第47頁共47頁場地租賃?合同格式?范文出?租人（甲?方）：?身份證號?碼：承?租人（乙?方）：?身份證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃場?地風險?提示：明?確房屋用?途訂立?租賃合同?前承租人?一是要注?意產(chǎn)權(quán)證?上的土地?用途和房?屋用途，?如果土地?用途和房?屋用途與?承租的實?際用途不?符的，則?承租人可?能面臨無?法辦理營?業(yè)執(zhí)照、?無法通過?相關(guān)審批?手續(xù)等風?險;二是?要了解相?關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)?政策等，?如果承租?人將要經(jīng)?營的業(yè)態(tài)?不符合相?關(guān)的商業(yè)?規(guī)劃和有?關(guān)政策，?否則必將?導(dǎo)致人力?、財力的?浪費。?在無法確?定的情形?下，承租?人可以在?租賃合同?中特別約?定相關(guān)事?宜作為解?約條件，?以此避免?遭受不必?要的違約?責任。?乙方承租?甲方（層?/廳）號?場地，面?積平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準;庫房?平方米，?庫房位置?為。第?二條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計?年個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金本?合同租金?實行（一?年/半年?/季/月?）支付制?，租金標?準為;租?金支付方?式為（現(xiàn)?金/支票?/匯票/?）;第一?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第四條?保證金?風險提示?：明確各?項金額及?支付方式?租金、?押金的金?額及支付?方式等需?明確約定?，否則極?易產(chǎn)生爭?議甚至訴?訟糾紛。?在支付?租金及押?金時，應(yīng)?當在合同?中約定支?付方式。?最好是用?銀行轉(zhuǎn)賬?方式，以?確保糾紛?發(fā)生時候?有充足的?支付依據(jù)?。如果采?用現(xiàn)金支?付的方式?，應(yīng)注意?保管好有?效的收款?憑證，在?糾紛發(fā)生?時才能有?效保護自?己的合法?權(quán)益。?另外，最?好約定租?金的調(diào)整?方式，避?免因出租?方隨意增?加租金引?起的爭議?糾紛。?保證金屬?于雙方約?定事項。?自本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，乙方（?是/否）?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?%計__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場當年?租金總額?的___?_%作為?市場整體?性的對應(yīng)?保證金，?作為履行?合同的擔?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保險?甲方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災(zāi)?險、。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項規(guī)章?制度并負?責監(jiān)督實?施。2?、協(xié)助各?級行政管?理機關(guān)對?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應(yīng)對市?場進行商?業(yè)管理，?維護并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設(shè)?計;市場?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?。6、?應(yīng)對市場?進行物業(yè)?管理，并?負責市場?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營設(shè)施的?建設(shè)及維?護，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場地?）的管理?及維修保?養(yǎng);對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負?責市場的?公共安全?;消防管?理;內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場的?管理;。?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費用不低?于市場全?年租金總?額的%。?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費。5?、應(yīng)愛護?并合理使?用市場內(nèi)?的各項設(shè)?施，如需?改動應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔?修復(fù)或賠?償責任。?6、應(yīng)?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權(quán)益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進行?廣告宣傳?。第八?條合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?的標準支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場?地，經(jīng)甲?方次書面?通知未改?正的。?3、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進行?其他違法?活動累計?達次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?6、逾期?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?日書面通?知對方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照的標準?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條其?他違約責?任風險?提示：明?確違約責?任在簽?訂合同時?，雙方就?要想到可?能產(chǎn)生的?違反合同?的行為，?并在合同?中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰?辦法，通?過明確違?約時需要?承擔的責?任，來督?促各方真?正履行應(yīng)?承擔的義?務(wù)，一旦?違約情況?發(fā)生，也?有據(jù)可依?。例如?，如果承?租人不按?期交納房?租，出租?人可以提?前終止合?同，讓其?搬離;如?果出租人?未按約定?配備用具?等，承租?人可以與?其協(xié)商降?低房租等?。1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔賠償責?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金%的?違約金。?第十條?免責條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場?地無法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場地?的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后日內(nèi)將?租賃的場?地及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?第十三?條爭議解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（只?能選擇一?種）：?1、提交?北京仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴。?第十四條?其他約定?事項1?、場地在?租賃期限?內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動?的，不影?響本合同?的效力。?第十五?條本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份。第?十六條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?（簽字蓋?章）：?簽約日期?：乙方?（簽字蓋?章）：?簽約日期?：場地?租賃合同?格式范文?（二）?甲方：一?行電力有?限責任公?司（以下?簡稱甲方?）乙方：?____?_公司（?以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價有償?的原則下?經(jīng)過充分?協(xié)商，特?定立本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在市?西南__?___原?一行建筑?公司辦公?樓一層4?80平方?米、北面?新建宿舍?樓350?平方米及?新建鋼棚?144平?方米，及?其余附屬?院內(nèi)場地?，出租給?乙方使用?。第二?條租賃期?限雙方商?定房屋場?地租期為?60個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?給乙方三?個月的改?造建設(shè)期?）。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以無條件?終止合同?，收回房?屋場地：?1、未?經(jīng)甲方同?意，擅自?將房屋、?場地轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人的?；2、?利用承租?房屋場地?進行非法?活動，損?害公共利?益的；?3、拖欠?租金達1?個月的，?并賠償違?約金15?150元?；4、?從事商業(yè)?行為所產(chǎn)?生的噪音?（參照G?B309?6－93?《中華人?民共和國?城___?_區(qū)域環(huán)?境噪聲標?準》）、?空氣污染?或水質(zhì)污?染等妨礙?周邊小區(qū)?居民正常?作息的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?場地，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。但租金?由雙方另?行商定。?第三條?租金和租?金交納期?限1、?甲乙雙方?議定按（?半年）交?納租金?2、（月?）租金：?1515?0元月合?計181?800元?（年），?第___?_年的租?金繳納由?乙方在簽?訂合同之?日起一次?性全額交?付甲方，?下一個半?年租金9?0900?元應(yīng)在租?金到期前?一個月的?____?日支付給?甲方，甲?方收取租?金時必須?出具由政?府有關(guān)部?門監(jiān)制的?收款憑證?，無合法?收款憑證?的乙方可?以拒付。?4、乙?方需交納?：151?50.0?0元房屋?租賃押金?。在簽訂?合同時一?次性全額?交付甲方?。合同期?滿或終止?后無違約?行為時一?次性全額?返還。?第四條各?項費用的?繳納1?、水電費?：由乙方?自行繳納?；（水表?底數(shù)為度?，電表底?數(shù)為度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?）。2?、維修費?：租賃期?間，由于?乙方原因?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。3?、使用該?房屋場地?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的所有其?它各項費?用均由乙?方繳納（?其中包括?但不限于?乙方自己?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）。4?、由于租?用房屋場?地所發(fā)生?的相關(guān)社?會費用及?義務(wù)由乙?方負責?第五條租?賃期間的?房屋場地?的使用、?修繕和改?造1、?甲方有義?務(wù)向乙方?交付無質(zhì)?量問題的?房屋，雙?方在對房?屋質(zhì)量驗?收無問題?后再將房?屋交給乙?方使用。?2、鋼?棚按照起?吊3噸貨?載設(shè)計建?設(shè)，乙方?應(yīng)在設(shè)計?貨載內(nèi)安?全使用該?設(shè)施，起?吊設(shè)備由?乙方自行?安裝，證?照由乙方?辦理，使?用安全均?由乙方負?責。3?、乙方裝?修、改造?方案需向?甲方提出?書面申請?，經(jīng)甲方?相關(guān)部門?同意后方?可實施。?嚴禁乙方?直接使用?東面及南?面磚木結(jié)?構(gòu)的危房?，裝修、?改造費用?及安全均?由乙方負?責。4?、甲方將?房屋場地?交給乙方?后，乙方?其經(jīng)營情?況與甲方?無關(guān)；租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，乙?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)，?乙方裝修?或改造房?屋的費用?甲方不給?予任何經(jīng)?濟補償，?搭建的臨?時建筑留?給甲方使?用，產(chǎn)權(quán)?歸屬甲方?。5、?乙方對租?賃的房屋?及場地負?有妥善使?用及維護?之責任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應(yīng)及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?6、甲?方修繕范?圍參照中?華人民共?和國建設(shè)?部令（第?８０號）?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》，甲?方修繕房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。7?、乙方在?租賃期間?須嚴格遵?守《中華?人氏共和?國消防條?例》以及?有關(guān)制度?，做好消?防工作，?乙方應(yīng)在?租賃場地?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器材?，嚴禁乙?方將租賃?場地內(nèi)消?防設(shè)施用?作其它用?途。8?、在乙方?租賃期間?，應(yīng)保持?租賃場地?內(nèi)給排水?的完好性?，防止事?故發(fā)生；?同時應(yīng)注?意人身及?財產(chǎn)安全?，在租賃?期間內(nèi)發(fā)?生的人身?傷亡事故?及其它財?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行承擔?。9、?租賃期內(nèi)?由于乙方?故意、過?失給鄰居?、物業(yè)或?第三者?造成傷害?和損失的?，由乙方?承擔賠償?或修復(fù)責?任。1?0、辦公?樓二樓以?上屬于甲?方辦公及?生產(chǎn)車間?，材料、?設(shè)備需從?院壩內(nèi)由?起重設(shè)備?搬運到位?，甲方有?使用院壩?內(nèi)道路的?臨時通行?權(quán)。房屋?場地租賃?合同通用?版0出租?方（甲方?）___?__身份?證號碼：?____?_承租方?（乙方）?____?_身份證?號碼：_?____?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?省___?_市__?__號的?____?樓房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本層樓?按月租金?為人民幣?____?元，現(xiàn)按?年結(jié)算則?只收取人?民幣__?__元整?，租金需?于本合同?生效后的?____?小時內(nèi)一?次性全額?交清。（?不含保證?金、其它?費用。）?三、因?提供乙方?一臺吹油?煙機及其?它房間設(shè)?施，收取?乙方保證?金共__?__元，?如租賃期?滿后房間?設(shè)施一切?完好，則?保證金于?租賃期滿?后全額退?還。四?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、衛(wèi)生?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?五、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。六?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。其中?，因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責?照價賠償?或者維修?費用。?七、除甲?方不同意?乙方續(xù)租?外，租賃?期滿后，?在___?_日內(nèi)甲?乙雙方均?無提出意?見，則默?認為乙方?續(xù)租本層?樓（時間?從___?_月__?__日開?始計算）?，但年租?模式轉(zhuǎn)為?月租模式?（月底清?帳，費用?按當?shù)厥?價為準）?同時本合?同的法律?效力及時?間將延順?至甲乙雙?方另簽租?賃合同前?。八、?乙方返還?該房屋應(yīng)?當符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當承擔?的費用。?九、租?賃期滿前?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?____?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后于?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則另續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?（如甲乙?雙方均無?提出意見?，則參考?上方第?七條。）?附：【重?要事宜】?①解除?本合同的?條件甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?（一）該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的;?（二）?該房屋因?____?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?（三）?該房屋在?租賃期間?因不可抗?力導(dǎo)致毀?損、滅失?的;②?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的兩?倍支付違?約金;給?另一方造?成損失，?支付的違?約金不足?抵付損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?（二）?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋居住用?途，致使?房屋損壞?的;（?三）因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的;?（四）乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?（五）?乙方擅自?增加承租?同住人，?且人均承?租建筑面?積或使用?面積低于?規(guī)定標準?的;③?違約責任?（一）?該房屋交?付時存在?缺陷，影?響乙方正?常使用的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進行修?復(fù)、逾期?不修復(fù)的?，甲乙雙?方可商議?減少租金?并變更有?關(guān)租金條?款。（?二）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負責賠?償。（?三）乙方?未征得甲?方書面或?口頭同意?或者超出?甲方書面?同意或口?頭同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方【?賠償損失?】。（?四）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的兩倍向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責?賠償。?④解決爭?議的方式?本合同屬?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?管轄。甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?雙方同意?選擇下列?第二種?方式解決?：（一?）提交永?州仲裁委?員會仲裁?;（二?）提請由?當?shù)厝嗣?法院仲裁?。（本合?同共兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?之日起生?效。）出?租方：_?____?電話號碼?：___?__承租?方：__?___電?話號碼：?____?年___?_月__?__日【?房屋場地?租賃合同?范本場?地租賃合?同格式范?文（三）?出租方?姓名：_?____???（以?下簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_承租?方姓名：?____?_??（?以下簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方就租?賃場地房?屋經(jīng)友好?協(xié)商，在?完全自愿?基礎(chǔ)上，?同意簽訂?本合同。?一、租?賃場地房?屋概況?1.位置?該場地房?屋位于?2.面積?該處場地?共計畝。?二、租?賃期限?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及付款?方式1?.租金?鑒于乙方?前期要平?整土地及?房屋建設(shè)?，第一年?租金為每?畝___?_元整，?共計__?__元整?（包含場?地及房屋?租賃稅）?該處場?地租金第?二年度起?每畝__?__元整?，每年租?金共計人?民幣__?__元（?____?_）（包?含場地及?房屋租賃?稅）2?.付款方?式合同?簽訂之日?以現(xiàn)金形?式每半年?支付一次?。四、?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?①合同?期內(nèi)如果?國家或集?體征用土?地房屋，?乙方無條?件服從，?本合同自?動終止，?乙方不得?提出補償?要求。因?上述原因?而終止合?同的租金?按實際使?用時間多?退少補。?②甲方?允許乙方?正常使用?水電設(shè)備?，水費、?電費，乙?方按國家?有關(guān)部門?規(guī)定繳納?。③租?賃期間，?甲方不得?轉(zhuǎn)讓該土?地房屋。?在合同期?限內(nèi)，甲?方保證乙?方能充分?使用所租?用的場地?，確保該?場地不因?任何第三?人的權(quán)利?主張或其?他因素而?使乙方受?到使用上?的障礙或?其他損失?。2.?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?①乙方?必須保護?租賃場地?房屋完整?，不得擅?自改動土?地房屋的?使用性質(zhì)?。②租?賃期間，?不經(jīng)甲方?書面同意?，不得將?土地房屋?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營或使?用。乙方?自負盈虧?，按時交?納一切稅?費，自行?處理債權(quán)?債務(wù)，不?得以甲方?資產(chǎn)抵押?。③乙?方場地房?屋的租賃?活動，必?須遵守國?家的法律?法規(guī)，合?法經(jīng)營，?照章納稅?，如若違?反法律法?規(guī)，乙方?承擔一切?責任。?五、違約?責任1?.本合同?期限內(nèi)任?何一方不?得違約。?2.乙?方不按期?支付租賃?費，逾期?一個月甲?方有權(quán)終?止合同。?3.其?他條款?①本合同?到期后，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。?②未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，再有?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。③本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，租賃期?滿合同自?然終止。?④本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：___?__（蓋?章）乙?方簽字;?____?_（蓋章?）聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?場地租賃?合同格式?范文（四?）出租?人（甲方?）：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《__?__市生?活消費品?、生產(chǎn)資?料市場管?理條例》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租賃?場地乙方?承租甲方?（層廳）?號場地，?面積平方?米，用途?以乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營?范圍為準?;庫房面?積平方米?，庫房位?置為。?第二條租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金本合?同租金實?行（__?__年半?年季月）?支付制，?租金標準?為;租金?支付方式?為（現(xiàn)金?支票匯票?）;第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日，第?二次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，第?四條保證?金是否收?取保證金?由雙方協(xié)?商約定，?相關(guān)事宜?見《__?__市場?場地租賃?保證金合?同》。?第五條保?險甲方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災(zāi)?險、。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機關(guān)?對違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應(yīng)對市?場進行商?業(yè)管理，?維護并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設(shè)?計;市場?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?6、應(yīng)?對市場進?行物業(yè)管?理，并負?責市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場地）?的管理及?維修保養(yǎng)?;對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負責?市場的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理;7?、做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?每年廣告?宣傳費用?不低于市?場當年租?金總額的?%。第?七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準?的經(jīng)營范?圍依法亮?證照經(jīng)營?。3、?應(yīng)自覺遵?守甲方依?法制定的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項稅費。?5、應(yīng)?愛護并合?理使用市?場內(nèi)的各?項設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔修復(fù)?或賠償責?任。6?、應(yīng)按照?約定的用?途，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?依法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權(quán)益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?在上述范?圍內(nèi)進行?廣告宣傳?。第八?條合同的?解除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)按照的?標準支付?違約金：?1、在?租賃期限?內(nèi)因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場?地，經(jīng)甲?方次書面?通知未改?正的。?3、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進行?其他違法?活動累計?達次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6、逾?期___?_日未支?付租金或?水電、等?費用的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?、違反甲?方依法制?定的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，并按?照的標準?向?qū)Ψ街?付違約金?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條其?他違約責?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施或條件?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?合同或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔賠償?責任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金或水電?等費用的?，應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金或費用?%的違約?金。第?十條免責?條款因不?可抗力或?其他不可?歸責于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果場?地無法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，甲?方應(yīng)退還?乙方保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第種方式?：1、?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租進行書?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標準?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對?場地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租賃?場地的交?還租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十三條爭?議解決方?式本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第種方?式解決（?只能選擇?一種）：?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴。?第十四條?其他約定?事項在租?賃期限內(nèi)?場地所有?權(quán)發(fā)生變?動的，乙?方依照本?合同享有?的承租權(quán)?利不受影?響。第?十五條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?份，甲方?____?_份，乙?方___?__份，?第十六?條雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準，但國?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____??????法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?____?____?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?場地租賃?合同格式?范文（五?）甲方?：___?__（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國廣告?法》、《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商同?意，本著?平等、誠?信、互利?的原則，?就乙方租?用甲方房?屋墻體作?為廣告發(fā)?布場地一?事達成以?下協(xié)議：?一、租?用場位置?：___?__，村?組（社）?自用住宅?側(cè)。二?、場地發(fā)?布廣告面?積：__?__平方?米，橫向?長___?__米，?縱向__?___米?。三、?場地租用?期限：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租賃費用?：墻體租?用總金額?為人民幣?____?元整（大?寫：__?__元）?。五、?付款方式?：合同簽?訂后，一?次性付清?本合同金?額，逾期?付款，甲?方有權(quán)拆?除。六?、合同簽?訂后，甲?方在合同?期限內(nèi)不?得以任何?理由拒絕?履行合同?義務(wù)。?七、甲方?負責排除?安裝前期?的一切干?擾，確保?正常的施?工秩序。?八、畫?面如出現(xiàn)?損壞，甲?方負責通?知乙方進?行維護。?九、甲?方在合同?期內(nèi)負責?墻體畫面?不能被覆?蓋。十?、乙方不?得發(fā)布有?違廣告法?的廣告內(nèi)?容。十?一、合同?簽訂后，?甲、乙雙?方不得有?違約，若?有違約，?按合同金?額的5倍?賠償。?十二、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一行?，合同自?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?場地租?賃合同格?式范文（?六）甲?方（出租?方）：_?____?身份證?號：__?___?乙方（承?租方）：?____?_身份?證號：_?____?根據(jù)國?家相關(guān)法?規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則，?特制定本?合同，以?資共同遵?守。第?一條：承?租房屋位?置、面積?與用途?1、1乙?方承租甲?方位于房?屋，房屋?建筑面積?平方米。?1、2?上款所稱?房屋是指?由甲方出?租給乙方?使用的場?地、房屋?及其配套?設(shè)施。?第二條：?租賃期限?2、1?租賃期限?：___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（甲?方允許乙?方提前進?駐裝修，?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，該?期間不收?取租金。?）2、?2承租期?滿前兩個?月，若乙?方希望繼?續(xù)承租，?應(yīng)書面告?知甲方，?在同等條?件下甲方?應(yīng)優(yōu)先考?慮乙方的?承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致后辦?理續(xù)租手?續(xù)，逾期?告知視為?放棄。?2、3在?合同履行?期間，因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同租賃標?的物滅失?或不適于?繼續(xù)使用?，本合同?自發(fā)生不?可抗力之?日起自動?終止。?第三條：?租金及支?付方式?3、1每?年租金額?為：__?__元人?民幣（￥?____?元）。?3、2付?款方式：?自___?_年起，?每___?_年__?__月_?___日?前乙方向?甲方支付?一年房租?。第四?條：履約?保證金?4、1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?同時繳納?元履約保?證金。?4、2在?本合同解?除或終止?時，乙方?應(yīng)依約退?還房屋并?結(jié)清各項?費用。乙?方若有欠?款現(xiàn)象（?包括但不?限于：水?電費、煤?氣費、應(yīng)?向甲方支?付的款項?等），甲?方有權(quán)在?履約保證?金中扣除?，履約保?證金不足?以支付上?述欠款的?，乙方應(yīng)?及時補足?。若無任?何欠款，?甲方應(yīng)在?本合同終?止后15?天內(nèi)，無?息返還乙?方履約保?證金。?4、3如?因乙方原?因而導(dǎo)致?合同解除?、終止的?，甲方將?不予返回?履約保證?金。第?五條：甲?乙雙方租?賃該房屋?的相關(guān)規(guī)?定5、?1在乙方?如約支付?租金的情?況下，由?甲方支付?出租房屋?的供暖費?用。5?、2乙方?負責出租?房屋內(nèi)財?產(chǎn)設(shè)施的?保管和保?險。5?、3因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法履行?，雙方免?責，并互?相協(xié)助爭?取相應(yīng)補?償。第?六條：房?屋的裝修?和維護保?養(yǎng)6、?1甲方負?責該房屋?的建筑質(zhì)?量達到使?用要求（?不得漏雨?，排水系?統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完?好等）。?6、2?乙方在足?額支付第?一年租金?及履約保?證金后即?可進駐裝?修。乙方?裝修不得?拆改主體?結(jié)構(gòu)，在?地面、墻?體及棚頂?打釘鉆眼?加大荷載?時不得損?壞建筑的?結(jié)構(gòu)；乙?方應(yīng)愛護?并合理使?用房屋內(nèi)?設(shè)施。?第七條：?違約責任?7、1?合同期內(nèi)?，乙方逾?期支付租?金，履約?保證金等?其他費用?超過15?天，甲方?有權(quán)解除?合同。?7、2因?乙方違約?而導(dǎo)致甲?方解除合?同，已繳?納的房屋?租金及履?約保證金?將不予返?還。7?、3雙方?在合同期?內(nèi)，因一?方違約而?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?向守約方?支付合同?總金額1?0％的違?約金。?第八條：?合同解除?或終止后?的處理?8、1在?本合同解?除或終止?時，乙方?應(yīng)十五日?交還該房?屋，并將?存放的自?有財產(chǎn)物?資及時處?置。如逾?期不歸還?或未處置?的財產(chǎn)物?資，視為?乙方同意?甲方代為?處置。?第九條：?適用法律?及爭端解?決9、?1雙方產(chǎn)?生爭端，?應(yīng)友好協(xié)?商，互諒?互讓，協(xié)?商不成，?任何一方?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十條：通?則10?、1合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?以書面形?式補充約?定，補充?約定與本?合同具有?同等法律?效力。?10、2?本合同由?甲乙雙方?簽字生效?。本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?場地租?賃合同格?式范文（?七）展?場經(jīng)營單?位（下稱?“甲方”?）：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__承?租展場單?位（下稱?“乙方”?）：__?___?注冊地址?：___?__辦?公地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條合同?主體1?.1甲方?系依法取?得座落于?____?_展覽場?地租賃經(jīng)?營權(quán)的法?人。1?.2乙方?系本合同?約定的展?會的主辦?單位。?第二條生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署?生效。對?依法需經(jīng)?政府部門?審查的展?會，本合?同應(yīng)自展?會取得政?府部門審?查批準后?生效。?第三條租?賃場地?借方同意?乙方租用?位于__?___，?總面積為?____?平方米的?場地（下?稱“租賃?場地”）?，用于乙?方舉辦_?____?（展會全?稱）。?第四條租?賃期限?4.1租?賃期限為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共___?_天。?其中：進?場日期：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;展覽?日期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?撤離場?地日期：?____?年___?_月__?__日。?4.2?乙方每日?使用租賃?場地的時?間為上午?____?_至下午?____?_。乙方?和參展商?可以在前?述時間之?前___?_小時內(nèi)?進入展館?，在前述?時間之后?____?小時內(nèi)撤?離展館。?4.3?乙方需在?上述時間?之外使用?租賃場地?，應(yīng)提前?通知甲方?。乙方超?時使用租?賃場地的?，應(yīng)向甲?方支付超?時使用費?用。雙方?應(yīng)就具體?使用與收?費標準協(xié)?商約定，?并作為合?同附件。?第五條?展覽服務(wù)?5.1?租賃期間?雙方可就?以下方面?選擇約定?租賃費用?范圍內(nèi)基?本服務(wù)：?1）照?明服務(wù)：?____?_2）?清潔服務(wù)?：___?__3?）驗證檢?票：__?___?4）安保?服務(wù)：_?____?5）監(jiān)?控服務(wù)：?____?_6）?咨詢服務(wù)?：___?__7?）其他服?務(wù)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.2乙方?如需甲方?提供上述?基本服務(wù)?之外的服?務(wù)或向甲?方租賃各?項設(shè)備，?應(yīng)與甲方?協(xié)商，并?由乙方向?甲方支付?費用，具?體內(nèi)容和?收費標準?應(yīng)列明清?單，作為?合同附件?。第六?條租賃費?用6.?1租金的?計算如下?：場地?類型租?金/平方?米/天?面積（平?方米）?天數(shù)共?計展覽?室內(nèi)場地?人民幣?/平方米?/天或美?元/平方?米/天?人民幣或?美元展?覽室外場?地人民?幣/平方?米/天或?美元/平?方米/天?人民幣?或美元?總計人?民幣或美?元6.?2如果租?賃場地實?際使用面?積大于合?同約定面?積，則租?金根據(jù)實?際使用的?總面積作?相應(yīng)的調(diào)?整。結(jié)算?方式可由?雙方另行?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。6?.3乙方?按如下方?式支付租?金：支?付日期?簽定本合?同之日起?天內(nèi)_?___年?____?月___?_日（進?場日期前?天）_?___年?____?月___?_日（進?場日期前?天）展?場租費比?例應(yīng)付?款人民幣?或美元?人民幣或?美元人?民幣或美?元人民?幣或美元?6.4?所有支付?款項匯至?如下帳戶?：以人?民幣支付?：銀行?帳號：_?____?銀行名?稱：__?___?銀行地址?：___?__開?戶名稱：?____?_以美?元支付：?（按支付?當日中國?人民銀行?公布的外?匯匯率中?間價）?銀行帳號?：___?__銀?行名稱：?____?_銀行?地址：_?____?開戶名?稱：__?___?Swif?tCod?：___?__6?.5對依?法須經(jīng)政?府部門審?查的展會?因無法獲?得政府部?門批準導(dǎo)?致本合同?無法生效?的，乙方?應(yīng)通知甲?方解除本?合同，并?按照下列?規(guī)定向甲?方支付補?償金。甲?方在扣除?補償金后?如有剩余?租金，應(yīng)?返還乙方?。庫除?合同時間?補償金?租賃期?限前個月?以上已?付租金的?%租賃?期限前個?月至個月?已付租?金的%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?%租賃?期限前個?月至個月?已付租?金的%?第七條場?地、設(shè)施?使用7?.1乙方?應(yīng)在租賃?期開始前?____?天向甲方?提供經(jīng)雙?方共同選?擇約定的?下列文件?：1）?一式__?__份的?設(shè)計平面?圖，該平?面圖至少?應(yīng)包括下?列內(nèi)容：?a.電?力及照明?的用量，?每個區(qū)域?容量的布?置圖及分?布供應(yīng)點?位置;?b.電話?位置分布?圖;c?.用水區(qū)?域或用水?點;d?.壓縮空?氣的要求?和位置;?e.衛(wèi)?星電視/?INTE?RNET?設(shè)置圖;?f.甲?方展館內(nèi)?部及其周?圍紅線范?圍內(nèi)的其?他布置設(shè)?計。2?）一份與?展覽有關(guān)?的活動的?時間表，?包括展覽?會、開幕?儀式、進?館、撤館?、貨運以?及設(shè)備使?用等的時?間。3?）一份參?展企業(yè)名?錄和工作?人員數(shù)，?并請注明?國內(nèi)和國?外參展商?。4）?一份使用?公共設(shè)施?的內(nèi)容，?包括設(shè)備?、家具、?禮儀設(shè)施?、貴賓室?和其他服?務(wù)。5?）貨運單?位和裝修?單位名錄?及營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印峻?。6）?所有參展?的展品清?單，特別?需要注明?的是有關(guān)?大型設(shè)備?、大電流?操作的展?品及會產(chǎn)?生震動、?噪聲的展?品清單。?7）_?____?7.2?為展覽進?行搭建、?安裝、拆?卸、運輸?及善后工?作及費用?由乙方自?行承擔。?乙方進行?上述活動?時不得影?響其他承?租人、展?覽者在公?共區(qū)域的?活動。?7.3乙?方不得變?動或修改?甲方的展?館的布局?、建筑結(jié)?構(gòu)和基礎(chǔ)?設(shè)施，或?對其他影?響上述事?項的任何?部分進行?變動或修?改。在租?賃場地的?租賃期限?內(nèi)，乙方?如需在甲?方展館內(nèi)?的柱子、?墻面或廊?道等建筑?物上進行?裝修、設(shè)?計或張貼?，須事先?得到甲方?書面許可?。7.?4租賃期?間，雙方?應(yīng)保持租?賃場地和?公共區(qū)域?的清潔和?暢通。乙?方負責對?其自身財?產(chǎn)進行保?管。7?.5甲方?有權(quán)使用?或許可第?三方使用?甲方場地?中沒有租?借給乙方?的場地，?但不得影?響乙方正?常使用租?賃場地。?7.6?乙方對租?賃期限內(nèi)?由乙方造?成的對租?賃場地、?設(shè)施和公?共區(qū)域的?任何損害?承擔責任?。7.?7如果兩?個或兩個?以上的展?覽同期舉?辦，登記?大廳、廣?告陣地、?貨運通道?等公共區(qū)?域?qū)⒂捎?關(guān)各方根?據(jù)實際的?租賃場地?按比例共?享。第?八條保證?與承諾?8.1甲?方保證與?承諾：?1）確保?乙方在租?賃期內(nèi)正?常使用租?賃場地。?2）按?本合同約?定的服務(wù)?內(nèi)容和標?準提供服?務(wù)。3?）在甲方?人員因工?作需要進?入租賃場?地時，保?證進入人?員持有甲?方出具的?現(xiàn)行有效?證件，并?在進入前?向乙方出?示。4?）協(xié)調(diào)乙?方與同期?舉辦的其?他展覽單?位之間對?公共區(qū)域?的使用。?5）配?合乙方或?有關(guān)部門?維護展會?秩序。?6）__?___?8.2乙?方保證與?承諾：?1）在租?賃期前_?___天?取得舉辦?展會所需?的工商、?消防、治?安等政府?部門的批?準文件并?交甲方備?案。2?）在進場?日期前_?___天?向甲方提?供___?_份展位?平面圖。?3）不?阻礙甲方?人員因工?作需要持?有甲方現(xiàn)?行有效證?件進入乙?方租賃場?地。4?）租賃期?限屆滿，?在撤離場?地日期內(nèi)?將租賃場?地恢復(fù)原?狀，返還?向甲方租?賃的物品?并使其保?持租賃前?的狀況。?5）未?經(jīng)甲方書?面同意，?不在甲方?建筑物內(nèi)?進行廣告?發(fā)布。發(fā)?布廣告如?果涉及需?要有關(guān)政?府部門批?準的，則?負責申請?辦理相關(guān)?審批并承?擔相關(guān)費?用。若不?能獲得政?府部門批?準而導(dǎo)致?展覽無法?如期舉辦?，則承擔?相應(yīng)的法?律后果。?6）對?乙方雇員?或其參展?者在租賃?期內(nèi)對甲?方實施的?侵權(quán)行為?承擔連帶?賠償責任?。7）?____?_第九?條責任保?證9.?1乙方應(yīng)?妥善處理?與參展商?之間的爭?議。在乙?方與參展?商發(fā)生爭?議，且雙?方無法協(xié)?商解決時?，爭議雙?方可共同?提請甲方?出面進行?調(diào)解。甲?方無正當?理由不得?拒絕主持?調(diào)解。調(diào)?解期間任?何一方明?確表示不?愿繼續(xù)接?受調(diào)解，?甲方應(yīng)立?即終止調(diào)?解。甲方?的調(diào)解非?爭議解決?的必經(jīng)程?序。調(diào)解?不成的，?調(diào)解中任?何一方的?承諾與保?證均不作?為確認爭?議事實的?證據(jù)。在?調(diào)解中，?甲方應(yīng)維?護展會秩?序，乙方?應(yīng)配合甲?方維護展?會秩序。?9.2?乙方應(yīng)于?租賃期開?始前三十?天按照本?合同規(guī)定?的租金總?額的30?%向上海?市會展行?業(yè)協(xié)會支?付責任保?證金，以?保證乙方?在與參展?商發(fā)生爭?議并出現(xiàn)?下列情況?時承擔相?應(yīng)責任：?1）爭?議雙方經(jīng)?和解達成?協(xié)議，乙?方承諾承?擔相應(yīng)的?賠償或補?償責任。?2）經(jīng)?審判或仲?裁機關(guān)調(diào)?解，爭議?雙方達成?調(diào)解，乙?方承諾承?擔相應(yīng)的?賠償或補?償責任。?3）審?判或仲裁?機關(guān)對爭?議作出終?審或終局?裁決，乙?方被裁決?構(gòu)成對參?展商合法?權(quán)益的侵?害，應(yīng)當?承擔相應(yīng)?的賠償責?任。9?.3乙方?在支付責?任保證金?后三天內(nèi)?應(yīng)向甲方?提供責任?保證付款?憑證。?第十條知?識產(chǎn)權(quán)?乙方為推?動其展覽?進行對甲?方名稱、?商標和標?識的使用?，須事先?征得甲方?書面同意?。如有違?反，甲方?保留追究?乙方侵權(quán)?責任的權(quán)?利。第?十一條保?險11?.1乙方?應(yīng)在進場?日期之前?向保險公?司投保展?館建筑物?責任險、?工作人員?責任險及?第三者責?任險，將?甲方列為?受益人之?一，并向?甲方提供?保險單復(fù)?印峻。?11.2?保險公司?的理賠不?足以支付?甲方所受?損失的，?甲方有權(quán)?對乙方進?行追償。?第十二?條違約責?任12?.1甲方?有下述行?為之一的?，乙方有?權(quán)單方面?解除本合?同，并按?照本合同?12.?4條向甲?方主張違?約金：?1）未按?本合同的?規(guī)定向乙?方提供租?賃場地，?經(jīng)乙方書?面催告仍?未提供的?;2）?未按本合?同第5.?1條提供?基本服務(wù)?，經(jīng)乙方?書面催告?仍未提供?的;3?）未按本?合同8.?1（5）?條維護展?會秩序，?致使展會?因秩序混?亂而無法?繼續(xù)進行?的;4?）___?__1?2.2乙?方未按期?支付到期?租金，應(yīng)?按日向甲?方支付逾?期付款金?額萬分之?____?的違約金?，付至實?際付款或?解除本合?同之日。?12.?3乙方有?下述行為?之一的，?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?，并按照?本合同?12.4?條向乙方?主張違約?金：1?）未按本?合同規(guī)定?支付場地?租金、設(shè)?備租賃、?額外服務(wù)?及超時場?地使用等?各項應(yīng)付?費用，經(jīng)?甲方催告?后___?_天內(nèi)仍?未支付的?;2）?國際性展?會違反本?合同規(guī)定?，擅自變?更展題，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?3）未?按8.2?（1）條?規(guī)定向甲?方提供辦?展所需的?相關(guān)政府?部門的批?準文件，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?4）違?反本合同?規(guī)定，擅?自使用甲?方的名稱?、商標或?標識，經(jīng)?甲方催告?后仍未糾?正的;?5）未按?本合同9?.2條支?付責任保?證金，經(jīng)?甲方催告?后仍未糾?正的;?6）__?___?12.4?本合同1?2.1、?12.3?條規(guī)定的?違約金列?明如下：?違約行?為發(fā)生時?間違約?金租賃?期限前個?月以上?已付租金?的%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的%?租賃期?限前個月?至個月?已付租金?的%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的%?租賃期?限前個月?至租賃期?屆滿已?付租金的?%以上?違約金不?足以賠償?守約方損?失的，違?約方應(yīng)就?超額部分?損失向守?約方承擔?賠償責任?。12?.5守約?方根據(jù)1?2.1、?12.3?條單方面?解除本合?同，應(yīng)在?違約行為?發(fā)生后_?___天?內(nèi)書面通?知違約方?，否則視?為守約方?放棄合同?解除權(quán)，?但不影響?守約方向?違約方主?張違約金?和賠償責?任。1?2.6甲?方違約的?，應(yīng)在收?到乙方解?除本合同?書面通知?之日起_?___天?內(nèi)返還乙?方已付租?金，并支?付違約金?。乙方違?約的，甲?方應(yīng)在乙?方收到甲?方解除本?合同書面?通知之日?起___?_天內(nèi)將?已扣除乙?方應(yīng)付違?約金后的?剩余租金?返還乙方?。12?.7除本?合同12?.1、1?2.3條?約定外的?其他違約?行為造成?守約方損?失，違約?方應(yīng)當承?擔賠償責?任。第?十三條變?更與解除?13.?1除本合?同另有約?定外，本?合同未經(jīng)?雙方協(xié)商?一致不得?變更與解?除。1?3.2國?際性展會?變更展題?，須取得?政府審批?機關(guān)的批?準，并向?甲方提供?。13?.3雙方?協(xié)商變更?或解除本?合同的，?變更或解?除方應(yīng)提?前___?_天以書?面形式通?知相對方?，相對方?應(yīng)于收到?通知后_?___天?內(nèi)以書面?形式答復(fù)?變更或解?除方，逾?期不答復(fù)?的，視為?同意變更?或解除本?合同。違?反本條規(guī)?定提出協(xié)?商變更或?解除的，?相對方有?權(quán)拒絕。?第十四?條爭議解?決因執(zhí)?行本合同?而產(chǎn)生或?與本合同?有關(guān)的爭?議，雙方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?應(yīng)于一方?向另一方?書面提出?請求后立?即舉行。?如在提出?請求后三?十天內(nèi)無?法通過協(xié)?商解決，?雙方可選?擇下列第?____?_種方式?解決：?1）向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁，仲裁?裁決為終?局裁決并?對雙方均?有約束力?。2）?依法向_?___人?民法院提?起訴訟。?第十五?條不可抗?力15?.1本合?同履行期?間，任何?一方發(fā)生?了無法預(yù)?見、無法?預(yù)防、無?法避免和?無法控制?的不可抗?力事件，?以致不能?履行或不?能如期履?行合同，?發(fā)生不可?抗力事件?的一方可?以免除履?行合同的?責任或推?遲履行合?同。1?5.2本?合同15?.1條規(guī)?定的不可?抗力事件?包括以下?范圍：?1）自然?原因引起?的事件，?如地震、?洪水、颶?風、寒流?、火山爆?發(fā)、大雪?、火災(zāi)、?冰災(zāi)、暴?風雨等;?2）社?會原因引?起的事件?，如戰(zhàn)爭?、罷工、?政府禁令?、封鎖等?。3）?____?_15?.3發(fā)生?不可抗力?的一方，?應(yīng)于不可?抗力發(fā)生?后___?_天內(nèi)以?書面形式?通知相對?方，通報?不可抗力?詳盡情況?，提交不?可抗力影?響合同履?行程度的?官方證明?文件。相?對方在收?到通知后?天內(nèi)以書?面形式回?復(fù)不可抗?力發(fā)生方?，逾期不?回復(fù)的，?視為同意?不可抗力?發(fā)生方對?合同的處?理意見。?15.?4在展會?尚未開始?前發(fā)生不?可抗力致?使本合同?無法履行?，本合同?應(yīng)當解除?，已交付?的租金費?用應(yīng)當返?還，雙方?均不承擔?對方的損?失賠償。?15.?5展會進?行中發(fā)生?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同應(yīng)當解?除，已交?付的租金?費用應(yīng)當?按___?__返還?，雙方均?不承擔對?方的損失?賠償。?15.6?發(fā)生不可?抗力致使?本合同需?遲延履行?的，雙方?應(yīng)對遲延?履行另行?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。若雙?方對遲延?履行無法?達成一致?，應(yīng)按1?5.4、?15.5?條規(guī)定解?決。第?十六條適?用法律?本合同的?訂立、履?行、終止?及其解釋?適用中華?人民共和?國現(xiàn)行法?律。第?十七條附?件及效力?雙方同?意作為合?同附件的?文件均是?本合同重?要且不可?分割的組?成部分，?與本合同?同時生效?并與本合?同具有同?等法律效?力。第?十八條信?息披露?借方可以?網(wǎng)頁等形?式對外公?布本合同?約定的展?覽會名稱?、館號和?展覽日期?等相關(guān)信?息。乙方?若調(diào)整展?會名稱、?展覽日期?等內(nèi)容，?應(yīng)及時書?面通知甲?方;因乙?方未通知?甲方致使?甲方對外?公布的展?會名稱、?展覽日期?與乙方調(diào)?整后的不?一致，甲?方不承擔?相關(guān)責任?。第十?九條保密?雙方對?基于本合?同獲取的?相對方的?辦展資料?、客戶資?源等商業(yè)?信息均有?保守秘密?的義務(wù)。?除非相對?方書面同?意，或法?律強制性?規(guī)定，雙?方均不得?以任何形?式對外披?露該等信?息。第?二十條通?知本合?同規(guī)定和?與本合同?有關(guān)的所?有聯(lián)絡(luò)均?應(yīng)按照收?件的一方?于本合同?確定之地?址或傳真?發(fā)出。上?述聯(lián)絡(luò)如?直接交付?（包括通?過郵件遞?送公司遞?交），則?在交付時?視為收訖?;如通過?傳真發(fā)出?，則在傳?真發(fā)出即?時視為收?訖，但必?須有收件?人隨后的?書面確認?為證;如?通過預(yù)付?郵資的掛?號郵件寄?出，則寄?出七天后?視為收訖?。第二?十一條其?他本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，可?訂立補充?條款或協(xié)?議，作為?本合同附?件，具有?同等法律?效力。?借方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日關(guān)?于場地租?賃合同范?本承租?方（甲方?）：出?租方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)的規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)過?平等、自?愿、充分?協(xié)商，就?甲方向乙?方租用場?地之有關(guān)?事宜達成?一致意見?，特訂立?本合同，?以資信守?。第一?條租賃場?地及用途?乙方同?意將坐落?在市區(qū)，?面積為平?方米的場?地（以下?簡稱該場?地），出?租給甲方?作廣告發(fā)?布或品牌?宣傳推廣?使用。?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日將該?場地交付?甲