一方要求?變更合同或?本合同中的?某一項條款?，須在事前?通知對方，?在雙方達成?協(xié)議前，本?合同中的各?項條款仍然?有效。3?、甲乙雙方?提供的借款?憑證，及與?合同有關(guān)的?其他書面材?料，均作為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第六?條爭議的解?決：本合?同遵守中華?人民共和國?的法律、法?規(guī)，若發(fā)生?爭議：1?、發(fā)生爭議?雙方協(xié)商解?決;2、?協(xié)商不成的?，向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?本合同自雙?方簽字之日?起生效，本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，合?同文本具有?同等法律效?力。甲方?（簽字、蓋?章）：時間?：身份證?號碼：乙?方（簽字、?蓋章）：時?間：身份?證號碼：?抵押借款合?同簡易版（?二）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，訂定以?下借款合同?：一、甲?方因經(jīng)營活?動需要，向?乙方借款人?民幣___?_萬元（￥?_____?），乙方于?____年?____月?____日?之前將該筆?款項匯入甲?方或者其指?定帳戶，由?甲方向乙方?出具收到借?款的確認書?。二、借?款期限為_?___年，?從甲方出具?上述確認書?之日起計;?利率以五年?期銀行貸款?利率計，即?為每年__?__%;如?遇國家調(diào)整?同期銀行貸?款利率的，?則雙方之間?的借款利率?亦作相應(yīng)的?調(diào)整;借?款期滿之次?日，本金隨?同所有的利?息一次性歸?還給乙方;?上述本息?若逾期支付?，則以每日?千分之一的?比例計算違?約金。三?、為上述條?款的履行，?甲方以其在?_____?股份有限公?司（下稱_?____公?司）的所有?股份（占_?____公?司注冊資本?的____?%）向乙方?提供質(zhì)押擔?保，并由甲?方于借款收?款確認書日?簽署之日負?責落實辦理?將上述股份?出質(zhì)事項記?載于___?__公司的?股東名冊，?由____?_公司向乙?方出具上述?登記完成的?確認書。?四、雙方確?認，如果甲?方與___?__公司之?間的勞動關(guān)?系結(jié)束，則?本合同于該?結(jié)束之日同?時解除，此?等情況下甲?方應(yīng)于該解?除之日起的?____日?內(nèi)歸還所有?借款本息。?五、如因?本合同發(fā)生?爭議的，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交乙?方戶籍所在?地的i仲裁?機構(gòu)解決。?六、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，;對?本合同未盡?事宜，雙方?可另行簽訂?補充協(xié)議，?與本合同具?有相同效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日借入方?：____?_（甲方）?出借方：?_____?（乙方）?甲方為了在?_____?事業(yè)進一步?得到發(fā)展，?需要___?_美元的流?動資金，因?此，甲方向?乙方借款_?___美元?。甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就借?款及抵押事?宜達成一致?意見，特簽?訂本合同共?同遵守。?一、借款金?額乙方同?意向甲方出?借美元__?__元（大?寫：美金_?___元整?），按甲方?實際需要分?期貸入。?二、支付方?式1.乙?方以美元幣?支付借款;?2.以電?匯方式匯入?甲方提供的?中國境內(nèi)的?美元帳號;?3.乙方?同意在提款?期內(nèi)，在接?到甲方的書?面提款通知?后三日內(nèi)，?將美金__?__元，匯?入甲方提供?的中國境內(nèi)?的美元帳號?;4.本?筆借款的提?款期為本協(xié)?議生效后一?年。三、?利息1.?利息利率：?年利率__?__%;?2.根據(jù)匯?率變化，允?許利率有_?___%的?浮動，具體?由雙方當時?協(xié)商;3?.利息本金?：按實際借?款金額;?4.利息日?期：按實際?借入天數(shù)計?算;5.?還息時間：?以實際收到?借款日起算?，每月計利?息一次，匯?入乙方指定?的帳戶。?四、借款期?限1.償?還期：__?__年;?2.甲方視?為經(jīng)濟情況?，亦可以提?前償還借款?;3.自?本合同生效?之日起算，?全部本息于?____年?內(nèi)償還;?4.甲方在?同時償還債?務(wù)的情況下?，乙方有優(yōu)?先清償權(quán)。?五、抵押?1.甲方?同意以自己?所有的__?___全部?產(chǎn)權(quán)房及_?____全?部產(chǎn)權(quán)房，?共計___?_平方米作?為抵押，甲?、乙雙方依?法向國家法?律規(guī)定的行?政主管機關(guān)?辦理房產(chǎn)抵?押登記;?2.甲方按?時償還所借?的本息，甲?、乙雙方應(yīng)?在規(guī)定時間?內(nèi)向國家法?律規(guī)定的行?政主管機關(guān)?辦理注銷登?記手續(xù)。?六、違約責?任1.乙?方如延期支?付借款，要?支付延期時?間按上述利?率計算的違?約金;2?.甲方如延?期償還本息?，除非乙方?同意，否則?要支付雙倍?利息;3?.如甲方不?能償還上述?債務(wù)，該抵?押房乙方拍?賣時，應(yīng)優(yōu)?先償還乙方?的債務(wù)，不?足部分仍由?甲方償還。?七、其他?1.本合?同未盡事宜?，雙方在執(zhí)?行中友好的?協(xié)商;2?.如發(fā)生糾?紛，由__?___仲裁?委員會通過?仲裁方式解?決;3.?本合同自簽?署后，經(jīng)外?匯管理局登?記后生效，?本合同項下?還本付息，?事先經(jīng)外匯?管理局批準?。4、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，呈外管?局存按__?__份，律?師樓存證_?___份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?甲方：（?借款人）_?____?身份證號：?_____?乙方：（?出借人）_?____?身份證號：?_____?甲方因本?人及家庭生?活需要，向?乙方申請借?款，并以自?有汽車作為?抵押物，經(jīng)?當事方協(xié)商?一致，乙方?同意出借并?簽訂本合同?內(nèi)容：第?一條借款的?內(nèi)容及利息?借款金額?：人民幣_?___元。?借款期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?利息：按?照月利率_?___%，?每月結(jié)算利?息。第二?條借款的支?付及償還?1、借款的?支付：借款?及抵押手續(xù)?辦妥后，乙?方將借款金?額一次性支?付給甲方或?轉(zhuǎn)入甲方賬?戶，甲方同?時開據(jù)借款?收到條。?2、借款的?償還：本借?款在到期日?一次性還清?。3、甲?方可以提前?還款，在原?利率不變的?前提下，按?甲方實際使?用的借款金?額及時間計?算利息。?第三條違約?責任如果?甲方不能按?期返還借款?，將要多支?付乙方違約?金____?元。第四?條甲方確認?抵押資產(chǎn)為?其本人所有?，一切手續(xù)?合法、有效?，該資產(chǎn)在?抵押前無任?何經(jīng)濟糾紛?和違法責任?，否則甲方?承擔全部法?律責任。?第五條抵押?物的車牌號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。第六條?抵押物由乙?方保管。甲?方必須連同?與抵押車輛?相關(guān)的鑰匙?、機動車登?記證書、行?車證、購車?發(fā)票、購置?稅、養(yǎng)路費?、單據(jù)、戶?口本原件及?身份證復(fù)印?件交由乙方?或中間人保?管。在抵押?期間，乙方?保證該車輛?無任何交通?事故及違章?，并愿意承?擔相應(yīng)的法?律責任。?第七條抵押?期間，甲方?對抵押車輛?做出的任何?處置均無效?。甲方如不?能按時還款?，自逾期天?后，乙方則?可以變賣抵?押物以挽回?損失。甲方?簽訂本合同?的同時簽署?同意逾期變?賣的《__?___》。?屆時甲方違?約，甲方同?意乙方憑此?《委托書》?處置抵押車?輛。第八?條如果甲方?不能按期還?款，在爭取?乙方同意的?情況下可以?展期。有關(guān)?抵押、借款?產(chǎn)生的一切?費用均由甲?方承擔。?第九條本合?同自當事人?簽字之日起?生效。本合?同一式__?__份，甲?方、乙方各?執(zhí)一份，均?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?抵押借款?合同簡易版?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_本合同?各方根據(jù)法?律、法規(guī)，?在平等自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確責任?，恪守信用?，經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?借款條款?借款金額?：甲方同意?借款給乙方?人民幣__?__萬元整?。（小寫：?元）借款?用途：用于?經(jīng)營投資。?借款利率?：月利率按?照分計算。?借款期限?：個月，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。如?實際借款數(shù)?額和實際放?款日與該借?款合同不符?，以實際借?款數(shù)額和日?期為準。乙?方收到借款?后應(yīng)當出具?借條，乙方?出具的借據(jù)?，與本合同?具有同等法?律效力。?借款的歸還?：利息和本?金到期日一?并歸還，借?款結(jié)清后，?甲方歸還乙?方先前出具?的借據(jù)。如?推遲還款，?乙方應(yīng)當按?日支付違約?金千分之五?。本合同?的有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?事項的之一?的，甲方有?權(quán)宣布本合?同下的借款?提前到期，?要求借款人?在規(guī)定期限?內(nèi)償還本金?及利息而無?需為正當行?使上述權(quán)利?所引起的任?何損失負責?。乙方違?反本合同借?款條款中的?任何條款。?根據(jù)擔保?條款的約定?，因抵押人?、抵押物發(fā)?生變故或者?抵押人違法?擔保條款的?約定，致使?抵押人需要?提前履行義?務(wù)的。乙?方發(fā)生其他?可能影響歸?還甲方借款?本息的行為?。本合同?的相關(guān)費用?（包括抵押?登記、公證?等）均由乙?方負責。?抵押條款?現(xiàn)抵押人同?意以其所有?的房屋的價?值為抵押，?為本《借款?合同》下的?借款做擔保?。抵押物基?本情況詳見?所附房屋所?有權(quán)證、國?有土地所有?權(quán)證復(fù)印件?。抵押擔?保范圍為本?《借款合同?》下的借款?本金、利息?、違約金及?實現(xiàn)債權(quán)的?其他費用。?（包括但不?限于法院訴?訟費、律師?費等）抵?押期限自抵?押登記之日?到主債務(wù)履?行完畢止。?抵押期間?，未經(jīng)過抵?押權(quán)人書面?同意，抵押?人不得變賣?、贈與或其?他方式處分?抵押物。?本合同中借?款條款如因?某種原因致?使部分或全?部無效，不?影響抵押條?款的效力，?抵押人仍應(yīng)?當按照約定?承擔責任。?其他條款?本合同自?甲方、乙方?、丙方簽字?后生效，本?合同的抵押?條款在辦妥?抵押登記后?生效。如?借款人違法?本一式四份?，具有同等?效力。抵押?權(quán)人執(zhí)2份?，借款、抵?押人各執(zhí)一?份。如本?合同發(fā)生爭?執(zhí)或糾紛，?各方同意向?人民法院提?起訴訟。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?抵押借款合?同簡易版（?四）借款?人：___?__（以下?簡稱“乙方?”）保證人?：____?_（以下簡?稱“丙方”?）鑒于乙方?購買房產(chǎn)，?并以該房屋?作為抵押物?向甲方申請?購房抵押貸?款;丙方為?乙方在所購?房屋的所有?權(quán)證及抵押?登記尚未辦?妥期間提供?連帶保證責?任。根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中國?人民銀行個?人住房貸款?管理辦法》?及中國農(nóng)業(yè)?銀行有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、病三方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?釋X在本借?款合同中，?除合同內(nèi)另?行定義外，?下列名詞定?義如下：?1、欠款：?乙方所欠甲?方在本合同?項下的一切?款項，包括?借款本金、?利息、逾期?利息、復(fù)利?、罰息及其?他有關(guān)費用?。2、購?房合同：乙?方與賣方簽?訂的，購買?本合同抵押?房屋的《房?屋買賣合同?》、《商品?房預(yù)售合同?》或其他購?房協(xié)議。?3、抵押物?：購房合同?項下的房屋?及一切與該?房屋有關(guān)的?權(quán)益的統(tǒng)稱?。4、抵?押貸款階段?性擔保：指?由銀行認可?的保證人為?乙方在所購?房屋的所有?權(quán)證及抵押?登記上未辦?妥期間提供?的連帶保證?責任。第?二條乙方所?購房屋1?、房屋座落?_____?2、房屋?類型___?__3、?房屋結(jié)構(gòu)_?____?4、建筑面?積____?_5、房?屋所有權(quán)證?編號___?__字第_?____?6、國有土?地使用證編?號____?_字第__?___7?、房屋評估?價值___?__8、?房屋交易價?值____?_第三條?借款用途本?合同項下的?借款，乙方?必須用于其?與售房人簽?定的《購房?協(xié)議書》中?購買的坐落?于____?的房屋。乙?方不得擅自?改變本合同?中確定的借?款用途。?第四條借款?金額借款金?額為人民幣?（金額大寫?）____?_,即乙方?所購房屋價?款的___?_%第五?條價款期限?借款總期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共____?年____?月，分期歸?還。第六?條借款利率?1、借款?利率按月利?率%執(zhí)行。?2、借款?利息按月計?付，結(jié)息日?為每月第_?___日。?3、借款?期限___?_年以內(nèi)（?含____?年）的，實?行合同利率?，遇法定利?率調(diào)整不分?段計息;貸?款期限__?__年以上?的，遇法定?利率調(diào)整，?于次年__?__月__?__日按相?應(yīng)利率檔次?執(zhí)行新的規(guī)?定利率。?第七條借款?劃撥在辦妥?本合同抵押?登記，取得?他項權(quán)利證?后的7個工?作日內(nèi)，甲?方將上述借?款金額撥入?乙方在甲方?處開立的存?款賬戶（帳?號）內(nèi);甲?方同時根據(jù)?乙方預(yù)先簽?署的《委托?付款授權(quán)書?》，將借款?金額一次性?以乙方購房?款名義劃入?售房人在甲?方處開立的?售房存款賬?戶（帳號）?內(nèi)。丙方同?意為乙方在?所購房屋的?所有權(quán)證及?抵押登記尚?未辦妥期間?內(nèi)提供連帶?責任保證，?并作為全權(quán)?代理人，保?證為乙方辦?理完產(chǎn)權(quán)證?及抵押登記?。在丙方為?上述保證與?甲、乙三方?簽署《個人?住房抵押借?款合同》，?取得房地產(chǎn)?賣契后7個?工作日內(nèi)，?甲方將上述?借款金額撥?入丙方在甲?方處開立的?專用賬戶內(nèi)?;丙方根據(jù)?乙方預(yù)先簽?署的《付款?授權(quán)書》將?借款金額以?乙方購房款?名義劃入售?房人在甲方?處開立的存?款賬戶（賬?號：）內(nèi)。?第八條借?款償還1?、乙方應(yīng)按?期足額償還?甲方貸款本?息。2、?借款期限在?____年?以內(nèi)（含_?___年）?的，實行到?期一次還本?付息，利隨?本清。3?、借款期限?____年?以上的，本?合同項下借?款本息以每?一個月為一?個償還期，?每月第__?__日為乙?方的每期還?款日，首期?還款發(fā)生的?次月第__?__日。?4、乙方在?獲得甲方貸?款之前必須?在甲方處開?立存款賬戶?（帳號__?___）或?辦理銀行卡?（卡號__?___），?每期還款日?前，乙方應(yīng)?在上述存款?賬戶內(nèi)存入?不少于一期?的應(yīng)還借款?本息。甲方?于每期還款?日根據(jù)乙方?預(yù)先簽署的?《付款授權(quán)?書》直接從?該存款賬戶?中扣收與本?合同項下借?款有關(guān)的款?項。如果款?項不足扣劃?時，甲方給?乙方___?_日的寬限?期，期滿賬?戶存款仍不?足扣劃時，?則該期應(yīng)還?貸款本息全?部作逾期處?理。（1?）等額還款?法：每月還?款金額貸款?本金215?;月利率2?15;每月?等額還本付?利息金額為?人民幣（大?寫金額）。?（2）遞?減還款法：?____月?還款額（貸?款本金—已?歸還貸款本?金累計額）?215;月?利率（3?）6、提?前還款乙方?若提前還款?，須征得甲?方同意，并?按下列規(guī)定?辦理：（?1）乙方可?在每期的還?款日之前償?還部分或全?部未到期借?款。（2?）乙方須在?預(yù)定提前還?款日的一個?月前，以書?面形式向甲?方提出申請?。（3）?乙方提前償?還全部借款?的，按合同?約定的利率?和借款余額?以及實際使?用期限計算?利息，利隨?本清，已計?收的借款利?息不再退還?。（4）?提前償還部?分借款本金?的，其提前?償還部分借?款本金后對?剩余的部分?可以調(diào)整還?款計劃，即?還款期限縮?短，每期還?款額不變或?者還款期限?不變，每期?還款額減少?。選擇期限?縮短的，按?調(diào)整后總的?借款期限確?定利率檔次?計收以后的?利息。（?5）若乙方?提前償還全?部欠款而此?合同項下的?借款尚在階?段性保證期?內(nèi)，丙方的?保證責任自?動終止。?7、逾期還?款對逾期未?還的貸款本?息，乙方選?擇以下第種?方式償還：?（1）乙?方在上述存?款賬戶內(nèi)存?足款項，由?甲方在下一?個還款日劃?收。但在存?款日至劃款?日之前，甲?方仍向乙方?計收逾期及?其復(fù)利。?（2）乙方?到甲方的信?貸部門領(lǐng)取?欠款清單，?再憑欠款清?單到營業(yè)柜?臺交付現(xiàn)金?，從交付欠?款之日起，?停止計收逾?期利息及其?復(fù)利。8?、乙方、丙?方及售房方?在《房屋買?賣合同》及?其它約定項?下就購房事?宜發(fā)生任何?糾紛，均不?得影響本合?同項下借款?本息及有關(guān)?費用的按期?償付及保證?責任的承擔?。第九條?甲方義務(wù)?1、在合同?約定的期限?內(nèi)，將借款?足額提供給?乙方。2?、核收和保?管與抵押物?有關(guān)的房屋?所有權(quán)證、?他項權(quán)利證?和其他所需?文件。3?、在乙方向?甲方償還全?部欠款后，?甲方與乙方?向房地產(chǎn)管?理部門辦理?注銷抵押登?記手續(xù)，并?將抵押物所?有權(quán)證及其?他有關(guān)證明?文件交還乙?方。4、?在階段性擔?保期間，乙?方未能依約?履行還款義?務(wù)，而由丙?方代為清償?乙方欠款的?，甲方須將?與抵押物有?關(guān)的證明文?件轉(zhuǎn)交給丙?方處理。?第十條乙方?義務(wù)1、?按時足額還?本付息。?2、在甲方?處開立存款?賬戶，并存?入不低于3?0%的購房?首付款，同?時授權(quán)甲方?從此賬戶內(nèi)?劃付與借款?有關(guān)的款項?。3、對?抵押物必須?妥善保管并?負有維修、?保養(yǎng)、保證?完好無損的?責任，并隨?時接受甲方?的檢查監(jiān)督?。如抵押物?發(fā)生部分或?全部毀損，?無論何種原?因及何人的?過失，均由?乙方承擔全?部責任，乙?方須向甲方?賠償由此引?起的一切損?失。4、?抵押物除自?用外，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將本合同?項下的部分?或全部抵押?物出售、出?租、贈與、?轉(zhuǎn)讓、舍棄?、托管、重?復(fù)抵押、以?抵押物清償?其他債務(wù)或?以其他方式?處置。5?、在丙方履?行了階段性?擔保責任，?代乙方償還?全部欠款后?，乙方同意?甲方將抵押?權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙?方。6、?按本合同?第十二條第?4款的約定?辦理抵押房?屋保險。?7、在變更?通訊地址時?立即以書面?通知甲方。?第十一條?丙方義務(wù)?1、丙方為?乙方提供階?段性擔保，?擔保期限自?甲方依《個?人住房抵押?借款合同》?、房地產(chǎn)賣?契發(fā)放貸款?之日起至抵?押登記辦理?完畢之日止?。擔保范圍?為乙方所欠?甲方的一切?款項，包括?借款本金、?利息、逾期?利息、罰息?及其它相關(guān)?費用。2?、丙方接受?乙方委托在?月之內(nèi)辦理?完畢以下事?項：（1?）代乙方辦?理房屋過戶?手續(xù)，代收?代繳土地出?讓金。（?2）代乙方?辦理正式產(chǎn)?權(quán)證，并保?證將其移交?給甲方收押?。（3）?代乙方辦理?所購房屋的?抵押登記手?續(xù)，并在收?到他項權(quán)利?證書之日起?____日?內(nèi)將該證書?交與甲方。?第十二條?違約責任?1、乙方在?合同期內(nèi)，?未按月償還?借款本息，?甲方按規(guī)定?對其逾期還?款按實際天?數(shù)每日計收?萬分之罰息?，并對逾期?支付的利息?計收復(fù)利。?2、本借?款發(fā)放后，?在階段性擔?保期間：乙?方不能按時?償還借款本?息的，由丙?方代為償還?，丙方償清?全部欠款后?，即可處置?該項抵押物?;在抵押登?記生效后：?乙方連續(xù)三?個月或任何?一期貸款本?息及相關(guān)費?用逾期三個?月的，甲方?即可處置該?項抵押物，?以償還乙方?欠款。3?、本借款發(fā)?放后在階段?性擔任期間?：丙方未能?在合同約定?的期限內(nèi)辦?理房屋過戶?、抵押登記?手續(xù)的，甲?方有權(quán)從其?保證金賬戶?中扣___?_%的保證?金且該筆保?證金不予退?還。此后丙?方仍有義務(wù)?繼續(xù)辦理過?戶、抵押登?記手續(xù)，直?至將產(chǎn)權(quán)證?、他項權(quán)利?證移交給甲?方，其階段?性擔保責任?方可解除。?第十三條?房屋抵押?1、抵押期?限抵押期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日，自?抵押登記辦?妥之日起至?本合同借款?日后六個月?止。2、?抵押率__?___3?、抵押擔保?范圍：借款?本金、利息?、逾期利息?、復(fù)利、罰?息、訴訟費?、律師代理?費、抵押物?處理費、過?戶費等甲方?及丙方實現(xiàn)?抵押權(quán)的一?切費用。?4、抵押登?記（1）?乙方出具《?授權(quán)委托書?》委托丙方?或乙丙雙方?共同以本合?同、購房合?同以及其他?有關(guān)房地產(chǎn)?所有權(quán)證明?文件在房屋?所在地的房?地產(chǎn)管理機?關(guān)辦理抵押?登記手續(xù)。?（2）低?壓物的所有?權(quán)證明文件?、抵押登記?的《他項權(quán)?利證書》及?其他有關(guān)文?件須交予甲?方收執(zhí)和保?管。5、?抵押物的保?險乙方在本?合同項下的?借款期限內(nèi)?，為抵押物?足額投保?抵押借款合?同簡易版（?五）抵押?人名稱：?住所：法?定代表人?或主要負責?人：開戶?金融機構(gòu)：?帳號：?電話：郵?政編碼：?抵押權(quán)人名?稱：住所?：法定代?表人或主?要負責人：?電話：_?____????????????郵政編?碼：___?__簽訂?合同日期：?簽訂合同?地點：抵?押人（以下?稱甲方）：?抵押權(quán)人?（以下稱乙?方）：為?確保年字第?號合同（以?下稱主合同?）的履行，?甲方愿意以?自有財產(chǎn)作?抵押。乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?。甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，按以下?條款訂立本?合同：第?一條甲方用?作抵押的財?產(chǎn)為（詳見?抵押財產(chǎn)清?單）：第?二條本合同?項下抵押財?產(chǎn)共作價（?大寫）萬元?整，抵押率?為%。實際?抵押額為萬?元整。第?三條抵押財?產(chǎn)的保管方?式和保管責?任如下：?1、抵押財?產(chǎn)中的待甲?、乙雙方封?存后，由甲?方自行保管?。抵押財產(chǎn)?中的由甲方?自行保管。?甲方應(yīng)妥善?保管抵押財?產(chǎn)，在抵押?期內(nèi)負有維?修、保養(yǎng)，?保證完好無?損的責任，?并隨時接受?乙方的檢查?。2、抵?押財產(chǎn)中的?由甲方交乙?方保管，并?由乙方向甲?方一次性收?取抵押價額?%的保管費?。乙方應(yīng)妥?善保管抵押?財產(chǎn)，不準?挪用抵押財?產(chǎn)。第四?條抵押財產(chǎn)?中的必須由?甲方辦理財?產(chǎn)保險，并?將保險單交?乙方保存。?第五條在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?不得出售和?饋贈抵押財?產(chǎn);甲方遷?移、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其它?任何方式轉(zhuǎn)?移本合同項?下抵押財產(chǎn)?的，應(yīng)取得?乙方書面同?意。第六?條抵押財產(chǎn)?意外毀損的?風險承擔：?第七條本?合同項下有?關(guān)的公證、?保險、鑒定?、登記、運?輸及保管等?費用由甲方?承擔。第?八條本合同?生效后，如?需變更主合?同條款，應(yīng)?經(jīng)抵押人同?意并達成書?面協(xié)議。?第九條在本?合同有效期?內(nèi)，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后的機構(gòu)?承擔或分別?承擔本合同?項下義務(wù)。?甲方被宣布?解散或破產(chǎn)?，抵押財產(chǎn)?不列入破產(chǎn)?清算范圍，?乙方并有權(quán)?提前處分其?抵押財產(chǎn)。?第十條出?現(xiàn)下列情況?之一時，乙?方有權(quán)依法?定方式處分?抵押財產(chǎn)：?1、主合?同約定的'?還款期限已?到，借款人?未依約償還?借款本息或?所延期限已?到仍不能償?還借款本息?;2、借?款人死亡而?無繼承人履?行合同;?3、借款人?被宣告解散?、破產(chǎn);?處理抵押財?產(chǎn)所得價款?，不足以償?還貸款本息?和費用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十一?條抵押權(quán)的?撤銷：主合?同借款人按?期償還借款?本息的，抵?押權(quán)即自動?撤銷，由乙?方保管的甲?方財產(chǎn)和財?產(chǎn)保險單應(yīng)?退還給甲方?。第十二?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除合?同時，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達成書?面協(xié)議。協(xié)?議未達成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?三條違約責?任：1、?按照本合同?第三條第1?項的約定，?由甲方保管?的抵押財產(chǎn)?，因甲方保?管不善，造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?甲方恢復(fù)抵?押財產(chǎn)原狀?，或提供經(jīng)?乙方認可的?抵押財產(chǎn)。?2、按照?本合同第三?條第2項的?約定，由乙?方保管的抵?押財產(chǎn)因乙?方保管不善?造成毀損，?甲方有權(quán)用?主合同中尚?未償還的借?款與被毀損?的抵押財產(chǎn)?相抵銷，并?可追索剩余?價款?；蛘?要求乙方恢?復(fù)抵押財產(chǎn)?原狀;或者?要求乙方賠?償其因此而?遭受的損失?。3、甲?方違反第五?條約定，擅?自處分抵押?財產(chǎn)的，其?行為無效。?乙方可視情?況要求甲方?恢復(fù)原狀，?提前收回主?合同項下貸?款，并可要?求甲方支付?貸款總額%?的違約金。?4、甲方?因隱瞞抵押?財產(chǎn)存在共?有、爭議、?被查封、被?扣押或已經(jīng)?設(shè)定過抵押?權(quán)等情況而?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，應(yīng)給予賠?償5、甲?、乙任何一?方違反第十?二條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付主合同項?下貸款總額?%的違約金?，并應(yīng)賠償?對方因此而?遭受的經(jīng)濟?損失。6?、在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)抵押人?同意，變更?主合同條款?或轉(zhuǎn)讓主合?同項下權(quán)利?義務(wù)的，甲?方可自行解?除本合同，?并要求乙方?退回由乙方?保管的抵押?物。第十?四條爭議的?解決方式：?第十五條?雙方商定的?其它事項：?第十六條?本合同由甲?、乙雙方法?定代表人或?主要負責人?簽字并加蓋?單位公章。?自主合同生?效之日起生?效。第十?七條本合同?正本一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。附：?抵押財產(chǎn)清?單一式份。?甲方：公?章法定代?表人或主?要負責人：?簽章__?__年__?__月__?__日乙?方：公章?法定代表人?或主要負?責人：簽章?____?年____?月____?日抵押借?款合同簡易?版（六）?立抵押契約?人____?_（以下簡?稱甲方）、?_____?（以下簡稱?乙方），因?抵押借款事?宜，雙方議?定條款如下?：一、乙?方將坐落_?____面?積____?平方米工地?及其地上建?筑物即__?__號平房?一棟，設(shè)定?抵押權(quán)與甲?方，向甲方?借款人民幣?____萬?元。二、?利息按月利?率____?_分計算，?于每月一日?支付。三?、本借款期?限二年，即?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，期滿應(yīng)一?次還清。但?如果乙方不?按第二款規(guī)?定按時付息?累積達兩期?的，甲方于?期限屆滿前?，可請求返?還借款。?四、本契約?簽訂之日，?乙方應(yīng)將抵?押物有關(guān)的?所有權(quán)書及?其他有關(guān)文?件交付甲方?收執(zhí)，并協(xié)?同辦理抵押?權(quán)登記。?五、抵押期?限內(nèi)抵押物?應(yīng)付的一切?稅捐，應(yīng)由?乙方依法按?期繳納。?六、本契約?自訂立時生?效，雙方各?執(zhí)一份為憑?。甲方（?簽字）：_?____?住址：__?___身?份證統(tǒng)一號?碼：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（簽字）?：____?_住址：?_____?身份證統(tǒng)?一號碼：_?____?____年?____月?____日?抵押借款?合同簡易版?（七）抵?押人：__?___，以?下簡稱甲方?。抵押權(quán)?人：___?__，以下?簡稱乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨款?（或貸款）?____元?暫時不能償?還，甲方為?擔保還款，?經(jīng)與乙方協(xié)?商一致，特?訂立本抵押?合同。第?一條

抵押?物的名稱、?數(shù)量和價值?1.名稱?：____?_.2.?數(shù)量：__?___.?3.價值：?_____?.第二條?

抵押期限?抵押期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條

抵押?物的清點、?暫管和保險?1.清點?：本合同生?效后五天內(nèi)?，甲、乙雙?方共同清點?檢查抵押物?的數(shù)量、質(zhì)?量，并列出?清單，經(jīng)核?實無誤后雙?方在清單上?簽名，加蓋?公章，以示?認可。2?.暫管：抵?押物仍由甲?方負責暫管?完整無損，?一切倉儲及?其它管理費?用均由甲方?承擔。3?.保險：在?合同生效后?五天內(nèi)，甲?方應(yīng)向保險?公司投保倉?庫財產(chǎn)保險?，并將保險?后的財產(chǎn)過?戶給乙方。?投保的抵押?物由于不可?抗力遭受損?失，乙方則?從保險公司?直接取得全?部賠償金作?為歸還所欠?款的一部分?。第四條?

抵押物在?抵押期限內(nèi)?的銷售和監(jiān)?督1.抵?押物的銷售?，仍由甲方?負責，甲方?應(yīng)組織人員?積極推銷，?并將所銷售?的貨款直接?交入乙方指?定的帳戶，?作為償還欠?款本息的資?金來源之一?。2.甲?方在與需方?簽訂供銷合?同時，應(yīng)在?合同中寫明?款項匯入_?____銀?行____?_分行__?___帳戶?，即乙方指?定的帳戶。?甲方在發(fā)貨?之前，應(yīng)提?前三個工作?日將銷售合?同提交乙方?審，在外地?簽訂的銷售?合同，應(yīng)及?時將合同副?本或影印件?提交甲方審?定后方可發(fā)?貨。3.?甲方每月應(yīng)?向乙方提供?財務(wù)計劃、?物資庫存、?財務(wù)會計報?表