大連房屋租賃合同書雙方信息本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/企業(yè)名稱：__________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________證件類型及號碼：________________________乙方（承租方）：姓名：___________________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________證件類型及號碼：________________________租賃房屋甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：___________________________________房屋類型：___________________________________房屋面積：___________________________________租金：______________________________________押金：______________________________________第一期租金支付日期：__________________________租賃期限租賃期限為起始日期：____________終止日期：____________甲方同意在租賃期限內(nèi)將該房屋以約定的條件出租給乙方。房屋租賃期限不得超過1年，到期后租賃期限可協(xié)商延長，但不能超過原租賃期限的一半。租賃方式租賃方式：整租/合租如為合租，共同居住人數(shù)：__________。租賃條款1.租金與押金1.1乙方應按月交納租金，起始日期為租賃期限中的第一日。如乙方在1日后交納租金，應補繳房屋實際使用日數(shù)的租金。1.2乙方應在租賃生效之前向甲方支付押金，作為對租期內(nèi)房屋和家具等財產(chǎn)的保障。租期滿后，押金以扣除房屋內(nèi)物品折舊費用等后，扣除租賃期內(nèi)乙方違反合同條款的賠償費用后，剩余部分應當退還給乙方。1.3如乙方未按時交納租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方可在扣除租金外，不償還押金。2.房屋使用2.1乙方應妥善使用房屋及房屋內(nèi)家具、電器等設施，不得輕易撤換移動，不可擅自拆卸。2.2乙方應按時支付公共事業(yè)、服務及其他相關(guān)費用。家具損壞需賠償或修復的，乙方承擔全部費用。3.房屋交付3.1房屋將于（起租日前/起租日當天/起租日之后）交付給乙方，房屋及家具設施應保持完好無損，甲方應隨時檢修、更換或修理房屋設備設施。3.2乙方入住時，應在甲方提供的清單上驗收現(xiàn)有設備設施及家具等物品。如有缺陷或故障，應及時通知甲方更換、修復或賠償。4.違約責任4.1乙方違反合同條款，致使甲方損失的，應賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。4.2乙方違反合同條款，有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：次數(shù)未經(jīng)甲方同意，拒不繳納租金或押金的。一次性未按時交納3個月及以上租金的。未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租的。其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可與雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議并作為本合同的補充條款。本合同依法具有法律效力，雙方應當遵守合同約定并能夠共同行使自己的合同權(quán)利。附件清單以下為本合同的附件清單：簽字確認甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_______________