第19頁(yè)共19頁(yè)簡(jiǎn)短房產(chǎn)?買賣委托?合同模板?甲方：?乙方：?依據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿就房?屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購(gòu)買甲方?合法擁有?的坐落于?第號(hào)，建?筑面積平?方米的房?產(chǎn)一套。?第二條?：付款方?式1、?雙方議定?上述房產(chǎn)?出售價(jià)格?為￥元。?此價(jià)款為?甲方凈價(jià)?。2、?以后如有?爭(zhēng)占、拆?遷等所得?賠償與甲?方無(wú)關(guān)一?切歸乙方?所有。?第三條：?房屋過(guò)戶?甲、乙?雙方應(yīng)積?極配合辦?理過(guò)戶手?續(xù)，過(guò)戶?所有手續(xù)?費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)。?第四條?：雙方責(zé)?任1、?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國(guó)家?房產(chǎn)上市?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無(wú)抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實(shí)有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?第五條：?違約責(zé)任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?如乙方不?能按期交?齊房款定?金不退。?第六條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?第七條：?本合同共?頁(yè)一式份?、甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__簽?約日期：?簡(jiǎn)短房?產(chǎn)買賣委?托合同模?板（二）?出賣人?：姓名?：國(guó)籍?：身份?證號(hào)碼證?號(hào)碼：?名稱：?法定代表?人：地?址：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：姓名?：國(guó)籍?：身份?證號(hào)碼證?號(hào)碼：?名稱：?法定代表?人：地?址：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：買?受人：?姓名：?國(guó)籍：?身份證號(hào)?碼證號(hào)碼?：名稱?：法定?代表人：?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?姓名：?國(guó)籍：?身份證號(hào)?碼證號(hào)碼?：名稱?：法定?代表人：?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?第一條?房地產(chǎn)情?況該房?屋坐落，?產(chǎn)別，結(jié)?構(gòu)建筑面?積平方米?。房屋所?有權(quán)證號(hào)?，所有權(quán)?人房屋為?共有的，?其他共有?權(quán)人，共?有權(quán)證號(hào)?，共有方?式，共有?權(quán)人同意?出售證明?見(jiàn)附件三?。該房屋?土地使用?權(quán)證號(hào)，?土地使用?面積平方?米，土地?來(lái)源。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?年，自至?止。經(jīng)雙?方實(shí)地查?勘，房產(chǎn)?實(shí)物狀況?及相關(guān)設(shè)?施，符合?雙方約定?。房屋相?關(guān)設(shè)施及?平面圖見(jiàn)?附件一。?房屋抵押?、租賃情?況見(jiàn)附件?二。第?二條房地?產(chǎn)價(jià)款、?其他價(jià)款?及交付房?產(chǎn)價(jià)款為?元，計(jì)，?其他價(jià)款?為元，計(jì)?。乙方付?款形式、?付款時(shí)間?為：第?三條房產(chǎn)?交付房產(chǎn)?實(shí)物狀況?、權(quán)利狀?況，符合?有關(guān)規(guī)定?和雙方約?定的，方?可交付不?符合有關(guān)?規(guī)定和雙?方約定的?，不得交?付。甲方?須于前，?將該房產(chǎn)?及相關(guān)證?明交付乙?方。如遇?不可抗力?，雙方約?定處理方?式：上述?相關(guān)證明?包括：?第四條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記及其他?相關(guān)設(shè)施?登記協(xié)議?訂立后，?甲乙雙方?應(yīng)在日內(nèi)?，到房屋?所有權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。按照有?關(guān)規(guī)定，?其他相關(guān)?設(shè)施應(yīng)辦?理登記的?，應(yīng)在規(guī)?定期限內(nèi)?辦理。如?因一方原?因造成另?一方未能?及時(shí)辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記、其他?相關(guān)設(shè)施?登記造成?損失的，?應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?五條違約?責(zé)任1?、甲方逾?期交付房?產(chǎn)的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任如下?：2、?乙方逾期?付款或不?符合付款?形式的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任如?下：3?、其他約?定第六?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?的約定?甲方保證?在該房產(chǎn)?交付時(shí)，?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條爭(zhēng)議?處理本?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，按下?列第種方?式處理：?1、向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁2、?向人民法?院提起訴?訟。第?八條協(xié)議?附件本?協(xié)議未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補(bǔ)?充協(xié)議。?附件一?至附件四?均為本協(xié)?議不可分?割的部分?，具有同?等法律效?力。第?九條協(xié)議?份數(shù)本?協(xié)議連同?附件共頁(yè)?，一式份?。第十?條協(xié)議生?效本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：?委托代理?人：_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?短房產(chǎn)買?賣委托合?同模板（?三）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?原則上，?就房屋買?賣事項(xiàng)達(dá)?成以下協(xié)?議書(shū)條款?：甲方?：___?__?????，身?份證號(hào)碼?：___?____?____?____?____?_乙方?：___?__，身?份證號(hào)碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?一、甲?方同意出?售甲方所?有的位于?____?的房產(chǎn)給?乙方。該?房屋戶型?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米，房?屋用途為?住房，權(quán)?屬為私產(chǎn)?，房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?____?_，未曾?裝修。?二、甲乙?雙方議定?上述房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?整（大寫(xiě)?：___?_元整）?，按套計(jì)?算，包括?公共維修?金、房屋?現(xiàn)有設(shè)施?等所有費(fèi)?用，甲方?不得再以?任何形式?追加。?三、房屋?交付：在?甲乙雙方?在場(chǎng)的情?況下，甲?方對(duì)該房?屋以下項(xiàng)?目進(jìn)行交?接：1?、甲方將?上述房屋?全部鑰匙?、水、電?，費(fèi)交清?避免乙方?在過(guò)后生?活中發(fā)生?不必要的?麻煩。?2、由甲?方向乙方?說(shuō)明可以?正常使用?的設(shè)備的?基本情況?、使用方?法及注意?事項(xiàng)。?3、對(duì)水?、電、暖?、煤氣、?電視、電?話、網(wǎng)絡(luò)?線路的走?線情況、?接口位置?及計(jì)量?jī)x?表的位置?、使用方?法等進(jìn)行?詳細(xì)交接?。乙方?現(xiàn)場(chǎng)檢查?后，如無(wú)?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協(xié)?議書(shū)約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處置權(quán)歸?乙方行使?。四、?甲方須提?供該房集?資建房協(xié)?議、購(gòu)房?發(fā)票原件?等相關(guān)所?有證明文?件，出示?本人__?___與?共有權(quán)人?____?_身份證?并提供復(fù)?印件各壹?份。五?、甲方承?諾保證：?甲方保證?自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?前無(wú)其他?拖欠費(fèi)用?及法律上?的障礙，?該房屋所?有權(quán)為合?法取得，?即權(quán)力無(wú)?瑕疵。?甲方保證?其配偶、?兒女和其?他享有繼?承權(quán)的人?對(duì)該房屋?不主張繼?承權(quán)、共?同所有權(quán)?和其他權(quán)?利。甲?方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第?三方的權(quán)?利，否則?一切后果?由甲方自?行承擔(dān)。?六、付?款方式分?為三次付?清：首付?款：乙方?提交材料?時(shí)將首付?款___?_元人民?幣（大寫(xiě)?____?元人民幣?支付給甲?方。余款?：于__?__年_?___月?____?日支付甲?方___?_元人民?幣（大寫(xiě)?____?元人民幣?支付給甲?方。銀行?轉(zhuǎn)賬憑證?即為交易?憑據(jù)，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?即時(shí)起歸?乙方行使?，其建筑?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并并?入乙方使?用，甲方?與此房屋?再無(wú)任何?關(guān)系，甲?方親屬也?不再享有?任何與此?房屋相關(guān)?的財(cái)產(chǎn)繼?承權(quán)。甲?方應(yīng)于首?次付款當(dāng)?日將該房?屋房產(chǎn)實(shí)?物全部鑰?匙及所有?購(gòu)房資料?原件、合?同文書(shū)等?權(quán)力憑證?及房屋相?關(guān)的資料?和物品等?正式交付?乙方，并?在雙方在?場(chǎng)的情況?下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行驗(yàn)收，?乙方如無(wú)?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協(xié)?議書(shū)約定?，甲方完?成房屋交?付。七?、由于現(xiàn)?實(shí)原因，?本小區(qū)房?產(chǎn)暫未辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證，乙?方對(duì)此情?況了解且?自愿購(gòu)買?該房，經(jīng)?雙方協(xié)商?，在政策?容許的情?況下，由?開(kāi)發(fā)商_?____?為職工辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證時(shí)甲?方應(yīng)直接?以乙方名?義報(bào)送相?關(guān)資料，?甲方負(fù)責(zé)?配合乙方?提交辦理?內(nèi)部房屋?轉(zhuǎn)讓所需?的相關(guān)資?料。在為?乙方辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證過(guò)程中?，需繳納?的一切費(fèi)?用均由乙?方自行承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)，?若仍需甲?方到場(chǎng)配?合辦理，?甲方必須?在限定時(shí)?間范圍內(nèi)?到場(chǎng)配合?辦理，不?得延誤。?若政策不?容許以乙?方名義直?接辦理，?只能暫以?甲方名義?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的?情況下，?房地產(chǎn)權(quán)?證辦理過(guò)?程中，需?繳納的一?切費(fèi)用由?甲方自行?承擔(dān)。?八、若不?能直接以?乙方的名?義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?，房產(chǎn)所?有人署名?雖為甲方?，但實(shí)際?所有權(quán)歸?乙方，房?產(chǎn)證、土?地證也交?由乙方留?存。待房?屋容許過(guò)?戶的第一?個(gè)月內(nèi)或?乙方要求?過(guò)戶的第?一時(shí)間，?甲方積極?配合乙方?將房屋所?有人更改?為乙方及?其共有人?，過(guò)戶所?需購(gòu)房稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?九、協(xié)議?生效后，?甲乙雙方?均不得反?悔，甲方?不許再行?轉(zhuǎn)讓，不?得以任何?形式或借?口將房地?產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)?成第三人?或私自轉(zhuǎn)?讓第三方?。十、?違約責(zé)任?。本協(xié)?議一經(jīng)雙?方簽字即?成立并生?效，任一?方違約，?需向守約?方支付違?約金，即?：1、?房款違約?金為總房?款的30?%。（?甲乙雙方?均適用）?2、未?盡事宜，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決。?十二、本?合同按照?《中華人?民共和國(guó)?合民法典?》規(guī)定的?內(nèi)容履行?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法?律效力。?十三、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決，?協(xié)議不成?，任何一?方均可向?房地產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。十?四、本“?房屋買賣?協(xié)議書(shū)”?永久有效?。十五?、本協(xié)議?全文共四?頁(yè)，為四?頁(yè)紙正面?打印。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__（?摁手?。?（摁手印?）身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?簡(jiǎn)短房產(chǎn)?買賣委托?合同模板?（四）?內(nèi)容一、?必備要素?1.申?請(qǐng)人全稱?或姓名、?申請(qǐng)日期?及申請(qǐng)事?項(xiàng)。2?.公證處?審查（查?明）的事?實(shí)。包括?：（1?）甲方（?賣方）及?其代理人?的身份、?資格、及?簽訂合同?的民事權(quán)?利能力和?行為能力?;（2?）乙方（?買方）及?其代理人?的身份、?資格、及?簽訂合同?的民事權(quán)?利能力和?行為能力?;（3?）擔(dān)保人?的身份、?資格及擔(dān)?保能力;?（4）?合同標(biāo)的?物的權(quán)屬?情況及相?關(guān)權(quán)利人?的意思表?示;（?5）出售?房產(chǎn)（期?權(quán)）的基?本情況。?包括：房?產(chǎn)的名稱?、坐落、?房號(hào)、朝?向、占地?面積、建?筑面積、?使用面積?、售價(jià)等?;預(yù)售房?產(chǎn)要符合?法律規(guī)定?的條件;?查無(wú)權(quán)利?受限制的?記錄等;?（6）?是否履行?了法律規(guī)?定的批準(zhǔn)?或許可手?續(xù)。（?7）當(dāng)事?人簽訂合?同的意思?表示是否?真實(shí)，是?否對(duì)合同?的主要條?款取得了?一致意見(jiàn)?;3.?公證結(jié)論?：（1?）當(dāng)事人?簽訂合同?的日期、?地點(diǎn)、方?式等;?（2）當(dāng)?事人簽訂?合同的行?為符合《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?第五十五?條的規(guī)定?。（3?）合同內(nèi)?容的合法?性。（?4）當(dāng)事?人在合同?（協(xié)議）?上的簽字?、蓋章的?真實(shí)性。?二、選?擇要素?1.當(dāng)事?人對(duì)合同?內(nèi)容的重?要解釋或?說(shuō)明。?2.當(dāng)事?人是否了?解了合同?的全部?jī)?nèi)?容。3?.合同生?效日及條?件等。?4.公證?員認(rèn)為需?要說(shuō)明的?其他事實(shí)?或情節(jié)。?簡(jiǎn)短房?產(chǎn)買賣委?托合同模?板（五）?賣方：?____?_（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）??????身?份證號(hào)：?____?_買方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）身份證?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?合法所有?的住房，?達(dá)成如下?協(xié)議，以?茲共同遵?守：第?一條：甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施及?承諾：甲?方承諾對(duì)?該房產(chǎn)擁?有合法的?所有權(quán)，?并已經(jīng)全?額支付取?得該房產(chǎn)?合法所有?權(quán)的購(gòu)房?款項(xiàng)。甲?方確認(rèn)該?房產(chǎn)屬夫?妻共同財(cái)?產(chǎn)，甲方?夫妻雙方?均同意出?售該房產(chǎn)?給乙方。?第二條?：房屋及?附屬設(shè)施?總價(jià)格：?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?所售上述?房屋及附?屬設(shè)施總?金額為人?民幣大寫(xiě)?：（萬(wàn)元?整）。?第三條：?付款方式?：本合?同簽訂之?日后，乙?方一次性?支付甲方?全部金額?元（大寫(xiě)?萬(wàn)元整）?。乙方支?付價(jià)款后?，甲方給?乙方出具?收款收條?。第四?條：甲方?保證在交?接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，包括?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?第五條：?甲乙雙方?確認(rèn)該房?產(chǎn)目前尚?無(wú)法辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，在辦理?乙方房屋?產(chǎn)權(quán)登記?證書(shū)時(shí)，?甲方應(yīng)給?予協(xié)助。?第六條?：甲乙雙?方應(yīng)秉承?誠(chéng)實(shí)信用?，認(rèn)真履?行協(xié)議。?任何一方?違約，應(yīng)?向守約方?返還價(jià)款?（或房產(chǎn)?）和損失?并支付合?同價(jià)款每?日百分之?一的違約?金。第?七條：本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?八條：本?合同自甲?（夫妻雙?方）、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?九條：本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?：___?__???????????乙方：_?____?（代理人?）：聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日公?證人：聯(lián)?系電話：?簡(jiǎn)短房?產(chǎn)買賣委?托合同模?板（六）?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?居民身份?證號(hào)碼：?____?_??????居?民身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?原則，就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)房?屋宅基地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?的基本情?況現(xiàn)甲?方自愿將?甲方合法?擁有的坐?落在__?___房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識(shí)該房屋?具體狀況?，并自愿?購(gòu)買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為框?架結(jié)構(gòu)，?層高為_(kāi)?____?層，建筑?層數(shù)地上?____?_層，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米）。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套（單?元）計(jì)算?，每套單?價(jià)___?_元，總?價(jià)款為_(kāi)?___人?民幣，大?寫(xiě)：__?___整?，即人民?幣小寫(xiě)_?___元?。第三?條付款方?式及期限?乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?向甲方一?次性支付?購(gòu)房款（?人民幣_(tái)?___元?），由銀?行直接劃?撥給甲方?指定賬號(hào)?。因甲方?提供指定?賬號(hào)錯(cuò)誤?等原因造?成甲方購(gòu)?房款無(wú)法?到賬的責(zé)?任由甲方?全部承擔(dān)?。乙方出?具銀行劃?撥憑證，?甲方應(yīng)開(kāi)?具收款收?據(jù)或收款?證明。?第四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購(gòu)房款到?賬之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的_?___‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部費(fèi)?用，并向?甲方支付?購(gòu)房款1?0%違約?金。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購(gòu)買?的房屋及?所有權(quán)。?第八條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第九條辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__日?期：簡(jiǎn)?短房產(chǎn)買?賣委托合?同模板（?七）甲?方（出賣?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（購(gòu)買方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條、?基本情況?1、甲?方自愿將?以下房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（1?）該房屋?座落于_?____?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?（2）該?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為_(kāi)_?____?____?____?____?____?____?____?;（3?）該房屋?平面圖及?其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證。?2、附?屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩等其?他設(shè)施、?設(shè)備，將?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，乙?方不再另?行支付價(jià)?款。3?、該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)及?其他相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條、?保證甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、?抵押等任?何權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、房?jī)r(jià)款?與付款方?式1、?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，上?述房屋（?包含第一?條第二款?列明的配?套設(shè)施等?）總房?jī)r(jià)?款為：_?___元?整（小寫(xiě)?：￥__?__元）?。2、?支付方式?、支付時(shí)?間（1?）甲、乙?雙方同意?，乙方在?本合同簽?訂之日支?付給甲方?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元整，?（小寫(xiě)：?￥___?_元），?作為乙方?購(gòu)買甲方?房屋的定?金。（?2）在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證等?相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理?完畢之日?起___?_日內(nèi)，?乙方一次?性支付剩?余房款_?___萬(wàn)?元（小寫(xiě)?：￥__?__元）?。3、?甲方在每?次收取付?款后，應(yīng)?當(dāng)向乙方?開(kāi)具收款?憑證，并?注明收款?時(shí)間。?第四條、?交付期限?1、甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?生效且乙?方支付定?金之日起?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過(guò)戶手續(xù)?。2、?甲、乙雙?方同意，?甲方應(yīng)于?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)辦?理完畢且?乙方全額?支付房款?次日正式?交付該房?屋;甲方?保證正式?交付給乙?方的房屋?為空房。?3、甲?、乙雙方?應(yīng)于房屋?正式交付?乙方后_?___日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)于合同?簽訂生效?之日起_?___日?內(nèi)將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。5、?辦理以上