大廈物業(yè)出租合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：大廈物業(yè)方地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)法定代表人：XXX乙方：租賃方姓名：XXX地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日二、租賃物及用途1.甲方為大廈物業(yè)所有人，將XX層（或XX間）的房間（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方作為XX用途的場(chǎng)所。2.租賃物的具體位置和面積，由甲、乙雙方在合同簽訂時(shí)進(jìn)行認(rèn)定，并附在此合同中作為附件。三、租金和租賃期限1.租金每月租金為XXX元整（人民幣），共計(jì)租期XXX個(gè)月，合計(jì)租金XXX元整（人民幣）。租賃期內(nèi)租金每月XX日向甲方支付。若租金逾期未付，乙方每逾期一日需向甲方支付一定比例的滯納金，比例為每日總租金金額的1%。租金的交付方式為_____（劃掉以下不適用的方式）：現(xiàn)金支付；轉(zhuǎn)賬或支票交易給甲方指定的銀行賬號(hào)：戶名：XXX賬號(hào)：XXX開戶行：XXX銀行XX分行2.租賃期限租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)租期XXX個(gè)月。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)立即退還租賃物并交清所有應(yīng)支付的款項(xiàng)。四、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)租賃期內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用（1）水電費(fèi)用乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)租賃物的水電費(fèi)用；水電費(fèi)用的計(jì)算方式為：按（水/電）表計(jì)算，由乙方按月支付，支付時(shí)應(yīng)出示對(duì)應(yīng)的水電器讀數(shù)。（2）其它費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)且不得影響周圍租戶的使用，如造成物業(yè)共用部位（如電梯、樓梯、大廳等）損壞、破壞、污染或滋生垃圾、異味等問題應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)、清理、維護(hù)、修復(fù)等全部相關(guān)費(fèi)用。五、物業(yè)維修租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如室內(nèi)燈管、水管、電線維修等事宜。租賃物因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修、更換、恢復(fù)等全部費(fèi)用。六、安全責(zé)任1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守大廈物業(yè)的安全規(guī)定。2.乙方發(fā)生人身傷害或物品損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并獨(dú)立承擔(dān)后果或向第三方依法承擔(dān)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期進(jìn)行租金的支付，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，甲方支付全部違約金。租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失及賠償?shù)?，乙方承?dān)全部賠償責(zé)任，不存在乙方原因的，分別按實(shí)際損失賠償。八、解決爭(zhēng)議在解決本合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)部門調(diào)解。如仍無法達(dá)成協(xié)議，則依法向本合同項(xiàng)下租賃物的地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至用途期限屆滿交還租賃物并交清所有應(yīng)支付的款項(xiàng)之時(shí)截止，雙方同意遵守前述條款，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容以文本形式為準(zhǔn)，經(jīng)雙方簽字蓋章即視為生效。甲方：___________(蓋章)法定代表人（簽字）：___________

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