第14頁(yè)共14頁(yè)新門面房?買賣合同?律師版?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?姓名：_?____????????????（身?份證號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：?____?_???????????（?身份證號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?;位于第?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?，房產(chǎn)證?登記面積?平方米，?面積平方?米，房屋?權(quán)屬證書?號(hào)為。?第二條價(jià)?格：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價(jià)?總金額為?萬(wàn)元整，?大寫：_?____?。第三?條付款方?式：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金元?整，大寫?：___?__，日?內(nèi)交付萬(wàn)?元（大寫?），余款?元（大寫?）在房屋?過(guò)戶手續(xù)?辦理之前?支付。而?后交接超?市和電信?兩個(gè)店內(nèi)?資產(chǎn)和貨?品后，乙?方支付甲?方資產(chǎn)和?貨品相對(duì)?應(yīng)金額（?見交接明?細(xì)，雙方?認(rèn)可的金?額）第?四條房屋?交付期限?：乙方付?清所有款?項(xiàng)起日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的%向?甲方支付?違約金。?逾期超過(guò)?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過(guò)日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費(fèi)用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無(wú)關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過(guò)?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過(guò)日?，乙方每?日按已付?款的%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日新?門面房買?賣合同律?師版（二?）賣方?（以下稱?甲方）姓?名：__?___??????身份證?號(hào)：__?___?買方（以?下稱乙方?）姓名：?____?_?????身?份證號(hào)：?____?_第一?條：房屋?基本情況?。甲方房?屋坐落于?房屋用途?為營(yíng)業(yè)辦?公用房（?房屋水電?設(shè)施齊全?）。第?二條：甲?方承諾上?述房屋產(chǎn)?權(quán)沒有設(shè)?定任何擔(dān)?保，亦無(wú)?所有權(quán)糾?紛。第?三條：土?地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為出?讓。第?四條：房?屋售價(jià)。?該房屋按?套計(jì)價(jià)出?售，總價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?第五條?：付款方?式。乙方?必須于本?合同簽字?之日向甲?方支付購(gòu)?房定金萬(wàn)?元。余款?必須在雙?方開始辦?理過(guò)戶轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)之日一?次性付清?。與此同?時(shí)，甲方?將該房屋?所有權(quán)證?和土地使?用權(quán)證等?相關(guān)權(quán)證?交付給乙?方用于辦?理過(guò)戶登?記手續(xù)。?第六條?：房屋交?付期限。?甲方在收?取了乙方?支付的購(gòu)?房全部?jī)r(jià)?款之日后?，十日內(nèi)?將房屋交?付給乙方?（房屋租?賃期限未?滿的，變?更租賃協(xié)?議。甲方?牽頭，由?乙方與租?賃方重新?簽訂租賃?協(xié)議，剩?余時(shí)間段?的房屋租?金由甲方?退讓給乙?方）。?第七條：?逾期付款?違約責(zé)任?。乙方如?果未能按?本合同規(guī)?定時(shí)間支?付購(gòu)房款?，乙方?應(yīng)向甲方?支付違約?金元，且?繼續(xù)履行?合同條款?。第八?條：逾期?交付房屋?違約責(zé)任?。甲方如?果未能按?本合同規(guī)?定時(shí)間將?過(guò)戶房屋?交付給乙?方，應(yīng)向?乙方交付?違約金元?，且繼續(xù)?履行合同?條款。?第九條：?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記?的約定。?甲、乙雙?方簽訂《?房屋買賣?合同》后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?相關(guān)資料?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理相?關(guān)手續(xù)。?甲方如怠?于履行義?務(wù)致使乙?方無(wú)法及?時(shí)辦理過(guò)?戶登記手?續(xù)的，甲?方應(yīng)向乙?方支付違?約金元，?合同繼續(xù)?履行（因?不可抗因?素，而非?甲方主觀?因素影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)?的，另行?協(xié)商解決?）。辦理?房屋過(guò)戶?登記手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)全?部由乙方?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。第十?條：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?。本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，辦?證機(jī)關(guān)備?案一份（?作為房屋?登記機(jī)關(guān)?《房屋買?賣合同》?的附件）?。甲方?（簽名）?：___?__?????????乙方（簽?名）：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__新?門面房買?賣合同律?師版（三?）出賣?人（以下?略稱甲方?）：__?___?買受人（?以下略稱?乙方）：?____?_依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?甲、乙雙?方就門面?買賣事項(xiàng)?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將其擁?有完全產(chǎn)?權(quán)的位于?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?元整（￥?____?元）的價(jià)?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)?擔(dān)。甲方?所售房屋?應(yīng)保證為?本人合法?財(cái)產(chǎn)且手?續(xù)齊全、?證件真實(shí)?，并有責(zé)?任協(xié)助乙?方到有關(guān)?部門辦妥?一切過(guò)戶?手續(xù)，其?中過(guò)戶一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，甲方概?不承擔(dān)。?三、甲?方收齊乙?方所付購(gòu)?房款同時(shí)?，應(yīng)將與?此協(xié)議有?關(guān)房屋一?切有效證?件原件交?付乙方。?四、乙?方于簽訂?合同之時(shí)?即支付_?___元?整，甲方?應(yīng)出具收?條，第一?次房款支?付后房屋?租金歸乙?方所有，?剩余房款?待過(guò)戶手?續(xù)辦完后?一次性付?清，過(guò)戶?手續(xù)乙方?需在合同?簽訂之日?起半月內(nèi)?辦完。?五、甲方?現(xiàn)將門面?租賃其他?方，甲方?與其他方?租賃合同?作為此合?同附件，?合同內(nèi)容?及相關(guān)條?款同時(shí)轉(zhuǎn)?交給乙方?，租賃合?同及房屋?產(chǎn)權(quán)辦理?過(guò)戶。乙?方款項(xiàng)付?清后乙方?即行使業(yè)?主權(quán)利。?六、甲?方交于乙?方為房產(chǎn)?開發(fā)公司?購(gòu)買的現(xiàn)?有房屋標(biāo)?準(zhǔn)。不得?故意損壞?房屋內(nèi)任?何事物。?七、此?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?八、合?同簽訂生?效后，到?公司物業(yè)?公平備案?。九、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?十、本合?同經(jīng)雙方?簽章并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?十一、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十二、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的依?法向人民?法院起訴?。甲方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日新?門面房買?賣合同律?師版（四?）出賣?人（以下?略稱甲方?）：買?受人（以?下略稱乙?方）：?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，甲、?乙雙方就?門面買賣?事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?其擁有完?全產(chǎn)權(quán)的?位于（房?屋所有權(quán)?證編號(hào)：?____?_，建筑?面積平方?米）以人?民幣玖拾?陸萬(wàn)元整?（￥元）?的價(jià)款出?售給乙方?。二、?本合同簽?定前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)?，概由甲?方負(fù)擔(dān)。?甲方所售?房屋應(yīng)保?證為本人?合法財(cái)產(chǎn)?且手續(xù)齊?全、證件?真實(shí)，并?有責(zé)任協(xié)?助乙方到?有關(guān)部門?辦妥一切?過(guò)戶手續(xù)?，其中過(guò)?戶一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，甲?方概不承?擔(dān)。三?、甲方收?齊乙方所?付購(gòu)房款?同時(shí)，應(yīng)?將與此協(xié)?議有關(guān)房?屋一切有?效證件原?件交付乙?方。四?、乙方于?簽訂合同?之時(shí)即支?付玖拾伍?萬(wàn)元整，?甲方應(yīng)出?具收條，?第一次房?款支付后?房屋租金?歸乙方所?有，剩余?房款待過(guò)?戶手續(xù)辦?完后一次?性付清，?過(guò)戶手續(xù)?乙方需在?合同簽訂?之日起半?月內(nèi)辦完?。五、?甲方現(xiàn)將?門面租賃?其他方，?甲方與其?他方租賃?合同作為?此合同附?件，合同?內(nèi)容及相?關(guān)條款同?時(shí)轉(zhuǎn)交給?乙方，租?賃合同及?房屋產(chǎn)權(quán)?辦理過(guò)戶?。乙方款?項(xiàng)付清后?乙方即行?使業(yè)主權(quán)?利。六?、甲方交?于乙方為?房產(chǎn)開發(fā)?公司購(gòu)買?的現(xiàn)有房?屋標(biāo)準(zhǔn)。?不得故意?損壞房屋?內(nèi)任何事?物。七?、此協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份。八?、合同簽?訂生效后?，到鑫源?房地產(chǎn)有?限公司物?業(yè)公平備?案。九?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。十一?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?依法向人?民法院起?訴。甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同律師版?（五）?出售人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）姓?名：購(gòu)買?者（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）姓名：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于城北社?區(qū)21棟?附___?_號(hào)，建?筑面積4?0.28?平方米;?（二）?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為革字第?____?號(hào)。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?總價(jià)：人?民幣四十?萬(wàn)元整（?大寫：肆?拾萬(wàn)元整?）。第?三條乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起當(dāng)日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。第?四條甲方?承諾在本?合同簽訂?之日起當(dāng)?日將房屋?所有權(quán)證?資料交付?給乙方。?甲方原與?第三方鄭?澤前簽訂?的門面出?租合約，?余下年度?的租金由?乙方收取?。___?_年度租?金180?00元從?本交易總?價(jià)中扣減?。甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第五條?若乙方需?要向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，甲方?必須隨時(shí)?配合及時(shí)?辦理。變?更手續(xù)辦?理前，乙?方需要將?本房產(chǎn)進(jìn)?行抵押等?，乙方隨?時(shí)配合辦?理。第?六條房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自本合同?合訂之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第七條甲?方保證已?如實(shí)陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?本合同一?式兩份。?其中甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_新門?面房買賣?合同律師?版（六）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，就乙方?購(gòu)買南京?街寧泰景?園門市房?事宜達(dá)居?如下協(xié)議?，特制訂?本合同如?下：一?、此房坐?落于南京?街寧泰景?園門市，?房號(hào)以南?京街為起?點(diǎn)，房屋?建筑面積?㎡，每平?方米為元?人民幣。?二、該?房?jī)r(jià)總價(jià)?款為屋入?住時(shí)結(jié)清?，同時(shí)甲?方交鑰匙?、交房，?現(xiàn)場(chǎng)交接?，房款兩?清。三?、甲方保?證在交接?前對(duì)該房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)，?如簽約或?交接后，?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，均由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、房屋交?付時(shí)間：?____?_。如沒?按期交付?房屋，甲?方賠償乙?方違約金?按總房款?的%賠償?。五、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法人簽?字蓋章：?聯(lián)系電話?：身身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同律師版?（七）?出賣人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?：法定?代表人：?身份證?號(hào)：聯(lián)?系電話：?買受人?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：姓名?：身份?證號(hào)：?地址：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?，《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法法》及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?明確甲乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?具體內(nèi)容?如下：?第一條：?甲方自愿?將房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體情況?，并自愿?購(gòu)買該房?屋。該房?屋情況具?體如下：?1、該?房屋座落?于，屬為?，建筑層?數(shù)地上層?。乙方所?購(gòu)買門面?位于，建?筑面積為?平方米;?第二條?：具體付?款方式為?：1、?房產(chǎn)的計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款為：?按建筑面?積計(jì)算該?房單價(jià)人?民幣/平?方米，總?金額：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?元整）。?2、乙?方在合同?簽訂之日?向甲方交?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?）。上述?定金在乙?方以后全?部付款時(shí)?充抵房款?。3、?該房屋交?付鑰匙時(shí)?，乙方支?付甲方總?房款的%?，乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證?手續(xù)完結(jié)?之日交付?總房款的?100%?。第三?條：甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任甲方?承諾在_?___年?____?月___?_日將房?屋交付給?乙方，如?果未按承?諾交付，?或該房屋?未能按時(shí)?交工，由?甲方支付?乙方過(guò)渡?費(fèi)人民幣?____?元/月。?若因甲方?的故意或?過(guò)失造成?不能按時(shí)?交付房屋?給乙方，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?在乙方解?除合同之?日起一個(gè)?月內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?照已付房?價(jià)款的‰?支付違約?金。如果?遭遇不可?抗力的特?殊原因，?由甲乙雙?方協(xié)商處?理辦法。?第四條?：乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方承?諾按該協(xié)?議規(guī)定日?期內(nèi)支付?房款。如?果未按承?諾支付房?款，每逾?期七天，?按應(yīng)