第18頁共18頁回遷房買?賣合同書?標準范文?出賣人?（甲方）?買受人?（乙方）?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本協(xié)議?，以資共?同信守執(zhí)?行。1?、因甲方?的房屋被?依法遷，?甲方自愿?將其回遷?的樓房轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方取?得房屋后?，甲方不?得以任何?理由反悔?。3、?根據(jù)開發(fā)?商的要求?，乙方自?行應當支?付房款（?房屋平均?價格為每?平方米

?元，具體?房款按所?購的樓層?及位置具?體核算）?除此，作?為乙方還?應當按所?購買的樓?房建筑面?積另行支?付給甲方?每平方米?

元的酬?謝金。?4、乙方?在挑完號?選擇好房?屋的樓層?及位置后?，支付給?甲方酬謝?金的三分?之一;待?房屋主體?結(jié)構(gòu)完成?后再支付?三分之一?;基余的?待樓房交?付后十日?內(nèi)支付完?畢。6?、乙方有?權(quán)利在甲?方與拆遷?辦結(jié)算完?補償協(xié)議?后直接與?開發(fā)商簽?訂購房協(xié)?議，甲方?不得無故?阻攔。如?果需要甲?方方面的?相關(guān)手續(xù)?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?提供。?7、如乙?方不能與?開發(fā)商直?接簽訂購?房協(xié)議或?合同，以?甲方名義?簽訂購房?協(xié)議，甲?方應當協(xié)?助乙方辦?理過戶。?乙方有辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?的需要，?甲方應該?提供一切?與之有關(guān)?的手續(xù)及?資料。如?因甲方的?延誤，致?使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?使乙方遭?受損失的?，由甲方?負賠償責?任。8?、乙方如?在本房屋?買賣合同?成立后，?無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)與?否，將此?房出租出?售，甲方?不得以任?何方法方?式阻撓。?9、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應該共同?遵守，甲?方不得無?故反悔，?不得再對?該房屋主?張任何的?權(quán)利。如?果甲方違?約，除了?退還乙方?交納的所?有購房款?和利息及?酬謝金外?，還應當?支付

元?的違約金?。10?、本協(xié)議?雙方應當?共同執(zhí)行?，不得無?故反悔。?任何一方?違反本協(xié)?議的，應?當支付對?方

元的?違約金。?10、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應該協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任一方均?可向人民?法院起訴?。11?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。1?2、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方?乙方_?___年?____?月___?_日回?遷房買賣?合同書標?準范文（?二）賣?方：__?___?????????（簡稱?甲方）身?份證號：?____?_買方?：___?__?????????（簡稱乙?方）身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價人民?幣整（大?寫___?__）。?本合同?簽定之日?甲乙雙方?同意以分?期付款方?式付款，?即乙方先?付給甲方?人民幣_?____?，余下乙?方在__?__年_?___月?____?日前付清?尾款，甲?方應于收?到乙方先?期付款之?日起并應?在交房當?日將等費?用結(jié)清。?第三條?稅費分擔?：甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。雙方?經(jīng)協(xié)商產(chǎn)?權(quán)過戶交?易稅費由?____?方承擔。?第四條?產(chǎn)權(quán)證辦?理出2個?工作日內(nèi)?，甲方攜?帶《回遷?協(xié)議書?》身份證?、戶口本?原件，各?極配合乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù)。第?五條違約?責任：甲?方未按規(guī)?定期限將?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?證過戶給?乙方，應?賠償乙方?雙倍購房?金即人民?幣___?_元整（?大寫人民?幣___?__）。?第六條?甲方自愿?交付給乙?方元，做?為房產(chǎn)證?辦理保證?金，過戶?給乙方后?，乙方退?還甲方?第七條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式，?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商，?訴訟方式?解決。?第八條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定，經(jīng)?雙方簽章?與本合同?具法律效?力。出?賣方（甲?方）簽字?：___?__??????????配偶：_?____?購買方?（乙方）?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?回遷房?買賣合同?書標準范?文（三）?出賣人?（甲方）?____?_買受?人（乙方?）___?__根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?協(xié)議，以?資共同信?守執(zhí)行。?1、因?甲方的房?屋被依法?遷，甲方?自愿將其?回遷的'?樓房轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方取得?房屋后，?甲方不得?以任何理?由反悔。?2、由?于上述的?房屋尚未?施工，開?發(fā)商出售?的房屋處?于預售階?段。甲方?同意乙方?去開發(fā)商?處按照房?屋的出售?的價格進?行挑號，?選擇房屋?的樓層及?位置。?3、根據(jù)?開發(fā)商的?要求，乙?方自行應?當支付房?款（房屋?平均價格?為每平方?米___?_元，具?體房款按?所購的樓?層及位置?具體核算?）除此，?作為乙方?還應當按?所購買的?樓房建筑?面積另行?支付給甲?方每平方?米___?_元的酬?謝金。?4、乙方?在挑完號?選擇好房?屋的樓層?及位置后?，支付給?甲方酬謝?金的三分?之一;待?房屋主體?結(jié)構(gòu)完成?后再支付?三分之一?;基余的?待樓房交?付后十日?內(nèi)支付完?畢。5?、上述所?指的開發(fā)?商開發(fā)的?回遷樓房?應當位于?____?_.如果?回遷房屋?位置不在?上述地段?，乙方有?權(quán)利解除?該協(xié)議，?甲方應當?退還已支?付的酬謝?金。6?、乙方有?權(quán)利在甲?方與拆遷?辦結(jié)算完?補償協(xié)議?后直接與?開發(fā)商簽?訂購房協(xié)?議，甲方?不得無故?阻攔。如?果需要甲?方方面的?相關(guān)手續(xù)?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?提供。?7、如乙?方不能與?開發(fā)商直?接簽訂購?房協(xié)議或?合同，以?甲方名義?簽訂購房?協(xié)議，甲?方應當協(xié)?助乙方辦?理過戶。?乙方有辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?的需要，?甲方應該?提供一切?與之有關(guān)?的手續(xù)及?資料。如?因甲方的?延誤，致?使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?使乙方遭?受損失的?，由甲方?負賠償責?任。8?、乙方如?在本房屋?買賣合同?成立后，?無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)與?否，將此?房出租出?售，甲方?不得以任?何方法方?式阻撓。?9、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應該共同?遵守，甲?方不得無?故反悔，?不得再對?該房屋主?張任何的?權(quán)利。如?果甲方違?約，除了?退還乙方?交納的所?有購房款?和利息及?酬謝金外?，還應當?支付__?__元的?違約金。?10、?本協(xié)議雙?方應當共?同執(zhí)行，?不得無故?反悔。任?何一方違?反本協(xié)議?的，應當?支付對方?____?元的違約?金。1?0、在本?協(xié)議履行?過程中，?雙方發(fā)生?分歧應該?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任一?方均可向?人民法院?起訴。?11、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?12、?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方___?__乙?方___?___?___年?____?月___?_日回?遷房買賣?合同書標?準范文（?四）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經(jīng)過友?好協(xié)商，?自愿達成?以下協(xié)議?，以資共?同信守執(zhí)?行。一?、甲方承?諾并自愿?將坐落于?遼寧省盤?錦市興隆?臺區(qū)錦興?花園小區(qū)?四區(qū)二號?樓一單元?1502?室，建筑?面積為6?6.73?㎡（平方?米），自?有回遷樓?房，出售?給乙方。?乙方取得?房屋后，?甲方不得?以任何理?由反悔，?否則甲方?將向乙方?支付相當?于房屋總?價款20?%的違約?金。二?、上述房?屋包括附?屬設(shè)施，?經(jīng)雙方約?定房屋單?價（人民?幣）：3?446元?/平方米?;總價：?2300?00元人?民幣。?三、雙方?約定，乙?方一次性?付清房款?。本協(xié)議?簽訂之日?即以現(xiàn)金?完全支付?。四、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，（原?始）產(chǎn)權(quán)?為其本人?，有處分?的權(quán)利，?房屋上沒?有任何第?三方的抵?押、擔保?或其他任?何形式的?他項權(quán)利?。且無其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負責?清理，并?賠償乙方?因此而受?到的經(jīng)濟?損失。?五、雙方?對房屋質(zhì)?量無異議?，房屋交?付后，因?房屋質(zhì)量?引起的糾?紛，雙方?不相互承?擔賠償責?任。六?、甲方所?出售房屋?為拆遷安?置回遷房?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時?應該第一?時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。七、?甲方承諾?在合同簽?訂之日起?至可辦理?房產(chǎn)證時?協(xié)助為乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶，如若?遇到房屋?產(chǎn)權(quán)證下?發(fā)延遲再?由雙方協(xié)?商確定期?限內(nèi)辦理?。八、?合同簽訂?生效后，?房屋升值?與甲方無?關(guān)，乙方?享有該房?屋占有、?使用、收?益、處分?的權(quán)利。?九、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應該共同?遵守，甲?方不得反?悔，不得?再對該房?屋主張任?何權(quán)利。?如果甲方?違約，除?了退還乙?方交納的?全部房款?，同時，?應當支付?相當于同?期銀行貸?款利率四?倍的利息?，并支付?相當于房?屋總價款?的20%?的違約金?。十、?本協(xié)議簽?訂后，雙?方應該共?同遵守。?如違約，?違約方除?賠償對方?相應經(jīng)濟?損失外，?還應該賠?償對方房?屋總價款?20%的?違約金。?十、甲?方法定繼?承人一致?同意此次?房屋買賣?交易，并?且同意本?協(xié)議所有?條款，甲?方法定繼?承人無此?房屋的繼?承權(quán)與使?用權(quán)。?十一、在?本協(xié)議履?行過程中?，雙方發(fā)?生分歧應?該協(xié)商解?決，可以?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?，任一方?均可起訴?至房屋所?在地人民?法院。?十二、本?協(xié)議自簽?訂之日起?生效。?十三、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?身份證號?：___?__身份?證號__?___?法定繼承?人（配偶?）簽名同?意：__?___?身份證號?：___?__法?定繼承人?（父母）?簽名同意?：___?__身?份證號：?____?_法定?繼承人（?父母）簽?名同意：?____?_身份?證號：_?____?法定繼?承人（子?女）簽名?同意：_?____?身份證?號：__?___?法定繼承?人（子女?）簽名同?意：__?___?身份證號?：___?__回?遷房買賣?合同書標?準范文（?五）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買人：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意簽訂?如下房屋?買賣協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方自?愿將坐落?于___?_縣__?___街?____?小區(qū)__?__棟_?___室?，建筑面?積為__?__平方?米，地下?室面積的?____?平方米的?回遷樓房?（包括附?屬設(shè)備）?，出售給?乙方。維?修基金甲?方已繳納?。二、?經(jīng)雙方約?定房屋總?款共計_?___人?民幣：方?扣押甲方?五千元，?作為協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?保證金，?但乙方每?年向甲方?支付6%?的利息，?在辦理過?戶手續(xù)時?乙方一次?連本帶息?支付給甲?方。三?、雙方約?定，本協(xié)?議簽訂之?日，乙方?一次性交?清房款;?甲方同時?將房屋鑰?匙及在開?發(fā)商、物?業(yè)所交款?項的收據(jù)?付給乙方?。同時雙?方為對方?出具相應?的收到憑?證。四?、甲方必?須保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權(quán)為?交易本人?，絕無他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛或產(chǎn)?權(quán)親屬關(guān)?系。乙方?買受后，?如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾?葛，影響?乙方權(quán)利?的行使，?概由甲方?負責清理?，并賠償?乙方因此?而受到的?經(jīng)濟損失?。五、?雙方對房?屋質(zhì)量無?異議，房?屋交付后?，因房屋?質(zhì)量引起?的糾紛，?甲方協(xié)助?乙方找開?發(fā)商解決?，甲方不?承擔賠償?責任。?六、甲方?所出售房?屋為拆遷?安置回遷?房，甲方?并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，對?此乙方完?全知曉。?乙方同意?甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的承?諾：甲方?在能辦理?產(chǎn)權(quán)變更?時立即協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?但所有費?用由乙方?負責。?七、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時?，甲方應?予全力協(xié)?助。八?、合同生?效后，房?屋升值與?甲方無關(guān)?。室內(nèi)外?設(shè)施歸乙?方所有，?因管理紕?漏使用不?當，造成?自身和他?人傷害，?第三者物?品損壞，?乙方負責?。九、?甲方在房?屋出售給?乙方即乙?方付清房?款與甲方?簽訂本合?同后不得?將房屋另?行轉(zhuǎn)讓給?他人，如?若違約本?約定應賠?償房款總?價外還應?賠付房款?總價款2?0%的違?約金。?十、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應?該共同遵?守。如違?約，違約?方除賠償?對方相應?經(jīng)濟損失?外還應該?賠償對方?房屋總價?款20%?的違約金?。十一?、在本協(xié)?議履行過?程中，雙?方發(fā)生分?歧應該協(xié)?商解決，?可以簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。協(xié)商?不成，任?一方均可?起訴至房?屋所在地?人民法院?。十二?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。十?三、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?____?_身份?證號：_?____?電話：?____?_乙方?（簽字）?：___?__身?份證號：?____?_電話?：___?___?___年?____?月___?_日回?遷房買賣?合同書標?準范文（?六）出?賣人：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受人?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?簽訂如下?房屋買賣?協(xié)議，共?同遵守。?一、甲?方愿意將?坐落于_?____?，建筑面?積為平方?米的__?__號自?有樓房，?出售給乙?方。二?、上列房?屋包括附?屬設(shè)備，?雙方議定?房屋價款?為人民幣?（大寫）?____?萬元人民?幣。三?、雙方約?定，本協(xié)?議簽訂之?日，乙方?一次性交?清房款;?甲方同時?將房屋鑰?匙、與房?產(chǎn)證明及?各種身份?證交付給?乙方。雙?方應該同?時為對方?出具相應?的收到憑?證。四?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無他項?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。乙方?買受后，?如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾?葛，影響?乙方權(quán)利?的行使，?概由甲方?負責清理?，并賠償?乙方因此?而受到的?經(jīng)濟損失?。五、?雙方對房?屋質(zhì)量無?異議，房?屋交付后?，因房屋?質(zhì)量引起?的糾紛，?雙方不相?互承擔賠?償責任。?六、甲?方所出售?房屋為拆?遷安置回?遷房，甲?方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?對此乙方?完全知曉?。乙方同?意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?承諾：甲?方在能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記時應該?第第一時?間辦理產(chǎn)?權(quán)登記，?甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)?登記后，?應立即協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?甲方應該?于___?_年__?__月底?前協(xié)助乙?方辦理完?產(chǎn)權(quán)過戶?事宜。?七、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時?，甲方應?予全力協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而使?乙方遭受?損失的，?由甲方負?賠償責任?。八、?本協(xié)議簽?訂前，該?房屋如有?應繳納的?一切稅收?、費用，?概由甲方?負責。本?協(xié)議簽訂?后辦理房?屋所有權(quán)?證書費用?為甲方負?責。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定，各自?承擔。?九、甲方?在房屋出?售給乙方?即乙方付?清房款與?甲方簽訂?本合同后?不得將房?屋另行轉(zhuǎn)?讓給他人?，如若違?約本約定?應賠償房?款總價外?還應賠付?房款總價?款20%?的違約金?。十、?本協(xié)議簽?訂后，雙?方應該共?同遵守。?如違約，?違約方除?賠償對方?相應經(jīng)濟?損失外，?還應該賠?償對方房?屋總價款?20%的?違約金。?十一、?甲方法定?繼承人一?致同意此?次房屋買?賣交易，?并且同意?本協(xié)議所?有條款，?甲方法定?繼承人無?此房屋的?繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十二、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應該協(xié)商?解決，可?以簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成，任一?方均可起?訴至房屋?所在地人?民法院。?十三、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。十四?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?身份證?號：__?___?通信地址?：___?__編?碼：__?___?電話：_?____?乙方（?簽字）：?____?_身份?證號：_?____?通信地?址：__?___?編碼：_?____?電話：?____?_身份?證號：_?____?通信地?址：__?___?編碼：_?____?回遷房?買賣合同?書標準范?文（七）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?達成以下?協(xié)議，以?資共同信?守執(zhí)行。?一、甲?方承諾并?自愿將坐?落于__?__省_?___市?____?區(qū)___?_小區(qū)建?筑面積為?____?_㎡（平?方米），?使用面積?㎡（平方?米）自有?回遷樓房?，出售給?乙方。乙?方取得房?屋后，甲?方不得以?任何理由?反悔，否?則甲方將?向乙方支?付相當于?房屋總價?款20%?的違約金?。二、?上述房屋?包括附屬?設(shè)施，經(jīng)?雙方約定?房屋單價?（人民幣?）：__?___??????????????????元/平?方米;總?價：__?___?三、雙方?約定，乙?方分三次?付清房款?。本協(xié)議?簽訂之日?起至__?__年_?___月?，乙方付?給甲方首?付款（含?定金）（?小寫：_?____?），甲方?同時將房?屋交付乙?方，以及?回遷安置?協(xié)議原件?、房屋原?始產(chǎn)權(quán)證?明及身份?證復印件?交付乙方?。雙方應?當為對方?出具相應?的憑證。?乙方在_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?（第二次?）房款_?___萬?元，剩余?房款__?__萬元?在房產(chǎn)證?辦理完畢?____?日內(nèi)支付?給甲方。?乙方每次?付給甲方?房款均以?銀行卡轉(zhuǎn)?賬進行，?甲方聲明?以下作為?本次交易?銀行賬戶?：___?__戶名?：___?__????????????????開戶行：?____?_四、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，（原?始）產(chǎn)權(quán)?為其本人?，有處分?的權(quán)利，?房屋上沒?有任何第?三方的抵?押、擔保?或其他任?何形式的?他項權(quán)利?。且無其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負責?清理，并?賠償乙方?因此而受?到的經(jīng)濟?損失。?五、雙方?對房屋質(zhì)?量無異議?，房屋交?付后，因?房屋質(zhì)量?引起的糾?紛，雙方?不相互承?擔賠償責?任。六?、甲方所?出售房屋?為拆遷安?置回遷房?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時?應該第一?時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。如屆時?該房屋存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔全?部責任，?并退換乙?方支付的?全部房款?，同時支?付相當于?房屋總價?款的20?%的違約?金。七?、甲方應?配合爭取?能在產(chǎn)權(quán)?證辦理前?直接將房?屋所有人?更改為乙?方姓名，?如乙方不?能與開發(fā)?商（拆遷?辦）直接?辦理更名?手續(xù)，以?甲方名義?辦理產(chǎn)權(quán)?證書，則?辦理費用?由甲方承?擔，過戶?費用由乙?方承擔，?且甲方應?當無條件?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，甲?方知曉可?辦理房產(chǎn)?證事宜后?，應及時?通知乙方?，或接到?乙方通知?后，提供?一切與之?有關(guān)的資?料。不得?以任何理?由借故要?挾推辭，?否則視甲?方為違約?，向乙方?支付相當?于房屋總?價款的2?0%的違?約金。如?因甲方的?延誤，致?使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?使乙方遭?受損失的?，由甲方?承擔賠償